Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 505 365. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

ПРИКАЗ Минэкономразвития РФ от 08.09.2006 N 268 (ред. от 18.02.2009) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

Дата документа08.09.2006
Статус документаОтменен/утратил силу
МеткиПриказ · Правила · Перечень
x
Документ отменен / утратил силу
Документ отменен или утратил силу. Подробная информация приводится в примечаниях к документу.

    
    Зарегистрировано в Минюсте РФ 27 сентября 2006 г. N 8327
    


 

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПРИКАЗ
от 8 сентября 2006 г. N 268

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

(в ред. Приказов Минэкономразвития РФ от 13.12.2006 N 411, от 18.02.2009 N 51)

 
    Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 19 марта 2005 г. N 141 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 13, ст. 1169) и в целях реализации Федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2007 годы)", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 745 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 45, ст. 4265; 2004, N 44, ст. 4362; 2005, N 5, ст. 386; N 39, ст. 3951), приказываю:
    1. Утвердить прилагаемые Правила ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства.
    2. Ввести в действие утвержденные Правила ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства на территории Российской Федерации поэтапно:
    с 1 июля 2007 г. - на территории Кемеровской, Самарской, Тверской областей;
    (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 13.12.2006 N 411)
    с 1 июля 2008 г. - на территории Калужской, Калининградской, Московской, Нижегородской, Иркутской, Ростовской областей, Краснодарского, Красноярского краев, Республики Татарстан, Республики Башкортостан, города Москвы;
    (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 13.12.2006 N 411)
    Абзацы 4, 5 - Исключены.
    (в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 18.02.2009 N 51)
 
 

Министр
Г.О.ГРЕФ

 
 
 

Приложение N 1
к Приказу
Минэкономразвития России
от 8 сентября 2006 г. N 268

 

ПРАВИЛА
ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

(в ред. Приказа Минэкономразвития РФ от 13.12.2006 N 411)

 

I. Общие положения

 
    1. Настоящие Правила ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - Правила) разработаны в целях создания условий для осуществления государственного технического учета объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства) и их частей (помещений) (далее - объекты учета).
    2. Настоящие Правила устанавливают порядок ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства (далее - реестр), в том числе:
    состав документов и сведений об объектах учета, включаемых в реестр;
    основания и порядок отказа во включении сведений в реестр;
    порядок предоставления организациями технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства <*> (далее - ОТИ) документов и сведений об объектах учета и внесения их в реестр;
    


    <*> Организациями технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства являются организации, аккредитованные Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития России от 05.04.2005 N 70 "Об утверждении Положения об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства" (зарегистрирован в Минюсте России 28.04.2005, регистрационный N 6562).
 
    порядок предоставления и основания отказа в предоставлении документов и сведений из реестра заинтересованным лицам, в том числе порядок, сроки, форму предоставления сведений.
    3. Реестр представляет собой систематизированный свод сведений и документов об объектах учета. Реестр в соответствии с пунктом 13 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. N 921 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 50, ст. 4901; 2004, N 38, ст. 3803; 2005, N 13, ст. 1169), являются федеральной собственностью.
    4. Реестр ведется на бумажных и магнитных носителях. При наличии расхождения в сведениях, записанных на бумажных и магнитных носителях, приоритет имеют сведения на бумажных носителях.
    Ведение реестра на бумажных носителях осуществляется путем формирования реестровых дел по объектам учета.
    Ведение реестра на электронных носителях осуществляется путем:
    внесения записей, содержащих сведения об объектах учета;
    внесения записей о принятых и выданных после внесения сведений в реестр документах;
    внесения записей о поступивших запросах и предоставленных сведениях.
    5. Сведения и документы, содержащиеся в реестре, подлежат постоянному хранению. Уничтожение или изъятие сведений и документов, содержащихся в реестре, не допускается.
 

II. Внесение сведений и документов в реестр

 
    6. Источниками формирования реестра являются:
    технические паспорта, оформленные ОТИ по результатам технического учета и технической инвентаризации объектов учета;
    сведения и документы, полученные в результате инвентаризации учетно-технической документации, входящей в состав архивного фонда Российской Федерации, находящейся в пользовании ОТИ;
    сведения государственного земельного кадастра, касающиеся объектов учета (зданий, сооружений), в соответствии с пунктом 18 настоящих Правил;
    сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в соответствии с пунктами 18, 19 настоящих Правил, предоставляемые физическими и юридическими лицами.
    7. Для внесения в реестр сведений об объектах учета ОТИ предоставляет в соответствующее управление Роснедвижимости или его подразделение (далее - учетный орган) технический паспорт объекта учета в бумажном виде в 3-х экземплярах и в электронном виде, изготовленный при помощи специализированного программного обеспечения <*>, и копии правоустанавливающих документов.
    


    <*> Наличие специализированного программного обеспечения в ОТИ предусмотрено Положением об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 05.04.2005 N 70 "Об утверждении Положения об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства" (зарегистрирован в Минюсте России 28.04.2005, регистрационный N 6562).
 
    8. Учетный орган в течение десяти рабочих дней со дня подачи ОТИ технических паспортов и копий правоустанавливающих документов в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил осуществляет их рассмотрение и принятие решения о внесении либо отказе во внесении сведений в реестр.
    9. В случае принятия решения о внесении сведений об объекте учета в реестр, в день принятия данного решения учетный орган:
    присваивает инвентарный номер объекту учета (в случае, если сведения о данном объекте отсутствуют в реестре);
    осуществляет внесение записи об объекте учета в реестр;
    проставляет на обложке технического паспорта и на плане объекта учета, включенном в технический паспорт, штамп о внесении сведений об объекте учета в реестр;
    направляет два экземпляра технического паспорта, оформленного в соответствии с настоящим пунктом и пунктом 10 настоящих Правил, в ОТИ, представившую сведения, один экземпляр технического паспорта включается в реестровое дело.
    10. В штампе должна содержаться следующая информация:
    наименование учетного органа;
    инвентарный номер объекта учета;
    кадастровый номер объекта учета;
    дата внесения сведений в реестр.
    11. Учетный орган принимает решение об отказе во внесении сведений в реестр в следующих случаях:
    организация, изготовившая технический паспорт объекта учета, не является организацией, аккредитованной Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости в порядке, установленном Приказом Минэкономразвития России от 5 апреля 2005 г. N 70 "Об утверждении Положения об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства", зарегистрированным в Минюсте России 28.04.2005, регистрационный N 6562 (Российская газета, 2005, N 98);
    технический паспорт не соответствует установленной форме;
    в техническом паспорте отсутствуют сведения, которые являются обязательными при его составлении;
    сведения технического паспорта не соответствуют сведениям, содержащимся в правоустанавливающих документах.
    12. О факте и причине отказа учетный орган в течение десяти рабочих дней сообщает ОТИ, предоставившей документы, в виде уведомления. В уведомлении должны быть указаны основания для отказа во внесении сведений в реестр и перечень нарушений, допущенных при оформлении технического паспорта.
    13. Для внесения в реестр сведений о прекращении существования объекта учета ОТИ предоставляет в учетный орган документ, подтверждающий факт прекращения существования объекта учета.
    Учетный орган в течение десяти рабочих дней со дня подачи ОТИ сведений о прекращении существования объекта учета вносит данные сведения в реестр.
    14. Сведения о принятых и выданных документах заносятся в книгу учета.
 

III. Состав сведений и структура реестра

 
    15. На каждый объект учета формируется реестровое дело.
    В состав реестрового дела включаются экземпляр технического паспорта и копии правоустанавливающих документов на объект учета.
    16. В реестровое дело по объекту учета (здание, сооружение) помещаются формы кадастрового плана земельного участка В1 - В6 (приложения к правилам оформления кадастрового плана земельного участка ГЗК-1-Т.О-04-01-01, утвержденным Росземкадастром 10 апреля 2001 г. <*> (Российская газета, 2001, N 130), если земельный участок учтен в Государственном земельном кадастре. Если земельный участок не учтен в Государственном земельном кадастре, то в реестровое дело подлежит включению план земельного участка (ситуационный план), определяющий местоположение объекта учета, изготовленный ОТИ.
    


    <*> По заключению Минюста, России в государственной регистрации не нуждается (письмо Минюста России от 13.06.2001 N 07/5743-ЮД).
 
    17. Запись о каждом объекте учета именуется разделом. Каждый раздел идентифицируется кадастровым номером объекта учета.
    В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380, N 30, ст. 3287) кадастровый номер здания или сооружения состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения, кадастровый номер помещения в здании или сооружении состоит из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера помещения.
    Инвентарный номер здания или сооружения присваивается по порядку по мере внесения сведений в реестр, в пределах кадастрового квартала, на территории которого они расположены.
    Инвентарный номер помещения в здании или сооружении присваивается по порядку по мере внесения сведений в реестр, в пределах здания или сооружения, в котором они расположены.
    18. Раздел, открываемый по каждому объекту учета (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), включает в себя сведения из следующих источников:
    1) из государственного земельного кадастра:
    а) кадастровый номер земельного участка (при его наличии);
    б) координаты поворотных точек контура объекта учета (здания, сооружения);
    2) из технического паспорта и учетно-технической документации ОТИ:
    а) инвентарный номер здания или сооружения, присваиваемый ОТИ по результатам технического учета и технической инвентаризации;
    б) наименование объекта учета;
    в) тип объекта учета в соответствии с перечнем, указанным в приложении N 1;