Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 506 313. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

ПРИКАЗ Минюста РФ от 20.02.2008 N 35 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ"

Дата документа20.02.2008
Статус документаОтменен/утратил силу
МеткиПриказ · Порядок
x
Документ отменен / утратил силу
Документ отменен или утратил силу. Подробная информация приводится в примечаниях к документу.

    
    Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 февраля 2008 г. N 11191
    


 

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПРИКАЗ
от 20 февраля 2008 г. N 35

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

 
    В соответствии с частью 10 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017) приказываю:
    Утвердить прилагаемый Порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
 

И.о. Министра
А.САВЕНКОВ

 
 
 

ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

 

I. Общие положения

 
    1. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <*> (далее - Закон) государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) является систематизированным сводом сведений о недвижимом имуществе, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, о геодезической и картографической основе ГКН и кадастровом делении территории Российской Федерации (далее - кадастровые сведения) и состоит из содержащих такие сведения разделов:
    


    <*> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017.
 
    1) реестра объектов недвижимости;
    2) кадастровых дел;
    3) кадастровых карт.
    2. Порядок ведения государственного кадастра недвижимости (далее - Порядок) устанавливает структуру, состав кадастровых сведений и правила внесения кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости, а также структуру, состав и правила ведения кадастровых дел.
    Порядок не определяет правила воспроизведения кадастровых сведений на кадастровых картах.
    3. Порядок не применяется в отношении сооружений (линейных и тому подобных), расположенных на территории более чем одного кадастрового округа.
    4. При внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета выполняются следующие кадастровые процедуры:
    1) внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
    2) постановка на государственный кадастровый учет (далее - кадастровый учет) объекта недвижимости;
    3) учет изменений объекта недвижимости (в том числе учет части объекта недвижимости и учет адреса правообладателя объекта недвижимости);
    4) снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;
    5) внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН (статья 15 Закона) (далее - порядок информационного взаимодействия);
    6) исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.
 

II. Структура и состав кадастровых сведений Реестра объектов недвижимости

 
    5. Реестр объектов недвижимости состоит из:
    1) реестров объектов недвижимости кадастровых округов, ведение которых осуществляется на электронных носителях (далее - Реестры) <*>;
    


    <*> Хранение Реестра в органе кадастрового учета и его передача на постоянное хранение в государственный архив осуществляются в порядке, установленном в соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Правительством Российской Федерации.
 
    2) форм государственных реестров земель кадастровых районов, содержащих сведения о ранее учтенных земельных участках (далее - формы ГРЗ КР), и журналов учета кадастровых номеров кадастровых районов на бумажных носителях.
    Реестры создаются на основе Государственных реестров земель кадастровых округов на электронных носителях, являющихся составной частью Единого государственного реестра земель.
    Для ведения Реестров используется автоматизированная информационная система ГКН (далее - АИС ГКН).
    6. Кадастровые сведения в Реестре (приложение) содержатся в текстовой форме и группируются по следующим записям:
    об объектах недвижимости, расположенных на территории кадастрового округа;
    о прохождении Государственной границы Российской Федерации;
    о границах между субъектами Российской Федерации;
    о границах муниципальных образований;
    о границах населенных пунктов;
    о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий;
    о кадастровом делении территории кадастрового округа;
    о картографической и геодезической основах кадастра.
    7. Формы ГРЗ КР и журналы учета кадастровых номеров кадастровых районов содержат сведения о ранее учтенных земельных участках и их кадастровых номерах на бумажных носителях.
    Внесение новых записей в формы ГРЗ КР и журналы учета кадастровых номеров кадастровых районов прекращается с 1 марта 2008 г.
    Внесение новых сведений о ранее учтенных земельных участках или сведений о прекращении их существования осуществляется в Реестре. В случае снятия с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка его подраздел на бумажном носителе закрывается, а формы закрытого подраздела ГРЗ КР включаются в кадастровое дело такого земельного участка.
    8. Запись об объекте недвижимости в Реестре имеет следующую структуру:
    1) общие сведения об объекте недвижимости в объеме, предусмотренном пунктами 63, 73, 76, 79 и 82 Порядка;
    2) сведения о местоположении границы объекта недвижимости (для земельного участка) либо сведения о местоположении объекта недвижимости (для здания, сооружения, объекта незавершенного строительства и помещения) в объеме, предусмотренном пунктами 64, 74, 77, 80 и 83 Порядка;
    3) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником объекта недвижимости и обладателем иных вещных прав на объект недвижимости;
    4) сведения о вещных правах с указанием:
    а) вида права;
    б) размера доли в праве;
    в) сведений о правообладателях:
    в отношении физического лица - фамилии, имени и отчества (отчество указывается при наличии), наименования и реквизитов документа, удостоверяющего личность, адреса постоянного места жительства или преимущественного пребывания;
    в отношении российского юридического лица - полного наименования, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера, даты государственной регистрации, адреса (места нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности);
    в отношении иностранного юридического лица - полного наименования, страны регистрации (инкорпорации), регистрационного номера, даты регистрации, адреса (места нахождения) в стране регистрации (инкорпорации);
    в отношении Российской Федерации - слов "Российская Федерация";
    в отношении субъекта Российской Федерации - полного наименования субъекта Российской Федерации;
    в отношении муниципального образования - полного наименования муниципального образования (согласно уставу муниципального образования);
    в отношении иностранного государства - полного наименования иностранного государства;
    г) даты регистрации возникновения или перехода права;
    д) даты регистрации прекращения права;
    5) сведения о частях объекта недвижимости в объеме, предусмотренном пунктами 65, 75, 78, 81 и 84 Порядка;
    6) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав:
    кадастровый номер объекта (или учетный номер части объекта), в отношении которого (которой) установлено ограничение (обременение) права;
    вид ограничения (обременения) права;
    содержание ограничения (обременения) права;
    срок действия ограничения (обременения) права;
    сведения о лицах, в пользу которых ограничиваются (обременяются) права в объеме сведений, приведенных в подпункте 4 пункта 8 Порядка;
    реквизиты документа, на основании которого возникает ограничение (обременение) права;
    дата возникновения и прекращения ограничения (обременения) права;
    7) сведения о кадастровой стоимости:
    кадастровая стоимость объекта недвижимости и дата ее утверждения;
    реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости;
    8) сведения о кадастровом инженере, осуществлявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости (далее - сведения о кадастровом инженере):
    фамилия, имя, отчество;
    идентификационный номер квалификационного аттестата кадастрового инженера;
    сокращенное наименование юридического лица, работником которого является кадастровый инженер;
    дата проведения кадастровых работ;
    9) сведения о прекращении существования объекта недвижимости (дата снятия с кадастрового учета);
    10) иные сведения об объекте недвижимости:
    статус кадастровых сведений об объекте недвижимости - ранее учтенные, внесенные, временные, учтенные, архивные, аннулированные;
    реквизиты решений, принимаемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета.
    9. Сведения о ранее учтенных земельных участках в Реестре должны соответствовать сведениям о таких земельных участках, содержащимся в документах государственного земельного кадастра.
    10. Запись о прохождении Государственной границы Российской Федерации в Реестре имеет следующую структуру:
    1) описание прохождения участка Государственной границы Российской Федерации:
    текстовое описание прохождения участка Государственной границы Российской Федерации;
    список координат характерных точек участка Государственной границы Российской Федерации с указанием метода и погрешности определения координат, в системе координат, установленной для ведения ГКН;
    полное наименование сопредельного иностранного государства;
    2) реквизиты правовых актов:
    международных договоров Российской Федерации, федеральных законов, в соответствии с которыми установлено или изменено прохождение Государственной границы Российской Федерации (участка Государственной границы Российской Федерации);
    документов об изменениях, уточнениях прохождения Государственной границы Российской Федерации (участка Государственной границы Российской Федерации) на местности, произведенных в порядке проверки Государственной границы Российской Федерации на основании международных договоров Российской Федерации;
    3) дата внесения, изменения либо аннулирования кадастровых сведений.
    11. Запись о границе между субъектами Российской Федерации в Реестре имеет следующую структуру:
    1) описание местоположения границы между субъектами Российской Федерации:
    текстовое описание местоположения границы между субъектами Российской Федерации;