Ленты новостей RSS
Главные новости Главные новости
Новости законодательства Новости законодательства
Лента новостей Лента новостей
Судебная практика Судебная практика
Обзор законодательства Обзор законодательства
Письма Минфина Письма Минфина
Обзор изменений Обзор изменений
Используйте наши ленты новостей и Вы всегда будете в курсе событий. Достаточно установить любое RSS расширение для браузера, например RSS Feed Reader
Если что-то не нашли
Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 504 787. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
x
Документ отменен / утратил силу
Документ отменен или утратил силу. Подробная информация приводится в примечаниях к документу.

    

ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
N 219

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
N ММ-3-13/556@

ПРИКАЗ
от 1 октября 2007 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ

 
    В целях обеспечения эффективного взаимодействия между Федеральной регистрационной службой и Федеральной налоговой службой в области информационного обмена сведениями, непосредственно связанными с выполнением задач и функций, возложенных на них законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, приказываем:
    1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, из Федеральной регистрационной службы в Федеральную налоговую службу.
    2. Федеральной регистрационной службе и Федеральной налоговой службе обеспечить:
    2.1. До 01.11.2007 разработку программного обеспечения, реализующего Порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, предоставляемых органами Росрегистрации в налоговые органы в электронном виде.
    2.2. С 01.11.2007 по 31.12.2007 проведение опытной эксплуатации программного обеспечения в территориальных органах Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы в следующих субъектах Российской Федерации: Алтайском крае, Чувашской Республике, Волгоградской, Курской, Московской, Оренбургской, Ростовской, Самарской, Свердловской, Тульской областях.
    3. Руководителям территориальных органов Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы обеспечить передачу и прием сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, предоставляемых в соответствии с Порядком, утвержденным пунктом 1 настоящего Приказа, с 1 января 2008 года.
    4. Внести в Приказ Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 28.12.2006 N 228/САЭ-3-21/906 следующие изменения:
    а) в пункте 3 исключить слова: "в месячный срок со дня подписания настоящего Приказа";
    б) исключить пункт 4.
    5. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя директора Федеральной регистрационной службы Ю.В. Бородина и заместителя руководителя Федеральной налоговой службы Д.А. Чушкина.
 

Директор Федеральной
регистрационной службы
С.В.ВАСИЛЬЕВ

Руководитель Федеральной
налоговой службы
М.П.МОКРЕЦОВ

 
 
 

УТВЕРЖДЕН
Приказом
Росрегистрации и ФНС России
от 1 октября 2007 г. N 219/ММ-3-13/556@

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ

 
    В соответствии с Законом Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" и пунктом 4 статьи 85 части первой Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и защите информации", а также Соглашением о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 08.09.2005 N 130/САЭ-3-21/436 устанавливается следующий порядок предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, из Федеральной регистрационной службы (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России):
    1. Территориальными органами Росрегистрации в территориальные органы ФНС России предоставляются следующие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков (далее - сведения):
    все сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 01.01.2008, - однократно при первичной передаче информации до 15.02.2008;
    сведения о зарегистрированных правах, о внесении изменений, исправлении технических ошибок (корректирующие сведения) - в течение 10 дней с даты внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    2. Состав передаваемой информации определяется формой, утвержденной Приказом Росрегистрации и ФНС России от 28.12.2006 N 228/САЭ-3-21/906 "Об утверждении формы "Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков" и рекомендаций по ее заполнению".
    3. Сведения предоставляются на бумажных носителях или в электронном виде. При предоставлении сведений в электронном виде сведения на бумажных носителях не предоставляются.
    4. Предоставление сведений на бумажных носителях.
    4.1. Территориальные органы Росрегистрации предоставляют сведения на бумажных носителях в управления ФНС России по субъектам Российской Федерации (далее - управления ФНС России) или инспекции ФНС России по месту своего нахождения в случае невозможности предоставления сведений в электронном виде и по предварительному согласованию территориальных органов Росрегистрации и управлений ФНС России.
    4.2. Предоставление сведений на бумажных носителях осуществляется с соблюдением мер, исключающих несанкционированный доступ к информации во время доставки.
    5. Предоставление сведений в электронном виде.
    5.1. Территориальные органы Росрегистрации в электронном виде предоставляют сведения в соответствующие управления ФНС России.
    Таблица соответствия территориальных органов Росрегистрации и управлений ФНС России представлена в Приложении N 1 к Порядку.
    5.2. Предоставление сведений осуществляется в формате XML. Требования к структуре и содержанию сведений файлов представлены в Приложении N 2 к Порядку.
    5.3. Сведения предоставляются по электронной почте или на машинных носителях (дискеты, CD-диски, flash-карты) по согласованию между территориальными органами Росрегистрации и управлениями ФНС России.
    5.4. Подлинность передаваемых сведений подтверждается электронной цифровой подписью (ЭЦП). ЭЦП должна быть сертифицирована в установленном порядке и совместима со средствами, используемыми в управлениях ФНС России.
    5.5. При передаче сведений по электронной почте:
    сформированные файлы со сведениями и файлы с ЭЦП архивируются программой-упаковщиком в архивный файл (размер файла не должен превышать 1,4 Мбайт);
    при необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с предоставляемыми сведениями, заархивированными этой программой. Версия программы-упаковщика должна обеспечивать работу с именами файлов более 8-ми символов под управлением операционных систем MS Windows'98, 2000, ХР и более поздних;
    сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие вируса;
    для каждого архивного файла средствами электронной почты формируется почтовое сообщение (в поле темы сообщения заносится имя архивного файла). Вложением почтового сообщения является архивный файл;
    в ответ на каждый отправленный файл должен быть получен в течение 2-х рабочих дней протокол обработки (Приложение N 3 к Порядку), содержащий результаты форматно-логического контроля отправленного файла;
    территориальные органы Росрегистрации повторяют передачу скорректированных сведений об объекте недвижимости (включая соответствующие права), по которому были обнаружены ошибки, указанные в протоколе обработки файла.
    5.6. Передача сведений по электронной почте осуществляется с использованием средств криптографической защиты информации (СКЗИ).
    Средства СКЗИ, применяемые при передаче сведений территориальными органами Росрегистрации, должны быть сертифицированы в установленном порядке и совместимы со средствами, используемыми в управлениях ФНС России.
    5.7. При передаче сведений на машинных носителях:
    сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие вируса;
    информация передается в виде архивного файла;
    при необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с представляемыми сведениями, заархивированными этой программой. Версия программы-упаковщика должна обеспечивать работу с именами файлов более 8-ми символов под управлением операционных систем MS Windows'98, 2000, ХР и более поздних;
    передача сведений на машинных носителях сопровождается реестром в двух экземплярах за подписью руководителя (заместителя руководителя) территориального органа Росрегистрации по прилагаемому образцу (Приложение N 4 к Порядку). Один экземпляр реестра передается в управление ФНС России, второй экземпляр возвращается в территориальный орган Росрегистрации с подписью принимающей стороны;
    в ответ на каждый отправленный файл должен быть получен в течение 2-х рабочих дней протокол обработки (Приложение N 3 к Порядку), содержащий результаты форматно-логического контроля отправленного файла;
    территориальные органы Росрегистрации повторяют передачу скорректированных сведений об объекте недвижимости (включая соответствующие права), по которому были обнаружены ошибки, указанные в протоколе обработки файла;
    машинные носители со сведениями помещаются в упаковку, исключающую возможность их повреждения или извлечения информации из нее без нарушения целостности упаковки;
    во время доставки сведений обеспечиваются меры, исключающие несанкционированный доступ к сведениям.
    5.9. В управлениях ФНС России при получении сведений по электронной почте:
 
 
    РЕФЕРЕНТ: В электронном документе нумерация пунктов соответствует официальному источнику.
 
 
    информация предварительно должна быть проверена на отсутствие вируса;
    средствами СКЗИ расшифровывается принятое почтовое сообщение;
    архивные файлы распаковываются с помощью программы-упаковщика (используется программа, с помощью которой архивировались полученные сведения);
    проводится контроль достоверности полученных сведений путем проверки подлинности ЭЦП;
    проводится контроль полученного файла в соответствии с требованиями формата, и при успешном его завершении осуществляется импорт полученных сведений в базу данных;
    по результатам проведенного форматно-логического контроля и импорта сведений в базу данных получатель формирует протокол обработки информации (Приложение N 3 к Порядку) и направляет его отправителю в течение 2-х рабочих дней;
    сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, считаются непринятыми, что указывается в протоколе обработки информации.
    5.10. В управлениях ФНС России при получении сведений на машинных носителях:
    информация проходит антивирусный контроль;
    архивные файлы распаковываются с помощью программы-упаковщика (используется программа, с помощью которой архивировались полученные сведения);
    проводится контроль полученного файла в соответствии с требованиями формата, и при успешном его завершении осуществляется импорт полученных сведений в базу данных;
    по результатам проведенного форматно-логического контроля и импорта сведений в базу данных получатель формирует протокол обработки информации (Приложение N 3 к Порядку) и направляет его отправителю в течение 2-х рабочих дней;
    сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, считаются непринятыми, что указывается в протоколе обработки информации.
    5.11. Формирование и передача сведений в электронном виде осуществляется с использованием программно-технических средств отправителя. Прием и обработка сведений в электронном виде осуществляются с использованием программно-технических средств получателя.
    5.12. Обмен сведениями справочников и классификаторов между ФНС России и Росрегистрацией осуществляется на федеральном уровне.
    Перечень передаваемых справочников и классификаторов, а также порядок и требования к структуре и форматам передаваемых файлов представлены в Приложении N 5 к Порядку.
    5.12.1. Справочники и классификаторы представляются за месяц до начала обмена сведениями в электронном виде. При внесении изменений в справочники и классификаторы их обновленные версии передаются в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.
 
 
    

Приложение N 1
к Порядку предоставления
сведений о зарегистрированных
правах на объекты
недвижимого имущества,
за исключением земельных
участков, из Федеральной
регистрационной службы
в Федеральную налоговую службу

    

ТАБЛИЦА СООТВЕТСТВИЯ ОРГАНОВ РОСРЕГИСТРАЦИИ И ФНС РОССИИ ПО ПЕРЕДАЧЕ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ И ИХ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

Федеральная налоговая служба Федеральная регистрационная служба
N п/п Название территориального органа Код Название территориального органа Код
1 УФНС России по Республике Адыгея 0100 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея 0100
2 УФНС России по Республике Башкортостан 0200 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 0300
3 УФНС России по Республике Бурятия 0300 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия 0400
4 УФНС России по Республике Алтай 0400 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай 0200
5 УФНС России по Республике Дагестан 0500 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан 0500
6 УФНС России по Республике Ингушетия 0600 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Ингушетия 0600
7 УФНС России по Кабардино-Балкарской Республике 0700 Управление Федеральной регистрационной службы по Кабардино-Балкарской Республике 0700
8 УФНС России по Республике Калмыкия 0800 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия 0800
9 УФНС России по Карачаево-Черкесской Республике 0900 Управление Федеральной регистрационной службы по Карачаево-Черкесской Республике 0900
10 УФНС России по Республике Карелия 1000 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия 1000
11 УФНС России по Республике Коми 1100 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Коми 1100
12 УФНС России по Республике Марий Эл 1200 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл 1200
13 УФНС России по Республике Мордовия 1300 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 1300
14 УФНС России по Республике Саха (Якутия) 1400 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) 1400
15 УФНС России по Республике Северная Осетия - Алания 1500 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Северная Осетия - Алания 1500
16 УФНС России по Республике Татарстан 1600 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан 1600
17 УФНС России по Республике Тыва 1700 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва 1700
18 УФНС России по Удмуртской Республике 1800 Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике 1800
19 УФНС России по Республике Хакасия 1900 Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия 1900
20 УФНС России по Чеченской Республике 2000 Управление Федеральной регистрационной службы по Чеченской Республике 2000
21 УФНС России по Чувашской Республике - Чувашия 2100 Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 2100
22 УФНС России по Алтайскому краю 2200 Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю 2200
23 УФНС России по Краснодарскому краю 2300 Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 2300
24 УФНС России по Красноярскому краю 2400 Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 2400
25 УФНС России по Приморскому краю 2500 Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 2500
26 УФНС России по Ставропольскому краю 2600 Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 2600
27 УФНС России по Хабаровскому краю 2700 Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области 2700
28 УФНС России по Амурской области 2800 Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области 2800
29 УФНС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 2900 Управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 2900
30 УФНС России по Астраханской области 3000 Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской области 3000
31 УФНС России по Белгородской области 3100 Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской области 3100
32 УФНС России по Брянской области 3200 Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области 3200
33 УФНС России по Владимирской области 3300 Управление Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 3300
34 УФНС России по Волгоградской области 3400 Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области 3400
35 УФНС России по Вологодской области 3500 Управление Федеральной регистрационной службы по Вологодской области 3500
36 УФНС России по Воронежской области 3600 Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской области 3600
37 УФНС России по Ивановской области 3700 Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области 3700
38 УФНС России по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 3800 Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 3800
39 УФНС России по Калининградской области 3900 Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области 3900
40 УФНС России по Калужской области 4000 Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области 4000
41 УФНС России по Камчатской области и Корякскому автономному округу 4100 Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю 4100
42 УФНС России по Кемеровской области 4200 Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области 4200
43 УФНС России по Кировской области 4300 Управление Федеральной регистрационной службы по Кировской области 4300
44 УФНС России по Костромской области 4400 Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской области 4400
45 УФНС России по Курганской области 4500 Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской области 4500
46 УФНС России по Курской области 4600 Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области 4600
47 УФНС России по Ленинградской области 4700 Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 7800
48 УФНС России по Липецкой области 4800 Управление Федеральной регистрационной службы по Липецкой области 4800
49 УФНС России по Магаданской области 4900 Управление Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу 4900
50 УФНС России по Московской области и космодрому Байконур 5000 Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области 5000
51 УФНС России по Мурманской области 5100 Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области 5100
52 УФНС России по Нижегородской области 5200 Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области 5200
53 УФНС России по Новгородской области 5300 Управление Федеральной регистрационной службы по Новгородской области 5300
54 УФНС России по Новосибирской области 5400 Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 5400
55 УФНС России по Омской области 5500 Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области 5500
56 УФНС России по Оренбургской области 5600 Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области 5600
57 УФНС России по Орловской области 5700 Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской области 5700
58 УФНС России по Пензенской области 5800 Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 5800
59 УФНС России по Пермскому краю 5900 Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю 5900
60 УФНС России по Псковской области 6000 Управление Федеральной регистрационной службы по Псковской области 6000
61 УФНС России по Ростовской области 6100 Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 6100
62 УФНС России по Рязанской области 6200 Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области 6200
63 УФНС России по Самарской области 6300 Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области 6300
64 УФНС России по Саратовской области 6400 Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области 6400
65 УФНС России по Сахалинской области 6500 Управление Федеральной регистрационной службы по Сахалинской области 6500
66 УФНС России по Свердловской области 6600 Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области 6600
67 УФНС России по Смоленской области 6700 Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской области 6700
68 УФНС России по Тамбовской области 6800 Управление Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области 6800
69 УФНС России по Тверской области 6900 Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области 6900
70 УФНС России по Томской области 7000 Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области 7000
71 УФНС России по Тульской области 7100 Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области 7100
72 УФНС России по Тюменской области 7200 Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 7200
73 УФНС России по Ульяновской области 7300 Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 7300
74 УФНС России по Челябинской области 7400 Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 7400
75 УФНС России по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу 7500 Управление Федеральной регистрационной службы по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу 7500
76 УФНС России по Ярославской области 7600 Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области 7600
77 УФНС России по г. Москве 7700 Управление Федеральной регистрационной службы по Москве 7700
78 УФНС России по г. Санкт-Петербургу 7800 Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 7800
79 УФНС России по Еврейской автономной области 7900 Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области 2700
80 УФНС России по Ханты-Мансийскому автономному округу 8600 Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 7200
81 УФНС России по Чукотскому автономному округу 8700 Управление Федеральной регистрационной службы по Магаданской области и Чукотскому автономному округу 4900
82 УФНС России по Ямало-Ненецкому автономному округу 8900 Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 7200

 
 
 

Приложение N 2
к Порядку предоставления
сведений о зарегистрированных
правах на объекты
недвижимого имущества,
за исключением земельных
участков, из Федеральной
регистрационной службы
в Федеральную налоговую службу

    

ТРЕБОВАНИЯ К СТРУКТУРЕ И СОДЕРЖАНИЮ СВЕДЕНИЙ ФАЙЛОВ "СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" (ВЕРСИЯ 4.01)

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

 
    1.1. Назначение
    Настоящий документ описывает требования к XML-файлам передачи сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков.
    Формат используется для представления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России).
    1.2. Основание разработки
    Настоящая версия формата разработана в соответствии с требованиями следующих документов:
    пункт 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц";
    форма сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков. Утверждена Приказом Федеральной регистрационной службы и Федеральной налоговой службы от 28.12.2006 N 228/САЭ-3-21/906@.
 

2. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА

 
    2.1. Общие сведения по файлу обмена
    Имя файла обмена
    Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
    R_T_P_O_ggggmmdd_N,
    где:
    R_T - префикс, принимающий значение VO_PNEDV;
    P - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);
    O - код отправителя информации - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации);
    gggg - год, mm - месяц, dd - день формирования передаваемого файла;
    N - идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier).
    Расширение имени файла - xml.
    Параметры первой строки файла обмена
    Первая строка XML-файла должна иметь следующий вид:
    <?xml version="1.0" encoding="windows-1251"?>.
    Имя файла, содержащего схему файла обмена
    Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:
    R_T_N,
    где:
    R_T - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, VO_PNEDV;
    N - идентификационный номер версии схемы файла обмена <1>, принимает значение 2_240_04_04_01_хх, где хх принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD-схемы файла обмена изменяется.
    


    <1> Идентификационный номер версии схемы формата файла обмена имеет следующую структуру:
    P_F_XX,
    где:
    P - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (принимает следующие значения: "1" - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов в электронном виде; "2" - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками и налоговыми органами, налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями);
    F - идентификационный номер версии формата в реестре форматов, которому соответствует схема файла обмена. Имеет структуру:
    HHH_ BB_VV_MM,
    где:
    HHH - номер части формата;
    BB - номер подчасти формата (если в формате нет подчастей, проставляется 00);
    VV - номер версии формата (нумерация версий начинается с 04);
    MM - номер версии части формата (нумерация начинается с 01);
    XX - номер версии схемы для данного формата.
 
    Расширение имени файла - xsd.
    Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML-файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.
    При этом в качестве значения атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation указывается только наименование файла, содержащего схему файла обмена.
    Например: xsi:noNamespaceSchemaLocation="VO_PNEDV_2_240_04_04_01_01.xsd".
    2.2. Логическая модель файла обмена
    Логическая модель файла обмена представлена в графическом виде в разделе 3 на рис. 1. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML-файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в разделе 4.
    Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена в разделе 4 приводятся следующие сведения:
    - Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента <1>.
    
    <1> В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется в случае возможного присутствия в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.
 
    - Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML.
    - Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML-файла, "А" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML-файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы.
    - Формат значения элемента. Формат значения элемента представляется следующими условными обозначениями: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).
    Формат символьной строки указывается в виде Т(n-к) или Т(=к), где n - минимальное количество знаков, к - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид Т(0-к). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид Т(n-).
    Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
    Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например элемент с типом "date", поле "Формат значения элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента.
    - Признак обязательности элемента определяет обязательность присутствия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - присутствие элемента в файле обмена необязательно, т.е. элемент может отсутствовать (при отсутствии элемента в файле должно отсутствовать как его наименование, так и значение). Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "НМ, ОКМ".
    - Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.
    Схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом и размещается на сайте ГНИВЦ ФНС России.
 

3. ДИАГРАММА ФАЙЛА ОБМЕНА

 
    Рис. 1. Диаграмма структуры файла обмена (не приводится)
 

4. ПЕРЕЧЕНЬ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ ФАЙЛА ОБМЕНА

 
    Перечень структурных элементов логической модели файла обмена приведен в табл. 4.1 - 4.17.
 

Таблица 4.1

СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (Файл)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор файла ИдФайл А Т(1-100) О Повторяет имя передаваемого файла (без расширения)
Тип информации ТипИнф А Т(1-50) О Принимает значение:
     РЕГНЕДВИЖН|РЕГНЕДВИЖ10| РЕГНЕДВИЖК|
     Принимает значение:
     РЕГНЕДВИЖН для начальных сведений, если выгружаются все сведения ЕГРП;
     РЕГНЕДВИЖ10 для сведений, выгружаемых с периодом в 10 дней (текущие);
     РЕГНЕДВИЖК для корректирующих сведений
Версия формата ВерсФорм А Т(1-5) О Принимает значение: 4.01
Версия передающей программы ВерсПрог А Т(1-40) Н  
Количество документов КолДок А N(9) О КолДок >= 1
Состав и структура документа Документ С  О Состав элемента представлен в табл. 4.2

 
 

Таблица 4.2

СОСТАВ И СТРУКТУРА ДОКУМЕНТА (Документ)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор документа ИдДок А Т(1-36) О Рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор (GUID)
Описание передаваемых сведений ОписПерСвед С  О Состав элемента представлен в табл. 4.3
Сведения об организации - органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество СвОргРег С  О Состав элемента представлен в табл. 4.4
Сведения об объекте недвижимости и правообладателях СвПрав С  ОМ Состав элемента представлен в табл. 4.7

 
 

Таблица 4.3

ОПИСАНИЕ ПЕРЕДАВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ (ОписПерСвед)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Код формы отчетности по КНД КНД А Т(=7) О Принимает значение: 1114228
Вид документа (0 - первичный, 1 - 999 - корректирующий) ВидДок А Т(1-3) О Принимает значение:
    0 - первичный,
    1 - 999 - корректирующий (число - последовательный номер корректировки)
Отчетный год ГодПериодОтч А Т(=4) О Типовой элемент <xs:gYear>
Дата формирования документа ДатаДок А Т(=10) О Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ
    Заполняется в момент формирования файла и содержит текущую дату
Вид представляемых сведений ВидПредСвед А Т(=1) О Принимает значение: 1|2|3|4
    1 - годовые (соответствует значению элемента <ТипИнф>=РЕГНЕДВИЖ10)
    2 - текущие (соответствует значению элемента <ТипИнф>=РЕГНЕДВИЖ10)
     3 - по запросу (в электронном виде не представляется)
     4 - начальные (соответствует значению элемента <ТипИнф>=РЕГНЕДВИЖН)
Дата состояния сведений ДатаСвед А Т(=10) О Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ
    При использовании централизованного формирования данных по региону содержит самую раннюю дату последней передачи сведений из территориального подразделения ФРС в центральный аппарат УФРС, при использовании формирования файлов передачи данных в территориальном подразделении ФРС - дата создания файла

 
 

Таблица 4.4

СВЕДЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ - ОРГАНЕ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕМ ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (СвОргРег)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Полное наименование организации-отправителя НаимОтпрЮЛ А Т(1-254) О  
ИНН организации-отправителя ИННЮЛ А Т(=10) О  
КПП организации-отправителя КПП А Т(=9) О  
Основной государственный регистрационный номер ОГРН А Т(=13) О  
Сведения о должностном лице СвРук С  О Состав элемента представлен в табл. 4.5
Сведения о исполнителе СвИсп С  О Состав элемента представлен в табл. 4.6

 
 

Таблица 4.5

СВЕДЕНИЯ О ДОЛЖНОСТНОМ ЛИЦЕ (СвРук)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Должность Должн А Т(1-45) О  
Дата подписи должностного лица ДатаДок А Т(=10) Н Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ заполняется в момент формирования файла и содержит текущую дату
Фамилия, имя, отчество должностного лица ФИО С  Н Состав элемента представлен в табл. 4.14

 
 

Таблица 4.6

СВЕДЕНИЯ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЕ (СвИсп)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Телефон Тлф А Т(1-20) О  
E-mail Email А Т(1-45) О  
Фамилия, имя, отчество исполнителя ФИО С  Н Состав элемента представлен в табл. 4.14

 
 

Таблица 4.7

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ (СвПрав)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Сведения об объекте недвижимости (типы объектов перечислены в табл. 5.1) СвОб С  О Состав элемента представлен в табл. 4.8
Сведения о правах субъекта СвПр С  ОМ Состав элемента представлен в табл. 4.9

 
 

Таблица 4.8

СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ (ПОМЕЩЕНИЕ, ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ) (СвОб)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Кадастровый номер земельного участка КадастНомЗУ А Т(1-100) Н Обязателен к заполнению при наличии
Кадастровый номер объекта КадастрНомОб А Т(1-100) Н Обязателен или кадастровый номер объекта, или условный номер объекта
Условный номер объекта УслНомОб А Т(100) Н Обязателен или кадастровый номер объекта, или условный номер объекта
Код по ОКАТО (принадлежность к административно-территориальному образованию) ОКАТО А Т(=11) НК В соответствии с Общероссийским классификатором административно-территориальных образований
    Обязателен к заполнению при наличии
Наименование объекта НаимОб А Т(1-1000) О  
Код типа объекта недвижимости КодТипОб А Т(=12) ОК По справочнику "Типы объектов недвижимости" Табл. 5.1
Код назначения объекта недвижимости КодНазОб А Т(=12) ОК По справочнику "Целевое назначение объекта недвижимости" Табл. 5.2
Инвентарный номер ИнвенНом А Т(1-20) Н Обязателен к заполнению при наличии
Литер Литер А Т(1-9) Н Обязателен к заполнению при наличии
Назначение объекта Назначение А Т(=1) О Принимает значение: 1|2|3
    1 - жилое
     2 - нежилое
     3 - прочие
     При значении <КодТипОб>=002006000000 принимает значение "3"
Количество актуальных правообладателей КолПр А N(6) О  
Признак многоквартирного жилого дома ПрМнДома А Т(=1) О Принимает значение: 0|1
    1 - объект недвижимости входит в состав многоквартирного дома;
     0 - объект недвижимости не входит в состав многоквартирного дома
Площадь (протяженность) объекта недвижимости ПлощОб А N(19.2) Н Необязателен, если <КодТипОб>=002006000000
    Обязателен для всех других значений <КодТипОб>
     Содержит значение площади для всех типов объектов недвижимости, кроме линейных сооружений (<КодТипОб>= 002013000000), для линейных сооружений (<КодТипОб>=002013000000) принимает значение протяженности
     Если значение, представленное в ЕГПР, не может быть преобразовано к числу, то это поле не передается в ФНС
Площадь (протяженность) объекта недвижимости (текстом) ПлощОбТ А Т(1-4000) О Содержит значение площади для всех типов объектов недвижимости, кроме линейных сооружений (<КодТипОб>= 002013000000), для линейных сооружений (<КодТипОб>=002013000000) принимает значение протяженности
     Значение передается в том виде, как он представлен в ЕГРП
Код единицы измерения по ОКЕИ ЕдИзмПлощ А Т(=3) НК В соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерений
    Необязателен, если <КодТипОб>=002006000000
     Обязателен для всех других значений <КодТипОб>
     Содержит единицы измерения площади для всех типов объектов недвижимости, кроме линейных сооружений (<КодТипОб>= 002013000000), для линейных сооружений (<КодТипОб>=002013000000) содержит единицы измерения длины
Признак ликвидации объекта ПрЛик А Т(=1) О Принимает значение: 0|1
    1 - в случае наличия в Едином государственном реестре прав записи о ликвидации объекта
     0 - в случае отсутствия в Едином государственном реестре прав записи о ликвидации объекта
Адрес объекта недвижимости (текстом) АдрРФТ А Т(1-1000) О  
Адрес почтовый АдрРФ С  О Состав элемента представлен в табл. 4.17
Предыдущий кадастровый (условный) номер объекта ПредКадНомОб П Т(1-100) НМ Обязателен к заполнению при наличии
Последующий кадастровый (условный) номер объекта ПослКадНомОб П Т(1-100) НМ Обязателен к заполнению при наличии

 
 

Таблица 4.9

СВЕДЕНИЯ О ПРАВАХ СУБЪЕКТА (СвПр)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Вид права ВидПр А Т(1-254) Н  
Код вида права КодВидПр А Т(=12) ОК По справочнику "Виды прав". Таблица 5.4
Дата регистрации права ДатаРег А Т(=10) О Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ
Номер регистрации права НомРегПр А Т(1-50) О  
Наименование правоустанавливающего документа НаимПравДок А Т(1-250) О  
Дата правоустанавливающего документа ДатаПрав А Т(=10) О Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ
Дата прекращения права ДатаПрекРег А Т(=10) Н Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ.
    Обязателен к заполнению для предыдущих правообладателей
Сведения о правообладателе (юридическом лице или субъекте публичного права). Передаются при наличии правообладателей - юридических лиц СвПравЮл С  О Состав элемента представлен в табл. 4.11.
    Элемент обязательный при наличии зарегистрированных прав юридического лица или субъекта публичного права.
    Должны присутствовать <СвПравЮл> или <СвПравФЛ>
Сведения о правообладателе (физическом лице). Передаются при наличии правообладателей - физических лиц СвПравФЛ С  О Состав элемента представлен в табл. 4.12.
    Элемент обязательный при наличии зарегистрированных прав физического лица.
    Должны присутствовать <СвПравЮл> или <СвПравФЛ>
Сведения о размере доли в праве на объект недвижимости ДолПрОб С  О Состав элемента представлен в табл. 4.10
Признак свидетельства о праве на наследство СвидНасл А Т(=1) О Принимает значение: 0|1
    0 - собственность не по наследству;
     1 - собственность по наследству
Признак свидетельства о договоре дарения СвидДар А Т(=1) О Принимает значение: 0|1
    0 - собственность не по договору дарения;
     1 - собственность по договору дарения

 
 

Таблица 4.10

СВЕДЕНИЯ ПО ДОЛЯМ ПРАВА НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ (ДолПрОб)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Размер доли в праве (числитель) ДолПрЧ А N(10) Н Обязателен к заполнению при возможности представления в виде числа для права "Общая долевая собственность".
     Поле не заполняется, если зарегистрировано иное право
Размер доли в праве (знаменатель) ДолПрЗ А N(10) Н ДолПрЗ > 0.
    Обязателен к заполнению при возможности представления в виде числа для права "Общая долевая собственность".
     Поле не заполняется, если зарегистрировано иное право
Размер доли в праве (текстом) ДолПрТ А Т(1-4000) О Текст доли в праве текстом.
    Если зарегистрировано право "Общая долевая собственность", то указывается доля права текстом так, как она хранится в базе данных ЕГРП.
    Для других видов права указывается текстом название вида права из справочника "Виды прав", табл. 5.3

 
 

Таблица 4.11

СВЕДЕНИЯ О ПРАВООБЛАДАТЕЛЕ (ЮРИДИЧЕСКОМ ЛИЦЕ). ПЕРЕДАЮТСЯ ПРИ НАЛИЧИИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ - ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ (СвПравЮл)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Код формы собственности КодСобст А Т(=2) НК По справочнику форм собственности. Табл. 5.4
Полное наименование юридического лица НаимЮЛПолн А Т(1-254) О  
ИНН правообладателя юридического лица ИННЮЛ А Т(=10) Н Обязателен к заполнению при наличии
КПП правообладателя - юридического лица КПП А Т(=9) Н Обязателен к заполнению при наличии
ОГРН правообладателя - юридического лица ОГРН А Т(=13) Н Обязателен к заполнению при наличии
Код страны правообладателя - иностранной организации КодСтрИно А Т(=3) НК Обязателен для иностранной организации.
    В соответствии с Общероссийским классификатором стран мира и территорий
Адрес правообладателя АдрПр С  О Состав элемента представлен в табл. 4.13

 
 

Таблица 4.12

СВЕДЕНИЯ О ПРАВООБЛАДАТЕЛЕ (ФИЗИЧЕСКОМ ЛИЦЕ). ПЕРЕДАЮТСЯ ПРИ НАЛИЧИИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ - ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (СвПравФЛ)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Код формы собственности КодСобст А Т(=2) НК По справочнику форм собственности. Табл. 5.4
ИНН физического лица ИННФЛ А Т(=12) Н Обязателен к заполнению при наличии
ОГРН индивидуального предпринимателя ОГРНИП А Т(=15) Н Обязателен к заполнению при наличии
Дата рождения ДатаРожд А Т(=10) О Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ
Место рождения МестоРожд А Т(1-254) Н Обязателен к заполнению при наличии
Гражданство Гражданство А Т(=3) О По общероссийскому классификатору стран мира и территорий
Пол физического лица Пол А Т(=1) Н Принимает значение: 1|2.
    1. Муж.
     2. Жен.
Фамилия, имя, отчество ФИО С  О Состав элемента представлен в табл. 4.14
Данные документа, удостоверяющего личность правообладателя УдостДок С  О Состав элемента представлен в табл. 4.15
Адрес правообладателя АдрПр С  О Состав элемента представлен в табл. 4.13

 
 

Таблица 4.13

АДРЕС ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ (АдрПр)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Адрес правообладателя (строка) АдрПрТ А Т(1-1000) О  
Адрес почтовый АдрРФ С  О Состав элемента представлен в табл. 4.17
     Обязателен:
     - в случае, если адрес в РФ;
     - в случае, если отсутствует <АдрИНО>
Адрес за пределами Российской Федерации Адрес С  О Типовой элемент <АдрИноТип>
    Состав элемента представлен в табл. 4.16
     Обязателен, если отсутствует <АдрРФ>

 
 

Таблица 4.14

ФАМИЛИЯ, ИМЯ, ОТЧЕСТВО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА (ФИОТип)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Фамилия Фамилия А Т(1-60) О  
Имя Имя А Т(1-60) О  
Отчество Отчество А Т(1-60) Н  

 
 

Таблица 4.15

СВЕДЕНИЯ О ДОКУМЕНТЕ, УДОСТОВЕРЯЮЩЕМ ЛИЧНОСТЬ (УдЛичнФЛТип)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Код вида документа, удостоверяющего личность КодВидДок А Т(=2) ОК По Справочнику видов документов. Табл. 5.5
Серия и номер документа, удостоверяющего личность СерНомДок А Т(1-25) О Шаблон серии, номер в соответствии со Справочником видов документов. Табл. 5.5
Дата выдачи документа, удостоверяющего личность ДатаДок А Т(=10) Н Дата в формате ДД.ММ.ГГГГ
Наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность ВыдДок А Т(1-255) Н  
Код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность КодВыдДок А Т(=7) Н  

 
 

Таблица 4.16

АДРЕС ЗА ПРЕДЕЛАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (АдрИноТип)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Код страны КодСтр А Т(=3) ОК По Общероссийскому классификатору стран мира и территорий
Адрес АдрТекст А Т(1-255) О  

 
 

Таблица 4.17

АДРЕС В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (В СООТВЕТСТВИИ С ПОЧТОВЫМ АДРЕСОМ) (АдрРФТип)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Индекс Индекс А Т(=6) Н  
Код региона КодРегион А Т(=2) ОК По Справочнику субъектов Российской Федерации. Табл. 5.5
Район Район А Т(1-50) Н  
Город Город А Т(1-50) Н  
Населенный пункт (село, поселок и т.п.) НаселПункт А Т(1-50) Н  
Улица (проспект, переулок и т.д.) Улица А Т(1-50) Н  
Номер дома (владения) Дом А Т(1-8) Н  
Номер корпуса (строения) Корпус А Т(1-8) Н  
Номер квартиры (офиса) Кварт А Т(1-8) Н  

5. КЛАССИФИКАТОРЫ И СПРАВОЧНИКИ С УСЛОВНО-ПОСТОЯННОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ

Таблица 5.1

СПРАВОЧНИК "ТИПЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"

Классификационный код Значение
002002000000 Здание (строение)
002003000000 Часть здания
002004000000 Помещение
002005000000 Сооружение
002006000000 Объект незавершенного строительства
002011000000 Предприятие как имущественный комплекс
002012000000 Иной объект недвижимости
002013000000 Линейный объект

 
 

Таблица 5.2

СПРАВОЧНИК "ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ"

Классификационный код Значение
003002000000 Здание (строение), часть здания
003002001000 Жилое
003002001001 Жилой дом
003002001002 Специализированный жилой фонд
003002001003 Прочие жилые объекты
003002002000 Нежилое
003002002001 Жилищно-бытового (вспомогательного) назначения
003002002002 Торговое
003002002003 Общественного питания
003002002004 Бытового обслуживания
003002002005 Учебно-образовательного назначения и дошкольного воспитания
003002002006 Санитарии и здравоохранения
003002002007 Спортивного назначения
003002002008 Коммунального хозяйства
003002002009 Культурно-зрелищного назначения
003002002010 Религиозного назначения
003002002011 Административно-управленческого назначения
003002002012 Научного назначения
003002002013 Производственного (промышленного) назначения
003002002014 Материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
003002002015 Кредитно-финансового назначения
003002002016 Транспортного назначения
003002002017 Связи
003002002018 Оборонного назначения
003002002019 Сельскохозяйственного назначения
003002002020 Рекреационного назначения
003003000000 Помещение
003003001000 Жилое
003003002000 Нежилое
003004000000 Сооружение
003004001000 энергетики и электропередачи
003004002000 транспорта
003004003000 нефтяное, газовое
003004004000 трубопроводное
003004005000 линейно-кабельное
003004006000 связи, радиовещания, телевидения
003004007000 коммунальной инфраструктуры
003004008000 рекреационное
003004009000 спортивное
003004010000 гидротехническое
003004011000 назначение не определено
003004012000 прочие
003006000000 Предприятие как имущественный комплекс <1>
003007000000 Объект незавершенного строительства
003007001000 Незавершенное строительство

 
    


    <1> В графе "Назначение" для предприятия указывается основной вид предпринимательской деятельности, для осуществления которой используется данное предприятие. Если невозможно однозначно определить назначение, указывается: "Осуществление предпринимательской деятельности" (Постановление Правительства РФ от 03.09.2003 N 546).
 
 

Таблица 5.3

СПРАВОЧНИК "ВИДЫ ПРАВ"

Классификационный код Значение
001001001000 Собственность
001001002000 Общая долевая собственность
001001003000 Общая совместная собственность
001001004000 Хозяйственное ведение
001001005000 Оперативное управление

 
 

Таблица 5.4

СПРАВОЧНИК "ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ"

Классификационный код Значение
01 федеральная собственность
02 собственность субъекта РФ
03 муниципальная собственность
04 собственность юридических лиц РФ
05 собственность граждан РФ
06 собственность международных организаций
07 собственность иностранных государств
08 собственность иностранных юр. лиц, граждан и лиц без гражданства

 
 

Таблица 5.5

СПРАВОЧНИК "ВИДЫ ДОКУМЕНТОВ"

Код Наименование документа Шаблон серии, номера Примечание
01 Паспорт гражданина СССР R-ББ 999999 Действителен до 01.01.2008 для некоторых категорий иностранных граждан и лиц без гражданства (Постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.2003 N 731)
02 Загранпаспорт гражданина СССР 99 0999999 Паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, образца до 1997 года (Указ Президента Российской Федерации от 21.12.1996 N 1752)
03 Свидетельство о рождении SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Для лиц, не достигших 16-летнего (с 01.10.1997 - 14летнего) возраста, оформленное в соответствии с законодательством Российской Федерации
04 Удостоверение личности офицера ББ 0999999 Для военнослужащих (офицеров, прапорщиков, мичманов) (заменено в 2004 году на удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации)
05 Справка об освобождении из места лишения свободы SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Для лиц, освободившихся из мест лишения свободы
06 Паспорт Минморфлота ББ 999999 Паспорт моряка Минморфлота СССР (РФ), выданный до 1997 г.
07 Военный билет солдата (матроса, сержанта, старшины) ББ 0999999 Военный билет для солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву или контракту
08 Временное удостоверение, выданное взамен военного билета SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Документ, заменяющий паспорт гражданина для лиц, которые проходят военную службу (Федеральный закон от 12.06.2002 N 67-ФЗ)
09 Дипломатический паспорт 99 9999999 Дипломатический паспорт для граждан Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации от 14.03.1997 N 298)
10 Паспорт иностранного гражданина SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина в Российской Федерации (Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ)
11 Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Для лиц, ходатайствующих о признании беженцем на территории Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации от 28.05.1998 N 523)
12 Вид на жительство лица без гражданства SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Вид на жительство в Российской Федерации для лиц без гражданства (Постановление Правительства Российской Федерации от 01.11.2002 N 794)
13 Удостоверение беженца SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Для лиц (не граждан Российской Федерации), признанных беженцами (ст. 1 и 7 Федерального закона от 19.02.1993 N 4528-1)
14 Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме 2П
15 Разрешение на временное проживание лица без гражданства в Российской Федерации SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Разрешение на временное проживание лиц без гражданства, не имеющих документа, удостоверяющего личность (ст. 2 Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ)
18 Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации ББ-999 9999999 Для иностранных граждан и лиц без гражданства, получивших временное убежище (ст. 12 Федерального закона от 19.02.1993 N 4528-1)
21 Паспорт гражданина Российской Федерации 99 99 9999990 Паспорт гражданина Российской Федерации, действующий на территории Российской Федерации с 1 октября 1997 года
22 Загранпаспорт гражданина Российской Федерации 99 9999999 Паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, образца 1997 года
23 Свидетельство о рождении, выданное уполномоченным органом иностранного государства SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Для иностранных граждан, не достигших 18-летнего возраста (Постановление Правительства Российской Федерации от 01.11.2002 N 789)
24 Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации ББ 9999999 Заменяет с 2004 года удостоверение личности офицера (прапорщика, мичмана) в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.2003 N 91
26 Паспорт моряка ББ 0999999 Паспорт моряка (удостоверение личности гражданина, работающего на судах заграничного плавания или на иностранных судах) образца 1997 г.
27 Военный билет офицера запаса ББ 0999999 Военный билет офицера запаса
61 Свидетельство о регистрации по месту жительства SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Свидетельство о регистрации по месту жительства
62 Вид на жительство иностранного гражданина SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Документ, подтверждающий факт регистрации иностранного гражданина по месту жительства
81 Свидетельство о смерти SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Свидетельство о смерти
91 Иные документы SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации или международными договорами в качестве документов, удостоверяющих личность

 
    Примечания к таблице.
    В графе "Шаблон серии, номера" приведены данные для контроля значения серии, номера документа.
    Шаблон состоит из символов "R", "B", "9", "0", "S", "-" (тире) и " " (пробел).
    Используются следующие обозначения:
    R - на месте одного символа R располагается целиком римское число, заданное символами "I", "V", "X", "L", "C", набранными на верхнем регистре латинской клавиатуры; возможно представление римских чисел с помощью символов "1", "У", "Х", "Л", "С", соответственно набранных на верхнем регистре русской клавиатуры;
    9 - любая десятичная цифра (обязательная);
    0 - любая десятичная цифра (необязательная, может отсутствовать);
    Б - любая русская заглавная буква;
    S - символ не контролируется (может содержать любую букву, цифру или вообще отсутствовать);
    "-" (тире) - указывает на обязательное присутствие данного символа в контролируемом значении.
    Пробелы используются для разделения групп символов, а также вместо знаков "Номер" или "N" для разделения серии и номера документа.
    Число пробелов между значащими символами в контролируемом значении не должно превышать пяти.
 
 

Таблица 5.5

 
 
    РЕФЕРЕНТ: В электронном документе нумерация таблиц соответствует официальному источнику.
 
 

СПРАВОЧНИК "СУБЪЕКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (АКТУАЛЕН НА 02.07.2007)

Код Наименование
01 Республика Адыгея (Адыгея)
02 Республика Башкортостан
03 Республика Бурятия
04 Республика Алтай
05 Республика Дагестан
06 Республика Ингушетия
07 Кабардино-Балкарская Республика
08 Республика Калмыкия
09 Карачаево-Черкесская Республика
10 Республика Карелия
11 Республика Коми
12 Республика Марий Эл
13 Республика Мордовия
14 Республика Саха (Якутия)
15 Республика Северная Осетия - Алания
16 Республика Татарстан (Татарстан)
17 Республика Тыва
18 Удмуртская Республика
19 Республика Хакасия
20 Чеченская Республика
21 Чувашская Республика - Чувашия
22 Алтайский край
23 Краснодарский край
24 Красноярский край
25 Приморский край
26 Ставропольский край
27 Хабаровский край
28 Амурская область
29 Архангельская область
30 Астраханская область
31 Белгородская область
32 Брянская область
33 Владимирская область
34 Волгоградская область
35 Вологодская область
36 Воронежская область
37 Ивановская область
38 Иркутская область
39 Калининградская область
40 Калужская область
41 Камчатский край
42 Кемеровская область
43 Кировская область
44 Костромская область
45 Курганская область
46 Курская область
47 Ленинградская область
48 Липецкая область
49 Магаданская область
50 Московская область
51 Мурманская область
52 Нижегородская область
53 Новгородская область
54 Новосибирская область
55 Омская область
56 Оренбургская область
57 Орловская область
58 Пензенская область
59 Пермский край
60 Псковская область
61 Ростовская область
62 Рязанская область
63 Самарская область
64 Саратовская область
65 Сахалинская область
66 Свердловская область
67 Смоленская область
68 Тамбовская область
69 Тверская область
70 Томская область
71 Тульская область
72 Тюменская область
73 Ульяновская область
74 Челябинская область
75 Читинская область
76 Ярославская область
77 г. Москва
78 г. Санкт-Петербург
79 Еврейская автономная область
80 Агинский Бурятский автономный округ
83 Ненецкий автономный округ
85 Усть-Ордынский Бурятский автономный округ
86 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
87 Чукотский автономный округ
89 Ямало-Ненецкий автономный округ

 
 
 

Приложение N 3
к Порядку предоставления
сведений о зарегистрированных
правах на объекты
недвижимого имущества,
за исключением земельных
участков, из Федеральной
регистрационной службы
в Федеральную налоговую службу

    

ФОРМАТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ПО ФАКТУ ПРИЕМА И ОБРАБОТКИ ФАЙЛА "СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ НАЛОГОВУЮ СЛУЖБУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ" (ПРОТОКОЛ ОБРАБОТКИ) (ВЕРСИЯ 4.01)

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

 
    1.1. Назначение
    Настоящий документ описывает требования к XML-файлам передачи в электронном виде сведений по результатам контроля файлов "Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков", представляемых Федеральной регистрационной службой (Росрегистрация) в Федеральную налоговую службу (ФНС России) (далее - файл "Протокол обработки").
    1.2. Основание разработки
    Настоящая версия формата разработана в соответствии с Соглашением о взаимодействии и взаимном обмене информацией между Федеральной регистрационной службой и Федеральной налоговой службой от 08.09.2005 N 130/САЭ-3-21/436.
 

2. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА

 
    2.1. Общие сведения по файлу обмена
    Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
    R_T_P_O_ddmmgggg_N.xml,
    где:
    R_Т - префикс, принимающий значение для файла "Протокол обработки", где R принимает значение "PR" (принадлежность передаваемых сведений к протоколу обработки); T принимает значение префикса принятого файла VOPNEDV;
    P - код получателя информации. Девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (территориального органа Росрегистрации);
    O - код отправителя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения (классификатор СОНО);
    dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;
    N - идентификационный номер файла. Рекомендуется использовать 36-символьный глобальный уникальный идентификатор передаваемого файла (GUID).
    Параметры первой строки файла обмена
    Первая строка XML-файла должна иметь следующий вид:
    <?xml version="1.0" encoding="windows-1251"?>.
    Имя файла, содержащего схему файла обмена
    Имя файла схемы XML-файла: "Протокол обработки" имеет вид:
    Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:
    R_T_N.xsd,
    где:
    R_T - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений по результатам обработки полученного файла, где R принимает значение "PR" (принадлежность передаваемых сведений к протоколу обработки); T принимает значение VOPNEDV;
    N - идентификационный номер версии схемы файла обмена <1>, принимает значение 2_951_01_04_01_xx, где xx принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD-схемы файла обмена изменяется.
    


    <1> Идентификационный номер версии схемы формата файла обмена имеет следующую структуру:
    P_F_XX,
    где:
    P - признак принадлежности формата к используемому реестру форматов (принимает следующие значения: "1" - признак принадлежности формата к Федеральному реестру форматов представления налоговых деклараций, бухгалтерской отчетности и иных документов, служащих для исчисления и уплаты налогов, в электронном виде; "2" - признак принадлежности к реестру форматов обмена информацией между налогоплательщиками и налоговыми органами, налоговыми органами, налоговыми органами и государственными учреждениями, организациями;
    F - идентификационный номер версии формата в реестре форматов, которому соответствует схема файла обмена. Имеет структуру:
    HHH_BB_VV_MM, где:
    HHH - номер части формата;
    BB - номер подчасти формата (если в формате нет подчастей, проставляется 00);
    VV - номер версии формата (нумерация версий начинается с 04);
    MM - номер версии части формата (нумерация начинается с 01);
    XX - номер версии XSD-схемы файла обмена. Корректируется при внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату.
 
    Расширение имени файла - xsd.
    Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML-файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.
    При этом в качестве значения атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation указывается только наименование файла, содержащего схему файла обмена. Например: xsi:noNamespaceSchemaLocation="PR_VOPNEDV_2_951_01_04_01_01.xsd".
    2.2. Логическая модель файла обмена
    Логическая модель файла обмена представлена в графическом виде в разделе 3 на рис. 1. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML-файла. Полный перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в разделе 4.
    Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена в разделе 4 приводятся следующие сведения:
    - Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.
    - Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Сокращенные наименования могут записываться буквами и цифрами.
    - Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент (имеющий вложенные); "П" - простой элемент (не имеющий вложенных); А - атрибут. Если для определения элемента используется пользовательский тип данных, наименование типа данных (типового элемента) указывается в графе "Дополнительные сведения".
    - Формат элемента. Формат <1> представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).
    
    <1> При описании структуры формата файла обмена используются следующие металингвистические конструкции:
    <> - метасимволы, используемые для выделения элементов структуры сообщения (логической модели);
    | - метасимвол, означающий возможность выбора среди нескольких вариантов значений элемента металингвистической структуры.
 
    Формат символьной строки указывается в виде Т(n-к) или Т(=к), где n - минимальное количество знаков в строке, к - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид Т(0-к). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид Т(n-).
    Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, а k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
    Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например элемент с типом "date", поле "Формат элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента.
    - Признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента в XML-файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - обязательное наличие элемента (наименование элемента и его значение должны присутствовать в файле обмена); "Н" - присутствие элемента необязательно (наименование элемента и его значение в файле обмена могут отсутствовать). Если элемент может принимать ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ, ОКМ".
    - Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и т.п.) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.
    Схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом.
 

3. ДИАГРАММА ФАЙЛА ОБМЕНА

 
    Рис. 1. Диаграмма структуры файла обмена (не приводится)
 

4. ПЕРЕЧЕНЬ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ ФАЙЛА ОБМЕНА

 
    Перечень структурных элементов логической модели файла обмена приведен в табл. П4.1 - П4.14.
 

Таблица П4.1

ПРОТОКОЛ ОБРАБОТКИ ФАЙЛА ОБМЕНА (Файл)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор файла ИдФайл А Т(1-100) О Содержит (повторяет) имя файла (п. 2.1) без точки, расширения имени файла и контрольной суммы при ее наличии
Версия формата ВерсФорм А Т(1-5) О Принимает значение: 4.01
Тип информации ТипИнф А Т(1-50) О Принимает значение: ПРОТОКОЛ
Версия передающей программы ВерсПрог А Т(1-40) Н  
Количество документов КолДок А N(9) О  
Сведения об отправителе ИдОтпр С  Н Состав элемента представлен в табл. П4.2
Состав и структура документа Документ С  ОМ Состав элемента представлен в табл. П4.3

 
 

Таблица П4.2

СВЕДЕНИЯ ОБ ОТПРАВИТЕЛЕ (ИдОтпр)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Должность ответственного лица ДолжОтв А Т(1-45) Н  
Номер контактного телефона Тел А Т(1-20) О  
E-mail E-mail А Т(1-45) Н  
Фамилия, имя, отчество ответственного лица ФИООтв С  Н Типовой элемент <ФИОТип>
    Состав элемента представлен в табл. 4.7

 
 

Таблица П4.3

СОСТАВ И СТРУКТУРА ДОКУМЕНТА (Документ)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор документа ИдДок А Т(1-36) О Для присвоения рекомендуется использовать глобальный уникальный идентификатор (GUID)
Общие сведения протокола ОбщСвПрот С  О Предназначен для указания общих сведений по результатам обработки файла обмена
     Состав элемента представлен в табл. П4.4
Результаты обработки РезОбр С  НМ Используется при необходимости указания результатов обработки любой совокупности сведений файла обмена
     Для передачи сведений по факту приема и обработки файла, указанного в п. 1.1, данный реквизит не используется
     Состав элемента представлен в табл. П4.5
Сведения по выявленным ошибкам СвПоОшибке С  НМ Предназначен для указания местоположения ошибки в XML-документе, текстового сообщения по ошибке и кода ошибки
     Обязателен при обнаружении ошибок в обрабатываемом файле
     Состав элемента представлен в табл. П4.6

 
 

Таблица П4.4

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПРОТОКОЛА (ОбщСвПрот)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Имя обработанного файла ИмяОбрабФайла А Т(1-100) О  
Дата приема файла ДатаПрием А  О Типовой элемент <xs:date>
Тип информации принятого файла ТипИнфПрин А Т(1-50) Н Принимает значение: <Тип принятого файла>
    Тип информации принятого файла не указывается только в случае невозможности определения значения показателя <Тип информации> в принятом файле
Признак обработки файла ПрОбр А Т(=2) О Принимает значение:
    01 - данные файла приняты полностью;
    02 - сведения файла полностью не приняты;
     03 - приняты сведения по отдельным документам входного файла
Количество документов в файле, принятых к обработке КолДокОбр А N(7) О Принимает значение от 0 и более
Количество документов в файле, в которых не выявлены ошибки КолДокПрин А N(7) О Принимает значение от 0 и более
Код ошибки обобщенный КодОшОб А Т(=10) Н  
Текст ошибки обобщенный ТекстОшОб А Т(1-255) Н  

 
 

Таблица П4.5

РЕЗУЛЬТАТЫ ОБРАБОТКИ (РезОбр)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор обработанных сведений ИдОбрСв П Т(0) О Текстовая строка, представленная в соответствии с рекомендациями XML 1.0, включающая последовательность наименований и значений элементов, идентифицирующие сведения, по которым приводится результат обработки
     Сведения представляются, как раздел CDATA
Код по результатам обработки сведений КодРезОбр А Т(=10) Н  
Текст по результатам обработки сведений ТексРезОбр А Т(1-255) О  

 
 

Таблица П4.6

СВЕДЕНИЯ ПО ВЫЯВЛЕННЫМ ОШИБКАМ (СвПоОшибке)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Местоположение ошибочного элемента в XML-файле ПолОшЭл А Т(1-1000) Н В соответствии с требованиями выражения XPath указываются через символ "/" наименования родительских элементов, определяющих путь к "ошибочному" элементу, включая наименование ошибочного элемента (указывается последним в последовательности элементов).
     Номер реализации родительского, а также "ошибочного" элемента на пути к элементу, в котором обнаружена ошибка, указывается в квадратных скобках. Является обязательным при возможности идентификации ошибки
Идентификатор ошибки ИдОш П Т(0) Н Текстовая строка, представленная в соответствии с рекомендациями XML 1.0, включающая последовательность наименований и значений элементов, идентифицирующих местоположение ошибки в файле обмена до ошибочного "элемента".
     Сведения представляются, как раздел CDATA.
     Для идентификации ошибок при обработке файла, указанного в п. 1.1, формат не используется
Ошибочное значение показателя ЗнЭлем А Т(1-1000) Н  
Код ошибки КодОшибки А Т(=10) Н  
Текст сообщения об ошибке ТекстОш А Т(1-255) О  

 
 

Таблица П4.7

ФАМИЛИЯ, ИМЯ, ОТЧЕСТВО ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА (ФИОТип)

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Фамилия Фамилия А Т(1-60) О  
Имя Имя А Т(1-60) О  
Отчество Отчество А Т(1-60) Н  

 
 
 

Приложение N 4
к Порядку предоставления
сведений о зарегистрированных
правах на объекты
недвижимого имущества,
за исключением земельных
участков, из Федеральной
регистрационной службы
в Федеральную налоговую службу

    

РЕЕСТР ПРИЕМА СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 
    Управление Федеральной регистрационной службы по _______________________ направляет в Управление ФНС России по _________________________________ сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав о недвижимом имуществе и сделок с ним, в соответствии с Порядком представления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, за период с __________ по _____________.
    Для подтверждения достоверности информации прилагается реестр реквизитов архивных файлов.
 

Имя архивного файла Контрольная сумма Размер файла Дата и время создания архивного файла
до архивирования после архивирования
     
     
     

Итого: Количество м/н  Количество файлов
   
   
"ПЕРЕДАНО"  "ПРИНЯТО"
Должность ответственного лица  Должность ответственного лица
Управления Федеральной регистрационной службы  Управления ФНС России
   
Фамилия, и.о.  Фамилия, и.о.
2007 г.  2007 г.
   
Отпечатано в 2 экз.   
Экз. N 1 - получателю   
Экз. N 2 - отправителю   

 
 
 

Приложение N 5
к Порядку предоставления
сведений о зарегистрированных
правах на объекты
недвижимого имущества,
за исключением земельных
участков, из Федеральной
регистрационной службы
в Федеральную налоговую службу

    

ПОРЯДОК
ОБМЕНА СПРАВОЧНИКАМИ МЕЖДУ ФНС РОССИИ И РОСРЕГИСТРАЦИЕЙ

1. Общие положения

 
    В соответствии с п. 5.12 Порядка представления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, за исключением земельных участков, обмен сведениями справочников и классификаторов между ФНС России и Росрегистрацией реализуется на основе следующих основных положений.
    Обмен справочниками производится на федеральном уровне.
    При внесении изменений и дополнений в справочники и классификаторы их обновленные версии передаются в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.
    ФНС России представляет в Росрегистрацию следующие справочники:
    1) Справочник "Система обозначения налоговых органов" (СОНО);
    2) Справочник "Субъекты Российской Федерации" (ССРФ);
    3) Справочник "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика".
    Росрегистрация представляет в ФНС России следующие справочники:
    4) Справочник видов права;
    5) Справочник форм собственности;
    6) Справочник территориальных органов Росрегистрации;
    7) Справочник типов объектов недвижимости;
    8) Справочник целевых назначений объектов недвижимости.
 

2. Порядок представления справочников ФНС России

 
    ФНС России представляет через ФГУП "ГНИВЦ ФНС России" в электронном виде справочники и сопроводительное письмо к ним в Росрегистрацию по адресу: Москва, ул. Воронцово поле, д. 4а, и по адресу электронной почты: 00_it0@rosregistr.ru в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.
 

3. Структура представления справочников ФНС России в электронном виде

 
    3.1. Справочники представляются в текстовом файле в кодировке DOS с именем <Имя>.txt, где <Имя> - латинская аббревиатура таблицы справочника.
    Каждая позиция справочника представлена в отдельной записи файла.
    Первая запись содержит служебную информацию и имеет следующую структуру:
    <N_изв>|<ГГГГММДД>|<код>|,
    где:
    <N_изв> - 3-разрядный номер последнего извещения об изменении данного справочника, учтенного в текущей версии справочника;
    <ГГГГММДД> - дата (год, месяц, день) ввода в действие актуальной версии справочника;
    <код> - принимает значение "0000" (источник получения справочника ФАП ФНС России).
    Каждое поле записи является символьным и завершается символом "|" (вертикальная черта).
    3.2. Справочник "Система обозначения налоговых органов" (СОНО).
    <Имя> - латинская аббревиатура таблицы справочника - SONO.
    3.2.1. Объекты классификации.
    Объектами классификации являются Федеральная налоговая служба, управления ФНС России по субъектам Российской Федерации, межрегиональные, межрайонные и местные налоговые инспекции ФНС России.
    3.2.2. Структура справочника.
    Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.
    Идентификационный блок справочника построен с использованием кодов управлений ФНС России по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, утвержденных Приказом Госналогслужбы России от 24.05.1993 N ВГ-3-12/41, кодов местных инспекций, утвержденных приказами соответствующих региональных управлений ФНС России, кодов межрегиональных инспекций ФНС России, утвержденных Управлением информационных технологий ФНС России, и кода Федеральной налоговой службы. Кодовое обозначение инспекции включает четыре знака и имеет следующую структуру:
 

XXXX 
    - код местной инспекции
    
    - код регионального управления ФНС России.
    

 
    Блок наименований включает наименования соответствующих налоговых органов.
    Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 1.
 
 

Таблица 1

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

Код Наименование
С(4) С(250)

 
    3.3. Справочник "Субъекты Российской Федерации" (ССРФ).
    <Имя> - латинская аббревиатура таблицы справочника - SSRF.
    3.3.1. Объекты классификации.
    Объектами классификации справочника являются республики, края, области, города федерального значения, автономная область и автономные округа Российской Федерации, которые в соответствии с Конституцией Российской Федерации (глава 3, статья 65) являются субъектами Российской Федерации.
    3.3.2. Структура справочника.
    Справочник "Субъекты Российской Федерации" представляет собой перечень наименований объектов классификации и соответствующих им кодовых обозначений.
    Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.
    Идентификационный блок построен с использованием кодов управлений ФНС России по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, утвержденных Приказом Госналогслужбы России от 24.05.1993 N ВГ-3-12/41.
    Код соответствует порядковому номеру субъекта Российской Федерации в перечне субъектов, входящих в состав Российской Федерации в соответствии со статьей 71 Конституции Российской Федерации.
    Кодовое обозначение представляет собой двухразрядный цифровой десятичный код, построенный по методу порядкового кодирования.
    Наименования соответствуют наименованиям субъектов Российской Федерации в соответствии со статьей 65 Конституции Российской Федерации.
    Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 2.
 
 

Таблица 2

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

Код Наименование субъекта Российской Федерации
С(2) С(50)

 
    3.4. Справочник "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика" (СПДУЛ).
    <Имя> - латинская аббревиатура таблицы справочника - SPDUL.
    3.4.1. Объекты классификации.
    Объектами классификации (идентификации) являются документы, удостоверяющие личность налогоплательщика - физического лица: паспорт, удостоверение личности офицера и другие документы, удостоверяющие личность гражданина в соответствии с законодательством Российской Федерации или в соответствии с законодательствами иностранных государств.
    3.4.2. Структура справочника.
    Справочник документов, удостоверяющих личность налогоплательщика, представляет собой свод наименований документов и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:
    - идентификационный блок;
    - блок наименований.
    Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двухразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.
    Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из двух подблоков:
    - наименование - наименование конкретного вида документа (75 символов);
    - примечание - указание на категорию лиц, для которых данный вид документа является документом, удостоверяющим личность налогоплательщика (120 символов).
    Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 3.
 
 

Таблица 3

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

    

Код Наименование документа Шаблон серии, номера Примечание
полное краткое
С(2) С(75) С(6) С(25) С(120)

 
    4. Порядок представления справочников Росрегистрации <1>
 
    


    <1> Заполняется Росрегистрацией при согласовании документа.
 
    Росрегистрация представляет в ФНС России в электронном виде справочники и сопроводительное письмо к ним по адресу: Москва, ул. Неглинка, д. 22, в полном объеме в течение 10 дней со дня внесения изменений.
    4.1. Справочник видов права
    4.1.1. Объекты классификации.
    Объектами классификации (идентификации) являются виды права, зарегистрированные Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ и Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
    4.1.2. Структура справочника.
    Справочник видов права представляет собой свод наименований видов права и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:
    - идентификационный блок;
    - блок наименований.
    Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двенадцатиразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.
    Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (50 символов).
    Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 4.
 
 

Таблица 4

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

Код Значение
С(12) С(50)

 
    4.2. Справочник форм собственности
    4.2.1. Объекты классификации.
    Объектами классификации (идентификации) являются формы собственности на объекты недвижимости, зарегистрированные Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
    4.2.2. Структура справочника.
    Справочник форм собственности представляет собой свод наименований форм собственности и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:
    - идентификационный блок;
    - блок наименований.
    Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двухразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.
    Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (65 символов).
    Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 5.
 
 

Таблица 5

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

Код Значение
С(2) С(65)

 
    4.3. Справочник территориальных органов Росрегистрации
    4.3.1. Объекты классификации.
    Объектами классификации являются Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация), управления Росрегистрации по субъектам Российской Федерации и территориальные отделы Росрегистрации.
    4.3.2. Структура справочника.
    Структурно справочник состоит из идентификационного блока и блока наименований.
    Идентификационный блок справочника построен с использованием кодов управлений Росрегистрации по республикам в составе Российской Федерации, краям, областям, автономным образованиям, городам Москве и Санкт-Петербургу, утвержденных Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 3 декабря 2004 г. N 183 "Об утверждении Общего положения о территориальном органе Федеральной регистрационной службы по субъекту (субъектам) Российской Федерации". Кодовое обозначение отдела включает четыре знака и имеет следующую структуру:
 

XXXX 
    - код территориального отдела
    
    - код регионального управления Росрегистрации.
    

 
    Блок наименований включает наименования соответствующих органов Росрегистрации.
    Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 6.
 
 

Таблица 6

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

Код Наименование
С(4) С(250)

 
    4.4. Справочник типов объектов недвижимости
    4.4.1. Объекты классификации.
    Объектами классификации (идентификации) являются типы объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ.
    4.4.2. Структура справочника.
    Справочник форм собственности представляет собой свод наименований форм собственности и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:
    - идентификационный блок;
    - блок наименований.
    Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двенадцатиразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.
    Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного вида права (40 символов).
    Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 7.
 
 

Таблица 7

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

Код Значение
С(2) С(40)

 
    4.5. Справочник "Целевое назначение объекта недвижимости"
    4.5.1. Объекты классификации.
    Объектами классификации (идентификации) являются целевые назначения объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы Росрегистрацией, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ.
    4.5.2. Структура справочника.
    Справочник "Целевые назначения объектов недвижимости" представляет собой свод наименований целевых назначений объектов недвижимости и их кодов. Структурно справочник состоит из двух блоков:
    - идентификационный блок;
    - блок наименований.
    Идентификационный блок построен с использованием порядковой системы кодирования видов документов и представляет собой двенадцатиразрядный цифровой (десятичный) код в символьном представлении.
    Блок наименований объекта классификации представляет собой текстовую информацию, состоящую из наименования конкретного целевого назначения объекта недвижимости (100 символов).
    Состав и форматы полей справочника приведены в таблице 4.5.
 
 

Таблица 4.5

 
 
    РЕФЕРЕНТ: В электронном документе нумерация таблиц соответствует официальному источнику.
 
 

СОСТАВ И ФОРМАТЫ ПОЛЕЙ СПРАВОЧНИКА

Код Значение
С(12) С(100)