Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 508 069. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

"ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ НА ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКУ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ" (утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 13.02.69 N 53)

Дата документа13.02.1969
Статус документаДействует
МеткиПриказ

    

Утверждены
Приказом МКХ РСФСР
от 13 февраля 1969 г. N 53

Согласованы
с Госстроем СССР

ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
НА ПРОИЗВОДСТВО И ПРИЕМКУ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ И СПЕЦИАЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

КНИГА I

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

ВВЕДЕНИЕ

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Область распространения Технических указаний

2. Классификация ремонтных работ и работы по повышению благоустройства

3. Техническая документация на объекты капитального ремонта зданий

4. Основные положения по организации и производству ремонтно-строительных работ

5. Временные нормы предельной продолжительности капитального ремонта зданий

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

Таблица 1

КОМПЛЕКСНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КАМЕННЫХ ЗДАНИЙ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЛЕГКИХ СТРЕЛОВЫХ КРАНОВ И ПОДЪЕМНИКОВ

Объем работ в тыс. руб. Продолжительность ремонта в месяцах
До 5 3
6 - 10 4
11 - 20 4,5
21 - 30 5
31 - 40 6
41 - 50 7
51 - 60 8
61 - 70 8,5
71 - 80 9
81 - 90 9,5
91 - 100 10
Более 100 Определяется проектом производства работ

Таблица 2

КОМПЛЕКСНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕРЕВЯННЫХ И СМЕШАННЫХ ЗДАНИЙ

Объем работ в тыс. руб. Продолжительность ремонта в месяцах
До 5 3
6 - 10 4
11 - 12 5
21 - 30 6
31 - 40 7
41 - 50 8
51 - 60 9
Более 60 Определяется проектом производства работ

    

Таблица 3

КОМПЛЕКСНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КАМЕННЫХ ЗДАНИЙ С ПРИМЕНЕНИЕМ БАШЕННЫХ КРАНОВ И КРУПНОРАЗМЕРНЫХ СБОРНЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Объем работ в тыс. руб. Продолжительность ремонта в месяцах
До 40 4
41 - 60 5
61 - 80 6
81 - 120 7
121 - 150 8
151 - 170 9
171 - 250 10
Более 250 Определяется проектом производства работ

 
    Примечания к табл. 1, 2 и 3.
    1. Нормы табл. 1 - 3 установлены для комплексного капитального ремонта зданий со стоимостью 1 кв. м жилой площади более 80 руб. и 1 кв. м полезной площади (общественных зданий) более 50 руб. При меньшей стоимости ремонта 1 кв. м жилой или полезной площади к показателям нормативной продолжительности ремонта применять коэффициенты:
 

Стоимость ремонта 1 кв. м в руб. жилой площади   Коэффициент к нормативному показателю продолжительности ремонта
полезной площади
  40 - 80   1,1
  25 - 50
  до 40   1,2
  до 25

    
    2. При наличии надстроек, пристроек и встроек стоимость 1 кв. м жилой или полезной площади принимается усредненной.
    При наличии встроенных в жилые здания помещений нежилого назначения их полезная площадь умножением на коэффициент 0,65 приводится к условно жилой.
    3. При наличии надстроек (в том числе при замене мансард нормальными этажами), встроек или пристроек продолжительность ремонта определяется по суммарному объему работ капитального ремонта и нового строительства с увеличением против нормы на 0,5 месяца.
    4. При разделении капитально ремонтируемого здания на очереди единовременно предоставляемая подрядчику для ремонта часть дома считается объектом.
 
    5.10. Нормами продолжительности выборочного капитального ремонта зданий, а также работ по повышению благоустройства жилых и общественных зданий учтены условия производства работ в эксплуатируемых помещениях (табл. 4, 5).
 

Таблица 4

ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ ПРОИЗВОДСТВА ВЫБОРОЧНОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

N п/п Состав выборочного ремонта Сроки продолжительности ремонта в месяцах при объеме работ в тыс. руб.
До 1 1,1 - 2,5 2,6 - 5 5,1 - 10 10,1 - 15 Более 15
1 Смена отдельных участков перекрытий с выполнением санитарно-технических и электромонтажных работ:            
  в каменных зданиях 1 1,5 2 3 3,5 4
  в деревянных и смешанных зданиях 1,5 2,0 2,5 3,5 4,0 5
2 Смена отдельных участков перекрытий без выполнения санитарно-технических работ:            
  в каменных зданиях 1 1,5 2 2,5 3 3,5
  в деревянных и смешанных зданиях 1 2 2,5 3 3,5 4,5
3 Ремонт стен, цоколей, лестниц в деревянных зданиях 1 2 2,5 3 - -
4 Ремонт полов и столярных изделий 1 1,5 2 2,5 3 4
5 Ремонт внутренней отделки помещений 1 1,5 2,5 3,5 4,5 5
6 Гидроизоляция подвалов:            
  ремонт 0,5 1 1,5 2,5 - -
  устройство вновь:            
  рулонной 1 1,5 2,5 3,5 - -
  мастичной 1,5 2 3 4 - -
7 Ремонт крыш и кровель (независимо от материала покрытий) площадью:            
  до 100 кв. м 0,5 1 1,5 - - -
  от 101 до 300 кв. м 1,0 1,5 2 - - -
  -"- 301 -"- 700 -" 1,5 2,0 2,5 3 - -
  более 700 кв. м 2 2,5 3 3,5 - -
8 Ремонт и окраска фасадов зданий:            
  каменных 1 2 2 3 4 4
  деревянных 0,5 1 1,5 - - -
9 Ремонт инженерного оборудования 0,5 1 2 3 4 -
10 Прочие ремонтные работы (ремонт печей, дымовых и вентиляционных каналов и пр.) 1 1,5 2 3 - -

 
    Примечания: 1. При одновременном производстве на объекте двух-трех видов работ принимается наибольшее значение нормативной продолжительности, предусмотренное для соответствующего объема работ по этим видам ремонта с коэффициентом 1,2.
    2. При наличии в подвалах, где выполняется гидроизоляция комплекса, общестроительных работ к норме по п. п. 1 и 2 добавлять 0,5 мес., по п. п. 3 и 4 - 1 мес., а при оборудовании спецпомещений - соответственно 1 и 2 мес.
 

Таблица 5

ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ СРОКИ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПО ПОВЫШЕНИЮ БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ (КОГДА ЭТИ РАБОТЫ ВЫПОЛНЯЮТСЯ САМОСТОЯТЕЛЬНО, ВНЕ СВЯЗИ С ДРУГИМИ)

Наименование работ Продолжительность производства работ в месяцах при объеме работ в тыс. руб.
до 1 1,1 - 2,5 2,5 - 5 более 5
Устройство вновь и реконструкция системы центрального отопления 1 2 1,5 3,0
Устройство вновь и реконструкция системы горячего и холодного водоснабжения и канализации 1 2,5 3 3,5
Устройство вновь и реконструкция газификации зданий (включая перевод отопительных печей на газ) 1,5 2,5 3,5 4
Устройство вновь и реконструкция наружных коммуникаций 0,5 1 1,5 2
Благоустройство дворовых участков 0,5 1 1,5 2
Устройство вновь и реконструкция электроосвещения 1 1,5 2 2,5

 
    5.11. Нормативная продолжительность работ установлена в месяцах как функция от объема работ в денежном выражении. Если показатель объема работ занимает промежуточное положение между двумя предельными нормативами, его округляют до ближайшего норматива (например, продолжительность капитального ремонта каменного здания с объемом работ 10,3 тыс. руб. определяется по строке "6 - 10 тыс. руб.", а при объеме работ 10,7 тыс. руб. - по строке "11 - 20 тыс. руб.").
    5.12. Если в результате применения коэффициентов продолжительность определяется числом, содержащим десятые доли месяца, то в зависимости от условий и задач определения нормативного срока ремонта либо устанавливаются даты начала и окончания производства ремонта, либо полученное нормативное значение продолжительности округляется до 0,5 месяцев.
 

6. Контроль качества и технический надзор за работами

7. Приемка зданий в эксплуатацию после капитального ремонта

Глава I. ЗЕМЛЯНЫЕ РАБОТЫ

I. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ

1. Общие указания

2. Производство работ

Таблица 6

НАИБОЛЬШАЯ ДОПУСТИМАЯ КРУТИЗНА ОТКОСОВ КОТЛОВАНОВ И ТРАНШЕЙ, РАЗРАБАТЫВАЕМЫХ БЕЗ КРЕПЛЕНИЯ

Грунты При глубине выемок в м
до 1,5 от 1,5 до 3 от 3 до 5
Насыпной естественной влажности 1:0,25 1:1,00 1:1,25
Песчаный и гравийный влажный (ненасыщенный) 1:0,50 1:1,00 1:1,00
Супесь 1:0,25 1:0,67 1:0,85
Суглинок 1:0,00 1:0,50 1:0,75
Глина 1:0,00 1:0,25 1:0,50
Лессовидный сухой 1:0,00 1:0,50 1:0,50

 
    Примечание. При глубине выемки свыше 5 м крутизна откоса устанавливается по расчету.
 
    2.7. При производстве отрытий с устройством креплений они должны быть выполнены из надежных лесоматериалов III - IV сорта; крепления выемок глубиной более 3 м должны выполняться по специально разработанному проекту.
    2.8. Крепления вертикальных стенок траншей глубиной до 3 м должны быть, как правило, инвентарными и применяться в соответствии с данными, приведенными в табл. 7.
 

Таблица 7

ВИДЫ КРЕПЛЕНИЙ ВЕРТИКАЛЬНЫХ СТЕНОК КОТЛОВАНОВ И ТРАНШЕЙ

Грунты Вид крепления
Естественной влажности, за исключением сыпучих С прозорами
Повышенной влажности и сыпучие Без прозоров
Всех видов при сильном притоке грунтовых вод Шпунтовое, с забивкой его на глубину не менее 0,75 м в подстилающий водопроницаемый

    
    2.9. Стенки котлованов и траншей следует укреплять отдельными досками (или щитами) и стойками (рис. 1, 2, 3 - здесь и далее рисунки не приводятся). Толщина досок, в зависимости от глубины выемки и расстояния между стойками, должна быть:
    а) при глубине выемки до 3 м и расстоянии между стойками 1,5 м для супеси, суглинка и глины - 2,5 см, для песчаных и гравелистых грунтов - 5 см;
    б) при глубине до 3 м, но при расстоянии между стойками 2 м для всех видов грунта (кроме скальных и полускальных) - 5 см;
    в) при глубине выемки более 3 м расстояние между стойками не должно быть более 1,5 м, а горизонтально расположенные доски должны иметь толщину не менее 5 см.
    2.10. При глубине траншей до 3 м вертикальные стойки следует делать из досок толщиной 5 - 6 см с установкой распорок диаметром 13 - 15 см на расстоянии одна от другой по вертикали не более 1 м.
    Под концом распорок (сверху и снизу) прибивать бобышки из обрезков брусков или досок толщиной 5 - 6 см.
    2.11. Шпунтовое ограждение стенок траншей и котлованов надо выполнять из досок толщиной не менее 5 см с соответствующим креплением верха шпунта горизонтальными прогонами из досок или брусьев и распорами из круглого леса диаметром 13 - 15 см. Глубина забивки шпунтового ограждения должна быть не менее чем на 75 см ниже проектной отметки дна котлована или траншеи.
    2.12. Земляные работы с искусственным понижением уровня грунтовых вод или замораживанием выполняются только по утвержденным проектам.
    2.13. При разработке котлованов и траншей в непосредственной близости от фундаментов сооружений и стационарного оборудования на глубину ниже подошвы существующих фундаментов (например, прокладка подземных коммуникаций вдоль стен здания) необходимо устраивать шпунтовое ограждение.
    2.14. При производстве земляных работ места выемки должны быть защищены от стока поверхностных вод путем устройства ограждающего валика из грунта.
    2.15. Если строительные или монтажные работы в котловане или траншее нельзя начать немедленно по окончании земляных работ, то грунт вынимается на глубину меньше проектной отметки дна на 10 - 15 см, оставшаяся часть грунта вынимается перед началом строительных или монтажных работ.
    2.16. Переборы грунта в котлованах и траншеях ниже проектных отметок заложения фундаментов и других подземных сооружений сверх допусков, установленных проектом, не разрешаются.
    При случайных переборах грунта в отдельных местах последние должны быть заполнены грунтом, однородным с разрабатываемым в выемке, с доведением его плотности до естественного состояния.
    При усилении или ремонте фундаментов существующих зданий случайные переборы грунта в котловане заполняются только каменной кладкой.
    2.17. В целях сокращения объема земляных работ в плотных сухих грунтах разрешается при разработке траншей глубиной не более 3 м оставлять земляные перемычки длиной не более 2 м без крепления отверстий (рис. 4).
    Размеры отверстий в перемычках должны обеспечивать правильную укладку трубопроводов и удобство выполнения монтажных работ.
    Движение автотранспорта по таким перемычкам не разрешается. При засыпке траншей отверстия в перемычках должны заполняться грунтом с тщательным уплотнением.
    2.18. Земляные работы при замене или усилении существующих фундаментов должны производиться отдельными участками в порядке и размерах, предусмотренных проектом.
    Основание существующих фундаментов должно быть защищено от увлажнения атмосферными водами путем обвалования отрытых участков и устройства над ними козырьков.
    2.19. При производстве земляных работ обнаруженные в стенках или откосах свисающие валуны и крупные камни должны быть удалены.
    2.20. Траншеи и котлованы в местах движения транспорта и пешеходов должны иметь ограждения с предупредительными надписями, а в ночное время - освещены. Переходные мостики и земляные перемычки должны иметь боковые ограждения.
    2.21. Обратная засыпка грунта в котлованы и траншеи должна производиться с уплотнением его слоями толщиной 0,15 - 0,20 м.
    Нижнюю часть траншей после укладки в нее трубопроводов надо засыпать одновременно с обеих сторон трубопровода и на высоту около 0,2 м над ним, не допуская повреждения изоляции.
    2.22. Крепления котлованов и траншей по мере их засыпки должны удаляться. Распоры удаляют снизу. Одновременно можно удалять не более трех горизонтальных досок (по высоте), а в песчаных, гравелистых и насыпных грунтах - не более одной доски.
    Разборка креплений должна производиться в присутствии производителя работ или мастера.
    Оставлять крепления допускается лишь в случаях, когда удаление их может повлечь за собой осадку или повреждение существующих вблизи сооружений.
    2.23. После засыпки пазух между стенками выемок и фундаментом нарушенные верхние покрытия (тротуары, отмостки и т.п.) должны немедленно восстанавливаться.
    2.24. Производство земляных работ в связи с понижением уровня пола подвальных помещений разрешается лишь при наличии утвержденного проекта.
    2.25. При производстве земляных работ на просадочных грунтах необходимо выполнять следующие требования:
    проводить мероприятия по защите основания от замачивания в период ремонтных работ;
    прокладку подземных коммуникаций и устройство фундаментов производить сразу после отрывки котлованов с немедленной обратной засыпкой траншей и устройством отмостки.
    2.26. Планировка дворовых территорий может производиться без проекта, но по схеме, имеющей утвержденные отметки тротуаров, отмосток и дна лотков открытых водостоков.
    Работы должны выполняться с учетом следующих требований:
    а) планируемые поверхности должны иметь уклон не менее 0,002 по направлению к водоотводящим канавам или водоприемникам ливневой канализации; оставлять отдельные пониженные места не допускается;
    б) во всех случаях уклон планируемой поверхности должен быть направлен от стен существующих зданий.
    2.27. Отсыпка насыпей должна производиться горизонтальными слоями. При уплотнении грунта ручным способом и с помощью пневматических трамбовок толщина слоя не должна превышать 0,15 - 0,20 м.
    2.28. Все засыпанные траншеи и пазухи между фундаментом и стенками котлована должны иметь насыпь в виде валика высотой 30 - 40 см для возможности планировки поверхности после уплотнения и осадки грунта.
    2.29. Ширина траншей "в свету" между креплениями стенок или между основаниями откосов при отсутствии креплений должна быть не менее 0,7 м.
 

3. Особенности производства работ в зимнее время

4. Приемка работ

II. ИСКУССТВЕННОЕ ЗАКРЕПЛЕНИЕ ГРУНТОВ ОСНОВАНИЙ

1. Общие указания

2. Силикатизация и смолизация грунтов

Таблица 8

СОСТАВЫ ГЕЛЕОБРАЗУЮЩИХ СМЕСЕЙ

Рецептура Наименование компонентов гелеобразующей смеси Удельный вес раствора Объемное содержание в смеси Время гелеобразования в ч
I Жидкое стекло 1,19 1 часть 4 - 10
  Фосфорная кислота 1,025 3 - 4 части  
II Серная кислота 1,06 1 - 3 части 10 - 16
  Сернокислый алюминий 1,06 0 - 7 частей  
  Жидкое стекло 1,19 1,5 - 1,8 части  

 
    Приготовление гелеобразующих смесей должно производиться непосредственно перед нагнетанием их в грунт. При смешивании компонентов жидкое стекло рабочей концентрации примешивается к растворам-отвердителям;
    в) при однорастворном способе силикатизации лессовидных грунтов - путем нагнетания в грунт раствора жидкого стекла с удельным весом 1,13.
    2.2. Закрепление грунтов способом смолизации производится путем нагнетания гелеобразующей смеси, приготовленной из разбавленного раствора карбамидной смолы (крепителя М) и раствора соляной кислоты.
    При наличии в грунтах более 0,1% карбонатов и 1% глинистых фракций < 0,005 мм смолизацию грунтов необходимо производить с предварительной обработкой их 3 - 5-процентным раствором соляной кислоты. Грунты, содержащие карбонаты в количестве более 5%, закреплению смолизацией не подлежат. Во всех случаях обязательно испытание грунтов на закрепляемость в лабораторных условиях.
    2.3. Рабочие растворы и гелеобразующие смеси, применяемые при смолизации грунтов, должны удовлетворять требованиям, указанным в табл. 9.
 

Таблица 9

СОСТАВ ГЕЛЕОБРАЗУЮЩЕЙ СМЕСИ

Наименование компонентов гелеобразующей смеси Удельный вес раствора при 18 °С Объемное содержание в смеси Время гелеобразования в ч
Карбамидная смола 1,07 - 1,08 100 частей  
] 1,5 - 4
2 - 5-процентный раствор соляной кислоты 1,01 - 1,025 2 - 5 части
 

 
    Примечание. Уточнение времени преобразования устанавливается для каждой партии смолы опытным путем перед началом работ.
 
    2.4. Проект силикатизации и смолизации грунтов должен содержать:
    а) планы и разрезы закрепляемого массива с расположением точек инъекций и указанием его объема;
    б) разрезы с указанием глубины погружения инъекторов, количества заходок и их расположения по глубине;
    в) данные о водопроницаемости закрепляемых грунтов и направлении, и скорости движения грунтовых вод;
    г) указания о контрольных выработках;
    д) количество растворов или смесей, нагнетаемых в одну заходку, и потребное количество растворов на весь закрепленный массив;
    е) указания о режиме давления и расходе при нагнетании растворов и смесей, порядке и последовательности нагнетания, а также о количестве одновременно работающих инъекторов;
    ж) перечень и характеристику оборудования, потребность в рабочих и материалах;
    з) требования к закрепленному грунту (прочность, монолитность, водоустойчивость, водопроницаемость, непросадочность).
    2.5. Применяемые для закрепления грунтов химические материалы должны удовлетворять требованиям и техническим условиям действующих Государственных стандартов на жидкое стекло, хлористый кальций, ортофосфорную кислоту, серную кислоту, сернокислый глинозем.
    2.6. Для производства работ по силикатизации и смолизации грунтов необходимо следующее оборудование:
    а) для нагнетания растворов и смесей в грунт - инъекторы, насосы, разводящая сеть, шланги;
    б) для забивки инъекторов в грунт - пневматические молотки весом до 30 кг или механические копры с подвесным молотком;
    в) для извлечения инъекторов из грунта - лебедка, копер, домкраты грузоподъемностью около 10 т.
    Примечание. Применение вибраторов для погружения инъекторов не разрешается;
 
    г) тара для приготовления и хранения рабочих химических растворов и гелеобразующих смесей.
    2.7. Инъекторы надлежит изготовлять из стальных цельнотянутых труб с внутренним диаметром 19 - 38 мм и толщиной стенок не менее 5 мм.
    Перфорированная часть инъекторов должна иметь длину в пределах 0,5 - 1,5 м.
    2.8. Насосы для нагнетания должны обеспечивать подачу растворов через каждый инъектор с расходом от 1 до 5 л/мин. при давлении до 15 ата.
    Примечание. Допускается применение агрегатов из нескольких спаренных насосов указанных характеристик.
 
    2.9. Разводящая сеть (нагнетательные и воздушные резиновые шланги, соединения насосов со шлангами и шлангов с инъекторами, краны и пр.), а также манометры на насосах должны соответствовать давлениям, принятым при нагнетании.
 

3. Правила производства работ

Таблица 10

РЕЖИМ НАГНЕТАНИЯ РАСТВОРА

Наименование грунтов Коэффициент фильтрации в м/сут. Объем нагнетаемого раствора в л/мин.
Мелкие пески 80 - 20 5 - 3
  20 - 10 3 - 2
  10 - 2 2 - 1
Пылеватые пески 5 - 1 5 - 2
  1 - 0,3 2 - 1
Лессовидные грунты 2 - 0,1 5 - 2

    
    3.8. Оборудование, применяемое для нагнетания растворов (насосы, шланги, инъекторы), должно периодически во время работы и после окончания ее промываться горячей водой, а инъекторы, кроме того, смазываться тавотом.
    3.9. Нагнетание растворов-компонентов в заходку при двухрастворном способе силикатизации осуществляется во всех случаях в последовательности: жидкое стекло, хлористый кальций.
    3.10. Разрывы во времени между нагнетанием жидкого стекла и хлористого кальция не должны превышать интервалов, указанных в табл. 11.
 

Таблица 11

РАЗРЫВ ВРЕМЕНИ ДЛЯ НАГНЕТАНИЯ РАСТВОРОВ ПРИ РАЗЛИЧНЫХ СКОРОСТЯХ ГРУНТОВЫХ ВОД

Скорость движения грунтовых вод в м/сут. Максимально допустимые разрывы времени в ч
0 24
0,5 6
1 4
1,5 2
3 1

 
    3.11. Каждый из растворов, применяемых при двухрастворном способе силикатизации, должен нагнетаться отдельным насосным агрегатом. Смешение этих растворов в баках, насосах, шлангах и инъекторах запрещается.
    Оборудование, используемое для нагнетания жидкого стекла, может применяться для нагнетания раствора хлористого кальция (или наоборот) только после тщательной промывки его горячей водой.
    3.12. При двухрастворном способе силикатизации грунтов порядок нагнетания растворов по глубине в зависимости от величины коэффициента фильтрации грунтов устанавливается проектом.
    3.13. При температуре воздуха ниже +15 °С растворы жидкого стекла и хлористого кальция должны подогреваться до температуры +40 °С.
    3.14. Отверстия в грунте, оставшиеся после извлечения инъекторов, должны быть затампонированы цементным раствором или пластичной глиной.
    3.15. Работы по силикатизации и смолизации в зимнее время допускается производить при температуре грунта в зоне закрепления не ниже +1 °С и в тепляках с положительной температурой.
 

4. Контроль качества и приемка работ

5. Цементация трещиноватых и кавернозных скальных пород и гравелистых грунтов

6. Правила производства работ

7. Контроль качества и приемка работ

8. Горячая битумизация

Глава II. РЕМОНТ И УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТОВ

1. Общие указания

2. Производство работ

Таблица 12

ЗАВИСИМОСТЬ УДЕЛЬНОГО ВЕСА ЖИДКОГО СТЕКЛА ОТ КОЭФФИЦИЕНТА ФИЛЬТРАЦИИ

Коэффициент фильтрации грунта в м/сут. Удельный вес раствора жидкого стекла при температуре 18 °С
2 - 10 1,35 - 1,38
10 - 20 1,38 - 1,47
20 - 30 1,41 - 1,44

 
    2.12. При выпадающих камнях в фундаменте со стороны подвала необходимо тщательно осмотреть и простучать соседние участки стены.
    В случае выпучивания или непрочности камней на больших участках стены ее необходимо переложить.
    Работу проводить в следующей последовательности:
    а) обнажить фундамент с одной стороны здания последовательно участками длиной 2 - 2,5 м;
    б) вынуть слабые камни, очистить место от старого раствора и грязи металлическими щетками или струей сжатого воздуха и смочить гнездо водой;
    в) переложить наружные ряды кладки или отдельные камни на новом цементном растворе. Слабые (размягченные) камни заменить. Камни при кладке втапливать в раствор при помощи ударов молотка, заполнение швов раствором должно быть полным.
    2.13. Работы по усилению фундаментов монолитными обоймами (рис. 8) производятся захватками длиной 2 - 2,5 м по фасаду стены в следующем порядке:
    а) разбираются тротуар (отмостка) и пол подвального этажа;
    б) отрываются траншеи с обеих сторон фундамента на длину захватки. Для железобетонной обоймы в верхней части фундамента, в крепком участке, пробивается штраба (по проекту);
    в) проводится очистка поверхности фундамента от пыли, раствора и грязи металлическими щетками, струей сжатого воздуха;
    г) устанавливается инвентарная опалубка из деревянных щитов с распорками на расстоянии 15 см от выступающих частей кладки.
    Для железобетонной обоймы устанавливаются арматура и анкерные связи (по проекту);
    д) бетонирование производится при подаче бетона по деревянному лотку с тщательным уплотнением при помощи игловибратора или тщательным штыкованием. Для бетонных обойм применяется бетон с мелким гравием литой консистенции. Для мощных железобетонных обойм применяется бетон пластичной консистенции;
    е) после отвердения бетона, через 6 - 7 дней, инвентарная опалубка снимается и переносится на другой участок работ. Производится вертикальная гидроизоляция отремонтированной части фундамента.
    2.14. При кладке фундаментов из бутового камня должны быть соблюдены следующие требования:
    а) бутовая кладка должна выполняться "под лопатку" горизонтальными рядами высотой до 30 см с подбором камней по высоте, приколкой камней с расщебенкой пустот и соблюдением перевязки;
    б) первый ряд кладки на грунт должен выкладываться насухо из крупных постелистых камней.
    Подвижность раствора должна соответствовать погружению стандартного конуса на 50 - 70 мм.
    При использовании камней мягких пород с повышенной влагоемкостью подвижность раствора должна быть увеличена до 100 мм.
 

Замена фундаментов

 
    2.15. Замена фундаментов всего здания или части его может производиться из старого материала, если он отвечает требованиям ГОСТа по прочности и размягчению, или из нового.
    2.16. Отрывка траншей, котлованов, шурфа для выполнения работ по усилению оснований и ремонту фундаментов допускается лишь после выполнения всех работ временного крепления стен в соответствии с проектом.
    2.17. При кладке фундаментов из бутового камня должны быть соблюдены следующие требования:
    а) бутовая кладка должна выполняться "под лопатку" горизонтальными рядами высотой до 30 см с подбором по высоте, приколкой камней с расщебенкой пустот и соблюдением перевязки;
    б) первый ряд кладки на грунт должен выкладываться из крупных постелистых камней.
    Подвижность раствора должна соответствовать погружению стандартного конуса на 50 - 70 мм. При использовании камней мягких пород с повышенной влагоемкостью подвижность раствора должна быть увеличена до 100 мм;
    в) бутовая кладка "под залив" допускается только для фундаментов зданий III класса высотой не более двух этажей;
    г) при бутовой кладке с заливкой рядов раствором марок 4 и 10 бутовый камень должен укладываться рядами толщиной 15 - 20 см вплотную со стенками траншеи или опалубки без выкладки верстовых рядов, но с обязательной расщебенкой пустот;
    д) для кладки бутовых стен без облицовки кирпичом должен применяться постелистый бут с обязательной приколкой с лицевых сторон стен. Кладка должна вестись с тщательной расщебенкой пустот и перевязкой продольных и поперечных швов; укладка загрязненного камня не допускается;
    е) кладка бетонных стен и облицовка их кирпичом (с одной или двух сторон) должны выполняться одновременно. Кирпичная облицовка должна делаться толщиной в 1/2 кирпича и через каждые 4 - 6 рядов перевязываться с бутовой кладкой тычковым рядом.
    Плоскости оконных и дверных откосов должны облицовываться кирпичом;
    ж) вибрирование кладки допускается только при осуществлении ее враспор со стенкой траншеи;
    з) перерывы в работе возможны лишь после заполнения пустот между камнями (последнего) выложенного ряда.
    Поверхность камней этого ряда при возобновлении кладки смачивается и покрывается раствором;
    и) при перерывах более одних суток, в сухую, жаркую и ветреную погоду свежая бутовая кладка должна быть защищена от высыхания.
    2.18. Горизонтальный гидроизоляционный слой между фундаментом и стеной должен быть уложен по поверхности, выровненной раствором.
    Материал и отметка гидроизоляционного слоя должны быть указаны в проекте.
    Если новая кладка выполнена в перевязку со старой, то взаимное перекрытие слоев гидроизоляции в месте стыка должно быть не менее 20 см по длине.
    При устройстве боковой гидроизоляции поверхность бутовой кладки должна быть выровнена путем сколки выступающих неровностей камней и затирки поверхности цементным раствором.
    2.19. Булыжник разрешается применять для кладки фундаментов зданий III класса и неответственных сооружений при выполнении кладки "под залив" враспор со стенками траншей или в опалубке.
    Применение булыжника в неколотом виде разрешается в условии уплотнения кладки вибрированием.
    2.20. При устройстве фундаментов из бутобетона должны быть соблюдены следующие требования:
    а) бетон должен укладываться в опалубку с уплотнением вибрированием. Подвижность бетона должна соответствовать осадке конуса на 50 - 70 см, устройство бутобетонных фундаментов в траншеях с отвесными стенками допускается без опалубки враспор со стенками только в грунтах не ниже II категории, а вибрирование кладки при этом допускается только в грунтах III категории и выше;
    б) бутобетонная кладка без вибрирования допускается при незначительном объеме работ, причем подвижность бетона должна соответствовать осадке конуса на 80 - 120 мм;
    в) производство бутобетонной кладки начинается с укладки бетона толщиной слоя не более 20 см с последующим втапливанием в бетон камней и уплотнением вибратором каждого слоя. Укладываемые в каждый слой камни не должны быть по ширине и толщине более 1/3 толщины данной конструкции;
    г) перерывы в работе допускаются лишь после укладки ряда камней и последнего - верхнего слоя уложенного бетона. Работы после перерыва должны начинаться с укладки бетона;
    д) снятие опалубки допускается после набора бетоном 50% проектной прочности, но не раньше чем через 7 суток.
    2.21. При устройстве фундаментов из природных и бетонных камней правильной формы необходимо соблюдать перевязку швов как в вертикальной, так и в горизонтальной плоскостях. Кладка ведется горизонтальными рядами на растворе с подвижностью 70 - 100 мм, а при температуре наружного воздуха выше +20° - 130 мм.
    Средняя толщина горизонтальных швов в кладке из бетонных камней должна быть 12 мм, а вертикальных - 10 мм.
    Средняя толщина горизонтальных и вертикальных швов в кладке из природных камней правильной формы должна быть не более 15 мм.
    2.22. Кладку кирпичных ленточных фундаментов надо выполнять по однорядной (цепной) системе перевязки кирпича. Кладка фундамента с забутовкой не допускается.
    Кирпич для кладки фундаментов должен быть первого сорта, хорошо обожженный и без дефектов (трещин, отколов и т.п.). Кладка из облегченного, пористого, дырчатого, а также силикатного кирпича запрещается.
    Подвижность раствора должна составлять 70 - 100 мм.
    2.23. Кладку фундаментов столбов из кирпича надо выполнять по трехрядной системе перевязки.
    Под стены одноэтажных зданий допускается кирпичная кладка столбов "корзинкой", а также устройство бутобетонных фундаментных столбов враспор со стенками ям и использование бутового или кирпичного щебня. Цокольная часть столбов должна быть выполнена из целого кирпича с соблюдением перевязки швов.
    2.24. При перекладке или замене фундаментов здания следует соблюдать следующий порядок производства работ:
    а) выполнять работы по креплению перемычек проемов и при ветхом фундаменте заложить в стены (над фундаментом) разгрузочные металлические балки, связав их между собой тяжами. Балки необходимо ставить на один ряд выше или ниже слоя горизонтальной гидроизоляции;
    б) отрыть траншею отдельными участками (согласно проекту);
    в) разобрать кладку участками длиной 1,0 - 2,0 м, начиная с верхних рядов, производя необходимое крепление рядов кладки над разбираемым фундаментом во избежание обрушения отдельных камней;
    г) выровнять и уплотнить грунт слоем щебня под подошвой разобранного фундамента;
    д) произвести новую кладку фундаментов и проложить гидроизоляцию. Горизонтальная щель вверху между новой кладкой фундамента и старой кладкой стены должна быть правильно и плотно заклинена полусухим цементным раствором. Новая кладка должна выполняться в перевязку с соседними участками существующего фундамента (если они не подлежат разборке) или с оставлением штраб для перевязки с новыми соседними участками. Места сопряжения старой кладки с новой тщательно очищаются и смачиваются водой;
    е) по истечении 12 дней после окончания работ на последнем участке фундамента снять крепление проемов.
 

Уширение подошвы фундамента

 
    2.25. Уширение подошвы фундамента может производиться несколькими методами:
    бетонными или железобетонными приливами (рис. 9 "а");
    бетонными (железобетонными) приливами и подушками (рис. 9 "б");
    железобетонными подушками при замене деревянных лежней (рис. 9 "в");
    дополнительными бетонными опорами (рис. 9 "г").
    2.26. Работы по уширению фундаментов методом приливов осуществляются в следующей последовательности:
    а) обнажить фундамент последовательно участками с одной, затем с другой стороны с тщательным уплотнением грунта щебнем в местах основания приливов;
    б) пробить отверстия в старой кладке для пропуска поперечных консольных двутавровых балок, заделать их литым бетоном с мелким гравием и тщательным уплотнением виброиглой или обычным штыкованием. При наборе бетоном 70% прочности установить и приварить продольные двутавровые разгрузочные балки.
    Для железобетонных приливов заделать анкеры в кладку старого фундамента либо пропустить стяжные болты;
    в) очистить поверхность существующей кладки фундаментов в месте ее сопряжения с новой кладкой от грязи и грунта струей сжатого воздуха и металлическими щетками и смочить водой;
    г) для железобетонных приливов установить арматуру;
    д) уложить бетон. Для лучшей работы кладки "на срез" бетон уширяемой части укладывается "враспор" траншей без опалубки. Уширяемая часть фундамента выполняется из бетонов пластичной консистенции с тщательным уплотнением вибраторами. Балки во избежание коррозии тщательно заделываются бетоном.
    2.27. Работы по уширению фундамента железобетонными подушками при наличии в основании деревянных лежней производятся в следующей последовательности:
    а) откапывается траншея на участке 2 - 2,5 м с одной стороны здания на проектную глубину ниже старого фундамента, а в зданиях с подвалом снимается пол подвала и откапывается траншея на глубину подушки;
    б) вырезаются и вытаскиваются куски деревянных лежней (если таковые имеются);
    в) для монолитных железобетонных подушек заводится арматура по проекту, а при устройстве сборных железобетонных подушек последние аккуратно подводятся под старый фундамент;
    г) производится бетонирование железобетонных подушек бетоном из мелкого заполнителя пластичной консистенции с тщательным уплотнением вибратором, а при сборной железобетонной подушке производится расчеканка шва между старой кладкой и плитой цементным раствором марки 75.
    2.28. При углублении фундаментов надлежит выполнить следующие работы:
    а) обнажить фундамент последовательными участками согласно проекту. Одновременно с отрытием фундаментов произвести выемку грунта (устройство колодцев под основанием фундамента на заданную проектом глубину) (рис. 10);
    б) разобрать нижний ряд существующей кладки фундамента. Слабые места должны быть также разобраны и переложены вновь;
    в) выложить новую кладку под существующим фундаментом, перевязывая швы как по горизонтали, так и по вертикали;
    г) поставить в целях предупреждения выпадения отдельных камней из основных фундаментов временные деревянные перемычки из досок толщиной 5 - 6 см, удаляя их по мере заполнения колодца новой кладкой. Оставлять временные деревянные перемычки в кладке запрещается;
    д) верхняя горизонтальная щель между новой и существующей кладкой должна быть предельно плотно заклинена полусухим цементным раствором (рис. 11) после устройства гидроизоляционного нового слоя;
    е) при необходимости устройства гидроизоляционного слоя на новой пониженной отметке (например, при углублении подвала) одновременно с кладкой углубляемой части фундамента уложить и гидроизоляционный слой.
    2.29. При перекладке разрушенных фундаментов или при их углублении работы производить участками согласно проекту. В качестве схемы приводится рис. 12.
    2.30. При ремонте фундаментных и цокольных столбов в деревянных зданиях должны быть вывешены части зданий или конструкций, опирающиеся на них.
    Сгнившие деревянные стулья должны заменяться на каменные столбы во всех сооружениях, кроме временных или надворных построек.
    2.31. Ремонт кирпичных забирок - заполнений между каменными столбовыми фундаментами - должен выполняться с учетом восстановления изоляционного слоя на уровне существовавшего устройства, правильного устройства отлива и утепления цоколя.
    При капитальном ремонте зданий сгнившие деревянные забирки должны заменяться кирпичными во всех строениях, кроме временных или ветхих, подлежащих разборке в течение ближайших 4 - 5 лет.
    2.32. Замена и усиление сгнивших оснований, состоящих из деревянных ростверков и свай, производится постепенно отдельными участками по особым проектам.
    Сгнившие свайные и ростверковые основания могут быть заменены выносными бетонными или железобетонными, набивными или забивными сваями (рис. 13, 14) с соблюдением следующего порядка работ:
    а) с двух сторон фундамента на глубину, не доходящую на 50 см до его подошвы, отрываются траншеи с устройством надлежащего крепления;
    б) с двух сторон в тело фундамента поочередно заводятся балки-обвязки (рант балки), после чего вдоль фундамента в соответствии с проектом забиваются железобетонные или устраиваются набивные бетонные сваи, по верху которых делается железобетонная обвязка;
    в) между низом балок-обвязок и верхом обвязок, уложенных по верху сваи в фундаменте, пробиваются отверстия, в которые вставляют несущие поперечные балки. После заделки отверстий и схватывания раствора в промежуток между низом поперечных балок и свайных обвязок забивают стальные клинья, чем обеспечивается передача давления с деревянных ростверков и свай на выносные сваи;
    г) траншеи засыпают с послойным трамбованием, попутно снимая крепления.
    2.33. При ремонте, усилении или замене фундаментов, выложенных из сборных элементов, помимо соблюдения правил, изложенных в настоящей главе, должно быть обеспечено применение сборных элементов, по размерам и прочности аналогичных принятым для фундаментов, подлежащих ремонту, усилению или замене.
    Сборные элементы могут быть также применены при замене фундаментов других конструкций в случаях, когда это обосновано технико-экономическими данными.
    2.34. При необходимости облицовки существующих бутовых стен подвала кирпичом (например, после понижения уровня пола) надлежит:
    а) выровнять поверхность бутовой кладки путем скалывания выступающих камней с последующей тщательной очисткой и промывкой всей поверхности кладки;
    б) сделать горизонтальные борозды в бутовой кладке через 30 - 38 см, глубиной 10 - 12 см и высотой 8 см и тщательно расчистить их;
    в) облицовку вести красным кирпичом на смешанном растворе не ниже марки 25.
    Кладку надо вести с обреза фундамента или с бетонной подготовки под полы и начинать с тычкового ряда в перевязку с бутовой кладкой фундамента; в дальнейшем тычковые ряды ставить через 4 ряда. Швы кладки должны быть полностью заполнены раствором;
    г) когда ослабление фундамента бороздами не может быть допущено из-за недостаточной прочности бутовой кладки, крепление облицовки к кладке делается с помощью металлических штырей. При этом штыри (диаметром 10 мм) должны забиваться в швы существующей кладки на глубину 15 - 20 см и выпускаться в горизонтальные швы облицовки не менее чем на 10 см через 22 - 30 см по высоте на расстоянии 75 см друг от друга.
    2.35. Работы по ремонту фундаментов должны быть максимально механизированы. Выбор механизмов, а также пневматических и электрических инструментов производится с учетом объема ремонтных работ, производительности механизмов, наличия условий для использования механизмов и влияния их при работе на сохранность конструкций и частей зданий, не подвергающихся ремонту.
    При разборке старых фундаментов, выломке отдельных камней, устройстве горизонтальных борозд и пробивке отверстий надлежит пользоваться отбойными молотками, работающими от передвижных компрессорных установок.
 

3. Особенности производства работ в зимнее время

4. Приемка и контроль качества работ

Таблица 13

ДОПУСКАЕМЫЕ ОТКЛОНЕНИЯ ПРИ КАМЕННОЙ КЛАДКЕ ФУНДАМЕНТОВ

Допускаемые отклонения Для кладки из бута и бутобетона в мм Для кладки из кирпича, бетонных и других камней правильной формы в мм
Отклонения от проектных размеров:    
по толщине +/- 30 +/- 15
-"- отметкам обрезов +/- 25 +/- 15
-"- смещению осей +/- 20 +/- 10
Отклонения поверхностей и углов кладки от вертикали на всю высоту +/- 20 +/- 10
Отклонения рядов кладки от горизонтали на участке фундамента длиной 10 м +/- 30 +/- 20
Неровности на поверхности кладки (обнаруживаемые при накладывании рейки длиной 2 м) +/- 20 +/- 5

Глава III. РЕМОНТ И УСИЛЕНИЕ СТЕН

I. РЕМОНТ КАМЕННЫХ СТЕН

1. Общие указания

2. Производство работ

3. Особенности производства работ в зимнее время

4. Приемка работ

Ведется подготовка документа. Ожидайте