Ленты новостей RSS
Главные новости Главные новости
Новости законодательства Новости законодательства
Лента новостей Лента новостей
Судебная практика Судебная практика
Обзор законодательства Обзор законодательства
Письма Минфина Письма Минфина
Обзор изменений Обзор изменений
Используйте наши ленты новостей и Вы всегда будете в курсе событий. Достаточно установить любое RSS расширение для браузера, например RSS Feed Reader
Если что-то не нашли
Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 504 764. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →

    

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО
от 3 июля 2013 г. N 03-04-07/25455

 
    Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
    В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.
    Из письма следует, что налогоплательщиками на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома от 01.02.2007 и договора переуступки имущественного права на долю в строительстве от 01.10.2007 приобретено право на получение нежилого помещения в общую долевую собственность. Право общей долевой собственности на нежилое помещение было признано за налогоплательщиками на основании решения суда от 15.01.2009, которое вступило в силу 26.01.2009. Свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на нежилое помещение датированы 28.09.2011. В 2012 г. указанное помещение было продано.
    Поскольку право общей долевой собственности налогоплательщиков на нежилое помещение признано решением суда, моментом возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда.