Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 506 320. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 08.03.2015 N 48-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Дата документа08.03.2015
Статус документаНе действует
МеткиЗакон
x
Документ не действует
Данная редакция документа не действует в связи с внесением в нее изменений. Перейти к действующей редакции документа.

    

8 марта 2015 г. N 48-ФЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят
Государственной Думой
27 февраля 2015 года

Одобрен
Советом Федерации
4 марта 2015 года

Статья 1

 
    Внести в Федеральный закон от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3617; N 49, ст. 5723; 2009, N 19, ст. 2281; N 52, ст. 6419; 2010, N 22, ст. 2695; N 30, ст. 3996, 3997; 2011, N 1, ст. 19; N 25, ст. 3531; N 29, ст. 4291; N 30, ст. 4562, 4592; N 49, ст. 7027; 2012, N 29, ст. 3998; N 53, ст. 7615, 7643; 2013, N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4072; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4260; N 48, ст. 6637) следующие изменения:
    1) в статье 3:
    а) пункт 1 части 2 изложить в следующей редакции:
    "1) оказание содействия развитию рынка земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства, земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, земельных участков, предоставляемых в целях иного строительства, земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе иное строительство, а также содействия стимулированию развития рынка жилья;";
    б) в части 3:
    пункт 1 изложить в следующей редакции:
    "1) проводит аукционы на право заключения договоров аренды находящихся в федеральной собственности земельных участков, в отношении которых межведомственным коллегиальным органом принято решение, предусмотренное пунктом 2 части 1 статьи 12 настоящего Федерального закона (далее - земельные участки Фонда), в том числе с расположенным на земельных участках Фонда, находящимся в федеральной собственности и предусмотренным статьей 11 настоящего Федерального закона другим имуществом, для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, а также аукционы по продаже земельных участков Фонда для жилищного строительства;";
    в пункте 1.1 слово "срочного" исключить, слова "в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса", слово "срочное" исключить;
    в пункте 1.2 слова "в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";
    в пункте 1.3 слова "в том числе для комплексного освоения таких земельных участков в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство";
    в пункте 3 слово "размещения" заменить словом "строительства", слова "по продаже прав на заключение" заменить словами "на право заключения", дополнить словами ", договоров аренды земельных участков Фонда для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство указанных объектов";
    в пункте 3.1 слова "в порядке, установленном статьей 16.9 настоящего Федерального закона," исключить, слово "срочного" исключить, слова "застройщиков, ведение которого предусмотрено настоящим Федеральным законом" заменить словами "участников аукционов, ведение которого предусмотрено статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации";
    дополнить пунктом 3.2 следующего содержания:
    "3.2) заключает договоры о комплексном освоении территории на условиях, установленных законодательством о градостроительной деятельности, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;";
    в пунктах 5, 5.1 и 6.4 слово "срочное" исключить; в пункте 8 слова "части 7" заменить словами "частях 7 и 7.1";
    в) в части 4.1 слова "договорами аренды земельных участков Фонда или договорами безвозмездного срочного пользования земельными участками Фонда" заменить словами "договорами аренды земельных участков Фонда, договорами безвозмездного пользования земельными участками Фонда, договорами о комплексном освоении территории";
    2) в части 2 статьи 6:
    а) в пункте 2 слова "части 7" заменить словами "частях 7 и 7.1";
    б) пункт 3 признать утратившим силу;
    в) в пункте 4 слова "по продаже прав на заключение договоров аренды таких земельных участков для жилищного строительства, в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства" заменить словами "на право заключения договоров аренды таких земельных участков для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство";
    г) в пункте 4.1 слово "срочного" исключить;
    д) в пункте 4.2 слово "срочного" исключить, слова "в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";
    е) в пункте 4.3 слова "в том числе для их комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство";
    ж) дополнить пунктом 4.4 следующего содержания:
    "4.4) установление порядка взаимодействия органов управления Фонда и его структурных подразделений, филиалов и представительств Фонда при заключении договоров о комплексном освоении территории в соответствии с настоящим Федеральным законом;";
    з) в пункте 5 слова "для размещения" заменить словами "для строительства", слова "по продаже прав на заключение договоров аренды таких земельных участков" заменить словами "на право заключения договоров аренды таких земельных участков, договоров аренды земельных участков Фонда для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство указанных объектов";
    и) в пункте 5.1 слова "в порядке, установленном статьей 16.9 настоящего Федерального закона," исключить, слова "застройщиков, ведение которого предусмотрено настоящим Федеральным законом" заменить словами "участников аукционов, ведение которого предусмотрено статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации";
    к) в пунктах 7 и 7.1 слово "срочное" исключить;
    л) в пункте 8.2 слова "решений об отказе от права собственности на земельные участки Фонда, на которых расположены многоквартирные дома, иные земельные участки Фонда в случаях, установленных настоящим Федеральным законом," исключить;
    м) в пункте 8.4 слово "срочное" исключить;
    н) в пункте 8.5 слова "либо договорами безвозмездного срочного пользования такими земельными участками" заменить словами "договорами безвозмездного пользования такими земельными участками, договорами о комплексном освоении территории";
    о) в пункте 8.6 слова "для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации," исключить;
    п) в пункте 13 слова "о передаче в залог земельных участков Фонда, в том числе земельных участков Фонда, на которых расположены объекты недвижимого имущества Фонда," исключить, слова "существенных условий договоров о залоге таких земельных участков Фонда и кредитных договоров" заменить словами "их существенных условий";
    р) пункт 26.2 изложить в следующей редакции:
    "26.2) принятие решений о включении сведений, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 16.1, частями 1 - 3 статьи 16.7 настоящего Федерального закона, в извещения о проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства, договоров аренды указанных земельных участков для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается жилищное строительство, аукционов на право заключения договоров, указанных в части 1 статьи 16.6 , части 1 статьи 16.6-1, части 1 статьи 16.6-2 настоящего Федерального закона, аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков Фонда или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, договоров аренды таких земельных участков для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство этих объектов;";
    3) в части 2 статьи 7:
    а) в пункте 2 слова "части 7" заменить словами "частях 7 и 7.1";
    б) в пункте 3 слова "по продаже права на заключение" заменить словами "на право заключения", слова "в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство", слова ", в том числе для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства" исключить;
    в) в пункте З.1 слово "срочного" исключить, слова "в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья экономического класса";
    г) в пункте 3.2 слова "в том числе для их комплексного освоения в целях строительства в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иного жилищного строительства" заменить словами "для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматриваются в том числе строительство в минимально требуемом объеме жилья экономического класса и иное жилищное строительство";
    д) в пункте 4 слова "для размещения" заменить словами "для строительства", слова "по продаже прав на заключение договоров аренды таких земельных участков" заменить словами "на право заключения договоров аренды таких земельных участков, договоров аренды таких земельных участков для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство указанных объектов";
    е) в пунктах 6 и 6.1 слово "срочное" исключить;
    ж) в пункте 8.1 слова "об отказе от права собственности на земельные участки Фонда, на которых расположены многоквартирные дома, иные земельные участки Фонда в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, а также решений" исключить;
    з) в пункте 8.2 слово "срочное" исключить;
    и) в пункте 13 слова "о передаче в залог земельных участков Фонда, в том числе земельных участков Фонда, на которых расположены объекты недвижимого имущества Фонда," исключить;
    к) в пункте 15.2 слова "об образовании" заменить словами "о согласии на образование";
    л) дополнить пунктами 15.5 и 15.6 следующего содержания:
    "15.5) принятие решений о согласии на передачу лицами, с которыми заключены договоры аренды земельных участков Фонда либо договоры безвозмездного пользования земельными участками Фонда, прав и обязанностей по этим договорам третьим лицам в пределах срока действия этих договоров и с учетом требований к таким лицам, установленных частью 3.6 статьи 16.1, частью 21 статьи 16.6, частью 19 статьи 16.6-1, частью 19 статьи 16.6-2 настоящего Федерального закона;
    15.6) принятие решений о согласии на передачу в залог арендных прав на земельные участки Фонда лицами, с которыми заключены договоры аренды земельных участков Фонда, третьим лицам в пределах срока таких договоров;";
    4) в статье 11:
    а) в наименовании слова "для размещения" заменить словами "для строительства";
    б) в части 1 слова "для размещения" заменить словами "для строительства";
    в) часть 6.1 после слов "высшего профессионального образования" дополнить словами ", за исключением случаев, предусмотренных частями 6.13, 6.15 и 6.16 настоящей статьи,";
    г) дополнить частями 6.1-1 и 6.1-2 следующего содержания:
    "6.1-1. В случае, если земельные участки, которые находятся в федеральной собственности, предоставлены организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, по договору аренды или договору безвозмездного пользования и которые могут быть переданы кооперативам, создаваемым из числа работников таких организаций и иных имеющих право в соответствии с частью 4 статьи 16.5 настоящего Федерального закона на вступление в члены кооператива категорий граждан, предлагается передать кооперативам, созданным из числа работников таких организаций и (или) работников иных указанных в части 4 статьи 16.5 настоящего Федерального закона организаций, предусмотренное частью 6.1 настоящей статьи ходатайство может быть подано при наличии согласия на передачу указанных земельных участков от организаций, которые являются правообладателями указанных земельных участков, и федеральных органов исполнительной власти, в ведении которых находятся эти организации.