
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 15 декабря 2011 г. N П/501
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, УТВЕРЖДЕННОГО ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 27.02.2010 N 75, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ В ОРГАН КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ПРИ ПОСТАНОВКЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ЗАЯВЛЕНИЯ О КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ДОКУМЕНТОВ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННЫХ ДОКУМЕНТОВ, УТВЕРЖДЕННОГО ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 28.12.2009 N 555
(в ред. Приказов Росреестра от 25.06.2012 N П/262, от 21.09.2012 N П/423, от 17.12.2012 N П/580, от 25.06.2013 N П/237)
В целях организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 N 75 "Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости" (зарегистрирован в Минюсте России 02.04.2010, регистрационный N 16786; в редакции Приказа Минэкономразвития России от 22.09.2011 N 505, зарегистрированного в Минюсте России 2 ноября 2011 г., регистрационный N 22197), а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых документов в форме электронных документов, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 555 "О порядке представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов с использованием сетей общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости" (зарегистрирован в Минюсте России 01.02.2010, регистрационный N 16180), приказываю:
РЕФЕРЕНТ: В связи с утратой силы Приказа Минэкономразвития РФ от 28.12.2009 N 555, следует руководствоваться принятым взамен Приказом Минэкономразвития РФ от 08.11.2013 N 662.
1. Управлению информационных технологий и эксплуатации систем совместно с Управлением мониторинга и повышения качества государственных услуг обеспечить размещение и актуализацию XML-схем, используемых для формирования XML-документов, на официальном сайте Росреестра интегрированном с интернет-порталом государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде (далее - официальный сайт Росреестра).
(в ред. Приказа Росреестра от 25.06.2013 N П/237)
а) XML-схемы, используемой для формирования XML-документов - запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости и кадастрового плана территории и запроса о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, а также заявления, представляемого в орган кадастрового учета, если такие документы представляются в электронной форме (приложение N 1);
б) XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - кадастровой выписки об объекте недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме (приложение N 2);
в) XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - кадастровой паспорта объекта недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме (приложение N 3);
г) XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - кадастрового плана территории, если такой документ представляется в электронной форме (приложение N 4);
д) XML-схем, используемых для формирования XML-документов - решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений (приложение N 5), уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений (приложение N 6), если такие документы представляются в электронной форме;
е) XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа (приложение N 7);
ж) XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - Справки, содержащей внесенные в Единый государственный реестр объектов капитального строительства сведения о прекращении существования объекта учета (здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства) (приложение N 8);
(в ред. Приказа Росреестра от 21.09.2012 N П/423)
з) XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения (приложение N 9);
(в ред. Приказа Росреестра от 21.09.2012 N П/423)
и) XML-схемы, используемой для формирования XML-документа - кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка, если такой документ представляется в электронной форме (приложение N 10);
(в ред. Приказа Росреестра от 21.09.2012 N П/423)
к) требований к формату копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме (приложение N 11).
(в ред. Приказа Росреестра от 21.09.2012 N П/423)
1.1. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов указанные в абзацах "а" - "е" пункта 1 настоящего приказа, считаются введенными в действие по истечении 2 месяцев с момента размещения на официальном сайте Росреестра.
(в ред. Приказа Росреестра от 25.06.2013 N П/237)
2. Признать утратившим силу Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2010 N П/107 "О реализации Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 555".
3. Признать утратившими силу Приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.06.2010 N П/284 "О реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 N 75", от 06.06.2011 N П/207 "О внесении изменений в Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.06.2010 N П/284 "О реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 N 75".
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя руководителя С.А. Сапельникова.
Руководитель
С.В.ВАСИЛЬЕВ
Приложение N 1
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от __________ N _______
XML-СХЕМА, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТОВ - ЗАПРОСА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, В ВИДЕ КАДАСТРОВОЙ ВЫПИСКИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ, КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ И КАДАСТРОВОГО ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ И ЗАПРОСА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОПИИ ДОКУМЕНТА, НА ОСНОВАНИИ КОТОРОГО СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ ВНЕСЕНЫ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ ЗАЯВЛЕНИЯ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОГО В ОРГАН КАДАСТРОВОГО УЧЕТА, ЕСЛИ ТАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
1. Описание структуры XML-файла
Таблица 1
Описание корневого элемента
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
Корневой элемент |
Requests_GZK_Realty |
|
|
|
|
См. рис. 1 |
|
eDocument |
О |
SA |
Электронный документ |
Описание электронного документа |
|
Request_GZK_Realty |
О |
S |
Заявки |
|
eDocument |
|
|
|
|
См. рис. 2 |
|
Sender |
О |
SA |
Отправитель |
|
eDocument |
CodeType |
ОА |
T(3) |
Код программы |
107 - заявки из ПК Регистратор; 111 - заявки из ПК ПВД в системе внутриведомственного взаимодействия; 112 - заявки с портала государственных услуг; 113 - заявки с внутреннего портала |
eDocument |
Version |
ОА |
T(2) |
Версия схемы |
17 версия |
Sender |
|
|
|
|
См. рис. 3 |
Sender |
Kod |
ОА |
T(12) |
Регистрационный код по справочнику модулей |
|
Sender |
Name |
НА |
T(255) |
Наименование отправителя |
|
Request_GZK_Realty |
|
|
|
|
См. рис. 4 |
|
Title |
О |
S |
Титул документа |
|
|
Declarants |
О |
S |
Заявители |
См. описание в табл. 2, рис. 9 |
|
Agents |
Н |
S |
Доверенные лица |
См. описание в табл. 2, рис. 22 - 23 |
|
Object |
Н |
S |
Объект заявки |
|
|
Applied_Documents |
О |
S |
Представленные документы |
См. описание в табл. 4, рис. 37 - 38 |
|
Payment_Documents |
Н |
S |
Платежные документы |
См описание в табл. 4, рис. 40 - 41 |
|
Request_Documents |
Н |
S |
Запрашиваемые документы |
См описание в табл. 4, рис 42 - 43 |
|
Out_Documents |
Н |
S |
Выданные документы |
См описание в табл. 4, рис. 44 - 45 |
|
Current_Changes |
Н |
S |
Список изменений в случае заявления об учете текущих изменений |
См описание в табл. 4, рис. 46 - 47 |
Title |
|
|
|
|
См. рис. 5 |
|
Executive |
Н |
S |
Должностное лицо |
|
|
Rubric |
О |
S |
Заголовок |
|
Executive |
|
|
|
Должностное лицо |
См. рис. 6 |
|
FIO |
О |
S |
Ф.И.О. |
См. описание в таблице 2, рис. 12 |
|
Appointment |
Н |
T(255) |
Должность |
|
Rubric |
|
|
|
Заголовок |
См. рис. 7 |
|
Code |
О |
K(12) |
Код заявки |
По классификатору "Заявления" |
|
Name |
О |
T(2000) |
Наименование документа |
|
|
Number |
Н |
T(50) |
Номер документа |
|
|
Date |
Н |
D(8) |
Дата регистрации |
|
|
Time |
Н |
V |
Время регистрации |
|
|
Date_Execution |
Н |
D(8) |
Ожидаемая дата исполнения |
|
|
Book_Number |
Н |
T(255) |
Номер книги учета заявок |
|
|
Reg_Folder |
Н |
T(50) |
Учетное дело |
|
|
GUID |
Н |
T(50) |
Уникальный идентификатор |
|
|
Method |
Н |
K(1) |
Способ образования |
По справочнику "Способ образования земельного участка" |
|
Request_Text |
Н |
T(4000) |
Текст |
|
|
Visit_Purpose |
Н |
K(12) |
Цель обращения (регистрационные действия) |
По классификатору "Учетных и регистрационных действий по обращениям" |
|
Payment_Code |
Н |
T(50) |
Код платежа |
|
|
Payment_Complete |
Н |
B(1) |
Признак оплаты |
|
|
Tax-Free |
Н |
B(1) |
Признак бесплатного предоставления сведений |
|
|
Payment_Date |
Н |
D(8) |
Дата оплаты |
|
|
Amount |
Н |
N |
Сумма к оплате в копейках |
|
Приложение N 2
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от ___________ N _______
XML-СХЕМА, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - КАДАСТРОВОЙ ВЫПИСКИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ЕСЛИ ТАКОЙ ДОКУМЕНТ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
1. Описание структуры XML-файла
Таблица 1
Описание корневого элемента
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
Корневой элемент |
Region_Cadastr_ Vidimus_KV |
|
|
|
|
Vidimus - выписка из документа (см. рис. 1) |
|
eDocument |
О |
SA |
Электронный документ |
Описание электронного документа |
|
Package |
О |
S |
Пакет ДОКУМЕНТОВ |
|
|
Reestr_Contractors |
Н |
S |
Реестр исполнителей работ |
См. описание табл. 9 и рис. 64 - 67 |
|
Coord_Systems |
Н |
S |
Перечень систем координат |
См. описание табл. 8 и рис. 61 - 63 |
eDocument |
|
|
|
|
См. рис. 2 |
|
Sender |
О |
SA |
Отправитель |
|
|
Recipient |
О |
SA |
Получатель |
|
Sender |
|
|
|
|
См. рис. 3 |
|
Kod |
ОА |
T(12) |
Код организации отправителя |
|
|
Name |
ОА |
T(255) |
Наименование организации отправителя |
|
|
Date_Upload |
ОА |
D(8) |
Дата выгрузки |
|
|
Appointment |
НА |
T(50) |
Должность |
|
|
FIO |
НА |
T(100) |
Ф.И.О. |
|
|
E_Mail |
НА |
T(60) |
Адрес электронной почты отправителя |
|
|
Telephone |
НА |
T(50) |
Телефон отправителя |
|
Recipient |
|
|
|
|
См. рис. 4 |
|
Kod |
НА |
T(12) |
Код организации получателя |
|
|
Name |
НА |
T(255) |
Наименование организации получателя |
|
eDocument |
CodeType |
ОА |
T(3) |
Тип программы |
Значение 114 |
eDocument |
Version |
ОА |
T(2) |
Версия схемы |
Фиксированное значение версии схемы (здесь - 04) |
Package |
|
|
|
|
См. рис. 5 |
|
Federal |
О |
SA |
Кадастровый округ Общероссийский |
|
|
Certification_Doc |
Н |
S |
Сведения об удостоверении документа |
Таблица 10 См. рис. 79 |
Federal |
|
|
|
|
См. рис. 6 |
|
Cadastral_Regions |
Н |
S |
Кадастровые округа |
|
Federal |
CadastralNumber |
НА |
T(2) |
Кадастровый номер объекта |
Значение 00 |
Кадастровые округа |
Cadastral_Regions |
Cadastral_Region |
ОМ |
SA |
Кадастровый округ |
См. рис. 7 |
Кадастровый округ |
Cadastral_Region |
|
|
|
|
См. рис. 8 |
|
Cadastral_Districts |
Н |
S |
Кадастровые районы |
|
Cadastral_Region |
CadastralNumber |
ОА |
T(2) |
Кадастровый номер округа |
|
Кадастровые районы |
Cadastral_Districts |
Cadastral_District |
ОМ |
SA |
Кадастровый район |
См. рис. 9 |
Кадастровый район |
Cadastral_District |
|
|
|
|
См. рис. 10 |
|
Cadastral_Blocks |
Н |
S |
Кадастровые кварталы |
См. описание табл. 2 и рис. 11 |
Cadastral_District |
CadastralNumber |
ОА |
T(5) |
Кадастровый номер района |
|
Приложение N 3
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от __________ N _______
XML-СХЕМА, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕСЛИ ТАКОЙ ДОКУМЕНТ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
(в ред. Приказа Росреестра от 25.06.2012 N П/262)
Таблица
Описание корневого элемента
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
Корневой элемент |
Region_Cadastr |
|
|
|
|
См. рис. 1 |
|
eDocument |
О |
SA |
Электронный документ |
Описание электронного документа |
|
Package |
О |
S |
Пакет документов |
|
eDocument |
|
|
|
|
См. рис. 2 |
|
Sender |
О |
SA |
Отправитель |
|
|
Recipient |
О |
SA |
Получатель |
|
eDocument |
CodeType |
ОА |
T(3) |
Тип программы |
Значение 101 |
|
Version |
ОА |
T(2) |
Версия схемы |
Фиксированное значение версии схемы (06) |
Sender |
|
|
|
|
См. рис. 3 |
|
Kod |
ОА |
T(12) |
Код организации отправителя |
|
|
Name |
ОА |
T(255) |
Наименование организации отправителя |
|
|
Date_Upload |
ОА |
D(8) |
Дата выгрузки |
|
|
Appointment |
НА |
T(50) |
Должность |
|
|
FIO |
НА |
T(100) |
Ф.И.О. |
|
|
E_Mail |
НА |
T(60) |
Адрес электронной почты отправителя |
|
|
Telephone |
НА |
T(50) |
Телефон отправителя |
|
Recipient |
|
|
|
|
См. рис. 4 |
|
Kod |
НА |
T(12) |
Код организации получателя |
|
|
Name |
НА |
T(255) |
Наименование организации получателя |
|
Package |
|
|
|
|
См. рис. 5 |
|
Federal |
О |
SA |
Кадастровый округ (общероссийский) |
|
Federal |
|
|
|
|
См. рис. 6 |
|
Cadastral_Regions |
Н |
S |
Кадастровые округа |
|
|
Certification_Doc |
Н |
S |
Сведения об удостоверении документа |
|
Federal |
CadastralNumber |
НА |
T(2) |
Кадастровый номер объекта |
Значение 00 |
Certification_Doc |
|
|
|
|
См. рис. 7 |
|
Organization |
О |
T(255) |
Наименование органа кадастрового учета |
|
|
Date |
О |
D(8) |
Дата формирования документа |
|
|
Number |
О |
T(100) |
Номер документа |
|
|
Appointment |
О |
T(255) |
Должность удостоверяющего |
|
|
FIO |
О |
T(100) |
Ф.И.О. удостоверяющего |
|
Кадастровые округа |
Cadastral_Regions |
|
|
|
|
См. рис. 8 |
|
Cadastral_Region |
ОМ |
SA |
Кадастровый округ |
|
Кадастровый округ |
Cadastral_Region |
|
|
|
|
См. рис. 9 |
|
Cadastral_Districts |
О |
S |
Кадастровые районы |
|
Cadastral_Region |
CadastralNumber |
ОА |
T(2) |
Кадастровый номер округа |
|
Кадастровые районы |
Cadastral_Districts |
|
|
|
|
|
|
Cadastral_District |
ОМ |
SA |
Кадастровый район |
См. рис. 10 |
Кадастровый район |
Cadastral_District |
|
|
|
|
См. рис. 11 |
|
Cadastral_Blocks |
О |
S |
Кадастровые кварталы |
См. описание табл. 2 и рис. 12 |
Cadastral_District |
CadastralNumber |
ОА |
T(5) |
Кадастровый номер района |
|
Приложение N 4
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от __________ N _______
XML-СХЕМА, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - КАДАСТРОВОГО ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ, ЕСЛИ ТАКОЙ ДОКУМЕНТ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
1. ОПИСАНИЕ СТРУКТУРЫ XML-ФАЙЛА
Таблица 1
Описание корневого элемента
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
Корневой элемент |
Region_Cadastr |
|
|
|
|
См. рис. 1 |
|
eDocument |
О |
SA |
Электронный документ |
Описание электронного документа |
|
Package |
О |
S |
Пакет ДОКУМЕНТОВ |
|
eDocument |
|
|
|
|
См. рис. 2 |
|
Sender |
О |
SA |
Отправитель |
|
|
Recipient |
О |
SA |
Получатель |
|
eDocument |
CodeType |
ОА |
T(3) |
Тип программы |
Значение 101 |
|
Version |
ОА |
T(2) |
Версия схемы |
Фиксированное значение версии схемы (здесь - 07) |
Sender |
|
|
|
|
См. рис. 3 |
|
Kod |
ОА |
T(12) |
Код организации отправителя |
|
|
Name |
ОА |
T(255) |
Наименование организации отправителя |
|
|
Date_Upload |
ОА |
D(8) |
Дата выгрузки |
|
|
Appointment |
НА |
T(50) |
Должность |
|
|
FIO |
НА |
T(100) |
Ф.И.О. |
|
|
E_Mail |
НА |
T(60) |
Адрес электронной почты отправителя |
|
|
Telephone |
НА |
T(50) |
Телефон отправителя |
|
Recipient |
|
|
|
|
См. рис. 4 |
|
Kod |
НА |
T(12) |
Код организации получателя |
|
|
Name |
НА |
T(255) |
Наименование организации получателя |
|
Package |
|
|
|
|
См. рис. 5 |
|
Federal |
О |
SA |
Кадастровый округ Общероссийский |
|
|
Certification_Doc |
Н |
S |
Сведения об удостоверении документа |
|
Federal |
|
|
|
|
См. рис. 6 |
|
Cadastral_Regions |
Н |
S |
Кадастровые округа |
|
Federal |
CadastralNumber |
НА |
T(2) |
Кадастровый номер объекта |
Значение 00 |
Certification_Doc |
|
|
|
|
См. рис. 7 |
|
Organization |
О |
T(255) |
Наименование органа кадастрового учета |
|
|
Date |
О |
D(8) |
Дата формирования документа |
|
|
Number |
О |
T(100) |
Номер документа |
|
|
Appointment |
О |
T(255) |
Должность удостоверяющего |
|
|
FIO |
О |
T(100) |
Инициалы, фамилия удостоверяющего |
|
Кадастровые округа |
Cadastral_Regions |
|
|
|
|
См. рис. 8 |
|
Cadastral_Region |
ОМ |
SA |
Кадастровый округ |
|
Кадастровый округ |
Cadastral_Region |
|
|
|
|
См. рис. 9 |
|
Cadastral_Districts |
О |
S |
Кадастровые районы |
|
Cadastral_Region |
CadastralNumber |
ОА |
T(2) |
Кадастровый номер округа |
|
Кадастровые районы |
Cadastral_Districts |
|
|
|
|
|
|
Cadastral_District |
ОМ |
SA |
Кадастровый район |
См. рис. 10 |
Кадастровый район |
Cadastral_District |
|
|
|
|
См. рис. 11 |
|
Cadastral_Blocks |
О |
S |
Кадастровые кварталы |
См. описание табл. 2 и рис. 12 |
Cadastral_District |
CadastralNumber |
ОА |
T(5) |
Кадастровый номер района |
|
Приложение N 5
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от __________ N _______
XML-СХЕМА, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТОВ - РЕШЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗАПРАШИВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ, ЕСЛИ ТАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
1. Описание структуры XML-файла
Таблица 1
Описание корневого элемента
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
Корневой элемент |
Decision |
|
|
|
Основной корневой элемент |
См. рис. 1 |
|
eDocument |
О |
SA |
Электронный документ |
Описание электронного документа |
|
DivName |
О |
T(255) |
Название подразделения |
|
|
OrgName |
О |
T(255) |
Название организации |
|
|
Date |
О |
D(8) |
Дата принятия решения |
|
|
DocNum |
О |
T(45) |
Номер документа |
|
|
DocName |
О |
T(255) |
Наименование документа |
|
|
PlaceDecision |
О |
T(255) |
Место принятия решения |
|
|
AppliedDocuments |
О |
S |
Приложенные документы |
|
|
Errors |
Н |
T |
Ошибки |
|
|
Decision |
О |
T |
Решение |
|
|
SpecialMarks |
Н |
T |
Особые отметки |
|
|
Executive |
О |
S |
Должностное лицо |
|
eDocument |
|
|
|
|
См. рис. 2 |
|
Sender |
О |
SA |
Отправитель |
|
|
Recipient |
О |
SA |
Получатель |
|
eDocument |
CodeType |
ОА |
T(3) |
Код |
114 - исходящий документ ГКУ |
eDocument |
Version |
ОА |
T(2) |
Версия схемы |
Фиксированное значение версии схемы (здесь - 02) |
Sender |
|
|
|
|
См. рис. 3 |
|
Kod |
ОА |
T(12) |
Код организации отправителя |
|
|
Name |
ОА |
T(255) |
Наименование организации отправителя |
|
|
Date_Upload |
НА |
D(8) |
Дата выгрузки |
|
|
Appointment |
НА |
T(50) |
Должность |
|
|
FIO |
НА |
T(100) |
Ф.И.О. |
|
|
E_Mail |
НА |
T(60) |
Адрес электронной почты отправителя |
|
|
Telephone |
НА |
T(50) |
Телефон отправителя |
|
Recipient |
|
|
|
|
См. рис. 4 |
|
Kod |
НА |
T(12) |
Код организации получателя |
|
|
Name |
НА |
T(255) |
Наименование организации получателя |
|
AppliedDocuments |
|
|
|
|
|
|
AppliedDocument |
ОМ |
S |
|
См. рис. 5 |
AppliedDocument |
|
|
|
|
См. рис. 6 |
|
Name |
О |
T(255) |
Наименование документа |
|
|
Number |
Н |
T(45) |
Номер документа |
|
|
Date |
Н |
D(8) |
Дата документа |
|
Executive |
|
|
|
|
См. рис. 7 |
|
FIO |
О |
T(100) |
Ф.И.О. удостоверяющего |
|
|
Appointment |
О |
T(100) |
должность |
|
Приложение N 6
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от __________ N _______
ХМL-СХЕМА, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТОВ - УВЕДОМЛЕНИЯ ОБ ОТСУТСТВИИ В ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ ЗАПРАШИВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ, ЕСЛИ ТАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
1. Описание структуры XML-файла
Таблица 1
Описание корневого элемента
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
Корневой элемент |
Refusal_GZK_Realty |
|
|
|
Отказ по заявке |
См. рис. 1 |
|
eDocument |
О |
SA |
Электронный документ |
Описание электронного документа |
|
Title |
О |
S |
Титул документа |
|
|
Refusal |
О |
S |
Отказ |
|
eDocument |
|
|
|
|
См. рис. 2 |
|
Sender |
О |
SA |
Отправитель |
|
|
Recipient |
О |
SA |
Получатель |
|
eDocument |
CodeType |
ОА |
T(3) |
Код |
114 - исходящий документ ГКУ |
eDocument |
Version |
ОА |
T(2) |
Версия схемы |
Фиксированное значение версии схемы (здесь - 03) |
Sender |
|
|
|
|
См. рис. 3 |
|
Kod |
ОА |
T(12) |
Код организации отправителя |
|
|
Name |
ОА |
T(255) |
Наименование организации отправителя |
|
|
Date_Upload |
НА |
D(8) |
Дата выгрузки |
|
|
Appointment |
НА |
T(50) |
Должность |
|
|
FIO |
НА |
T(100) |
Ф.И.О. |
|
|
E_Mail |
НА |
T(60) |
Адрес электронной почты отправителя |
|
|
Telephone |
НА |
T(50) |
Телефон отправителя |
|
Recipient |
|
|
|
|
См. рис. 4 |
|
Kod |
НА |
T(12) |
Код организации получателя |
|
|
Name |
НА |
T(255) |
Наименование организации получателя |
|
Title |
|
|
|
|
См. рис. 5 |
Executive |
|
|
|
Должностное лицо |
См. рис. 6 |
|
FIO |
О |
S |
Ф.И.О. |
|
|
Appointment |
О |
T(255) |
Должность |
|
|
Telephone |
Н |
T(20) |
Телефон |
|
FIO |
|
|
|
Ф.И.О. |
См. рис. 7 |
|
Surname |
О |
T(45) |
Фамилия |
|
|
First |
О |
T(255) |
Имя |
|
|
Patronymic |
Н |
T(45) |
Отчество |
|
Rubric |
|
|
|
Заголовок |
См. рис. 8 |
|
Name |
О |
T(255) |
Название документа отказа |
|
|
Number |
Н |
T(45) |
Номер документа отказа |
|
|
Date |
Н |
D(8) |
Входящая дата |
|
|
ReqType |
О |
K(12) |
Справочник заявки |
Код по классификатору "Заявления" |
|
Number_Request |
О |
T(100) |
Номер заявки |
|
|
Date_Request |
О |
D(8) |
Дата заявки |
|
Refusal |
|
|
|
|
См. рис. 9 |
|
Refusal_Text |
О |
T(1000) |
Текст отказа |
|
Приложение N 7
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от __________ N _______
XML-СХЕМА, ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - МЕЖЕВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО В ОРГАН КАДАСТРОВОГО УЧЕТА В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА
(в ред. Приказа Росреестра от 25.06.2013 N П/237)
1. ОПИСАНИЕ ФОРМАТА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ФАЙЛОВ ОБМЕНА ИНФОРМАЦИЕЙ
| |
Межевой план, представляемый в орган кадастрового учета в форме электронного документа, состоит из набора файлов, упакованных в один ZIP-архив (далее - пакет). Один межевой план соответствует одному пакету. Имя пакета должно иметь следующий вид: GKUZU_*.zip, где: GKUZU - префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями межевого плана; * - уникальный набор символов длиной не более 50 символов, например GUID. Содержимое пакета представляет из себя всегда один XML-файл, содержащий семантические сведения межевого плана, а также один или несколько файлов с расширением JPG, TIFF или PDF, содержащих графическую часть межевого плана. XML-файл должен располагаться в корне пакета. Графические файлы могут располагаться в подкаталогах.\<каталог>\..<каталог>\<файл> (в данном случае путь к файлам должен быть прописан в xml относительно корня пакета). Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать служебных символов, таких как: +/ \ * < >@ "'][{}$#. XML-файл должен соответствовать схеме STD_MP.xsd и представлен в кодировке Unicode (UTF-8). Номер версии - 04. Имя файла должно иметь следующий вид: GKUZU_*.xml, где: GKUZU - префикс, обозначающий принадлежность информации файлу со сведениями межевого плана; * - уникальный набор символов длиной не более 50 символов, например GUID. Файл состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами. Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов. Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры. Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном. Все XML-документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" (в данном случае значение "04"). Описание информационных объектов приводится в табличной форме.
Код элемента |
Содержание элемента |
Тип |
Формат |
Наименование |
Дополнительная информация |
<Наименование элемента> |
|
|
|
|
|
|
В таблицах используются следующие обозначения: В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения. В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента. В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М. Символы имеют следующий смысл: О - обязательный реквизит; Н - необязательный реквизит; ОА - обязательный атрибут; НА - необязательный атрибут; У - условно-обязательный реквизит, может добавляться к указанным выше символам; П - предписанный реквизит; М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам. Обязательный реквизит - реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле. Необязательный реквизит - реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле. Обязательный атрибут - атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе. Необязательный атрибут - атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе. Условно-обязательный реквизит - реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному. Предписанный реквизит - реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть. Единичные реквизиты - показатели, которые встречаются в сообщении один раз. Множественные реквизиты - показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры. В графе "Формат" для каждого атрибута указывается символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет, то длина атрибута произвольна. Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям: T - <текст>; N - <число>; D - <дата>; K - <код>; S - <элемент>, составной элемент описывается отдельно; SA - <элемент>, составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента; B -<булево выражение>; E - <пустое выражение>; Z - <целое положительное число>. Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа. В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута. Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.
| |
2. ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАПОЛНЕНИЮ МЕЖЕВОГО ПЛАНА В ФОРМАТЕ XML
| |
1. При заполнении электронного вида межевого плана при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать в XML. Заполнение отсутствующих данных знаком "-" (прочерк) не допускается. 2. Поля <CadastralNumber> (Кадастровый номер), <CadastralBlock> (Кадастровый номер квартала) заполняются по установленному шаблону заполнения полей без пробелов. Например, кадастровый номер земельного участка 01:01:0000001:1. При этом части кадастрового номера, соответствующие номеру кадастрового округа и номеру кадастрового района, дополняются при необходимости лидирующим нулем до 2-х символов. Часть кадастрового номера, соответствующая номеру квартала, дополняется лидирующими нулями до 6 или 7 символов в зависимости от принятого шаблона в данном кадастровом округе. 3. Координаты должны быть представлены в геодезической системе координат. 4. Раздел <Spatial_Element> предназначен для описания замкнутого контура границы. Первая и последняя точки контура должны совпадать. В контуре границы могут указываться новые точки и существующие точки. Новыми точками для контура границы считаются любые точки, ранее не входившие в данный контур. Координаты таких точек указываются в разделе <NewOrdinate>. К существующим точкам относятся точки, местоположение которых не изменилось или было уточнено в результате кадастровых работ. Координаты таких точек указываются в разделах <NewOrdinate> и <01dOrdinate>. У изменяющейся точки значения старой и новой координаты должны различаться. Если в уточняемом участке границы точка осталась неизменной, то значение новой координаты должно быть равно значению старой координаты. Если точка прекращает существование, то для нее должно присутствовать значение старой координаты и отсутствовать значение новой координаты. Координаты таких точек указываются в разделе <O1dOrdinate>. Для нового контура границы (нового или уточняемого земельного участка) заполняется раздел <NewOrdinate> (т.е. в блоке не должны заполняться OldOrdinate>). Для уточняемой границы (контура границы) должны быть указаны все точки - новые, существующие, а также прекращающие существование точки (т.е. в блоке должны заполняться <NewOrdinate> и <O1dOrdinate>). 5. При описании границ земельного участка, который имеет внутренние границы (контур с "дырками") нужно описать несколько элементов <Spatial_Element>. Сначала приводится описание границ внешнего контура, за ним должны быть описаны внутренние контуры. При этом порядок обхода точек внешнего контура должен соответствовать направлению против часовой стрелки, а внутренних - по часовой стрелке. 6. Если участок имеет более одного внешнего контура, вместо ветки <Entity_Spatial> должна быть сформирована ветка <Contours>. Каждый внешний контур должен быть описан в элементе <Contour>, при этом правила описания его границ <Entity_Spatial> соответствуют правилам описания границ <Entity_Spatial> обычного земельного участка (см. п. 5). 7. При уточнении границ смежных участков (SpecifyRelatedParcel) в случае изменения части границы (ChangeBorder) (от точки до точки), в том числе при добавлении внутреннего контура ("дырки"), необходимо учитывать следующее: При изменении участка границы координаты указываются от точки до точки. При этом должны обязательно присутствовать значения старой координаты первой и последней точки изменяемого участка границы. Участок уточняемой границы должен содержать описание возникающих, изменяющихся или прекращающих существование точек, а также сохраняющих свое положение точек. Если в уточняемом участке границы точка прекращает существование, то для нее должно присутствовать значение старой координаты и отсутствовать значение новой координаты. Если добавляется новая точка, то должно отсутствовать значение старой координаты и присутствовать значение новой. У изменяющейся точки значения старой и новой координаты должны различаться. Если в уточняемом участке границы точка осталась неизменной, то значение новой координаты должно быть равно значению старой координаты. Если у смежного участка уточняются несколько участков границы, элемент <SpecifyRelatedParcel> необходимо повторять для каждого такого участка границы. Последовательность точек должна соответствовать направлению обхода по часовой стрелке. Для добавления внутреннего контура ("дырки") должны совпадать первая и последняя точка в элементе. При этом значения старой координаты всех точек добавляемого контура должны отсутствовать (т.е. в блоке должны присутствовать только NewOrdinate). Для исключения внутреннего контура ("дырки") должны совпадать первая и последняя точка в элементе. При этом значения новой координаты всех точек исключаемого контура должны отсутствовать (т.е. в блоке должны присутствовать только OldOrdinate). При добавлении или исключении нескольких внутренних контуров элемент <SpecifyRelatedParcel> необходимо повторять для каждого такого внутреннего контура. 8. Глобальный уникальный идентификатор пакета GUID представляет собой строку, состоящую из 36 символов, сгруппированных в пять разделов и разделенных дефисами. Формат четкой последовательности: 8-4-4-4-12. Первая группа состоит из 8 символов, следующие 3 группы - по 4 символа, последняя группа - 12 символов. Символы - в диапазоне от нуля до девяти (0 - 9), буквы латинского алфавита A, B, C, D, E, F верхнего и нижнего регистра (a-fA-F): [a-fA-F0-9]{8}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{4}-[a-fA-F0-9]{12} Например: c49620f0-6D81-45a3-B65d-8c9649bb7623; 3F2504E0-4F89-11D3-9A0C-0305E82C3301. Глобальный уникальный идентификатор пакета (GUID) основан на стандартных универсальных уникальных идентификаторах (UUID). GUID присваивается файлу каждый раз при передаче файла в орган кадастрового учета (ОКУ). При повторной подаче межевого плана в ОКУ необходимо присвоить новый GUID, даже если сведения межевого плана не изменялись. 9. Адрес земельного участка, который вносится на основании соответствующего акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам, а также описание местоположения земельного участка, в случае отсутствия присвоенного в установленном порядке адреса земельного участка должны быть представлены в структурированном виде по КЛАДР. В описание местоположения в обязательном порядке должны быть включены названия единиц административно-территориального деления или муниципальных образований, на территории которых располагается участок (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное), а также неформализованное описание его местоположения (например, в 500 м к юго-востоку...). Обязательным является указание кода КЛАДР и ОКАТО, до которого удалось формализовать адрес (или описание местоположения). Типы адресных объектов для атрибутов <Type> указываются в соответствии с принятыми сокращениями по КЛАДР. Сведения об адресе (местоположении) вносятся в поля структурированного адреса до максимально возможного уровня. |