Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 505 922. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

ПРИКАЗ Минэкономразвития РФ от 08.12.2015 N 921 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ И СОСТАВА СВЕДЕНИЙ МЕЖЕВОГО ПЛАНА, ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ"

Дата документа08.12.2015
Статус документаДействует
МеткиПриказ · Требования

    
    Зарегистрировано в Минюсте России 20 января 2016 г. N 40651
    


 

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 8 декабря 2015 г. N 921

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ И СОСТАВА СВЕДЕНИЙ МЕЖЕВОГО ПЛАНА, ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ

 
    В соответствии с частью 13 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344), пунктом 1 и подпунктом 5.2.29 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 24, ст. 2867; N 46, ст. 5337; 2009, N 3, ст. 378; N 18, ст. 2257; N 19, ст. 2344; N 25, ст. 3052; N 26, ст. 3190; N 41, ст. 4777; N 46, ст. 5488; 2010, N 5, ст. 532; N 9, ст. 960; N 10, ст. 1085; N 19, ст. 2324; N 21, ст. 2602; N 26, ст. 3350; N 40, ст. 5068; N 41, ст. 5240; N 45, ст. 5860; N 52, ст. 7104; 2011, N 9, ст. 1251; N 12, ст. 1640; N 14, ст. 1935; N 15, ст. 2131; N 17, ст. 2411, 2424; N 32, ст. 4834; N 36, ст. 5149, 5151; N 39, ст. 5485; N 43, ст. 6079; N 46, ст. 6527; 2012, N 1, ст. 170, 177; N 13, ст. 1531; N 19, ст. 2436, 2444; N 27, ст. 3745, 3766; N 37, ст. 5001; N 39, ст. 5284; N 51, ст. 7236; N 52, ст. 7491; N 53, ст. 7943; 2013, N 5, ст. 391; N 14, ст. 1705; N 33, ст. 4386; N 35, ст. 4514; N 36, ст. 4578; N 45, ст. 5822; N 47, ст. 6120; N 50, ст. 6606; N 52, ст. 7217; 2014, N 6, ст. 584; N 15, ст. 1750; N 16, ст. 1900; N 21, ст. 2712; N 37, ст. 4954; N 40, ст. 5426; N 42, ст. 5757; N 44, ст. 6072; N 48, ст. 6871; N 49, ст. 6957; N 50, ст. 7100, 7123; N 51, ст. 7446; 2015, N 1, ст. 219; N 6, ст. 965; N 7, ст. 1046; N 16, ст. 2388; N 20, ст. 2920; N 22, ст. 3230; N 24, ст. 3479; N 30, ст. 4589; N 36, ст. 5050; N 41, ст. 5671; N 43, ст. 5977; N 44, ст. 6140; официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 10.11.2015, 11.11.2015), приказываю:
    1. Утвердить:
    форму и состав сведений межевого плана (приложение N 1); требования к подготовке межевого плана (приложение N 2).
    2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.
 

Министр
А.В. УЛЮКАЕВ

 
 
    

Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от 8.12.2015 г. N 921

    

ФОРМА И СОСТАВ СВЕДЕНИЙ МЕЖЕВОГО ПЛАНА

МЕЖЕВОЙ ПЛАН
Общие сведения о кадастровых работах
1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с:
2. Цель кадастровых работ:
 
3. Сведения о заказчике кадастровых работ:
_______________________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации
(инкорпорации)
4. Сведения о кадастровом инженере:
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) ___________________________________________
N регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность
  
 
Контактный телефон __________________________________________________________________
Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером __________________________________________________________________________
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ___________________________________________________________________
Договор на выполнение кадастровых работ от "___" ____________ 20___г. N _________
Наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, если кадастровый инженер является членом такой организации _____________________________________________
Дата подготовки межевого плана "___" ____________ _____г.
 
Исходные данные
1. Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана
N п/пНаименование документаРеквизиты документа
123
   
   
   
2. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана
Система координат ______________________
N п/пНазвание пункта и тип знака геодезической сетиКласс геодезической сетиКоординаты мСведения о состоянии
на "___" ________ 2__ г.
XYнаружного знака пунктацентра знакамарки
12345678
        
        
 
3. Сведения о средствах измерений
N п/пНаименование прибора (инструмента, аппаратуры)Сведения об утверждении типа измеренийРеквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)
1234
    
    
4. Сведения о наличии объектов недвижимости на исходных земельных участках
N п/пКадастровый номер земельного участкаКадастровые или иные номера объектов недвижимости, расположенных на земельном участке
123
  
  
5. Сведения о частях исходных или уточняемых земельных участков
N п/пКадастровый номер земельного участкаУчетные номера частей земельного участка
123
  
  
 
Сведения о выполненных измерениях и расчетах
 
1. Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей
N п/пКадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участкаМетод определения координат
123
  
2. Точность определения положения характерных точек границ земельных участков
N п/пКадастровый номер или обозначение земельного участка, частей земельного участкаФормулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (), м
123
   
 
3. Точность определения положения характерных точек границ частей земельных участков
N п/пКадастровый номер или обозначение земельного участкаУчетный номер или обозначение частиФормулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ (), м
1234
    
 
4. Точность определения площади земельных участков
N п/пКадастровый номер или обозначение земельного участкаПлощадь (Р), м2Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (Р), м2
1234
    
 
5. Точность определения площади частей земельных участков
N п/пКадастровый номер или обозначение земельного участкаУчетный номер или обозначение частиПлощадь (Р), м2Формулы, примененные для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (Р), м2
12345
     
 
 
Сведения об образуемых земельных участках
 
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка _________________________________________________________________
Зона N __________
Обозначение характерных точек границКоординаты, мСредняя квадратическая погрешность положения характерной точки (), мОписание закрепления точки
XY
12345
     
     
 
2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка _________________________________________________________________
Обозначение части границГоризонтальное проложение (S), мОписание прохождения части границ
от т.до т.
1234
   
   
3. Сведения об образовании земельных участков путем перераспределения
Обозначение земельного участка _________________________________________________________________
 Источник образованияСведения о частях земельных участков (территориях,) включаемых в состав образуемого земельного участка
Кадастровый номер земельного участка (учетный номер кадастрового квартала)Площадь (Р), м2ОбозначениеПлощадь (Р), м2
12345
    
    
4. Общие сведения об образуемых земельных участках
Обозначение земельного участка _________________________________________________________________
N п/пНаименование характеристик земельного участкаЗначение характеристики
123
1Адрес земельного участка 
2Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка) 
3Категория земель 
4Вид разрешенного использования 
5Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± Р), м2 
6Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м2 
7Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке 
8Основания возникновения права на земельный участок, если такое право возникает в силу федерального закона вне зависимости от момента его государственной регистрации 
9Иные сведения 
5. Сведения о земельных участках, смежных с образуемым земельным участком
с обозначением ________________
Обозначение характерной точки или части границКадастровые номера земельных участков, смежных с образуемым земельным участкомСведения о правообладателях смежных земельных участков
123
  
  
Сведения об измененных земельных участках
Кадастровый номер земельного участка _________________________________________________________________
N п/пНаименование характеристик земельного участкаЗначение характеристики
123
1Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего собой единое землепользование 
2Кадастровый номер входящего в состав земельного участка, представляющего собой единое землепользование (номер контура многоконтурного земельного участка), преобразование которого осуществляется
 
3Кадастровый или иной номер объекта недвижимости, расположенного на измененном земельном участке 
4Иные сведения 
Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам
N п/пКадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступСведения о земельных участках (землях общего пользования, территории общего пользования) посредством которых обеспечивается доступ
123
  
  
Сведения об уточняемых земельных участках
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером _____________
Зона N _____
Обозначение характерных точек границКоординаты, мСредняя квадратическая погрешность положения характерной точки (), мОписание закрепления точки
Существующие координаты, мУточненные координаты, м
XYXY
1234567
      
      
2. Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ___________________
Обозначение части границГоризонтальное проложение (S), мОписание прохождения части границ
от т.до т.
1234
   
   
3. Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером ________________
N п/пНаименование характеристик земельного участкаЗначение характеристики
123
1Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± Р), м2 
2Площадь земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2 
3Оценка расхождения Р и Ркад (Р - Ркад), м 
4Предельный минимальный и максимальный размер земельного участка (Рмин и Рмакс), м2 
5Кадастровый номер или иной номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке 
6Иные сведения 
4. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком с кадастровым номером ____________
Обозначение характерной точки или части границыКадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым земельным участкомСведения о правообладателях смежных земельных участков
123
  
  
Сведения о частях земельного участка
1. Сведения о местоположении границ части земельного участка
Кадастровый номер (обозначение) земельного участка: ______________________________________________________________
Обозначение части: ______________________________________________________________
Зона N _____
Обозначение характерных точек границыКоординаты, мСредняя квадратическая погрешность положения характерной точки (), мОписание закрепления точки
XY
12345
    
    
2. Сведения о местоположении уточняемых границ части земельного участка
Кадастровый номер (обозначение) земельного участка: ______________________________________________________________
Учетный номер части: ______________________________________________________________
Зона N _____
Обозначение характерных точек границКоординаты, мСредняя квадратическая погрешность положения характерной точки (), мОписание закрепления точки
Существующие координаты, мУточненные координаты, м
XYXY
1234567
      
      
3. Общие сведения о частях земельного участка
Кадастровый номер (обозначение) земельного участка: ______________________________________________________________
N п/пУчетный номер (обозначение) частиПлощадь (Р), м2, м2Характеристика части
12345
    
    
Заключение кадастрового инженера
        
        
        
Схема геодезических построений
 
Условные обозначения:
 
Схема расположения земельных участков
 
Условные обозначения:
 
Чертеж земельных участков и их частей
        
Масштаб 1:__________
Условные обозначения:
 
Абрисы узловых точек границ земельных участков
Обозначение точки _________________Обозначение точки _________________
        
Обозначение точки _________________Обозначение точки _________________
  

    

АКТ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Кадастровый номер или обозначение земельного участка  
Площадь земельного участка  

Местоположение границ земельного участка согласовано:

Обозначение части границыГоризонтальное проложение (S), мКадастровый номер смежного земельного участкаСведения о лице, участвующем в согласованииПодпись и датаСпособ и дата извещения
от т.до т. Фамилия и инициалыРеквизиты документа,
удостоверяющего личностьподтверждающего полномочия представителя
123456789

 
    Лица, персональные данные которых содержатся в настоящем акте согласования местоположения границ, подтверждают свое согласие, а также согласие представляемого ими лица на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в целях предоставления государственной услуги.
 

Наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границыКадастровый номер смежного земельного участкаСодержание возражений о местоположении границ
123

    

Сведения о снятии возражений о местоположении границы земельного участка:

Обозначение характерной точки или части границыКадастровый номер смежного земельного участкаФамилия и инициалы правообладателя или его представителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность, дата снятия возражений, подписьСпособ снятия возражений о местоположении границ (изменение местоположения границ, рассмотрение земельного спора в суде, третейском суде)
1234

Кадастровый инженер:    
 М. П.подпись фамилия, инициалы

 
 
 

Приложение N 2
к приказу Минэкономразвития России
от 8.12.2016 г. N 921

    

ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА

I. Общие положения

 
    1. Требования к подготовке межевого плана (далее - Требования) устанавливают правила оформления межевого плана.
    2. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - Закон о регистрации) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
    


    <1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344.
 
    3. В межевом плане указываются:
    1) сведения об образуемых земельных участках;
    2) сведения об образуемых части или частях земельного участка;
    3) новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке, земельных участках, части или частях земельного участка;
    4) сведения о земельных участках, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации <2> и другими федеральными законами после преобразования сохраняются в измененных границах (далее - измененные земельные участки).
    
    <2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2003, N 27, ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; N 41, ст. 3993; N 52, ст. 5276; 2005, N 1, ст. 15, 17; N 10, ст. 763; N 30, ст. 3122, 3128; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2880, 2881; N 31, ст. 3453; N 43, ст. 4412; N 50, ст. 5279, 5282; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 2880, 2881; N 31, ст. 3453; N 43, ст. 4412; N 50, ст. 5279; ст. 5282; N 52, ст. 5498 2007, N 1, ст. 23; N 10, ст. 1148; N 21, ст. 2455; N 26, ст. 3075; N 31 ст. 4009; N 45,ст. 5417; N 46, ст. 5553; 2008, N 20, ст. 2251, 2253; N 29, ст. 3418 N 30, ст. 3597; ст. 3616; N 52, ст. 6236; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 29, ст. 3582 3601; N 30,ст. 3735; N 52, ст. 6416, 6419, 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 47, 54 N 13, ст. 1688; N 15, ст. 2029; N 25, ст. 3531; N 27, ст. 3880; N 29, ст. 4284 N 30, ст. 4562, 4563, 4567, 4590, 4594, 4605; N 48, ст. 6732; N 49, ст. 7027, 7043 N 50, ст. 7343, 7359, 7365, 7366; N 51, ст. 7446, 7448; 2012, N 26, ст. 3446 N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7643; 2013, N 9,ст. 873; N 14, ст. 1663; N 23, ст. 2881; N 27 ст. 3440, 3477; N 30, ст. 4080; N 52, ст. 6961, 6971, 6976, 7011; 2014, N 26 ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225, 4235; N 43, ст. 5799; 2015, N 1, ст. 11, 38, 40, 52; N 10 ст. 1418; N 29, ст. 4339, 4359,4378.
 
    4. Межевой план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав межевого плана, и разделы, включение которых в состав межевого плана зависит от вида кадастровых работ.
    5. К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы:
    1) общие сведения о кадастровых работах;
    2) исходные данные;
    3) сведения о выполненных измерениях и расчетах;
    4) сведения об образуемых земельных участках;
    5) сведения об измененных земельных участках;
    6) сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам;
    7) сведения об уточняемых земельных участках;
    8) сведения о частях земельного участка;
    9) заключение кадастрового инженера;
    10) акт согласования местоположения границ земельного участка (далее - Акт согласования).
    6. К графической части межевого плана относятся следующие разделы:
    1) схема геодезических построений;
    2) схема расположения земельных участков;
    3) чертеж земельных участков и их частей (далее - Чертеж);
    4) абрисы узловых точек границ земельных участков.
    7. Обязательному включению в состав межевого плана независимо от вида кадастровых работ (за исключением случая подготовки межевого плана в отношении земельного участка, образуемого в результате объединения земельных участков) подлежат следующие разделы:
    1) общие сведения о кадастровых работах;
    2) исходные данные;
    3) сведения о выполненных измерениях и расчетах;
    4) схема расположения земельных участков;
    5) Чертеж.
    8. Обязательному включению в состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельного участка путем объединения земельных участков, подлежат следующие разделы:
    1) общие сведения о кадастровых работах;
    2) исходные данные;
    3) сведения об образуемых земельных участках;
    4) сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам;
    5) Чертеж.
    9. Разделы "Сведения об образуемых земельных участках" и "Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда от земель общего пользования, земельных участков общего пользования, территории общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам" включаются в состав межевого плана, подготавливаемого в результате кадастровых работ по образованию земельных участков любым из предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации способов.
    10. Раздел "Сведения об измененных земельных участках" включается в состав межевого плана в случае, если межевой план подготавливается в результате кадастровых работ по образованию земельного участка (земельных участков) путем:
    1) выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности;
    2) раздела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации преобразования земельного участка, в результате которого исходный земельный участок сохраняется в измененных границах.
    11. Раздел "Сведения об уточняемых земельных участках" включается в состав межевого плана, подготавливаемого в результате выполнения кадастровых работ:
    1) по уточнению сведений ЕГРН о местоположении границ и (или) площади земельного участка;
    2) по исправлению ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ и (или) площади земельного участка;
    3) по образованию земельных участков в случае, если одновременно уточнены сведения о местоположении границ смежных земельных участков.
    12. Раздел "Сведения о частях земельного участка" включается в состав межевого плана при выполнении кадастровых работ:
    1) по образованию части или частей земельного участка;
    2) по уточнению сведений ЕГРН о местоположении границ части (частей) земельного участка;