Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 506 355. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

ПРИКАЗ Минэкономразвития РФ от 01.11.2016 N 689 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФОРМУ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЯ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВ СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕМ СВЕДЕНИЙ, А ТАКЖЕ ФОРМУ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ТРЕБОВАНИЯ К ЕЕ ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВ СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕЙ СВЕДЕНИЙ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 18 ДЕКАБРЯ 2015 Г. N 953"

Дата документа01.11.2016
Статус документаДействует
МеткиПриказ

    
    Зарегистрировано в Минюсте России 12 декабря 2016 г. N 44677
    


 

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 1 ноября 2016 г. N 689

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФОРМУ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЯ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВ СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕМ СВЕДЕНИЙ, А ТАКЖЕ ФОРМУ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ТРЕБОВАНИЯ К ЕЕ ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВ СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕЙ СВЕДЕНИЙ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 18 ДЕКАБРЯ 2015 Г. N 953

 
    В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития России в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:
    1. Внести в форму технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, а также форму декларации об объекте недвижимости, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, утвержденные приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2015 г. N 953 (зарегистрирован Минюстом России 2 марта 2016 г., регистрационный N 41304), изменения согласно приложению к настоящему приказу.
    2. Установить, что до 1 июля 2017 года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены технические планы, подготовленные в соответствии с требованиями к подготовке технического плана, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной кадастрового инженера до 1 января 2017 года.
    3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.
 

Министр
А.В. УЛЮКАЕВ

 
 
    

Приложение
к приказу Минэкономразвития России
от 01.11.2016 N 689

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ФОРМУ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА И ТРЕБОВАНИЯ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВ СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕМ СВЕДЕНИЙ, А ТАКЖЕ ФОРМУ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ТРЕБОВАНИЯ К ЕЕ ПОДГОТОВКЕ, СОСТАВ СОДЕРЖАЩИХСЯ В НЕЙ СВЕДЕНИЙ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПРИКАЗОМ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 18 ДЕКАБРЯ 2015 Г. N 953

 
    1. В форме технического плана:
    1) в реквизите "3. Сведения о кадастровом инженере" раздела "Общие сведения о кадастровых работах":

после строки "Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) "дополнить строкой "Страховой номер индивидуального лицевого счета ";

    после строки "Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) " дополнить строкой "Страховой номер индивидуального лицевого счета ";
    слова "Наименование саморегулируемой организации в сфере кадастровых отношений, если кадастровый инженер является членом такой организации" заменить словами "Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер";
    2) реквизит "5" раздела "Исходные данные" изложить в следующей редакции:
 
    "

5. Сведения о помещениях, машино-местах, расположенных в здании, сооружении
5.1. Сведения о помещениях, расположенных в здании, сооружении
N п/п Кадастровый номер помещения
1
5.2. Сведения о машино-местах, расположенных в здании, сооружении
N п/п Кадастровый номер машино-места
1 2

";

 
    3) раздел "Описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке" изложить в следующей редакции:
 
    "

Описание местоположения объекта недвижимости
1. Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке
1.1. Сведения о характерных точках контура объекта недвижимости
Зона N ________
Номер контура Номера характерных точек контура Координаты, м R, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (), м Тип контура Глубина, высота, м
X Y
1 2 3 4 5 6 7 8 9
         
1.2. Сведения о предельных глубине и высоте конструктивных элементов объекта недвижимости
Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м 
Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м 
1.3. Сведения о характерных точках пересечения контура объекта недвижимости с контуром (контурами) иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
Зона N ________
Номер контура Номера характерных точек контура Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура (), м Тип контура Глубина, высота, м Кадастровый номер
X Y
1 2 3 4 5 6 7 8 9
         
2. Описание местоположения машино-места
Обозначение машино-места (номер) ____________________
2.1. Сведения о расстояниях
2.1.1. Сведения о расстояниях от специальных меток до характерных точек границ машино-места
N п/п специальной метки N п/п характерной точки границы машино-места Расстояние, м
123
   
2.1.2. Сведения о расстояниях между характерными точками границ машино-места
N п/п характерной точки границы машино-местаN п/п характерной точки границы машино-места Расстояние, м
123
   
2.2. Сведения о координатах специальных меток
N п/п специальной метки Координаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат (), м
 X Y  
1234
    
2.3. Сведения о характерных точках границ помещения, в котором расположено машино-место
Номера характерных точек границ помещенияКоординаты, м Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек (), м
 X Y  
1234
    

";

 
    4) в разделе "Характеристики объекта недвижимости":
    строку "3" изложить в следующей редакции:
 
    "

3Ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости (кадастровый, инвентарный или условный номер) 

";

 
    строку "6" изложить в следующей редакции:
 
    "

6Кадастровый номер иного объекта недвижимости, в пределах (в составе) которого расположен объект недвижимости  
Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение  
Номер, тип этажа, на котором расположено машино-место  
Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане 

";

 
    5) раздел "Характеристики помещений в здании, сооружении" изложить в следующей редакции:
 
    "

Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении
N п/п Наименование характеристики Значение характеристики
1 2 3
1 Кадастровый номер либо ранее присвоенный государственный учетный номер помещения, машино­места (кадастровый, инвентарный или условный номер)
Кадастровый номер исходного объекта недвижимости (объектов недвижимости)
2 Номер, тип этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение, машино-место
3 Обозначение (номер) помещения, машино-места на поэтажном плане
4 Адрес помещения, машино-места
Местоположение помещения, машино-места
Дополнение местоположения помещения, машино-места
5 Назначение помещения
6 Вид (виды) разрешенного использования помещения
7 Площадь помещения, машино-места (Р), кв. м
8 Наименование помещения

".

 
    2. В требованиях к подготовке технического плана и составе содержащихся в нем сведений:
    1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
    "2. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - Закон) технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.
    


    <1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51; N 18, ст. 2484, 2495; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3890, N 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294.
 
    Технический план здания, сооружения может содержать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета всех помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении. Технический план здания, сооружения в обязательном порядке содержит планы всех этажей здания, сооружения, а при отсутствии у них этажности - планы здания, сооружения.
    Технический план здания (многоквартирного дома) в обязательном порядке также содержит полученные в том числе по результатам кадастровых работ сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета всех расположенных в таком здании (многоквартирном доме) помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также помещений вспомогательного использования), включая сведения о местоположении в здании и площади таких помещений, а также машино-мест.
    Технический план единого недвижимого комплекса содержит также информацию обо всех входящих в состав такого комплекса зданиях и (или) сооружениях.
    Технический план помещения составляется в отношении помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких смежных изолированных и (или) обособленных помещений, которые в том числе могут располагаться на нескольких смежных этажах здания либо сооружения один над другим и имеют доступ друг к другу без использования иных помещений в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть в соответствии с законодательством Российской Федерации изолировано и (или) обособленно от других помещений в здании или сооружении и иметь возможность впоследствии быть самостоятельным предметом гражданского оборота.
    Технический план составляется в отношении машино-места, представляющего собой предназначенную исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенную часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией.";
    2) в пункте 4:
    в подпункте 4 слова "на земельном участке" исключить;
    в подпункте 7 после слова "помещений" дополнить словами ", машино-мест";
    3) подпункт 4 пункта 5 изложить в следующей редакции:
    "4) план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания, сооружения, а в случае отсутствия у объекта недвижимости этажей - план здания, сооружения или части здания, сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения или машино-места (далее соответственно - План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План здания, сооружения, План части здания, сооружения).";
    4) пункт 7 изложить в следующей редакции:
    "7. В состав технического плана помещения не включаются разделы "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", "Описание местоположения объекта недвижимости", "Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении", "Схема геодезических построений", "Схема", "Чертеж". В состав технического плана машино-места не включаются разделы "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" (за исключением случаев, установленных Требованиями), "Характеристики помещений, машино-мест в здании, сооружении", "Схема геодезических построений" (за исключением случаев, установленных Требованиями), "Схема".
    В случае если по желанию заказчика кадастровых работ местоположение машино-места установлено путем определения координат одной или нескольких характерных точек границ помещения, в котором расположены машино-места, и (или) местоположение границ машино-места установлено путем дополнительного определения координат специальных меток, в состав технического плана машино-места включаются также разделы "Сведения о выполненных измерениях и расчетах", "Схема геодезических построений".
    При выполнении кадастровых работ одновременно в отношении всех помещений, машино-мест в здании, сооружении, если право собственности на это здание, сооружение уже зарегистрировано в ЕГРН, а также в случае образования помещений в результате перепланировки подготавливается один технический план, содержащий разделы "Описание местоположения объекта недвижимости" (в отношении машино-мест), "Характеристики объекта недвижимости", "Сведения о части (частях) объекта недвижимости" (в отношении помещений, при необходимости), "Заключение кадастрового инженера", "Схема геодезических построений" (при необходимости), "План объекта недвижимости, План этажа (этажей), План части этажа (этажей)". Названные разделы технического плана заполняются в отношении каждого помещения, машино-места.";
    5) в пункте 9:
    абзац первый после слов "помещений" дополнить словами ", машино-мест";