Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 506 318. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

ПРИКАЗ Минэкономразвития РФ от 21.11.2016 N 734 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФОРМЫ КАРТЫ-ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ И ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ ПОДГОТОВКЕ, ФОРМЫ АКТА СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ"

Дата документа21.11.2016
Статус документаДействует
МеткиПриказ · Карта · План · Требования · Акт

    
    Зарегистрировано в Минюсте России 16 декабря 2016 г. N 44776
    


 

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 21 ноября 2016 г. N 734

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФОРМЫ КАРТЫ-ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ И ТРЕБОВАНИЙ К ЕЕ ПОДГОТОВКЕ, ФОРМЫ АКТА СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ И ТРЕБОВАНИЙ К ЕГО ПОДГОТОВКЕ

 
    В соответствии с частью 5 статьи 24.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51; N 18, ст. 2484, 2495; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294) приказываю:
    1. Утвердить:
    форму карты-плана территории (приложение N 1);
    требования к подготовке карты-плана территории (приложение N 2);
    форму акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ (приложение N 3);
    требования к подготовке акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ (приложение N 4).
    2. Установить, что до 1 июля 2017 г. для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены карты-планы территории, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке карты-плана территории, действовавшими до вступления в силу настоящего приказа, и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до 1 января 2017 года.
    3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.
 

Врио Министра
Е.И. ЕЛИН

 
 
    

Приложение N 1
к приказу Минэкономразвития России
от 21.11.2016 N 734

    

ФОРМА КАРТЫ-ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ

КАРТА-ПЛАН ТЕРРИТОРИИ
(номер кадастрового квартала (номера смежных кадастровых кварталов),
являющегося (являющихся) территорией, на которой выполняются комплексные кадастровые работы)
Дата подготовки карты-плана территории "__" ____________ ____ г.
Пояснительная записка
1. Сведения о заказчике
(полное наименование органа местного самоуправления муниципального района или городского округа, органа исполнительной власти города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, основной государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика)
(сведения об утверждении карты-плана территории)
2. Сведения о кадастровом инженере
Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества):
Страховой номер индивидуального лицевого счета:
Контактный телефон:
Адрес электронной почты и почтовый адрес, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером:
Наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО), членом которой является кадастровый инженер:
Номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность:
Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица:
3. Основания выполнения комплексных кадастровых работ
(наименование и реквизиты государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ)
4. Перечень документов, использованных при подготовке карты-плана территории
N п/п Наименование документа Реквизиты документа
1 2 3
5. Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке карты-плана территории
Система координат _________________________
N п/п Название пункта и тип знака геодезической сети Класс геодезической сети Координаты, м Сведения о состоянии на "__" __________ ____ г.
X Y
наружного знака пункта центра пункта марки
1 2 3 4 5 6 7 8
6. Сведения о средствах измерений
N п/п Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) Сведения об утверждении типа измерений Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры)
1 2 3 4
7. Пояснения к разделам карты-плана территории
1.
Сведения об уточняемых земельных участках
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером _____________________
Зона N _________________________
Обозначение характерных точек границ Существующие координаты, м Уточненные координаты, м Метод определения координат Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt), м Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки (Mt), м
X Y X Y
1 2 3 4 5 6 7 8
2. Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером _______________________
Обозначение части границ Горизонтальное проложение (S), м Описание прохождения части границ Отметка о наличии земельного спора о местоположении границ земельного участка
от т. До т.
1 2 3 4 5
3. Общие сведения об уточняемом земельном участке с кадастровым номером _________________________
N п/п Наименование характеристики земельного участка Значение характеристики
1 2 3
1 Адрес земельного участка
Местоположение земельного участка (при отсутствии присвоенного адреса)
Дополнительные сведения о местоположении земельного участка
2 Площадь земельного участка (P) величина погрешности определения площади (), м2
3 Формула, примененная для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (), м2
4 Площадь земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (Ркад), м2
5 Оценка расхождения P и Ркад (P - Ркад), м2
6 Предельный минимальный и максимальный размеры земельного участка (Рмин и Рмакс), м2
7 Кадастровый или иной номер (обозначение) здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке
8 Иные сведения
Сведения об образуемых земельных участках
1. Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка ___________________
Зона N ______________________
Обозначение характерных точек границ Координаты, м Метод определения координат Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt), м Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки (Mt), м
X Y
1 2 3 4 5 6
2. Сведения о частях границ образуемых земельных участков
Обозначение земельного участка _______________________________
Обозначение части границ Горизонтальное проложение (S), м Описание прохождения части границ Отметка о наличии земельного спора о местоположении границ земельного участка
от т. до т.
1 2 3 4 5
3. Общие сведения об образуемых земельных участках
Обозначение земельного участка __________________________________
N п/п Наименование характеристик земельного участка Значение характеристики
1 2 3
1 Адрес земельного участка
2 Категория земель
3 Вид разрешенного использования
4 Площадь земельного участка величина погрешности определения площади (P), м2
5 Формула, примененная для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (), м2
6 Предельный минимальный и максимальный размеры земельного участка (Рмин) и (Рмакс), м2
7 Кадастровый или иной номер (обозначение) здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке
8 Кадастровые номера исходных земельных участков
Иное
9 Иные сведения
4. Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым земельным участкам
N п/п Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ
1 2 3
Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении их границ
1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ____________________
Зона N ________________________
Обозначение характерных точек границ Существующие координаты, м Уточненные координаты, м Метод определения координат Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt), м Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки (Mt), м
X Y X Y
1 2 3 4 5 6 7 8

2. Сведения о частях границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ________________
Обозначение части границ Горизонтальное проложение (S), м Описание прохождения части границ Отметка о наличии земельного спора о местоположении границ земельного участка
от т. до т.
1 2 3 4 5
3. Характеристики уточняемого земельного участка с кадастровым номером ________________
N п/п Наименование характеристики Значение характеристики
1 2 3
1 Площадь земельного участка величина погрешности определения площади (P), м2
2 Формула, примененная для расчета предельной допустимой погрешности определения площади земельного участка (), м2
3 Иные сведения
Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке
1. Сведения о характерных точках контура
вид объекта недвижимости (здание, сооружение, объект незавершенного строительства) ______________________
кадастровый номер (обозначение) ______________________
Зона N ____________________

Номер контура Номера характерных точек контура Существующие Уточненные Метод определения координат Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt), м Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки (Mt), м
Координаты, м R, м Координаты, м R, м
X Y X Y
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2. Характеристики здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с кадастровым номером (обозначением) _________________
N п/п Наименование характеристики Значение характеристики
1 2 3
1 Вид объекта недвижимости
2 Ранее присвоенный государственный учетный номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (кадастровый, инвентарный или условный номер)
3 Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в границах которого (которых) расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства
4 Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в пределах которого (которых) расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства
5 Адрес здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Местоположение здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
Дополнительные сведения о местоположении
6 Иные сведения
Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях об описании их местоположения
1. Сведения о характерных точках контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства с кадастровым номером __________
Зона N ________________________
Номер контура Номера характерных точек контура Существующие Уточненные Метод определения координат Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки (Mt), м Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки (Mt), м
Координаты, м R, м Координаты, м R, м
X Y X Y
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2. Иные сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства с кадастровым номером ____________________
1.
Схема границ земельных участков
Масштаб 1: _________________________________
Условные обозначения:
Схема геодезических построений
Условные обозначения:

 
 
 

Приложение N 2
к приказу Минэкономразвития России
от 21.11.2016 N 734

    

ТРЕБОВАНИЯ К ПОДГОТОВКЕ КАРТЫ-ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ

I. Общие положения

 
    1. Требования к подготовке карты-плана территории (далее - Требования) устанавливают правила оформления карты-плана территории.
    2. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - Закон) карта-план территории содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ, а также сведения о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на таких земельных участках.
    


    <1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51; N 18, ст. 2484, 2495; N 23, ст. 3296; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294.
 
    3. В карту-план территории включаются сведения о:
    1) земельных участках, сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых не соответствуют установленным на основании Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, в том числе земельных участках, границы которых представляют собой совокупность контуров, отделенных друг от друга иными земельными участками или землями (далее - многоконтурный земельный участок), земельных участках, государственный кадастровый учет которых был осуществлен в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона и которым при осуществлении такого учета было присвоено наименование "единое землепользование" (далее - единое землепользование);
    2) земельных участках, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;
    3) зданиях, сооружениях, а также объектах незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в установленном Законом порядке.
    4. Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей.
    5. В состав текстовой части карты-плана территории включаются:
    1) пояснительная записка;
    2) раздел "Сведения об уточняемых земельных участках";
    3) раздел "Сведения об образуемых земельных участках";
    4) раздел "Сведения об уточняемых земельных участках, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях о местоположении их границ";
    5) раздел "Описание местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке";
    6) раздел "Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, необходимые для исправления реестровых ошибок в сведениях об описании их местоположения";
    7) акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ (далее - Акт согласования);
    8) заключение или заключения согласительной комиссии о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, обязательным приложением к которому (которым) являются указанные возражения (далее - заключение комиссии).
    6. Графическая часть карты-плана состоит из разделов "Схема границ земельных участков" (далее - Схема) и "Схема геодезических построений".