Ленты новостей RSS
Главные новости Главные новости
Новости законодательства Новости законодательства
Лента новостей Лента новостей
Судебная практика Судебная практика
Обзор законодательства Обзор законодательства
Письма Минфина Письма Минфина
Обзор изменений Обзор изменений
Используйте наши ленты новостей и Вы всегда будете в курсе событий. Достаточно установить любое RSS расширение для браузера, например RSS Feed Reader
Если что-то не нашли
Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 504 761. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

ПРИКАЗ Госстроя РФ от 26.12.97 N 17-139 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"

Дата документа26.12.1997
Статус документаОтменен/утратил силу
МеткиПриказ · Правила · Перечень
x
Документ отменен / утратил силу
Документ отменен или утратил силу. Подробная информация приводится в примечаниях к документу.
Оглавление

ПРИКАЗ

ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Основные положения государственной системы обслуживания жилищного фонда

2. Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда

2.1. Система технического осмотра жилых зданий

2.2. Техническое обслуживание жилых домов

2.3. Организация и планирование текущего ремонта

2.4. Организация и планирование капитального ремонта

2.5. Организация технического обслуживания жилых зданий, планируемых на капитальный ремонт

2.6. Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации

2.7. Организация и функционирование объединенной диспетчерской службы (ОДС), аварийно-ремонтной службы (АРС)

3. Содержание помещений и придомовой территории

3.1. Правила содержания квартир

3.2. Содержание лестничных клеток

3.3. Содержание чердаков

3.4. Содержание подвалов* и технических подполий

3.5. Внешнее благоустройство зданий и территорий

3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории

3.7. Санитарная уборка, сбор мусора и вторичных материалов

3.8. Озеленение

4. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций

4.1. Фундаменты и стены подвалов

4.2. Стены

4.3. Перекрытия

4.4. Полы

4.5. Перегородки

4.6. Крыши

4.7. Окна и двери

4.8. Лестницы

4.9. Печи

4.10. Специальные мероприятия

5. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования

5.1. Теплоснабжение

5.2. Центральное отопление

5.3. Горячее водоснабжение

5.4. Децентрализованное теплоснабжение

5.5. Внутренние устройства газоснабжения

5.6. Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование

5.7. Вентиляция

5.8. Внутренний водопровод и канализация

5.9. Мусоропроводы

5.10. Лифты

6. Особенности технического обслуживания и ремонта жилых зданий в отдельных территориях

6.1. Основные положения

6.2. Районы просадочных грунтов

6.3. Районы засоленных грунтов

6.4. Районы подрабатываемых территорий

6.5. Районы сейсмические (6 баллов и выше)

6.6. Районы вечной мерзлоты

ПРИЛОЖЕНИЯ

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАНОВЫХ ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ ЖИЛЫХ ДОМОВ

ФОРМА ЖУРНАЛА РЕГИСТРАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРОВ ЖИЛОГО ДОМА

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

Д. Прочие работы

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

А. Фундаменты и подвальные помещения

Б. Стены

В. Перекрытия

Г. Крыши

Д. Оконные и дверные заполнения

Е. Перегородки

Ж. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, балконами верхних этажей

З. Полы

И. Печи и очаги

К. Внутренняя отделка

Л. Наружная отделка

М. Центральное отопление

Н. Вентиляция

О. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)

П. Электротехнические устройства

Р. Внешнее благоустройство

С. Разные работы

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ТИПОВОЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫПОЛНЕНИЮ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ БЕЗ ОПЛАТЫ ПРОЖИВАЮЩИМИ

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО В ФОНДА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ ЗА СЧЕТ ПРОЖИВАЮЩИХ

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИИ И КОНТРОЛИРУЕМЫХ ПАРАМЕТРОВ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ ОБСЛУЖИВАЕМЫХ ОДС (РДС)

ФОРМА ЖУРНАЛА УЧЕТА ЗАЯВОК НАСЕЛЕНИЯ НА ОПЕРАТИВНОЕ УСТРАНЕНИЕ НЕИСПРАВНОСТЕЙ И ПОВРЕЖДЕНИЙ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ

НОРМЫ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ

РАСЧЕТНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ВОЗДУХА В ПОМЕЩЕНИЯХ СНИП 2.08.01-89

КРАТНОСТЬ ВОЗДУХООБМЕНА В ПОМЕЩЕНИЯХ (СНИП 2.08.01-89)

ТИПОВЫЕ УКРУПНЕННЫЕ НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ НА РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

ФОРМА ПАСПОРТА ГОТОВНОСТИ ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ

ПАСПОРТ ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ К РАБОТЕ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ

I. Общие сведения

II. Результаты эксплуатации объекта в зимних условиях прошедшего 199_ г.

III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к эксплуатации в зимних условиях 199_ г.

IV. Результаты проверки готовности объекта к зиме 199_ г.

НЕИСПРАВНОСТИ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ И СПОСОБЫ ИХ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ И УСТРАНЕНИЯ

ГРАФИК КАЧЕСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ ВОДЫ В СИСТЕМАХ ОТОПЛЕНИЯ ПРИ РАЗЛИЧНЫХ РАСЧЕТНЫХ И ТЕКУЩИХ ТЕМПЕРАТУРАХ НАРУЖНОГО ВОЗДУХА (ПРИ РАСЧЕТНЫХ ПЕРЕПАДАХ ТЕМПЕРАТУРА ВОДЫ В СИСТЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ 95 - 70 И 105 - 70°С)

НОРМЫ ИСКУССТВЕННОЙ ОСВЕЩЕННОСТИ ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ КРУГЛОГОДИЧНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ (ВКЛЮЧАЯ ВЫПОЛНЕНИЕ ЗАЯВОК НА НЕОТЛОЖНО-АВАРИЙНЫЕ РАБОТЫ)

НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РУЧНУЮ УБОРКУ ТЕРРИТОРИЙ ДОМОВЛАДЕНИЙ

НОРМЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРИ МЕХАНИЗИРОВАННОЙ УБОРКЕ ТЕРРИТОРИИ ДОМОВЛАДЕНИЯ (НА ОДНУ УБОРОЧНУЮ МАШИНУ)

НОРМЫ ЗАТРАТ ТРУДА (ТРУДОЕМКОСТЬ) НА РАБОТЫ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ПОДРЯДА НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

НЕИСПРАВНОСТИ ПЕЧЕЙ, ПРИЧИНЫ И МЕТОДЫ ИХ УСТРАНЕНИЯ

ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРАВОВЫХ И НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ И ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ

    

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ

 

ПРИКАЗ
от 26 декабря 1997 г. N 17-139

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 
    Приказываю:
    1. Утвердить разработанные Департаментом ЖКХ совместно с Академией коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда как временные до принятия Жилищного кодекса Российской Федерации и ввести их в действие с 1 января 1998 года.
    2. Признать утратившими силу Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 января 1989 г. N 8.
    3. После принятия нового Жилищного кодекса Российской Федерации внести необходимые изменения в данный нормативный документ.
    4. Департаменту ЖКХ (В.В. Авдееву) совместно с АКХ им. К.Д. Памфилова (В.Ф. Пивоваровым) распространить указанные Правила предприятиям жилищно-коммунального хозяйства и оказать им организационно-методологическую помощь по их практическому применению.
    5. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на начальника Департамента жилищно-коммунального хозяйства В.В. Авдеева.
 

Министр Российской Федерации -
Председатель
Е.В.БАСИН

 
 
 

УТВЕРЖДЕН
Приказом Госстроя РФ
от 26 декабря 1997 г.
N 17-139

 

ПРАВИЛА И НОРМЫ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 

1. Основные положения государственной системы обслуживания жилищного фонда

 
    Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования к состоянию жилых домов, конструкциям, инженерному оборудованию; требования и условия по технической эксплуатации жилищного фонда, инженерного оборудования, территорий домовладений, текущему и капитальному ремонтам.