Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 506 800. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

ПИСЬМО Госстроя РФ от 31.05.93 N 12-133 "ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ТЕКУЩИХ (ПРОГНОЗНЫХ) ИНДЕКСОВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА"

Дата документа31.05.1993
Статус документаДействует
МеткиПисьмо · Методические рекомендации

    

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

ПИСЬМО
от 31 мая 1993 г. N 12-133

ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ТЕКУЩИХ (ПРОГНОЗНЫХ) ИНДЕКСОВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

 
    Госстрой России доводит до сведения, что с 1 июля 1993 г. вводятся в действие "Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы", разработанные Главценообразованием и ЦНИИЭУС Госстроя России. Одновременно сообщается, что издание и распространение указанных Методических рекомендаций по заявкам пользователей будут осуществляться Центром проектной продукции массового применения (ГП ЦПП) Госстроя России. 3Заявки следует направлять по адресу: 101967, г. Москва, Фуркасовский пер., 12/5. Телефоны для справок: 925-55-64 и 923-39-98.
 

Заместитель Председателя
Госстроя России
В.А.БАЛАКИН

 
 
 

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ТЕКУЩИХ И ПРОГНОЗНЫХ ИНДЕКСОВ СТОИМОСТИ ПРИ СОСТАВЛЕНИИ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ОПРЕДЕЛЕНИИ СВОБОДНЫХ (ДОГОВОРНЫХ) ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ И РАСЧЕТАХ ЗА ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

 
    Методические рекомендации по использованию текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении сметной документации, определении свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы разработаны главным управлением ценообразования, сметных норм и расхода строительных материалов (Главценообразованием) Госстроя России и Центральным научно-исследовательским институтом экономики и управления строительством (ЦНИИЭУС) Госстроя России. Предназначены для широкого круга специалистов.
    В разработке Методических рекомендаций участвовали: инженеры Л.Н. Крылов, В.И. Кузнецов, В.А. Степанов, Н.М. Степченкова (Госстрой России), к.т.н. В.М. Дидковский (научный руководитель работы, ЦНИИЭУС), к.э.н. Т.Л. Зиначева, инженеры Л.А. Саватеев, Л.А. Семенова и др. (ЦНИИЭУС).
    Настоящие Методические рекомендации определяют порядок использования текущих и прогнозных индексов стоимости при составлении расчетов и смет, формировании свободных (договорных) цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы между участниками инвестиционного процесса, осуществляющими строительство на территории Российской Федерации. В них учтены положения, получившие отражение в методических документах, выпущенных Минстроем России в 1992 году, а также опыт, накопленный в 1991 - 1993 годах при регистрации текущих цен на применяемые в строительстве ресурсы по разработке и применению различных видов индексов. Они корреспондируются с разработанным "Примерным положением о региональном центре по ценообразованию в строительстве в республиках, входящих в состав Российской Федерации, в краях, областях, городах Москве и Санкт-Петербурге" (письмо Госстроя России от 31.03.93 N 12-6/74).
    Методы определения стоимости строительства, приведенные в настоящих Методических рекомендациях, на равноправной основе могут применяться наряду с другими методами как на ранних стадиях разработки документации для строительства (ТЭО инвестиций, проект и эскизный проект), так и при составлении смет при разработке рабочей документации, а также при расчетах за выполненные работы между участниками строительства.
 

1. Общие положения

Таблица 1

СИСТЕМА ТЕКУЩИХ И ПРОГНОЗНЫХ ИНДЕКСОВ СТОИМОСТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

N п/п Уровни укрупнения строительной продукции, условные обозначения индексов Капитальные вложения, всего в т.ч. по элементам технол. структуры на:
строительн. работы монтажн. работы оборуд., мебель, инвентарь прочие затраты
1 2 3 4 5 6 7
1 Капитальное строительство в целом Ик Иср Имр Ио Ипз
2 Отрасли, подотрасли, предприятия, здания, сооружения (в том числе временные) Икi Исрi Имрi Иоi Ипзi
3 Виды строительных работ (Исрi)   +      
4 Виды монтажных работ (Имрi)     +    
5 Виды технологического оборудования, мебели и инвентаря (Иоi)       +  
6 Виды прочих затрат (Ипзi)         +
7 Экономические элементы стоимости (отдельные калькуляционные статьи затрат)          
7.1 Материальные затраты всего (Имз)   + +   +
  в том числе по классификационным группам материалов, конструкций и изделий, энергетических ресурсов, транспортных услуг (Имзi)   + +    
7.2 Оплата труда (Иот)   + +   +
7.3 Эксплуатация строительных машин и механизмов, всего (Иэм)   + +   +
  в том числе по классификационным группам (Иэмi)   + +   +
7.4 Отчисления на социальные нужды (Исн)   + +   +
7.5 Амортизационные отчисления (Из)   + +   +
7.6 Другие затраты в себестоимости (Идз)   + +   +
7.7 Накладные расходы в строительстве (Инр)   + +   +
7.8 Прибыль (Ипр)   + +   +
7.9 Дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время (Изу)   + +   +
8. Затраты на содержание заказчика - застройщика и технический надзор (Изт)         +
9. Затраты на проектные и изыскательские работы (Ипир)         +
  в том числе:          
  на проектные работы (Ип)         +
  на изыскательские работы (Ии)         +

 
    Прогнозные индексы цен рекомендуется разрабатывать на основе:
    математической обработки показателей динамики индексов цен за предшествующие кварталы или месяцы;
    количественной оценки влияния степени изменения воздействия ранее действовавших факторов инфляции и, прежде всего, роста регулируемых цен на энергоносители, а также факторов, влияние которых проявится впервые в планируемом периоде;
    количественной оценки воздействия на уровень цен антиинфляционных мероприятий и мер по регулированию цен, осуществляемых федеральными органами, местными администрациями субъектов Российской федерации с участием региональных центров по ценообразованию в строительстве, инвесторами и подрядными организациями.
    1.5. При выполнении расчетов индексов, включая подбор ресурсно-технологических моделей, проведение в базовых строительно-монтажных и других организациях регистрации текущих цен по унифицированным группам материалов, удельных показателей величины оплаты труда, накладных расходов, сметной прибыли и других затрат, рекомендуется использовать следующие методические документы:
    "Основные положения расчета индексов цен по капитальным вложениям и элементам их технологической структуры" выпущенные 15.05.91 *);
    "Методика расчета средних сметных цен местных материальных ресурсов - представителей", ЦНИИЭУС, 1992 г.;
    "Методические рекомендации о порядке регистрации цен в строительстве и представления отчетов об итогах регистрации", ЦНИИЭУС, 1992 г.;
    "Коэффициенты перевода натуральных объемов поставок по группам материалов, конструкций и изделий к приведенным объемам при регистрации цен по унифицированным группам материальных ресурсов", ЦНИИЭУС, 1992 г.
    

















п. 4.8












2. Использование текущих и прогнозных индексов при выполнении общеэкономических, плановых и статистических расчетов

Таблица 2

N п/п Наименование, период осуществления видов затрат, учтенных в соответствующем уровне цен Стоимость в соответствующих уровнях цен за предшествующий период Индекс к базисному уровню сметных цен, введенных 01.01.91 Индекс цен по работам (затратам) в заданном периоде по сравнению с базисным уровнем сметных цен Стоимость в ценах заданного периода

Ведется подготовка документа. Ожидайте