Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 505 987. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

РАСПОРЯЖЕНИЕ Мингосимущества РФ от 06.10.99 N 1343-р "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ДОГОВОРОВ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ"

Дата документа06.10.1999
Статус документаОтменен/утратил силу
МеткиРаспоряжение
x
Документ отменен / утратил силу
Документ отменен или утратил силу. Подробная информация приводится в примечаниях к документу.

    

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 октября 1999 г. N 1343-р

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ДОГОВОРОВ О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

 
    В целях повышения эффективности осуществляемого Министерством государственного имущества Российской Федерации контроля за использованием федерального недвижимого имущества и упорядочения процесса передачи федерального недвижимого имущества в аренду, руководствуясь действующим гражданским законодательством Российской Федерации, утвердить прилагаемые к настоящему распоряжению примерные договоры:
    о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного за организацией на праве хозяйственного ведения;
    о передаче в аренду недвижимого имущества, являющегося федеральной собственностью, закрепленного за организацией на праве оперативного управления.
 

Первый заместитель
Министра
Ю.М.МЕДВЕДЕВ

 
 
 

Утверждено
Распоряжением
Мингосимущества России
от 6 октября 1999 г. N 1343-р

 
    
 

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ОРГАНИЗАЦИЕЙ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ   Министерство государственного имущества Российской Федерации (территориальный орган Мингосимущества России), именуемое в дальнейшем "Министерство" (территориальный орган), в лице ________ _________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании ________________________________________ (положение, доверенность, иной документ) от "__" _________________ 19__ г. N ______________ и ________________________________________________________________ (полное наименование организации, __________________________________________________________________ владеющей передаваемым в аренду помещением на праве оперативного _________________________________________________________________, управления) именуемый в дальнейшем "Владелец", в лице _________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество) действующего на основании ________________________________________ (устав, доверенность, иной документ) от "__" ___________ 19__ г. N __________ (далее - Арендодатели), с одной стороны, и _________________________________________________ (полное наименование организации либо фамилия, _________________________________________________________________, имя, отчество физического лица) именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _________________________________________________________________, (должность, фамилия, имя и отчество) действующего на основании ________________________________________ (указать наименование и реквизиты _________________________________________________________________, положения, устава и т.д.) с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.   1. Общие условия   1.1. Арендодатели передают, а Арендатор принимает во временное пользование и владение нежилые помещения, расположенные по адресу: __________________________________________________________________ для использования под ___________________________________________. (указать конкретные цели) Общая площадь сдаваемых в аренду помещений - __________ кв. м. Одновременно с передачей прав по владению и пользованию помещениями Арендатору передаются права пользования той частью земельного участка, которая занята этими помещениями или пропорциональна их размерам и необходима для их использования и свободного доступа к ним. Порядок предоставления и использования земельного участка, а также его размеры могут быть установлены Сторонами дополнительно в настоящем Договоре либо отдельным соглашением. 1.2. Состав передаваемых в аренду помещений определяется в приложении N 1, а расчет арендной платы - в приложении N 2 к настоящему Договору. Указанные приложения подписываются Министерством (территориальным органом), Владельцем помещения и их Арендатором и являются неотъемлемой частью настоящего Договора. Передача помещений оформляется актом приема - передачи (с указанием на фактическое состояние передаваемых помещений), который составляется и подписывается Сторонами в трех экземплярах (по одному для каждого из участников). Акт приема - передачи приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. При отсутствии акта приема - передачи настоящий Договор считается незаключенным. 1.3. Настоящий Договор действует до ___________________ и вступает в силу с момента его государственной регистрации <*>. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с даты подписания акта приема - передачи объекта. -------------------------------- <*> Договор аренды федерального недвижимого имущества, расположенного на территории г. Москвы, подлежит государственной регистрации в Московском городском комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.   1.4. Передача помещений в аренду не влечет передачу права собственности на них. Приватизация арендуемых помещений может быть осуществлена только в случаях и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации. 1.5. За пределами исполнения обязательств по настоящему Договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.   2. Обязанности Сторон   2.1. Владелец обязуется: 2.1.1. В пятидневный срок с момента подписания настоящего Договора оформить с Арендатором договор на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно - хозяйственные услуги (далее - Договор на оказание услуг). 2.1.2. Не позднее пяти дней после вступления в силу настоящего Договора передать Арендатору помещения, указанные в п. 1.1 (приложение N 1), по акту приема - передачи. 2.1.3. Участвовать в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержании их в надлежащем состоянии в порядке, согласованном с Арендатором. 2.1.4. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать ему необходимое содействие в устранении их последствий. 2.1.5. Не менее чем за два месяца письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения объекта в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке здания на капитальный ремонт в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта или о его ликвидации по градостроительным причинам (основаниям). 2.1.6. Обеспечивать нормальное функционирование и техническое состояние инженерно - технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, а также телефонной сети. 2.1.7. В случае досрочного освобождения Арендатором занимаемых площадей Владелец обязан уведомить об этом Министерство (территориальный орган) в 10-дневный срок с момента освобождения Арендатором помещения путем направления письма с уведомлением о вручении. 2.2. Министерство (территориальный орган) обязуется: 2.2.1. Контролировать выполнение Владельцем обязательств по настоящему Договору. 2.2.2. Обеспечить направление настоящего Договора и всех изменений к нему на государственную регистрацию и выдачу зарегистрированного договора аренды Арендатору и Владельцу объекта. 2.2.3. Контролировать поступление арендных платежей в