Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 505 290. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

"ИНСТРУКЦИЯ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬ" (утв. Роскомземом 08.04.96)

Дата документа08.04.1996
Статус документаДействует
МеткиИнструкция

    

УТВЕРЖДЕНА
Комитетом Российской Федерации
по земельным ресурсам
и землеустройству
8 апреля 1996 года

 

ИНСТРУКЦИЯ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬ

 
    В Инструкции определены: основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель.
    Предназначена для граждан и юридических лиц, выполняющих работы по межеванию земель независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
    Разработана авторским коллективом: Н.В. Комов, В.В. Алакоз, П.Ф. Лойко, У.Д. Самратов, Ю.К. Неумывакин, А.З. Родин, С.А. Логинов, Ю.Г. Батраков, В.В. Бойков, Г.С. Елесин, В.М. Филлипов, В.Л. Михеев.
    Одобрена Научно - техническим советом Роскомзема 18 мая 1994 г.
    Утверждена Роскомземом 8 апреля 1996 г.
    Прошла правовую экспертизу Минюста России 28 июня 1996 г. N 07-02-516-96.
 

1. Общие положения

 
    1.1. Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.
    1.2. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
    1.3. Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков.
    1.4. Межевание земель выполняют проектно - изыскательские организации Роскомзема, а также граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ.
 

2. Содержание межевания земель

 
    Межевание земель включает:
    - подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;
    - полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ);
    - полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;
    - составление технического проекта (задания) межевания земель;
    - уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;
    - согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;
    - сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;
    - определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;
    - определение площади земельного участка;
    - составление чертежа границ земельного участка;
    - контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;
    - государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;
    - формирование межевого дела;
    - сдачу материалов в архив.
 

3. Геодезическая основа. Требования к точности межевания земель

 
    3.1. Межевание земель выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой.
    3.2. Геодезической основой межевания земель служат:
    - пункты ГГС (триангуляция и полигонометрия);
    - пункты ОМС (опорные межевые знаки - ОМЗ).
    3.3. Пункты ОМС (ОМЗ) служат в качестве исходных для:
    - закрепления на местности выбранной местной или условной системы координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе координат;
    - оперативного восстановления утраченных межевых знаков;
    - решения других задач государственного земельного кадастра и землеустройства.
    3.4. Средние квадратические погрешности взаимного положения пунктов ОМС (ОМЗ) и положения межевых знаков не должны превышать величин, приведенных в таблице.
    Предельная погрешность положения точки не должна превышать удвоенной средней квадратической погрешности.