Ленты новостей RSS
Главные новости Главные новости
Новости законодательства Новости законодательства
Лента новостей Лента новостей
Судебная практика Судебная практика
Обзор законодательства Обзор законодательства
Письма Минфина Письма Минфина
Обзор изменений Обзор изменений
Используйте наши ленты новостей и Вы всегда будете в курсе событий. Достаточно установить любое RSS расширение для браузера, например RSS Feed Reader
Если что-то не нашли
Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 504 831. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Оглавление

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

I. Основные положения

II. Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда

2.1. Система технического осмотра жилых зданий.

2.2. Техническое обслуживание жилых домов

2.3. Организация и планирование текущего ремонта

2.4. Организация и планирование капитального ремонта

2.5. Организация технического обслуживания жилых зданий, планируемых на капитальный ремонт

2.6. Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации

2.7. Организация и функционирование объединенной диспетчерской службы (ОДС), аварийно-ремонтной службы (АРС)

III. Содержание помещений и придомовой территории

3.1. Правила содержания квартир

3.2. Содержание лестничных клеток

3.3. Содержание чердаков

3.4. Содержание подвалов и технических подполий

3.5. Внешнее благоустройство зданий и территорий

3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории.

3.7. Санитарная уборка, сбор мусора и вторичных материалов

3.8. Озеленение

IV. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций

4.1. Фундаменты и стены подвалов

4.2. Стены

4.3. Перекрытия

4.4. Полы

4.5. Перегородки

4.6. Крыши

4.7. Окна, двери, световые фонари

4.8. Лестницы

4.9. Печи

4.10. Специальные мероприятия

V. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования

5.1. Теплоснабжение

5.2. Центральное отопление

5.3. Горячее водоснабжение

5.4. Децентрализованное теплоснабжение

5.5. Внутренние устройства газоснабжения

5.6. Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование

5.7. Вентиляция

5.8. Внутренний водопровод и канализация

5.9. Мусоропроводы

5.10. Лифты

VI. Особенности технического обслуживания и ремонта жилых зданий на различных территориях

6.1. Основные положения

6.2. Районы просадочных грунтов

6.3. Районы засоленных грунтов

6.4. Районы подрабатываемых территорий

6.5. Районы сейсмические (6 баллов и выше)

6.6. Районы вечной мерзлоты

ПРИЛОЖЕНИЯ

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАНОВЫХ И ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЗДАНИЙ

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО (НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

ЖУРНАЛ РЕГИСТРАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРОВ ЖИЛОГО ДОМА

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов

Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период

В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период

Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

Д. Прочие работы

ЖУРНАЛ УЧЕТА ЗАЯВОК НАСЕЛЕНИЯ НА ОПЕРАТИВНОЕ УСТРАНЕНИЕ НЕИСПРАВНОСТЕЙ И ПОВРЕЖДЕНИЙ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛОМ ДОМЕ (ОБРАЗЕЦ)

УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ

1. Фундаменты

2. Стены и фасады.

3. Перекрытия.

4. Крыши

5. Оконные и дверные заполнения

6. Межквартирные перегородки

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

8. Полы.

9. Печи и очаги.

10. Внутренняя отделка.

11. Центральное отопление.

12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

13. Электроснабжение и электротехнические устройства

14. Вентиляция.

15. Мусоропроводы

16. Специальные общедомовые технические устройства

17. Внешнее благоустройство

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОИЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ПАСПОРТ ГОТОВНОСТИ ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ

НЕИСПРАВНОСТИ ПЕЧЕЙ, ПРИЧИНЫ И МЕТОДЫ ИХ УСТРАНЕНИЯ

ГРАФИК КАЧЕСТВЕННОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ТЕМПЕРАТУРЫ ВОДЫ В СИСТЕМАХ ОТОПЛЕНИЯ ПРИ РАЗЛИЧНЫХ РАСЧЕТНЫХ И ТЕКУЩИХ ТЕМПЕРАТУРАХ НАРУЖНОГО ВОЗДУХА (ПРИ РАСЧЕТНЫХ ПЕРЕПАДАХ ТЕМПЕРАТУРА ВОДЫ В СИСТЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ 95-70 И 105-70 °С)

    
    Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. N 5176
    


 

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

 
    Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановляет:
    1. Утвердить прилагаемые Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
    2. Не применять на территории Российской Федерации приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 г. N 8 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
    3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Госстроя России Л.Н.Чернышова.
 

Председатель
Н.П.КОШМАН

 
 
 

УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением Госстроя РФ
от 27 сентября 2003 г.
N 170

 

ПРАВИЛА
И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

    

I. Основные положения

 
    Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями)*(1) и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99 N 1289*(2), и определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.
    


    *(1) Ведомости Съезда Народных Депутатов и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 3, ст.99; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 3, ст.147; 1997, N 17, ст.1913; 1999, N 7, ст.876; 1999, N 25, ст.3042; 1999, N 28, ст.3485; 2002, N 52 (ч.1), ст.5135; 2003, N 19, ст.1750.