Ленты новостей RSS
Главные новости Главные новости
Новости законодательства Новости законодательства
Лента новостей Лента новостей
Судебная практика Судебная практика
Обзор законодательства Обзор законодательства
Письма Минфина Письма Минфина
Обзор изменений Обзор изменений
Используйте наши ленты новостей и Вы всегда будете в курсе событий. Достаточно установить любое RSS расширение для браузера, например RSS Feed Reader
Если что-то не нашли
Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 504 824. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
x
Документ отменен / утратил силу
Документ отменен или утратил силу. Подробная информация приводится в примечаниях к документу.

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2004 г. N 627

 

ОБ ИЗМЕНЕНИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ В СВЯЗИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ПРИНЯТИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЗАКОНОВ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ (ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫХ) И ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" И "ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

 
    В связи с Федеральным законом "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:
    1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
    Установить, что указанные изменения вступают в силу с 1 января 2005 г.
    2. Признать утратившими силу с 1 января 2005 г. акты Правительства Российской Федерации согласно прилагаемому перечню.
 

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.ФРАДКОВ

 
 
 

УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 12 ноября 2004 г.
N 627

 

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

 
    1. В Правилах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963; 1999, N 52, ст. 6416; 2002, N 41, ст. 3983; 2003, N 37, ст. 3584):
    1) пункт 2 изложить в следующей редакции:
    "2. Контроль за соблюдением настоящих Правил территориальными органами Федеральной регистрационной службы (далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) осуществляет Федеральная регистрационная служба (далее именуется - Служба, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав).";
    2) пункт 4 изложить в следующей редакции:
    "4. Ведение Единого государственного реестра прав путем соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют:
    Служба - при государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на предприятия как имущественные комплексы, объекты недвижимого имущества, расположенные на территории более одного регистрационного округа, и сделок с ними;
    территориальные органы Службы - при государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на иные объекты недвижимого имущества, расположенные на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества, и сделок с ними.";
    3) в абзаце втором пункта 6:
    слова: "учреждением юстиции по регистрации прав" заменить словом: "Службой";
    слова: "учреждений юстиции по регистрации прав" заменить словами: "Службы и территориальных органов Службы";
    4) в абзаце втором пункта 7 слова: "учреждений юстиции по регистрации прав" заменить словами: "Службы и территориальных органов Службы";
    5) в пункте 10 слова: "во всех субъектах Российской Федерации" исключить;
    6) пункт 12 дополнить абзацем следующего содержания:
    "Номер государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на предприятие как имущественный комплекс, объект недвижимого имущества, расположенный на территории более одного регистрационного округа, и сделок с ними, формируемый работником Службы при приеме документов, записывается следующим образом: номер книги учета входящих документов - порядковый номер записи в книге учета входящих документов.";
    7) четвертое предложение пункта 15 изложить в следующей редакции: "При внесении в раздел основного или дополнительного листа с записью в соответствующем разделе описи указывается общее количество записей и дополнительных записей в подразделе или специальных частях подразделов II и III.";
    8) в пункте 16:
    в абзаце втором слова: "учреждением юстиции по регистрации прав" заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации";
    в абзаце третьем слова: "учреждений юстиции по регистрации прав" заменить словами: "Службы и территориальных органов Службы";
    9) в пункте 18:
    слова: "юридический адрес," исключить;
    слова: "адрес фактического местонахождения" заменить словами: "адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности)";
    10) в пункте 23 слова: "государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости" заменить словами: "организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества";
    11) пункт 73 изложить в следующей редакции:
    "73. Свидетельство выдается правообладателю при регистрации любого вещного права на объект недвижимого имущества.";
    12) в пункте 74:
    в абзаце втором слова: "учреждения юстиции по регистрации прав" заменить словами: "органа, осуществляющего государственную регистрацию прав";
    в абзаце одиннадцатом слово: "совместной" заменить словом: "общей";
    13) в пункте 76 слово: "прав" исключить;
    14) пункт 77 изложить в следующей редакции:
    "77. Государственная регистрация сделки в отношении недвижимого имущества, а также права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, удостоверяется штампом регистрационной надписи на документах (приложение N 15), проставляемом на оригинале документа, выражающего содержание сделки.";
    15) пункт 78 изложить в следующей редакции:
    "78. При государственной регистрации сделки на штампе регистрационной надписи на документах после слов: "Произведена государственная регистрация" указывается вид зарегистрированной сделки, проставляются дата государственной регистрации и номер, под которым сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав.";
    16) пункт 79 изложить в следующей редакции:
    "79. При государственной регистрации права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, в штампе регистрационной надписи на документах после слов: "Произведена государственная регистрация" указывается вид зарегистрированного права, проставляются дата государственной регистрации и номер, под которым это право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.
    Если на основании одной сделки в Едином государственном реестре прав зарегистрированы права на земельный участок и расположенное на нем здание, сооружение, в штампе регистрационной надписи на документах после слов: "Произведена государственная регистрация" указываются вид зарегистрированного права и вид объекта недвижимого имущества, право на который было зарегистрировано под номером регистрации, указанным в этом штампе.";
    17) пункт 80 изложить в следующей редакции:
    "80. Записи в штампе регистрационной надписи на документах заверяются подписью регистратора с указанием его фамилии и инициалов.";
    18) приложение N 15 к указанным Правилам изложить в следующей редакции:
 

"Приложение N 15
к Правилам ведения Единого
государственного реестра прав на
недвижимое имущество и сделок с ним

 

Формы штампа регистрационной надписи на документах
     
Федеральная регистрационная служба
     
Произведена государственная регистрация    
Дата регистрации     
Номер регистрации     
Регистратор     
 (подпись)  (Ф. И. О.)
     
Территориальный орган Федеральной регистрационной службы
(наименование)
     
Номер регистрационного округа    
Произведена государственная регистрация    
Дата регистрации     
Номер регистрации     
Регистратор    ".
 (подпись)  (Ф. И. О.)  

 
    2. В постановлении Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 38, ст. 3668):
    1) наименование изложить в следующей редакции:
    "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей";
    2) текст постановления изложить в следующей редакции:
    "Утвердить прилагаемое Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей.";
    3) в Положении о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном указанным постановлением:
    наименование изложить в следующей редакции:
    "Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей";
    пункт 2 изложить в следующей редакции:
    "2. Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют:
    Федеральная регистрационная служба (далее именуется - Служба, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав) - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа;
    территориальные органы Федеральной регистрационной службы (далее именуются - территориальные органы Службы, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав) - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества.";
    в абзаце втором пункта 5 слова: "соответствующим государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества" заменить словами: "соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества";
    в абзаце третьем пункта 7 слова: "регистрации прав" заменить словами: "государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
    в абзаце седьмом пункта 11 слова: "учреждения юстиции по регистрации прав (филиала)" заменить словами: "органа, осуществляющего государственную регистрацию прав";
    в пункте 13 слова: "учреждением юстиции по регистрации прав" исключить;
    в абзаце первом пункта 14 слова: "учреждение юстиции по регистрации прав осуществляет правовую экспертизу" заменить словами: "осуществляется правовая экспертиза";
    в абзаце втором пункта 15 слова: "учреждение юстиции по регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,";
    в пункте 16:
    в абзаце первом слова: "учреждением юстиции по регистрации прав" заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию прав";
    в абзаце втором слова: "Учреждение юстиции по регистрации прав обязано" заменить словами: "Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан";
    в пункте 17:
    в абзацах первом - третьем слова: "учреждение юстиции по регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,";
    абзац четвертый изложить в следующей редакции:
    "Если собственник имущества представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение, то орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен отказать в принятии на учет объекта недвижимого имущества и направить в орган местного самоуправления сообщение об отказе в принятии объекта недвижимого имущества на учет с указанием причин, послуживших основанием для отказа.";
    в абзаце пятом слова: "учреждение юстиции по регистрации прав должно" заменить словами: "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен";
    абзац шестой изложить в следующей редакции:
    "Если правообладатель представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявление о том, что им ранее не совершались действия, направленные на отказ от права собственности, и (или) он не имел намерения отказываться от права собственности на объект недвижимого имущества, то орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен отказать в принятии на учет объекта недвижимого имущества и направить в орган местного самоуправления сообщение об отказе в принятии объекта недвижимого имущества на учет с указанием причин, послуживших основанием для отказа.";
    в абзацах втором и третьем пункта 18 слова: "учреждение юстиции по регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,";
    в абзаце первом пункта 20 слова: "учреждением юстиции по регистрации прав" заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию прав,";
    в абзаце первом пункта 22 слова: "учреждении юстиции по регистрации прав" заменить словами: "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав,";
    в абзаце шестом пункта 26 слова: "учреждением юстиции по регистрации прав" заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию прав,";
    в пункте 27:
    в абзаце втором слова: "учреждения юстиции по регистрации прав" заменить словами: "органа, осуществляющего государственную регистрацию прав";
    абзац седьмой изложить в следующей редакции:
    "Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора (с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.";
    в пункте 28:
    в абзаце втором слова: "учреждения юстиции по регистрации прав" заменить словами: "органа, осуществляющего государственную регистрацию прав";
    абзац восьмой изложить в следующей редакции:
    "Выписка удостоверяется подписью государственного регистратора (с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.";
    в абзацах первом и третьем пункта 34 слова: "учреждение юстиции по регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,";
    в пункте 35 слова: "учреждение юстиции по регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,";
    в пункте 36:
    в первом предложении слова: "учреждением юстиции по регистрации прав" заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию прав,";
    последнее предложение изложить в следующей редакции: "Уведомление удостоверяется подписью государственного регистратора (с указанием его фамилии, имени и отчества) и скрепляется печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.";
    в пункте 39:
    в абзаце втором слова: "учреждении юстиции по регистрации прав" заменить словами: "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав,";
    в абзаце третьем слова: "учреждением юстиции по регистрации прав" заменить словами: "органом, осуществляющим государственную регистрацию прав,";
    в пункте 40 слова: "учреждение юстиции по регистрации прав" заменить словами: "орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,";
    в пункте 43:
    слова: "методических и" исключить;
    дополнить пункт абзацем следующего содержания:
    "Разработка и издание методических материалов по применению настоящего Положения возлагается на Службу.";
    в приложениях N 1-4 к указанному Положению:
    в нумерационных заголовках слова: "к Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами: "к Положению о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей";
    слова: "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами: "Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (наименование)".
 
 
 

УТВЕРЖДЕН
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 12 ноября 2004 г.
N 627

 

ПЕРЕЧЕНЬ
ПРИЗНАВАЕМЫХ УТРАТИВШИМИ СИЛУ С 1 ЯНВАРЯ 2005 Г. АКТОВ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 
    1. Постановление Правительства Российской Федерации от 1 ноября 1997 г. N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 45, ст. 5195).
    2. Пункты 2 и 3 постановления Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963; 1999, N 52, ст. 6416; 2002, N 41, ст. 3983; 2003, N 37, ст. 3584).
    3. Постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля 1998 г. N 237 "Об установлении централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 9, ст. 1114).
    4. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 9, ст. 1121).
    5. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 г. N 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 11, ст. 1291).
    6. Постановление Правительства Российской Федерации от 2 сентября 1998 г. N 1013 "Об утверждении Временного положения о порядке перечисления и использования централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 36, ст. 4515).
    7. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 23 января 1999 г. N 138-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 5, ст. 718).
    8. Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июля 2002 г. N 529 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 29, ст. 2968).
    9. Постановление Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2003 г. N 568 "О внесении изменений и дополнений в Примерное положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 37, ст. 3595).
    10. Пункт 3 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 38, ст. 3668).
    11. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 октября 2003 г. N 620 "О внесении изменений и дополнения в постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 42, ст. 4071).