Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 506 381. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

"ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО ОБОСНОВАНИЮ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ (К СП-11-101-95)" (утв. Минстроем РФ)

Дата документа30.06.1995
Статус документаДействует
МеткиПособие

    

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЦЕНТРИНВЕСТПРОЕКТ"

 

ПРАКТИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ
ПО ОБОСНОВАНИЮ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

 
    Настоящее пособие разработано в развитие и детализацию Свода правил "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство зданий и сооружений" СП 11-101-95, утвержденного постановлением Минстроя России от 30.06.95 г. N 18-63 и введенного в действие с 01.07.1995 г.
    Пособие содержит основные рекомендации по составу и содержанию предпроектных обоснований инвестиций в объекты строительства (расширения, реконструкции, технического перевооружения), а также ориентирует на состав исходных данных и предлагает систему форм и таблиц с определенной номенклатурой показателей для проведения многофакторного экономического, финансового и коммерческого анализа инвестиционного строительного проекта.
    Пособие разработано авторским коллективом ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" в составе: к.т.н. В.И. Пулико, к.т.н. Н.Н. Павлов, инж. С.С. Эверлов, к.э.н. А.В. Тереньтьева, при участии к.т.н. А.Т. Козлова, к.т.н. А.И. Зыкова-Мызина, к.э.н. М.С. Подольского (ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект"), к.т.н. Г.Я. Эпельцвейга (ГП ЦПС), инж. А.П. Абарыкова (Главпроект Минстроя России).
    Пособие предназначено для широкого круга специалистов, участвующих в инвестиционно-строительной деятельности: проектно-изыскательских организаций, служб заказчика (инвестора), органов управления всех уровней, экспертных органов, служб местной администрации и государственного надзора, инжиниринговых и консалтинговых фирм, банков, финансово-кредитных организаций, страховых фирм, а также общественных организаций и объединений.
 

ПРЕДИСЛОВИЕ

 
    Практическое пособие по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий, сооружений (далее Пособие), базируется на действующем законодательстве и соответствующих нормативно-правовых актов Российской Федерации, учитывают отечественный и зарубежный опыт проведения технико-экономических исследований и обоснований инвестиций, соответствуют Своду правил "Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" (СП 11-101-95), утвержденному Постановлением Минстроя России от 30 июня 1995 г. N 18-63 и ориентированы на систему показателей, критериев и унифицированных методов оценки эффективности проектов, содержащихся в "Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования", утвержденных Госстроем России, Минэкономикой России, Минфином России и Госкомпромом России решением от 31 марта 1994 г. N 7-12/47.
    Анализ показывает, что при определенной структурной и терминологической разобщенности подходов к обоснованию целесообразности инвестиций, все они в определенной степени базируются на методике экономической оценки инвестиционных строительных проектов, принятой Международным центром промышленных исследований при ООН (ЮНИДО). Вместе с тем отсутствие комплексного подхода к решению экономических задач в увязке с требованиями, предъявленными современным российским законодательством к проектируемым объектам строительства на предпроектной стадии, затрудняет практику выполнения этих обоснований.
    Принятая в Пособии структура разделов позволяет решать все задачи, связанные с эффективным размещением инвестиций во все объекты строительства.
    Приведенная в Пособии номенклатура данных и показателей характеризует достаточно полно структуру затрат, а следовательно объем средств, требуемых для реализации проекта. Однако указанная номенклатура носит открытый характер и может быть уточнена и дополнена с учетом отраслевой специфики объекта и (или) особых условий строительства.
    Материалы Пособия и его структуры ориентированы на разработчиков Обоснований инвестиций, вместе с тем документ может быть полезен всем субъектам инвестиционной деятельности в строительстве при решении возложенных на них задач.
    Краткое содержание вопросов, которые можно решать на основе материалов Пособия, приведено в таблице 1.
 
 

Таблица 1

 

NN пп Субъекты инвестиционной деятельности Краткое содержание вопросов, которые можно решить на основе материалов Пособия
1 2 3
1 Проектировщик Состав исходной информации и данных, требуемых для составления предпроектных Обоснований инвестиций;
основные вопросы, требующие своего решения в каждом из разделов Обоснований инвестиций;
матричные формы сбора и обработки данных и информации, позволяющие наиболее полно определить все инвестиционные издержки, связанные с разработкой и реализацией инвестиционного проекта;
номенклатура показателей, на которые следует ориентироваться при оценке эффективности инвестиционного проекта и методологические принципы их расчета
2 Инвестор (заказчик) Оценка объемов работ, по проведению предпроектных Обоснований инвестиций;
составление задания на разработку Обоснований инвестиций по конкретному объекту;
оценка полноты и достаточности проделанной работы Проектировщиком при составлении Обоснований инвестиций;
оценка аргументированности выводов и предложений Обоснований инвестиций о целесообразности реализации инвестиционного проекта;
порядок проведения работ по предварительному согласованию места размещения объекта и получения соответствующих разрешительных документов на проведение проектно-изыскательских работ;
подготовка проектов эмиссии акций
3 Специалисты органов управления всех уровней Оценка целесообразности выделения бюджетных средств для реализации инвестиционного проекта при проведении конкурсов по размещению инвестиционных ресурсов;
оценка целесообразности предоставления налоговых и иных льгот по проектам, затрагивающим интересы города, региона или всей России
4 Специалисты экспертных органов, служб местной администрации и государственного надзора Оценка полноты и достаточности обосновывающих материалов, подтверждающих экологическую и санитарно-эпидемиологическую безопасность принимаемых технологических и других решений при предварительном согласовании места размещения объекта и оформлении Акта выбора площадки (трассы) для строительства
5 Инжиниринговые и консалтинговые фирмы Определение сферы своей деятельности и специализации при оказании инжиниринговых услуг на прединвестиционной стадии
6 Тендерные комитеты Оценка объема данных, сведений и графических материалов имеющихся в Обоснованиях, которые можно использовать для составления тендерной документации, при размещении заказа на проведение проектных работ на конкурсной основе
7 Специалисты банков, финансово-кредитных организаций и страховых фирм Оценка финансовой устойчивости и платежеспособности будущего предприятия при принятии решения о кредитовании реализации инвестиционного проекта и определение страховых рисков
8 Представители общественных объединений и организаций Оценка экологической и санитарно-эпидемиологической безопасности будущего предприятия; оценка социальных последствий реализации инвестиционного проекта

 
    Пособие имеет рекомендательный характер. Замечания и предложения по дальнейшему совершенствованию Пособий просьба направлять по адресу: 125057, г. Москва, Ленинградский проспект, дом 63, Государственное предприятие "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" Минстроя России. Контактный телефон: (095) 157-60-87, факс: 157-46-51.
 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 
    1.1. Практическое Пособие по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений (в дальнейшем - Пособие) предназначено обеспечить проведение комплексных технико-экономических исследований целесообразности осуществления инвестиций в объекты строительства, при этом материалы Обоснований позволяют осуществить все процедуры связанные с предварительным согласованием места размещения объекта.
    Рекомендации Пособия могут быть использованы при составлении бизнес-планов <*>, коммерческих и инвестиционных предложений, тендерной документации, а также при разработке аналогичных отраслевых методических документов, отражающих специфику проектируемых объектов и условий осуществления строительства, реконструкции, расширения и технического перевооружения.
    


    <*> - Макет бизнес-плана см. приложение
 
    1.2. Пособие содержит рекомендации по оптимальному составу и содержанию предпроектных обоснований инвестиций в объекты строительства, а также ориентирует на требуемый состав исходных данных и источники их получения, предлагает систему форм и таблиц с определенной номенклатурой показателей для проведения многофакторного анализа экологической безопасности, финансовой устойчивости, коммерческой и экономической эффективности инвестиционного строительного проекта с целью принятия оптимального инвестиционного решения или получения убедительных доказательств о нецелесообразности инвестиционного проекта вообще (в данный момент, на данной площадке, в данных условиях и т.д.).
    1.3. Состав и содержание предпроектных Обоснований инвестиций, а также глубина проработки рассматриваемых в них вопросов зависит от целей и масштаба инвестиционного проекта, сложности объекта инвестирования, условий строительства и других факторов.
    Рекомендации настоящего Пособия ориентированы на круг вопросов, подлежащих рассмотрению при создании новых основных фондов. Вместе с тем в значительной степени они могут быть использованы при реконструкции, расширении и техническом переоснащении действующих предприятий. При этом могут возникнуть дополнительные вопросы, связанные с оценкой эффективности функционирования существующего производства, проведением инженерной диагностики состояния технологического оборудования, строительных конструкций, инженерных систем и сетей, связанных с объектом и т.д.
    1.4. При разработке разделов Обоснований инвестиций используются материалы федеральных и региональных программ структурной перестройки народного хозяйства, научно-технических и комплексных программ, схем развития и размещения производительных сил, генеральных планов городов, населенных пунктов и промышленных узлов, проектов детальной планировки и другой градостроительной документации.
    1.5. Материалы предпроектных Обоснований инвестиций должны содержать:
    анализ конъюнктуры в отрасли, куда предполагается направить инвестиции, оценку социально-экономической ситуации в районе предполагаемого строительства;
    оценку емкости рынка (внутреннего и внешнего) сбыта намечаемой к выпуску продукции; требования к качеству продукции и тенденции изменения ее конкурентоспособности; предложения по стратегии маркетинга;
    обоснование оптимальной мощности предприятий и программы выпуска продукции; объемы необходимых ресурсов, источники их получения;
    обоснование выбранных технологии и оборудования, строительных и инженерных решений; структура управления предприятием; предложения по кадровому составу;
    обоснование выбранной площадки строительства;
    оценку воздействия на окружающую природную среду и комплекс мероприятий по обеспечению выполнения экологических ограничений; прогноз экологических, санитарно-эпидемиологических, социальных и других последствий реализации инвестиционного строительного проекта;
    оценку степени риска инвестиций и мероприятий по минимизации возможных потерь;
    оценку коммерческой, бюджетной (при необходимости) и экономической эффективности инвестиционного строительного проекта; финансовый план; источники и стратегию финансирования.
    1.6. Общая схема разработки предпроектной документации для объектов строительства приведена на рис.1.
    1.7. Инвестиционные затраты (табл. 2.1; 2.2; 3.3; 4.6; 8.1; 8.2) <*> классифицируются с учетом "Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций", утвержденного приказом Минфина России от 30 декабря 1993 года N 160.
    
    <*> - Внимание! Нумерация таблиц Пособия производится в соответствии с тем разделом Пособия, в котором они помещены. Нумерация таблиц Обоснований инвестиций осуществляется согласно номеру соответствующего раздела Обоснований.
 
    Учитывая, что на стадии предпроектных Обоснований инвестиций часть инвестиционных затрат невозможно определить расчетным путем, их целесообразно принимать по группам (видам) затрат, как процентное отчисление от общих затрат, определенных по данной таблице (подразделу, разделу).
    
    

Левая часть таблицы

 

Участники инвестиционного процесса Заказчик (инвестор) и/или инжиниринговая фирма Органы местной администрации Заказчик (инвестор) и/или инжиниринговая фирма Заказчик (инвестор), тендерный комитет, потенциальные инвесторы
Этапы работ I II III IV V
Наименование документа, вида работы Формирование инвестиционного замысла (идеи), поиск перспективных объектов инвестирования (действующие предприятия, объекты незавершенного строительства) Декларация о намерениях Предварительное согласование (отказ) инвестиционного замысла на планируемую хозяйственную деятельность Коммерческое предложение (инвестиционное предложение) Составление и рассмотрение оферт
Состав документа, вида работы Состав работ: Состав документа: Состав работ: Состав документа: Состав работ потенциальных инвесторов:
1. Анализ конъюнктуры рынка, характеристик товаров повышенного спроса, текущих цен 1. Общие сведения о заказчике (инвесторе) 1. Рассмотрение декларации о намерениях 1. Общие сведения о заказчике (инвесторе) l. Рассмотрение коммерческих предложений
2. Определение основных технических характеристик будущего объекта инвестирования 2. Желательное местонахождение объекта 2а. Предложение возможных земельных участков для размещения объекта 2. Основные данные о проекте (цель, краткое описание, характеристика продукции, сроки реализации, условия сотрудничества с потенциальными инвесторами) 2.Подготовка оферты
2б. Отказ в планируемой хозяйственной деятельности
3. Выявление наличия и источников получения необходимых ресурсов 3. Основные технические характеристики будущего предприятия (технология, виды и объем продукции) 3. Изложение предварительных условий размещения объекта на предлагаемых участках (предварительные ТУ) 3. Маркетинг (характеристика рынка, текущие и прогнозируемые цены, конкурентоспособность продукции) 3. Направление оферты в тендерный комитет
4. Анализ налогового, кредитного, финансового и др. законодательства в регионе 4. Потребность в земельных, материальных, природных, водных, энергетических, трудовых и др. ресурсах  4. Мощность предприятия (планируемые объемы производства, технология, ожидаемые ТЭП) Состав работ заказчика (инвестора) и тендерного комитета:
5. Анализ существующей градостроительной документации, экологических условий и социальной обстановки 5. Транспортное обеспечение  5. Обеспечение предприятия ресурсами (объемы природных, водных, энергетических и др. ресурсов, источники их получения) 1. Регистрация и рассмотрение оферт
6. Анализ федеральных и региональных программ структурной перестройки народного хозяйства, научно-технических и комплексных программ 6. Возможное влияние на окружающую среду (прогнозируемые объемы выбросов, захоронение отходов, меры по обеспечению экологических норм)  6. Экологические характеристики производства (прогнозируемые объемы выбросов, сбросов, их состав, способы их централизации 2. Заключение договора с инвестором, победившим на конкурсе
 7. Прогнозируемые сроки реализации инвестиционного строительного проекта  7. Размещение объекта (состояние оформления документов по землепользованию, отношение местных органов)  
8. Финансирование проекта (объемы и источники инвестиций, способы защиты, эффективность инвестиций)

 
 

Правая часть таблицы

 

Заказчик (инвестор), инжиниринговая фирма Органы местной администрации и государственного надзора; заказчик (инвестор) Орган местной организации Заказчик (инвестор)
инжиниринговая фирма
VI VII VIII IX X XI
Обоснование инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений:
Разработка Обоснований инвестиций Согласование Экспертиза Оформление Акта выбора площадки (трассы) для строительства Решение о предварительном согласовании места размещения объекта Утверждение
Состав документа:Состав работ: Состав и порядок проведения работ определяется в соответствии в постановлением Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 года N 585 и постановлением Госстроя России от 29 октября 1993 г. N 18-41 Состав документа: Вариант "А" Распорядительный документ (приказ, распоряжение) об утверждении Обоснований инвестиций
1. Исходные данные и условия 1. Согласование отдельных технических решений и получение Технических условий (ТУ) на весь период проектирования и строительства 1. Основание для сбора комиссии (приказ местной администрации) Распорядительный документ о предварительном согласовании места размещения объекта и предоставлении права проведения проектно-изыскательских работ 1. Утверждение Обоснований инвестиций с прилагаемыми ТЭП
2. Рынок и мощность предприятия 2. Составление (при необходимости) буклета или иного краткого информационного документа для обсуждения вопроса размещения предприятия с общественностью 2. Состав комиссии (представители заказчика, проектировщика, собственников земли, землевладельцев, арендаторов, органов местной администрации и государственного надзора) Вариант "Б" 2. Поручения службам заказчика о порядке дальнейшей разработки и реализации инвестиционного проекта
3. Основные технологические решения 3. Проведение референдумов (при необходимости) 3. Характеристика участков (адреса, описание, обоснование выбранного) Распорядительный документ о предоставлении права проведения проектно-изыскательских работ на территории с ранее оформленными правами землепользования Приложение: Перечень ТЭП
4. Обеспечение предприятия ресурсами 4. Выводы комиссии 1. Мощность (натур. ед.)
5. Место размещения объекта 5. Требования к заказчику (перенос существующих зданий и коммуникаций, возмещение потерь и убытков, сохранение растительного слоя, рекультивация) 2. Стоимость товарной продукции (млн. руб.)
6. Основные строительные решения Приложения 3. Численность работающих, в т.ч. рабочих (чел.)
7. Оценка воздействия объекта на окружающую среду (ОВОС) А. ТУ на присоединения объекта к сетям и коммуникациям 4. Кол-во (прирост) рабочих мест (место)
8. Структура предприятия, кадры Б. Картографические материалы 5. Общая стоимость строительства (млн. руб.), в том числе:
9. График осуществления инвестиционного проекта В. Расчеты убытков собственников земли и потерь сельскохозяйственного производства в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 января 1993 года N 77 - объектов производственного назначения
10. Эффективность инвестиций Г. Материалы согласований и экспертиз (документы этапов VII и VIII) - объектов жилищно-гражданского назначения
 - прочие
 6. Стоимость основных производственных фондов
 7. Продолжительность строительства (лет)
 8. Удельные капвложения (руб/ед.)
 9. Себестоимость основных видов продукции (руб/ед.)
 10. Балансовая прибыль (млн. руб.)
11. Выводы и предложения 11. Чистая прибыль (доход млн. руб.)
12. Срок окупаемости (лет)
13. Внутренняя норма рентабельности (%)

 

2. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ОБОСНОВАНИЙ ИНВЕСТИЦИЙ

 

2.1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И УСЛОВИЯ

 
    Назначение раздела - убедительное обоснование и разъяснение философии инвестиционного строительного проекта, его концепции. Отражение сущности проекта, его целей и предполагаемого коммерческого, экономического, социального, политического эффектов. Изложение и иллюстрация основных финансовых результатов намечаемой хозяйственной деятельности.
    Рекомендуемые состав и краткое содержание подразделов Раздела 1 "Исходные данные и условия" приведены в таблице 2.1.1.
 
 

Примерное содержание Раздела 1 "Исходные данные и условия"

 

Таблица 2.1.1.

 

Номер подраздела Наименование подраздела Краткое содержание подраздела Источники данных и сведений
1 2 3 4
1.1 Цель инвестиций Изложение целей реализации инвестиционного строительного проекта (коммерческих, экономических, социальных, политических и т.д.) и определение их иерархии, исходя из налоговой политики, экологической, социальной, конъюнктурной ситуаций, складывающихся в районе размещения предполагаемого объекта строительства На основе данных разделов 2 и 10 настоящих Обоснований инвестиций
Основные хозяйственные результаты прогнозируемой хозяйственной деятельности (например, прогнозы объема продаж, выручка от продаж, затраты, валовая прибыль, уровень рентабельности, срок, в течение которого возможно вернуть заемные средства и др.)
1.2 Основания для разработки Обоснований инвестиций Задание на разработку Обоснований инвестиций, основанное на позитивных результатах предварительных технико-экономических оценок рынка сбыта намеченной к выпуску продукции (оказание услуг) и данных градостроительной документации Сведения и данные, полученные при формировании инвестиционного замысла
Решения государственных или местных органов управления о необходимости выпуска намечаемой продукции (оказание услуг), базирующееся на схемах развития и размещения отраслей промышленности и производительных сил на территории Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, а также материалах целевых научно-технических и комплексных программ Министерства и ведомства РФ и субъектов РФ; органы местного самоуправления; комитеты по архитектуре и строительству
Распорядительные документы органов местной администрации о предоставлении права проектирования с указанием возможных земельных участков
1.3 Общая характеристика объекта инвестиций Наименование объекта, его назначение и роль в обеспечении потребностей народного хозяйства и населения в намечаемых к выпуску продукции (услугах) и решении социальных, экономических, экологических и иных задач Декларация о намерениях
Потребность в намечаемой к выпуску продукции (услуг). Изложение отличительных качеств и конкурентоспособности продукции (услуг) в сопоставлении с теми, что уже имеют место на рынке. Определение потенциальных потребителей продукции (услуг) и оценка тенденций в изменении их покупательного спроса На основе данных раздела 2 Обоснований инвестиций
В случае предполагаемого строительства нового государственного (или принадлежащего государству на долевой основе) предприятия, приводятся сведения об уровне использования аналогичных мощностей действующих предприятий (в том числе государственных), а в случае расширения и реконструкции предприятия - сведения о его техническом состоянии, уровне использования мощностей, наличии резервных территорий для реконструкции и расширения, основные технико-экономические показатели работы предприятия за последние три года, предшествующие году разработки Обоснований инвестиций (для линейных сооружений - за последний год) На основе результатов обследования, экономического анализа и инженерной диагностики действующего предприятия
1.4 Данные о районе строительства Общие сведения об окружающей природной и искусственной среде района предполагаемого строительства (в т.ч. характеристики состояния различных видов ресурсов, вовлекаемых в хозяйственную деятельность предприятия, горно-геологических условий, имеющихся объектов инфраструктуры, данные о рекреационных и охраняемых территориях, о памятниках культуры, архитектуры, ландшафтах и пр.) На основе исходной информации об условиях размещения объекта строительства, выдаваемой органами местной администрации и государственного надзора (таблица 2.2)
  Инвестиционные издержки на приобретение исходной информации (табл. 1.1)  
Информация о выделении (покупке, аренде) земельного участка, его площади, расположении (адресные данные), оформление прав собственности на него На основе данных Раздела 5. Обоснований инвестиций
1.5 Результаты ранее проведенных исследований Результаты предварительно проведенных технико-экономических и маркетинговых исследований, материалов инженерных обследований, изысканий и прогнозов развития природных процессов Предпроектная и другая ранее подготовленная документация
Результаты законченных научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по технологическим процессам, оборудованию
  Инвестиционные издержки на приобретение лицензий, НТД, Ноу-Хау (табл. 1.2)  
1.6 Сведения об основных участниках инвестиций Сведения о заказчике, инвесторах, потенциальных подрядных строительных организациях, о возможных поставщиках оборудования и материалов, а также о проектных организациях разработчиках обоснований инвестиций

 
    Примерные состав и содержание исходной информации, получаемой от местных органов самоуправления и соответствующих территориальных организаций министерств и ведомств, приведен в таблице 2.1.2.
 
 

Состав и содержание исходной информации об условиях размещения объекта строительства

 

Таблица 2.1.2

 

NN пп Инстанция, выдающая информацию Содержание выдаваемой информации
1 2 3
1 Местные органы Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации 1.1. Данные о существующем состоянии и прогнозируемом изменении в окружающей природной среде в соответствии с планами перспективного социально-экологического развития территории
1.2. Наличие экологических проблем, проявляемых в районе размещения объекта, уникальность природы территории
1.3. Наличие объектов-загрязнителей окружающей природной среды в зоне возможного воздействия объекта строительства (по данным инвентаризации источников выбросов/сбросов, полигонов захоронения)
2 Территориальные Центры санитарно-эпидемиологического надзора Данные о санитарной ситуации и гигиенической характеристике окружающей природной среды (наличие заболеваемости населения, обусловленной экологической ситуацией), перечень загрязняющих веществ, вызывающих заболевание
3 Местные Управления по гидрометеорологии 3.1. АТМОСФЕРНЫЙ ВОЗДУХ
3.1.1. Характеристика загрязнения воздуха в районе размещения предприятия
3.1.2. Сведения о содержании озона в приземном слое атмосферы
3.1.3. Химический состав атмосферных осадков
3.1.4. Фоновые концентрации вредных веществ в атмосфере
3.2. ПОЧВА
3.2.1. Содержание контролируемых веществ в почве
3.2.2. Результаты наблюдений за загрязнением почв на станциях комплексного фонового мониторинга
3.3. ПОВЕРХНОСТНЫЕ ВОДЫ СУШИ
3.3.1. Характеристика качества (состояние загрязнения) поверхностных вод суши
3.3.2. Химический состав грунтовых вод
3.3.3. Химический состав поверхностных вод
3.4. МОРСКИЕ ВОДЫ
3.4.1. Характеристика химического загрязнения морской воды
3.4.2. Загрязнение морской воды нефтью (наличие нефтяных пятен, твердых частиц, смол, дисперсных углеводородов)
3.4.3. Характеристика качества морских вод по гидрохимическим и гидробиологическим показателям
4 Местные Комитеты по водному хозяйству Возможность использования источников водоснабжения для водопотребления и водоотведения на объекте строительства, качественная характеристика вод
5 Местные Комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам 5.1. Планово-картографический материал района с указанием существующих строений, электрических и других инженерных сетей, дорог и т.д.
5.2. Состав угодий
5.3. Почвенная характеристика участка (трассы) строительства: основные типы почв, их мощность, содержание гумуса, агрохимическая и агропроизводственная характеристика почв, характер их распределения по поверхности участка
5.4. Качественная характеристика почв
5.5. Наличие органических и минеральных удобрений и расстояние их перевозки до объектов рекультивации, сведения о наличии семян многолетних трав, саженцев лесных культур
5.6. Число видов или сообществ растений, произрастающих в районе размещения предприятия, в т.ч. редкие, лекарственные и исчезающие виды растений и деревьев, занесенные в Красную книгу
6 Лесохозяйственные территориальные объединения 6.1. Планово-картографические материалы последнего лесоустройства в районе размещения проектируемого предприятия
6.2. Оценка санитарного состояния площадей лесного фонда, попадающих в зону влияния намечаемого к строительству объекта
6.3. Характеристика состояния площадей лесного фонда, пройденных пожарами, затопленных водой, загрязненных и т.п.
7 Бассейновые управления рыбоохраны 7.1. Рыбохозяйственная категория (ценность), промысловые запасы водоема, попадающего в зону влияния предполагаемого предприятия
7.2. Существующее состояние и перспектива рыбохозяйственного освоения водного объекта с учетом его комплексного использования
7.3. Видовой состав ихтиофауны и флоры, среды обитания, лимитирующие воспроизводство рыбных запасов
7.4. Места и сроки нереста, качество нерестилищ
7.5. Места и сроки нагула, расположение и размеры зимовальных ям
7.6. Миграционные пути и сроки миграции
7.7. Особенности концентрации рыбы и молоди при совершении различного рода миграций
8 Районные управления (отделы) сельского хозяйства 8.1. Структура и направление сельского хозяйства района (карта-схема)
8.2. Перечень крупных сельскохозяйственных предприятий по выращиванию и переработке продукции в рассматриваемой зоне
8.3. Урожайность, продуктивность животноводства
8.4. Фермы, птицефермы, откормочные хозяйства
9 Производственно-геологические объединения, окружные инженерно-геологические экспедиции 9.1. Сведения (справки) о наличии или отсутствии месторождений полезных ископаемых на участке размещения предприятия; при наличии полезных ископаемых - качество полезных ископаемых; промышленная ценность месторождения
9.2. Сведения о подземных водах, об утвержденных запасах подземных вод по всем горизонтам в целом и отдельно - по основным водоразделам:
качественное состояние подземных вод по эксплуатационным горизонтам;
характеристика основных источников загрязнения подземных вод, виды и количество загрязнений, гидрогеологический прогноз состояния подземных вод, возможность изменения уровня загрязнения подземных вод или их истощения под влиянием хозяйственной деятельности и гидрометеорологических условий
10 Управление Госатомнадзора России
11 Управления Госгортехнадзора России 11.1. Информация для застройки на местах расположения полезных ископаемых:
размеры, границы месторождения, места ближайшего выхода полезных ископаемых к поверхности земли;
состав вмещающих пород и пластовых вод горизонтов
11.2. Информация для подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых:
размеры, границы и другие основные параметры подземных выработок и горизонтов;
состав вмещаемых пород и пластовых вод горизонтов, в которых намечается захоронение или сброс сточных вод
11.3. Информация для предприятий по добыче полезных ископаемых: размер, границы и другие основные параметры горного отвода
12 Управления Энергонадзора России Возможность присоединения новых или дополнительных мощностей трансформаторов или высоковольтных двигателей, низковольтных установок, требования по усилению существующих сетей (замена мощностей трансформаторов, сооружение резервных ячеек, увеличение сечения проводов), требования к компенсации реактивной мощности, учету электроэнергии, специальные требования к установке стабилизирующих устройств, приборов контроля, регулирования суточного графика нагрузки, эксплуатационные и др. специфические требования и условия, точки присоединения к существующим сетям
13 Местные Управления охотничьего хозяйства 13.1. Видовой состав (группы видов животных, птиц и другой фауны, обитающей/мигрирующей в районе размещения предприятия, в т.ч. редкие виды фауны, занесенные в Красную книгу), их численность и хозяйственная ценность, условия обитания, размножения, миграции и зимовки, рекомендуемые способы переселения и отлова
13.2. Требования к деятельности предполагаемого предприятия
14 Областные управления Минсвязи России Тип, мощность, протяженность сетей связи. Количество каналов связи. Условия присоединения
15 Управления железных, автомобильных дорог, воздушного и водного транспорта Характеристика железнодорожного транспорта (интенсивность, число пассажирских поездов). Характеристика автомобильных дорог, портов, причалов, аэропортов, взлетно-посадочных полос, условия их использования или условия строительства новых подъездных путей
16 Штаб Гражданской обороны Министерства по чрезвычайным ситуациям Российской Федерации Выдаются в установленном порядке
17 Инженерно-технические службы и управления местной администрации 17.1. Сведения о сложившихся социально-экономических условиях района размещения объекта, определяемых комплексом условий жизни населения и его образом жизни:
характеристика условий трудовой деятельности (уровень развития и структура хозяйства на данной территории, возможность выбора мест приложения труда, социально-бытовые условия труда);
характеристика условий обслуживания (возможность получения ассортимента и качество услуг здравоохранения, просвещения, торговли, общественного питания, культурного, бытового обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства и пассажирского транспорта)
17.2. Информация о состоянии инженерно-технического обеспечения объекта предполагаемого строительства: состояние водопроводно-канализационного хозяйства, полигонов для складирования (захоронения) отходов производства и др.

 
 

Инвестиционные издержки на приобретение исходной информации, материалов и других данных и сведений, необходимых для проведения предпроектных и проектно-изыскательских работ

 

Таблица 1.1

 

NN пп Наименование исходной информации, материалов и других данных и сведений Затраты на приобретение Номер и позиция таблицы, где учитываются указанные затраты Примечание
1 2 3 4 5
1 Фондовые материалы геолого-съемочных работ и материалы топографо-геодезических и других изысканий прошлых лет Таблица 10.1 пункт 1.1.
2 Градостроительная документация (схемы и проекты районной планировки, генеральный план города, поселка городского типа, сельского поселка, промышленного узла, проект детальной планировки)
3 Исходная информация об условиях размещения объекта строительства (таблица 2.1.2 Пособия)
4 .............................................................

 
 

Инвестиционные издержки на приобретение лицензий, патентов, других научно-технических достижений и изобретений, НОУ-ХАУ

 

Таблица 1.2

 

NN пп Наименование раздела Обоснований инвестиций, где используются НТД, изобретения, НОУ-ХАУ Наименование приобретаемых документов (материалов) Краткая характеристика НТД, изобретения, НОУ-ХАУ Прогнозируемый экономический эффект Затраты на приобретение Номер и позиция таблицы, где учитываются указанные затраты Примечания
1 2 3 4 5 6 7 8
Таблица 10.1, пункт 8.2

 

2.2. РЫНОК И МОЩНОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЯ; НОМЕНКЛАТУРА ПРОДУКЦИИ

 
    Назначение раздела - определение стратегии сбыта и оптимальной мощности проектируемого предприятия исходя из сложившейся конъюнктуры рынка и возможных тенденций ее изменения, прогнозируемого спроса на основную и попутную продукцию (виды услуг), наличия необходимых ресурсов. Оценка технических характеристик и параметров технологических процессов и оборудования.
    Рекомендуемые состав и краткое содержание подразделов Раздела 2. "Рынок и мощность предприятия; номенклатура продукции" приведены в таблице 2.2.1.
 
 

Примерное содержание Раздела 2. "Рынок и мощность предприятия; номенклатура продукции"

 

Таблица 2.2.1

 

Номер подраздела Наименование подраздела Краткое содержание подраздела Источники данных и сведений
1 2 3 4
2.1. Исследование рынка и анализ спроса на продукцию (услуги) Оценка сложившейся конъюнктуры рынка принятой к рассмотрению номенклатуры продукции и услуг: динамика рыночных цен на определенные товары (услуги); тенденции изменения платежеспособного спроса населения (отдельных слоев, групп); возрастная структура населения; сложившиеся традиции по приобретению определенного вида товаров (услуг); оценка инфляционных процессов и их влияние на платежеспособный спрос населения; состояние деловой активности (в регионе, в отрасли); оценка потенциальных конкурентов и качества их продукции Материалы государственной статистики:
данные социологических опросов;
годовые отчеты акционерных компаний - потенциальных конкурентов;
коммерческая периодическая печать;
материалы консалтинговых, маркетинговых, инжиниринговых, риэлтерских и др. фирм;
выборочные опросы торгово-сбытовых организаций
Анализ структуры рынка и выявление его сегментов (все население, население с определенным уровнем дохода, группы предприятий, государственные, региональные нужды, география сбыта - региональная, национальная, международная)
Прогноз спроса на конкретную продукцию (услуги) на основе данных о текущем потреблении аналогичных товаров и услуг, степени удовлетворения спроса на них, в том числе за счет местного производства и за счет импорта, и темпах изменения показателей конъюнктуры рынка за определенный период (по сегментам и по рынку в целом)
Выявление факторов, содействующих сбыту продукции (габариты, дизайн, вес, упаковка, гарантийное и послегарантийное обслуживание и т.д.); оценка сохранения, влияние этих факторов на величину спроса в будущем и составление прогноза на намечаемую к выпуску продукцию (услуги) с учетом конкурентоспособности отечественных и зарубежных поставщиков аналогичных товаров
2.2. Программа продаж (сбыта, реализации) продукции (услуг). Стратегия маркетинга Определение каналов поступления продукции (услуг) на рынок (поставка по прямым договорам, реализация оптовыми партиями через торгово-сбытовые организации, организация сети фирменных магазинов и т.д.)
Методика формирования и тактика проведения ценовой политики на продукцию (услуги) на различных этапах хозяйственной деятельности предприятия с учетом обеспечения ценовой конкурентоспособности товаров (услуг) при их проникновении на рынок
Мероприятия по содействию сбыту продукции (реклама, упаковка, послепродажное обслуживание и гарантийный ремонт, организация сети фирменных магазинов, меры по сокращению потерь при транспортировки и хранении продукции и т.д.)
Определение Стратегии маркетинга и стоимостная оценка издержек по сбыту продукции (табл. 2.1). Изменение стратегии сбыта продукции в течение расчетного периода
Анализ альтернативных программ продажи (сбыта, реализации) продукции, оказания услуг; обоснование выбранной программы. Оценка технических и экономических показателей и качественных характеристик основной и попутной продукции. Прогноз конкурентоспособности основной продукции (услуг) на внутреннем и внешнем рынках
2.3. Программа производства и реализации продукции. Мощность предприятия Уточнение номенклатуры и объемов производства основной и попутной продукции исходя из оценки перспективной потребности в данном виде продукции и с учетом прогнозных данных возможных потерь при изготовлении, транспортировке, хранении и реализации продукции, наличия необходимых ресурсов, оценки производительности основного оборудования и других факторов
Составление вариантов производственной программы выпуска основной и попутной продукции и выбора оптимального из них
Определение производственной мощности предприятия (реальной и максимальной) и дохода от продаж (выручки) продукции (табл. 2.2). Производственная программа (табл. 2.3). Оценка мощности предприятия с позиции его безубыточности, определение точки безубыточности Раздел 10 Обоснований инвестиций

 
 

Издержки по сбыту продукции

 

Таблица 2.1

 

NN пп Основные виды затрат Единица измерения
1 2 3 ... 15
MB ИВ MB ИВ MB ИВ MB ИВ
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1 Расходы на тару и упаковку изделий (на складах отдела сбыта)
2 Расходы на транспортировку продукции
3 Расходы на заработную плату работников, занятых сбытом продукции (погрузочно-разгрузочные работы и прочие)
4 Комиссионные сборы, отчисления сбытовым организациям в соответствии с установленными нормами и договорами
5 Гарантийный ремонт и обслуживание
6 Расходы на рекламу - всего
 в том числе:           
 расходы на рекламу в пределах установленного Минфином норматива           
7 Расходы на участие в выставках
8 Подготовка продавцов и торговцев данной продукции
9 Прочие расходы по сбыту
ИТОГО:

 
 

Программа производства и реализации

 

Таблица 2.2

 

NN пп Наименование продукции Единица измерения По годам (периодам) производства
Показатели 1 2 3 .... 15
1 2 3 4 5 6 7 8
1 Продукция А 5 <*>
1.1 Объем производства:
1.1.1 в натуральном выражении
1.1.2 в стоимостном выражении
1.2 Объем реализации:
1.2.1 в натуральном выражении - всего
в том числе:
1.2.2 на внешнем рынке (экспорт)
1.2.3 на внутреннем рынке - всего
в том числе:
1.2.4 в местной валюте
1.2.5 в иностранной валюте
1.3 Цена реализации за единицу продукции:
1.3.1 на внешнем рынке в иностранной валюте
1.3.2 на внутреннем рынке:
1.3.3 в местной валюте
1.3.4 в иностранной валюте
1.4 Выручка от реализации:
1.4.1 в местной валюте
1.4.2 в иностранной валюте - всего
в том числе:
1.4.3 на внешнем рынке
1.4.4 на внутреннем рынке

 
    Для справки:
    Уровень Проектной мощности по продукции А _______
    


    <*> Также заполняются формы по другим видам продукции
 
 

Таблица 2.3

 

NN пп Наименование продукции Единица измерения Проектная мощность Объем производства по годам
1-ый год 2-ой год .... n-ый год
% от проектной мощности количество % от проектной мощности количество % от проектной мощности количество
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1
2
3

 

Методы прогнозирования сбыта продукции

 
    Наиболее распространенные методы прогноза сбыта продукции:
    1. Опрос руководителей различных служб и отделов, торговых агентов предприятия. Этот метод применим в случаях, когда отсутствуют детализированные расчеты о состоянии рынка, нет полной статистики о тенденции сбыта тех или иных изделий.
    2. Прогнозирование на базе прошлого оборота. Данный метод прогнозирования пригоден для отраслей и рынков со стабильной хозяйственной конъюнктурой, слабо меняющимся ассортиментом товаров и услуг, с вялотекущим НТП, где значительные колебания товарооборота происходят крайне редко. Типичным примером такой отрасли является коммунальное хозяйство. Применяя данный метод, невозможно учесть быстрые изменения в структуре потребительского спроса, влияние конкуренции не принимается в расчет.
    3. Анализ тенденции, циклов и факторов, вызывающих изменения в объеме сбыта. Этот метод наиболее предпочтителен при составлении долгосрочных прогнозов в капитальных отраслях промышленности. Статистические закономерности, выявленные на протяжении многих лет, тенденции и зависимости нивелируют действие случайных и второстепенных факторов.
    4. Корреляционный анализ. Определение статистически значимых факторов влияния на сбыт продукции предприятия. Указанный анализ логически дополняет предыдущий метод, но требует серьезных специальных и комплексных, а значит и достаточно дорогостоящих, но не всегда экономически оправданных исследований рынка. Тем не менее с помощью этого метода самые точные результаты могут быть получены в наиболее стабильных по хозяйственной конъюнктуре отраслях.
    5. Прогнозирование на основе "доли рынка" сбыта фирмы. Оборот прогнозируется в виде определенного процента от доли фирмы в данной отрасли, т.е. вначале прогнозируется сбыт для всей отрасли, а затем делается расчет доли предприятия в общем объеме продаж всей отрасли.
    6. Анализ конечного использования. Прогноз основывается на предполагаемых объемах заказов основных заказчиков предприятия. Применение данного метода требует проведения специальных исследований по основным отраслям, потребляющим продукцию данного предприятия, сбора и отработки значительного статистического и фактического материала. Наиболее предпочтителен в отраслях сырьевого и энергетического комплекса, а также на предприятиях, выпускающих комплектующие изделия и узлы.
    7. Пробный маркетинг. Суть этого метода в том, что составные элементы будущей программы продвижения нового изделия на рынке (цены, виды рекламы, каналы сбыта и тип упаковки) проверяются на ограниченной группе потребителей. После обработки полученной информации об объеме и темпах роста продаж нового изделия соответствующие наметки относительно прогноза сбыта распространяются на всю страну.
    Выбор метода прогнозирования спроса и его эффективность зависит от конкретных условий и специфики хозяйственной деятельности предприятия.
    Наиболее распространенная ошибка при составлении прогнозов сбыта - недооценка жесткости пресса конкуренции.
    При анализе конкурентоспособности предприятия и выборе стратегии маркетинга может быть использована матричная методика {4}.
 

2.3. ОСНОВНЫЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ

 
    Назначение раздела - обоснование выбранных технологических процессов и основного технологического оборудования, а также определение инвестиционных и производственных издержек по их приобретению и эксплуатационному обслуживанию.
    Рекомендуемые состав и краткое содержание подразделов Раздела 3. "Основные технологические решения" приведены в таблице 2.3.1.
 
 

Примерное содержание Раздела 3 "Основные технологические решения"

 

Таблица 2.3.1

 

Номер подраздела Наименование подраздела Краткое содержание подраздела Источники данных и сведений
1 2 3 4
3.1. Технологические решения Описание схем возможных технологических процессов производства; Технопарки, информационные центры;
материалы предварительных НИР и ОКР
обоснование целесообразности приобретения существующей технологии или ее разработки путем проведения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ
Обоснование и описание выбранной технологии основного производства на основе сравнения возможных вариантов технологических процессов (схем) по уровню их экономической эффективности, технической безопасности, потребления ресурсов на единицу производимой продукции, а также степени вероятности возникновения аварийных ситуаций и риска для инвесторов, персонала и жителей района
Принципиальная технологическая схема с указанием материальных потоков
Основные показатели, характеризующие технологический процесс (давление, температура, скорость реакции и т.д.). Режим работы предприятия, сменность
3.2. Порядок и стоимость приобретения технологии Источники и порядок приобретения технологии (покупка лицензии, прямая закупка технологии, создание совместного предприятия с участием его владельца - поставщика технологии)
Определение инвестиционных издержек, связанных с приобретением технологии. Описание порядка оплаты за технологию и услуги
Способы оплаты: Объем продаж, (табл. 2.2, Раздел 2)
- разовые инвестиционные издержки (паушальные платежи), табл. 3.1.1;
- постоянный процент от продаж (выплата роялти в % от ежегодных продаж в течение 5 - 10 лет), табл. 3.1.2;
- фиксированные ежегодные выплаты (выплаты в виде заранее оговоренной суммы в течение 5 - 10 лет), табл. 3.1.3.
3.3. Основное технологическое оборудование Принципиальные требования к основному технологическому оборудованию. Характеристики агрегатов, установок, станков, автоматизированных и механизированных линий и т.д. с указанием марок, производительности, мощности, коэффициента использования и др. Материалы предварительных НИР и ОКР
Обоснование принятого технологического оборудования (в том числе импортного) в увязке с прогнозируемыми объемами выпуска продукции. Потребное количество запасных частей и инструмента
3.4. Инвестиционные и производственные Издержки, связанные с приобретением и эксплуатацией оборудования Потенциальные поставщики оборудования, запасных частей и инструмента. Условия приобретения и порядок поставки оборудования. Затраты на приобретение оборудования и запасные части (табл. 3.2) Каталоги соответствующих фирм;
информационные бюллетени бирж
  Оценка производственных затрат, связанных с обслуживанием и ремонтом технологического оборудования и транспортных средств (табл. 3.3)  

 

Инвестиционные издержки, связанные с приобретением технологии. Способы оплаты.

 

Разовые инвестиционные издержки

 

Таблица 3.1.1

 

NN пп Наименование технологического процесса Инвестиционные издержки Примечание
Местная валюта Иностранная валюта Итого
1 2 3 4 5 6
1
2
ВСЕГО:

 
    Примечание: Издержки учитываются в таблице 10.1, строка 8.2.
 
 

Постоянные платежи от продаж

 

Таблица 3.1.2

 

Годы Предполагаемые объемы продаж Оговоренный процент Инвестиционные издержки Примечание
Местная валюта Иностранная валюта Местная валюта Иностранная валюта Итого
1 2 3 4 5 6 7 8
1
2
3
...
10

 
    Примечания: 1. Расчеты производятся для каждого вида приобретаемого технологического процесса с последующим суммированием итоговых данных (графа 7).
    2. Издержки учитываются в таблице 10.1, строка 8.2.
 
 

Фиксированные ежегодные выплаты

 

Таблица 3.1.3

 

NN пп Наименование технологического Инвестиционные издержки
1 год 2 год
процесса Местная валюта Иностранная валюта Итого Местная валюта ......
1 2 3 4 5 6 7
1
2
...
ВСЕГО:

 
    Примечание: издержки учитываются в таблице 10.1, строка 8.2.
 
    Таблицы 3.1.1, 3.1.2, 3.1.3 могут быть также использованы при оценке наиболее оптимального способа оплаты или для проведения сопоставительного анализа при отборе технологического процесса наиболее предпочтительного для данного инвестиционного проекта.
 
 

Инвестиционные издержки, связанные с приобретением технологического оборудования

 

Таблица 3.2
 

NN пп Наименование, марка и основные характеристики оборудования Качество Завод - изготовитель, страна - импортер Стоимость единицы оборудования Инвестиционные издержки Примечание
Франко-завод, (каталожная цена) Франко-объект (франко-объект) {3х7 (8)}
Местная валюта Иностранная валюта Местная валюта Иностранная валюта Местная валюта Иностранная валюта Итого
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1 Производственное (технологическое) оборудование
1.1
1.2
2 Подъемно-транспортное оборудование
2.1
2.2
3 Вспомогательное оборудование
3.1
3.2
4 Контрольно-измерительная аппаратура
4.1
4.2
5 ..................
5.1
5.2
ВСЕГО

 
    Примечания:
    1. Издержки учитываются в таблице 6.2, графы 10 и 11.
    2. При конструировании нового единичного (уникального) оборудования в ходе реализации инвестиционного проекта, стоимость разработки конструкторской документации (ОКР) учитывается в цене оборудования.
 
 

Обслуживание и ремонт технологического оборудования и транспортных средств

 

Таблица 3.3

 

NN пп Основные виды затрат Единица измерения Затраты в стоимостном выражении
1 2 3 ...... 15
MB ИВ MB ИВ MB ИВ MB ИВ
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1 Расходы по эксплуатации оборудования (кроме расходов на текущий ремонт) - всего
в том числе:
1.1 расходы на оплату труда (с начислениями) рабочих по наладке и обслуживанию оборудования
2 Текущий ремонт оборудования и транспортных средств - всего
в том числе:
2.1 заработная плата ремонтных рабочих (с начислениями), запасные части для ремонта
3 Услуги, полученные со стороны на содержание оборудования и рабочих мест (энергия, сжатый воздух, пар, вода и др.)
4 Услуги вспомогательных производств и сторонних организаций по ремонту
5 Прочие расходы
ИТОГО:

 

2.4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ РЕСУРСАМИ

 
    Назначение раздела - определение потребности предприятия в воде, топливных, энергетических и сырьевых ресурсах, комплектующих изделиях и полуфабрикатах в натуральном и стоимостном выражениях по периодам производства, исходя из производственной программы и принятых технологий и оборудования.
    Рекомендуемые состав и краткое содержание подразделов Раздела 4 "Обеспечение предприятия ресурсами" приведены в таблице 2.4.1.
 
 

Примерное содержание Раздела 4 "Обеспечение предприятия ресурсами"

 

Таблица 2.4.1

 

Номер подраздела Наименование подраздела Краткое содержание подраздела Источники данных и сведений
1 2 3 4
4.1 Потребность предприятия в ресурсах Определение потребности предприятия в сырье, основных и вспомогательных материалах, комплектующих изделиях и полуфабрикатах; нормативные и другие требования к качеству и подготовке сырья и материалов; требования к комплектующим изделиям и полуфабрикатам Нормы технологического проектирования - удельные показатели расхода сырья и материалов на отдельные виды продукции
Расчет потребности в сырьевых и материальных ресурсах (табл. 4.1)
Расчет потребности в основных видах топливно-энергетических ресурсах по видам продукции (табл. 4.2) Показатели потребности принятых технологических
Расчет потребности в основных видах топливно-энергетических ресурсах на производственно-технические нужды в натуральном и стоимостном выражениях по периодам производства, (табл.4.3.1), а также на коммунально-бытовые нужды (табл. 4.3.2) процессов и оборудования в топливных и энергетических ресурсах (Раздел 3)
Расчет потребности в воде (табл. 4.4)
Определение эксплуатационных показателей объекта (табл. 4.5) Производственная программа (табл. 2.3, Раздел 2)
4.2 Программа обеспечения предприятия ресурсами Анализ возможных источников и условий получения ресурсов. Рассмотрение вариантов возможной производственной кооперации с конкретными предприятиями, фирмами
Оценка надежности прогнозируемых партнеров
Проработка транспортных схем и обоснование выбора оптимального варианта
Прогнозируемые оценки потерь ресурсов при транспортировке и хранении
Описание выбранной программы поставок для каждого вида ресурсов: объемы поставок, исходя из производственной программы с учетом возможных потерь при транспортировке, хранении и переработке; источники поставок. Мероприятия по хранению и вместимость складских помещений (при необходимости) Транспортные тарифы; таможенные пошлины
4.3 Материальные затраты по обеспечению предприятия ресурсами Расчет ежегодных расходов по обеспечению предприятия ресурсами, (табл. 4.6) Прогнозные цены на ресурсы по периодам производства (Раздел 2)
Учет стоимости лимитов на комплексное природопользование (при необходимости) Органы местного самоуправления

 
 

Расчет потребности в сырье, вспомогательных материалах и иных ресурсах по видам продукции

 

Таблица 4.1

 

NN пп Наименование вида сырья, вспомогательных материалов и иных ресурсов ГОСТ или ТУ Химический состав по ГОСТ или по анализу Наименование продукции из используемого сырья, материала Единица измерения Расход сырья и других материалов на единицу продукции бi Объем производства в натуральном выражении (при полной проектной мощности) Vi Расходы сырья и материалов при полной проектной мощности Wi=Vi x бi Стоимость сырья, материалов и иных ресурсов Примечание
Si=EWi x Ci x Ki
ГОДЫ
1 2 3 ... N
МВ ИВ МВ ИВ МВ ИВ МВ ИВ МВ ИВ
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
1 Сырье
l.1 Основное сырье
1.1.1 .................
1.1.2 ......................
1.2 Вспомогательное сырье
2 Материалы
2.1 Основные материалы
2.2 Вспомогательные материалы
3 Покупные комплектующие изделия
3.1 Полуфабрикаты
3.2 Комплектующие изделия
ИТОГО

 
    Примечания: 1. Стоимость сырья, материалов и иных ресурсов определяется по формуле: Si=EWi x Ci x Ki, где:
    EWi - суммарный расход в натуральном выражении определенного вида сырья, материала, комплектующего материала на все виды продукции, в которых это сырье (материал, изделие) используется, при работе предприятия на полную мощность
    Ci - прогнозная стоимость по периодам производства определенного вида сырья, материала, комплектующего изделия с учетом инфляционных процессов
    Ki < 1 - коэффициент, отражающий фактический объем производства в годы, предшествующие выходу предприятия на проектную мощность
    2. Данные граф 10-19 используются при определении материальных затрат в стоимостном выражении по периодам производства (таблица 4.6, строки 1 и 2)
 
 

Расчет потребности в основных видах топливно-энергетических ресурсов по видам продукции

 

Таблица 4.2

 

NN пп Наименование производства и виды продукции Единица измерения Расход энергоносителей на единицу продукции Объем производства в натуральном выражении (при полной проектной мощности) Расход энергоносителей Примечание
Электро-энергия Газ Нефтепродукты (мазут, дизельное топливо, бензин) Твердое топливо Тепловая энергия  Электроэнергия Газ Нефтепродукты (мазут, дизельное топливо, бензин) Твердое топливо Тепловая энергия
Vi тыс. кВт. час тыс. куб. м тыс. тонн тысяч условных тонн ГКал
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17