Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 505 924. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Законодательство
Законодательство

ПРИКАЗ Минэкономразвития РФ от 17.08.2006 N 244 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОРЯДКА ЕГО ОФОРМЛЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ (ОРГАНОМ) ПО УЧЕТУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"

Дата документа17.08.2006
Статус документаДействует
МеткиПриказ · Порядок

    
    Зарегистрировано в Минюсте РФ 30 августа 2006 г. N 8182
    


 

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПРИКАЗ
от 17 августа 2006 г. N 244

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОРЯДКА ЕГО ОФОРМЛЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ (ОРГАНОМ) ПО УЧЕТУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 
    Во исполнение подпункта б) пункта 5) статьи 3 Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 27, ст. 2881) приказываю:
    Утвердить прилагаемые:
    форму технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства;
    порядок оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.
 

Министр
Г.ГРЕФ

 
 
 

Приложение N 1

    

Наименование ОТИ

    

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

 

нажилой дом  
 (тип объекта учета)  
 объект индивидуального жилищного строительства  
 (наименование объекта)  

 

Адрес (местоположение) объекта

 

Субъект Российской Федерации  
Административный район (округ)  
Город (пос.)  
Район города  
Улица (пер.)  
Дом N  Строение (корпус)  
    
Штамп органа государственного технического учета
о внесении сведений в Единый государственный реестр
объектов капитального строительства

    

Наименование учетного органа  
Инвентарный номер  
Кадастровый номер  
Дата внесения сведений в реестр  

 
    Паспорт составлен по состоянию на "__" ___________ 200_ г.
 

Руководитель  ( )
М.П.   (Фамилия И.О.)  

    

СОДЕРЖАНИЕ:

    

N п/п Наименование раздела прилагаемых документов N стр.
1 Общие сведения  
2 Состав объекта  
3 Сведения о правообладателях объекта  
4 Ситуационный план  
5 Благоустройство объекта индивидуального жилищного строительства  
6 Поэтажный план Параметр  
7 Экспликация к поэтажному плану жилого дома  
8 Отметки об обследованиях  

 

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

 

1 Назначение  
2 Фактическое использование  
3 Год постройки  
4 Общая площадь жилого дома  
5 Жилая площадь жилого дома  
6 Число этажей надземной части  
7 Число этажей подземной части  
8 Примечание  

 
    1.1. Ранее присвоенные (справочно):
 

Адрес  
Инвентарный номер  
Кадастровый номер  
Литера  

 

2. СОСТАВ ОБЪЕКТА

 

N на плане (литера) Наименование зданий, сооружений Год ввода в эксплуатацию/ начала строительства Материал стен Параметр Площадь застройки, кв. м Высота, м Объем, куб. м Инвентаризационная стоимость в ценах на дату составления паспорта, руб.
наименование параметра единица измерения всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

 

3. СВЕДЕНИЯ О ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ ОБЪЕКТА

 

N п/п Дата записи Субъект права:
- для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные;
- для юридических лиц - наименование в соответствии с уставом
Вид права, правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы Доля (часть, литера) ФИО лица, внесшего запись Подпись лица, внесшего запись
1 2 3 4 5 6 7

 

4. СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН

 

 
  
  
 
 Наименование ОТИ _______________________________________
Ситуационный план объекта индивидуального жилищного строительства
Руководитель ФИО Дата Адрес объекта Лист ___
(уполномоченное лицо)   _____________ Листов __
  подпись_____________ Масштаб 1:__

 

4.1. КООРДИНАТЫ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

 

(Заполняется после издания соответствующих нормативных актов, устанавливающих порядок определения координат зданий, сооружений)

    

Литера N точки Координаты Описание Особые отметки
X Y
1 2 3 4 5 6

 

5. БЛАГОУСТРОЙСТВО ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

Водопровод (кв. м) Канализация (кв. м) Отопление (кв. м) Горячее водоснабжение (кв. м) Газоснабжение (кв. м) Энергоснабжение (кв. м) Другие элементы благоустройства
N на плане (литера) центральный автономный центральная автономная Центральное Автономное Центральное Автономное Центральное Автономное
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

 

6. ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН

 

 
  
  
  
 Наименование ОТИ _______________________________________
Поэтажный план объекта индивидуального жилищного строительства
Руководитель ФИО Дата Адрес объекта Лист ___
(уполномоченное лицо)   _____________ Листов __
  подпись_____________ Масштаб 1:__

 

7. ЭКСПЛИКАЦИЯ К ПОЭТАЖНОМУ ПЛАНУ ЖИЛОГО ДОМА

    

Литера по плану Этаж Номер помещения на плане Номер комнаты на плане Назначение комнаты (жилая комната, кухня и т.д.) Площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования), кв. м В том числе (кв. м) Площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас), кв. м Высота Самовольно переустроенная или перепланированная площадь, кв. м Примечание
общая площадь жилого помещения из нее
жилая подсобная
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

 

8. ОТМЕТКИ ОБ ОБСЛЕДОВАНИЯХ

 

Дата обследования Выполнил Проверил
ФИО Подпись ФИО Подпись

 
    
 

Приложение N 2

 

ПОРЯДОК
ОФОРМЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

I. Правила оформления титульного листа и разделов технического паспорта

 
    1. Оформление титульного листа
    При оформлении титульного листа технического паспорта соответствующие строки заполняются следующим образом:
    "наименование ОТИ" - указывается полное наименование организации технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства;
    "адрес" - указывается почтовый индекс, наименование субъекта Российской Федерации, наименование административного района (округа), наименование и тип населенного пункта (город, поселок), район города, наименование и тип улицы (переулка), номер дома, строение (корпус) или иной официально присвоенный адрес объекта;
    "паспорт составлен по состоянию на" - указывается дата обследования объекта индивидуального жилищного строительства.
 
    2. Заполнение раздела 1. "Общие сведения"
    При заполнении раздела 1. "Общие сведения" соответствующие графы заполняются следующим образом:
    фактическое использование - указывается "по назначению" или "не по назначению";
    год постройки - указывается год ввода в эксплуатацию;
    общая и жилая площади жилого дома - указываются площади в соответствии с экспликацией к поэтажному плану жилого дома;
    число этажей надземной/подземной части - указывается численное значение по результатам обследования объекта в соответствии с действующими строительно-техническими нормативами;
    примечание - заполняется в том случае, если имеются сведения о нарушении градостроительных и строительных норм и правил, отсутствует разрешение на строительство или имеются прочие сведения, имеющие существенное значение для учета объектов.
    Заполнение раздела 1.1 "Ранее присвоенные (справочно)" обязательно в случае, если ранее объекту индивидуального жилищного строительства были присвоены инвентарный, кадастровый номера организацией технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
    Указываются адрес объекта, ранее присвоенные номера (инвентарный, кадастровый), литера объекта.
 
    3. Заполнение раздела 2 "Состав объекта"
    При заполнении раздела 2 "Состав объекта" соответствующие графы заполняются следующим образом:
    графа 1 - указывается буквенное обозначение (литера) или цифровое обозначение <*>, присвоенное частям объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательным строениям, сооружениям (принадлежностям объекта индивидуального жилищного строительства) на плане;
    


    <*> Арабскими или римскими цифрами.
 
    графа 2 - указывается наименование частей объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательных строений, сооружений (жилой дом, жилая пристройка, веранда, сарай и т.п.);
    графы 5, 6, 7, 9, 10 - указываются данные измерений основного параметра (наименование параметра, единица измерения, количество единиц измерения):
    - для зданий - общая площадь;
    - для сооружений:
    протяженность (для линейно-протяженных сооружений);
    объем (для объемных сооружений);
    площадь (для площадных сооружений);
    высота;
    графа 8 - указывается площадь застройки в квадратных метрах для всех частей объекта индивидуального жилищного строительства или вспомогательных строений, сооружений;
    графа 9 - указывается высота в метрах, для замощений и подземных сооружений не указывается;
    графа 10 - указывается объем в кубических метрах, для замощений и линейно-протяженных сооружений не указывается.
 
    4. Заполнение раздела 3. "Сведения о правообладателях объекта"
    Сведения о правообладателях объекта индивидуального жилищного строительства заполняются с учетом имеющейся информации в ОТИ и представленных собственником (или его представителем) документов.
    При заполнении раздела 3. "Сведения о правообладателях объекта" соответствующие графы заполняются следующим образом:
    графа 4 - указывается право собственности или иные вещные права, а также реквизиты правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов. Эти реквизиты включают наименование документа, его серию и номер, дату выдачи и название учреждения, выдавшего документ;
    графа 5 - указывается доля в праве в виде правильной простой дроби (в случае общей собственности), целое число (в случае одного собственника) или литера(ы) части здания, зарегистрированная за собственником.