Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 507 906. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Нижегородская область
Регионы: Нижегородская область

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Нижнего Новгорода от 04.02.2016 N 270 "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД"

Дата документа04.02.2016
Статус документаДействует
МеткиПостановление · Ставки

    

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2016 г. N 270

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД

 
    В соответствии со статьями 11, 39.7, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода, принимая во внимание Постановление Правительства Нижегородской области от 09.01.2008 N 1 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки на территории городского округа - город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные Постановления Правительства Нижегородской области" (с изменениями от 13.11.2015 N 744), в целях упорядочения взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород, администрация города Нижнего Новгорода постановляет:
    1. Для целей определения арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования городского округа город Нижний Новгород, находящихся в муниципальной собственности (далее - арендная плата за земельные участки), утвердить территориально-экономические оценочные зоны города Нижнего Новгорода в соответствии с приложением N 1 к настоящему Постановлению.
    2. При определении арендной платы за земельные участки применять ставки арендной платы, установленные Постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 21.12.2004 N 66 "О ставках арендной платы за земельные участки в городе Нижнем Новгороде в 2005 году", с коэффициентом 2,782 и установить базовые ставки арендной платы за земельные участки по видам деятельности и категориям арендаторов на 2016 год (приложение N 2 к настоящему Постановлению), а также дифференцированные ставки арендной платы за земельные участки на 2016 год по территориально-экономическим зонам (ТЭЗ) города Нижнего Новгорода (приложение N 3 к настоящему Постановлению).
    Арендная плата за использование земельных участков на территории городского округа город Нижний Новгород, находящихся в муниципальной собственности, вносится арендатором ежеквартально не позднее 25-го числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал - не позднее 15 ноября текущего года. В случае если отношения по использованию земельного участка возникли до момента заключения договора аренды, плата за фактическое использование участка рассчитывается исходя из ставок арендной платы, применяемых в период фактического использования, и вносится в течение 90 дней с момента заключения договора.
    2.1. Предельная ставка арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа город Нижний Новгород, находящихся в муниципальной собственности, предоставленных (занятых) для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов, составляет 5 руб. 72 коп. за 1 кв. м.
    2.2. Ставка арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) для размещения:
    гидроэлектростанций, гидроаккумулирующих электростанций;
    других электростанций, использующих возобновляемые источники энергии;
    сооружений и объектов, в том числе относящихся к гидротехническим сооружениям, обслуживающих электростанции, указанные в настоящем пункте, составляет 1% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
    2.3. Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) для размещения аэропортов и аэродромов, составляют:
    в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет 1 млн и более человек в год, - 0,1 руб./кв. м в год;
    в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет 1 млн и более человек в год, - 2,1 руб./кв. м в год;
    в отношении аэродромов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн человек в год, - 0,05 руб./кв. м в год;
    в отношении аэропортов, пассажиропоток которых составляет менее 1 млн человек в год, - 0,05 руб./кв. м в год.
    2.4. Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) для размещения вертодромов, посадочных площадок и объектов единой системы организации воздушного движения (за исключением вертодромов, посадочных площадок, объектов единой системы организации воздушного движения, расположенных на территории аэродромов, аэропортов), составляют:
    в отношении вертодромов и посадочных площадок - 0,7% от кадастровой стоимости земельного участка;
    в отношении объектов единой системы организации воздушного движения - 1,2% от кадастровой стоимости земельного участка.
    2.5. Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в муниципальной собственности, предоставленные (занятые) для размещения сети связи и объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих эфирную наземную трансляцию общероссийских обязательных общедоступных телеканалов и радиоканалов, составляют 0,64 руб. за кв. м.
    2.6. Ставки, указанные в подпунктах 2.1 - 2.5 настоящего Постановления, действуют до утверждения новых ставок арендной платы Министерством экономического развития Российской Федерации.
    3. В случаях, установленных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", арендная плата устанавливается в размере:
    двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
    трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
    полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
    4. Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
    5. При определении арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Нижний Новгород и расположенных на территории иных муниципальных образований, руководствоваться правовыми актами уполномоченных органов государственной власти и местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
    6. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Никулина В.С.) при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городской округ город Нижний Новгород, по ранее заключенным договорам, а также по вновь заключаемым договорам (до издания постановления администрации города Нижнего Новгорода, предусматривающего расчет арендной платы от кадастровой стоимости) руководствоваться настоящим Постановлением.
    7. Департаменту градостроительного развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода (Тарарин А.М.) при подготовке правовых актов администрации города Нижнего Новгорода о заключении договоров аренды руководствоваться настоящим Постановлением.
    8. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование настоящего Постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете "День города. Нижний Новгород".
    9. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение настоящего Постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.
    10. Распространить действие настоящего Постановления на правоотношения, возникшие с 01.01.2016.
    11. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Утросину С.И.
 

Глава администрации города
С.В. БЕЛОВ

 
 
    

ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Постановлению администрации
города
от 04.02.2016 N 270

    

ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОЦЕНОЧНЫЕ ЗОНЫ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

 
    Нижегородский район
 
    НЖ-1 - ул. Широкая, Зеленский съезд, трамвайная линия М-I, набережная Лыковой дамбы, ул. Октябрьская, пл. Октябрьская, ул. Нестерова, Верхне-Волжская набережная, Казанский съезд, берег Волги.
    НЖ-2 - ул. Широкая, съезд на продолжение ул. Ильинской, верхняя бровка оврагов, набережная им. Федоровского, Похвалинский съезд, берег Волги.
    НЖ-3 - Похвалинский съезд, ул. Маслякова, ул. Ильинская, ул. Малая Покровская, проезд между Домом бракосочетания и зданием КГБ, Почаинский овраг до набережной Лыковой дамбы.
    НЖ-4 - Похвалинский съезд, берег Волги, Окский мост, подошва откоса, овраг в створе (на продолжении) ул. Максима Горького, ул. Барминская, ул. Красносельская, ул. Арзамасская, ул. Ильинская, ул. Маслякова.
    НЖ-5 - ул. Октябрьская, ул. Алексеевская, ул. Решетниковская, Гранитный переулок, западная граница парка им. Кулибина, ул. Белинского, ул. Арзамасская, ул. Ильинская, ул. Малая Покровская, проезд между Домом бракосочетания, Почаинский овраг.
    НЖ-6 - ул. Алексеевская, ул. Октябрьская, ул. Ковалихинская, ул. Белинского, западная граница парка им. Кулибина, Гранитный переулок, ул. Решетниковская.
    НЖ-7 - ул. Нестерова, ул. Ковалихинская, ул. Белинского, пл. Сенная, Верхне-Волжская набережная.
    НЖ-8 - ул. Белинского, Ковалихинский овраг, граница административного района (далее - ГАР), овраг, вновь пробиваемый коридор магистрали на г. Бор, проезд между обувным объединением и бывшим старым кладбищем, до верхней бровки Волжского откоса.
    НЖ-9 - Ковалихинский овраг (ГДР), овраг, вновь пробиваемый коридор автомагистрали на г. Бор, проезд между обувным объединением и бывшим старым кладбищем, ул. Родионова, ул. Бринского.
    НЖ-10 - ул. Родионова, ул. Лысогорская, верхняя бровка Волжского откоса.
    НЖ-11 - ул. Бринского, русло реки Рахмы (Старки), ул. Касьянова.
    НЖ-12 - ул. Родионова, вдоль границы садов, русло реки Рахмы (Старки), ул. Касьянова. с НЖ-13 - ул. Родионова, граница территории политехнического института, верхняя бровка Волжского откоса.
    НЖ-14 - Казанский съезд, берег р. Волга, дорога на очистные сооружения, северная граница д. Кузьминки, верхняя бровка Волжского откоса.
    НЖ-15 - верхняя бровка Волжского откоса, северная граница Афонино, русло реки Рахмы (Старки), граница садовых участков.
    НЖ-16 - русло реки Рахмы (Старки), северная граница п. Афонино, верхняя бровка Волжского откоса, съезд у п. Ржавка (гора Романиха).
    НЖ-17 - зона отдыха "Зеленый город".
 
    Советский район
 
    СВ-1 - пл. Лядова, Окский съезд, подошва Окского откоса, овраг на продолжении ул. Максима Горького (ГАР), ул. Красносельская.
    СВ-2 - пл. Лядова, Окский съезд, берег р. Оки, подошва Окского откоса, съезд к водозабору, (ГАР) пр.

Ведется подготовка документа. Ожидайте