Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 508 093. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Новосибирская область
Регионы: Новосибирская область

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Мэрии г. Новосибирска от 24.04.2013 N 4089 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ПРИБРЕЖНЫХ ТЕРРИТОРИЙ РЕКИ ОБИ В ПЕРВОМАЙСКОМ И СОВЕТСКОМ РАЙОНАХ"

Дата документа24.04.2013
Статус документаДействует
МеткиПостановление

    

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2013 г. N 4089

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ПРИБРЕЖНЫХ ТЕРРИТОРИЙ РЕКИ ОБИ В ПЕРВОМАЙСКОМ И СОВЕТСКОМ РАЙОНАХ

 
    В целях выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, с учетом заключения по результатам публичных слушаний, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Совета депутатов города Новосибирска от 21.05.2008 N 966 "О Порядке подготовки документации по планировке территории города Новосибирска", постановлением мэрии города Новосибирска от 06.07.2010 N 208 "О подготовке проекта планировки прибрежных территорий реки Оби в Первомайском и Советском районах"
    ПОСТАНОВЛЯЮ:
    1. Утвердить проект планировки прибрежных территорий реки Оби в Первомайском и Советском районах (приложение).
    2. Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.
    3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска в течение семи дней обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.
    4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.
 

Мэр
В.Ф. Городецкий
 
 
 
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
постановлением мэрии
города Новосибирска
от 24.04.2013 N 4089
 

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ПРИБРЕЖНЫХ ТЕРРИТОРИЙ РЕКИ ОБИВ ПЕРВОМАЙСКОМ И СОВЕТСКОМ РАЙОНАХ

    1. Чертеж проекта планировки прибрежных территорий реки Оби в Первомайском и Советском районах. Прибрежные территории реки Оби в Первомайском районе. Красные линии, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (приложение 1).
    2. Чертеж проекта планировки прибрежных территорий реки Оби в Первомайском и Советском районах. Прибрежные территории реки Оби в Советском районе (жилой район "Левые Чемы"). Красные линии, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (приложение 2).
    3. Чертеж проекта планировки прибрежных территорий реки Оби в Первомайском и Советском районах. Прибрежные территории реки Оби в Первомайском районе. Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам (приложение 3).
    4. Чертеж проекта планировки прибрежных территорий реки Оби в Первомайском и Советском районах. Прибрежные территории реки Оби в Советском районе (жилой район "Левые Чемы"). Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам (приложение 4).
    5. Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение 5).

 
 
 
Приложение 5
к проекту планировки прибрежных
территорий реки Оби в Первомайском
и Советском районах
 

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО ИЛИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. Характеристика современного использования территории

 
    Проект охватывает прибрежные территории двух разных административных районов города, разделенных руслом реки Оби и не имеющих общей системы транспортной и инженерной инфраструктур. В связи с этим проект разделен на 2 части по территориям:
    часть 1 - прибрежные территории реки Оби в Первомайском районе;
    часть 2 - прибрежные территории реки Оби в Советском районе (жилой район "Левые Чемы").
 

2. Прибрежные территории реки Оби в Первомайском районе

2.1. Существующее использование территории

 
    Проектируемая территория расположена в правобережной части города на прибрежных территориях Первомайского района и ограничена Бердским шоссе, ул. Черносельской в створе перспективного Нижнеельцовского моста, рекой Обью и дамбой Комсомольского железнодорожного моста.
    Расчетная площадь проектируемой территории - 1960 га.
    В соответствии с Генеральным планом города Новосибирска проектируемая территория образует южную рекреационную зону 4.4 южного планировочного района.
    Основную часть территории занимают участки садоводческих объединений -707,28 га или 36,09 % от всей проектируемой территории.
    Зоны жилой застройки состоят из районов малоэтажной индивидуальной усадебной застройки площадью 210,12 га (10,7 %) и одно-, двухсекционной ветхой застройки - 8,65 га (0,44 %). В срединной части района расположена промышленная площадка (около 30 га).
    Прибрежные территории представляют собой пойменные периодически подтапливаемые участки - 409,33 га (20,88 %). Северная часть района занята территорией водозабора с охранной зоной - 281,73 га (14,37 %).
    Существующий жилищный фонд составляет 101,55 тыс. кв. м общей площади, в том числе одно-, двухэтажная секционная застройка - 12,103 тыс. кв. м общей площади, малоэтажная индивидуальная застройка - 89,45 тыс. кв. м общей площади (88 % от жилой площади).
    Основным элементом транспортной структуры района является Бердское шоссе. Уличная сеть территории не развита и не благоустроена. Элементы сервисного обслуживания сосредоточены вдоль Бердского шоссе.
    На северном участке проектируемой территории расположена городская насосно-фильтровальная станция N 5, линейные объекты инженерной инфраструктуры: линии электропередачи, магистральные сети.
    Система культурно-бытового обслуживания района слаборазвита и сформировалась в основном вдоль Бердского шоссе.
    Территория проектирования подвержена опасности периодического подтопления и катастрофического затопления и поэтому требует инженерной защиты.
    Часть территории в южном секторе района занята территориями учреждений отдыха и оздоровления (128,17 га).

Ведется подготовка документа. Ожидайте