Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 509 349. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Санкт-Петербург
Регионы: Санкт-Петербург

ПИСЬМО Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 12.04.2005 N 2-981/05 "О РЕКОМЕНДАЦИЯХ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ И ПОРЯДКА ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ, ОКАЗЫВАЕМЫХ НАСЕЛЕНИЮ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ"

Дата документа12.04.2005
Статус документаДействует
МеткиПисьмо · Рекомендации

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

ПИСЬМО
от 12 апреля 2005 г. N 2-981/05

 
    В целях надлежащего обеспечения выполнения распоряжения Жилищного комитета от 12.04.2005 N 38-р "О платных услугах населению" направляем:
    1. Рекомендации по определению стоимости и порядка оплаты услуг, оказываемых населению за дополнительную плату (приложение 1 к письму).
    2. Форма наряда-заказа (приложение 2 к письму).
    3. Примерный перечень платных услуг и калькуляция их стоимости по видам услуг (приложение 3 к письму).
 

Председатель
Жилищного комитета
Ю.Х.ЛУКМАНОВ

 
 
    

ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к письму
Жилищного комитета
от 12.04.2005 N 2-981/05

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ И ПОРЯДКА ОПЛАТЫ УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЬЯ, ОКАЗЫВАЕМЫХ НАСЕЛЕНИЮ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ПЛАТУ

 
    1. Настоящие Рекомендации по определенно стоимости и порядка оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья, оказываемых населению за дополнительную плату (далее - Рекомендации), устанавливают правила определения стоимости услуг по содержанию и ремонту жилья, не учитываемых в составе расходов при установлении цен за содержание и ремонт общего имущества жилого дома (жилья).
    2. Услуги (работы), оказываемые населению за дополнительную плату, составляют:
    2.1. Услуги (работы), связанные с содержанием и текущим ремонтом инженерного оборудования и строительных элементов квартир, в том числе отделочные и электромонтажные работы внутри жилых помещений, связанные с поддержанием помещений в надлежащем состоянии.
    2.2. Услуги (работы) по повышению комфортности жилья, связанные с изменением планировки помещений и переустройством, переоборудованием балконов и лоджий, перестановкой и установкой вновь инженерного оборудования (отопления, холодного и горячего водоснабжения и канализации, электроплит) при наличии согласованной в установленном порядке проектной документации и договора на выполнение работ.
    3. Стоимость услуг (работ) определяется в соответствии с фирменными сметными нормативами и расценками (ФСН ТЭР-2002) из расчета рекомендуемой часовой тарифной ставки рабочих 4-го разряда 52,78 руб., учитывающей особенности проведения работ в помещениях с наличием мебели и других предметов, создающих неудобство и требующих повышенной осторожности при производстве работ.
    4. Стоимость услуг (работ) по повышению комфортности проживания определяется по соглашению сторон (договорным ценам) на основе сметных расчетов с применением сборников территориальных единичных расценок (ТЕР-2001, ТЕРр-2001, ТЕРм-2001).
    5. В случае использования при выполнении заказа расходных материалов, приобретенных организацией, оказывающей услуги (работы), их стоимость учитывается при расчете стоимости услуг (работ).
    В случае обнаружения в ходе проведения работ (оказания услуг) непригодности или недоброкачественности представленных заказчиком материалов, оборудования, технической документации, возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения работ, организация, оказывающая услуги, немедленно предупреждает заказчика о факторах, влияющих на качество и стоимость услуг.
    6. При оформлении наряда-заказа по форме согласно приложению 1 к настоящим Рекомендациям указывается стоимость, объем и перечень предоставляемых организацией услуг (работ), а также обоснование расценки с указанием номера пункта документа "Стоимость услуг по содержанию и ремонту жилья, оказываемых населению за дополнительную плату", утверждаемого руководителем организации по форме согласно приложению 2 к настоящим Рекомендациям.
    Наряд-заказ оформляется в двух экземплярах - один остается у заказчика в качестве гарантийного талона на выполненные работы, а второй экземпляр сдается в бухгалтерию организации, предоставившей услуги (работы).
    Организация оказывает услуги (работы) после подписания заказчиком наряда-заказа.
    7. Заказчик оплачивает предоставляемые организацией за дополнительную оплату услуги (работы) до их оказания путем внесения платежей на основании наряда-заказа в бухгалтерию организации.
    На основании подписанного заказчиком наряд-заказа бухгалтер организации в установленном порядке принимает платежи с применением контрольно-кассового аппарата.
 
 
 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к письму
Жилищного комитета
от 12.04.2005 N 2-981/05

(пример расчета)

"Жилкомсервис N 1 Кировского района"
(название Организации)
______________________
______________________

НАРЯД-ЗАКАЗ N ________
НА ОКАЗАНИЕ ПЛАТНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЮ

Иванов И.И.
(Ф.И.О. заказчика)
Дата приема заявки   01.03.2005
     
Дата исполнения   01.03.2005
пр. Стачек 88, кв. 2    
     
(адрес)    
Исполнитель   Сидоров А.И.

    
 

N Шифр расценки Наименование работ и материалов Ед. измерен. Цена за единицу без НДС Кол-во Сумма без НДС
1 2 3 4 5 6 7
1 п. N приказа N Смена унитаза "Компакт" шт. 415,97 1 415,97
2 п. N приказа N Зачеканка раструбов канализационных труб шт. 77,38 1 77,38
3            
4            
Стоимость материалов <*> Унитаз "Компакт"   1   928
ИТОГО         1421,35
НДС 18%         255,84
ВСЕГО         1677,19

 
    


    <*> В случае использования материалов, приобретенных организацией (кроме прочих материалов, входящих в расценку).
 
 
    ИТОГО к оплате: одна тысяча шестьсот семьдесят семь руб. 19 коп.
 
Фамилия и подпись ответственного лица    
     
М.П. (подпись исполнителя)
     
  (подпись заказчика)

 
 
 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к письму
Жилищного комитета
от 12.04.2005 N 2-981/05

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СРЕДНЕЙ БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ (ЦЕНЕ) ПЛАТНЫХ УСЛУГ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

Код ФСН ТЭР Наименование услуг Ед. изм. Трудоемкость на ед. изм. чел./час Средняя стоимость 1 чел./ час Основная зараб. плата Прочие материалы Всего прямые затраты Накладные расходы, от ФОТ <*> Плановые накопления, от ФОТ <**> Итого без НДС НДС (18%) Всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Услуги по горячему, холодному водоснабжению, ЦО
ТЭР32-73 Зачеканка раструбов канализационных труб D = 100-125 мм шт. 0,80 46,75 37,40 5,82 43,22 36,28 22,44 101,94 18,35 120,29
ТЭР32-31 Смена водоразборного крана шт. 0,39 49,77 19,41 0,46 19,87 18,83 11,65 50,34 9,06 59,40
ТЭР32-28 Смена вентилей муфтовых D = до 32 мм шт. 1,34 49,77 66,69 1,58 68,27 64,69 40,01 172,97 31,13 204,10
ТЭР32-27 Смена вентилей муфтовых D = до 20 мм шт. 1,05 49,77 52,25 0,91 53,16 50,69 31,35 135,20 24,34 159,54
ТЭР32-41 Притирка пробочных кранов шт. 0,91 46,75 42,55 0 42,55 41,27 25,53 109,34 19,68 129,02
ТЭР32-52 Смена мойки шт. 3,57 52,78 188,42 5,26 193,68 182,77 113,05 489,51 88,11 577,62
ТЭР32-57 Смена умывальника шт. 2,89 52,78 152,53 4,87 157,40 147,96 91,52 396,88 71,44 468,32
ТЭР32-55 Смена полотенцесушителя шт. 1,40 49,77 69,67 11,09 80,76 67,58 41,80 190,15 34,23 224,38
ТЭР32-39 Смена сифона чугунного шт. 0,95 50,98 48,43 16,76 65,19 46,98 29,06 141,23 25,42 166,65
ТЭР32-100 Смена сифона пластмассового шт. 0,69 46,75 32,26 0 32,26 31,29 19,36 82,91 14,92 97,83
ТЭР32-45 Смена смывной трубы шт. 1,16 49,77 57,73 1,63 59,36 56,00 34,64 149,99 27,00 176,99
ТЭР32-47 Смена смывного бачка шт. 1,28 49,77 63,70 0 63,70 61,79 38,22 163,71 29,47 193,18
ТЭР32-51 Смена унитаза шт. 3,55 52,20 185,30 1,25 186,55 179,74 111,18 477,46 85,94 563,41
ТЭР32-50 Смена унитаза "Компакт" шт. 4,13 52,20 215,57 3,51 219,08 209,10 129,34 557,53 100,36 657,88
ТЭР32-43 Смена сидений к унитазу шт. 0,89 49,77 44,29 0 44,29 42,96 26,58 113,83 20,49 134,32
ТЭР32-59 Ремонт арматуры смывного бачка (замена груши, поплавка) компл. 0,60 46,75 28,05 0 28,05 27,21 16,83 72,09 12,98 85,07
ТЭР32-60 Укрепление расшатанного унитаза шт. 0,46 46,75 21,51 7,66 29,17 20,86 12,90 62,93 11,33 74,26
ТЭР32-58 Смена поплавка смывного бачка шт. 0,23 46,75 10,75 0 10,75 10,43 6,45 27,64 4,97 32,61
ТЭР32-44 Смена резиновой манжеты унитаза шт. 0,89 49,77 44,29 0,77 45,06 42,96 26,58 114,60 20,63 135,23
ТЭР32-99 Смена резиновой манжеты при смывном бачке шт. 1,17 46,75 54,70 0 54,70 53,06 32,82 140,58 25,30 165,89
ТЭР32-61 Смена деревянной тафты унитаза шт. 1,10 52,78 58,06 0,12 58,18 56,32 34,83 149,33 26,88 176,21
ТЭР32-53 Смена ванны чугунной шт. 7,21 50,35 363,02 34,38 397,40 352,13 217,81 967,34 174,12 1141,46
ТЭР32-54 Смена ванны стальной шт. 6,71 50,35 337,85 11,27 349,12 327,71 202,71 879,53 158,32 1037,85
ТЭР32-76 Смена пластмассового тройника под ванну шт. 0,71 46,75 33,19 0 33,19 32,20 19,92 85,31 15,36 100,67
ТЭР32-77 Смена обвязки под ванну шт. 1,24 52,78 65,45 0 65,45 63,48 39,27 168,20 30,28 198,47
ТЭР32-93 Прочистка внутренней канализационной сети м 0,32 44,76 14,32 0,00 14,32 13,89 8,59 36,81 6,63 43,44
ТЭР32-96 Прочистка приборов канализации шт. 0,87 46,75 40,68 0 40,68 39,46 24,41 104,54 18,82 123,35
ТЭР32-64 Прочистка и промывка сифонов под раковиной пластмассовых шт. 0,53 46,75 24,78 0 24,78 24,04 14,87 63,68 11,46 75,15
ТЭР32-63 Промывка и прочистка сифонов под раковиной чугунных шт. 0,43 46,75 20,10 0 20,10 19,50 12,06 51,67 9,30 60,97
ТЭР32-32 Смена смесителя с душем шт. 2,67 53,58 143,06 2,73 145,79 138,77 85,84 370,40 66,67 437,07
ТЭР32-33 Смена смесителя без душа шт. 2,00 53,58 107,16 2,73 109,89 103,95 64,30 278,14 50,07 328,20
ТЭР32-67 Ремонт смесителя с душем без снятия с места (смена прокладки) шт. 0,36 46,75 16,83 0 16,83 16,33 10,10 43,26 7,79 51,04
ТЭР32-68 Ремонт смесителя без душа без снятия с места (смена прокладки) шт. 0,26 46,75 12,16 0 12,16 11,79 7,29 31,24 5,62 36,86
ТЭР32-46 Смена выпусков к умывальникам шт. 0,55 49,77 27,37 0 27,37 26,55 16,42 70,34 12,66 83,01
ТЭР32-62 Смена выпусков ванны шт. 0,86 46,75 40,21 0,06 40,27 39,00 24,12 103,39 18,61 122,00
ТЭР32-84 Смена внутренних трубопроводов из стальных труб D = 15 мм м 0,78 52,78 41,17 0,74 41,91 39,93 24,70 106,54 19,18 125,72
ТЭР32-85 Смена внутренних трубопроводов из стальных труб D = 20 мм м 0,86 52,78 45,39 0,74 46,13 44,03 27,23 117,39 21,13 138,52
ТЭР32-86 Смена внутренних трубопроводов из стальных труб D = 25 мм м 0,95 52,78 50,14 0,74 50,88 48,64 30,08 129,60 23,33 152,93
ТЭР31-09 Смена сгонов у трубопроводов D = 20 мм шт. 0,34 52,20 17,75 0,53 18,28 17,21 10,65 46,14 8,31 54,44
ТЭР31-28 Добавление секций радиатора одной или двух крайних радиатор 2,59 47,97 124,24 8,42 132,66 120,51 74,54 327,71 58,99 386,70
ТЭР31-61 Смена радиаторов стальных двухрядных (без кронштейнов) шт. 3,66 46,75 171,12 0,00 171,12 165,98 102,67 439,77 79,16 518,93
ТЭР31-62 Смена радиаторов чугунных шт. 3,13 46,75 146,34 0,00 146,34 141,95 87,80 376,09 67,70 443,78
ТЭР31-26 Перегруппировка секций радиатора радиатор 3,54 45,98 162,75 6,54 169,29 157,87 97,65 424,82 76,47 501,28
ТЭР31-47 Смена пробкоспускных кранов шт. 0,42 46,75 19,64 1,65 21,29 19,05 11,78 52,12 9,38 61,50
ТЭР31-70 Отключение стояка центрального отопления (с нижним розливом) 1 стояк (до 5 эт.) 0,42 52,78 22,17 2,25 24,42 21,50 13,30 59,22 10,66 69,88
ТЭР31-71 Включение стояка центрального отопления (с нижним розливом) 1 стояк 0,50 52,78 26,39 2,25 28,64 25,60 15,83 70,07 12,61 82,68
ТЭР31-72 Отключение стояка центрального отопления (с верхним розливом) 1 стояк 0,58 52,78 30,61 2,25 32,86 29,69 18,37 80,92 14,57 95,49
ТЭР31-73 Включение стояка центрального отопления (с верхним розливом) 1 стояк 0,66 52,78 34,83 2,25 37,08 33,79 20,90 91,77 16,52 108,29

Ведется подготовка документа. Ожидайте