Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 508 194. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Республика Мордовия
Регионы: Республика Мордовия

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Республики Мордовия от 04.04.2016 N 169 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ"

Дата документа04.04.2016
Статус документаДействует
МеткиПостановление

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2016 г. N 169

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

 
    Правительство Республики Мордовия постановляет:
    1. Внести в постановление Правительства Республики Мордовия от 22 мая 2006 г. N 201 "О Порядке расчета годовой арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Республики Мордовия от 5 февраля 2007 г. N 35, от 8 октября 2007 г. N 458, от 26 ноября 2007 г. N 526, от 21 декабря 2007 г. N 586, от 2 февраля 2009 г. N 22, от 23 марта 2009 г. N 113, от 18 января 2010 г. N 8, от 6 сентября 2010 г. N 355, от 15 ноября 2010 г. N 432, от 23 января 2012 г. N 14), следующие изменения:
    1) наименование постановления изложить в следующей редакции:
    "О Порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Мордовия и предоставленные в аренду без торгов";
    2) преамбулу постановления изложить в следующей редакции:
    "В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Мордовия от 12 марта 2009 г. N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия" Правительство Республики Мордовия постановляет:";
    3) в тексте постановления слова "расчета годовой арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия" заменить словами "определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Мордовия и предоставленные в аренду без торгов";
    4) в Порядке расчета годовой арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия:
    наименование изложить в следующей редакции:
    "Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Мордовия и предоставленные в аренду без торгов";
    в пункте 1 слова "за исключением случаев заключения договоров аренды указанных земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах)" заменить словами "без торгов";
    пункт 4 изложить в следующей редакции:
    "4. Размер арендной платы исчисляется на основе кадастровой стоимости земельных участков, установленной по результатам государственной кадастровой оценки земель, утвержденной Правительством Республики Мордовия и Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия.
    Величина годовой арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1 Порядка, рассчитывается по следующей формуле:
 
    ,
 
    где:
    Аn - годовая арендная плата в рублях;
    Цк - кадастровая стоимость 1 кв. метра земли в оценочной зоне по конкретному виду функционального использования в рублях;
    К1 - поправочный коэффициент к кадастровой стоимости;
    К2 - коэффициент кратности с учетом вида деятельности арендатора;
    S - площадь земельного участка в квадратных метрах;
    Кi - сводный индекс потребительских цен, фактически сложившийся за предыдущий год, рассчитанный Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Мордовия на основании регистрации цен и тарифов, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года;
    К3 - поправочный коэффициент для земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений.
    Для получения базового размера арендной платы за единицу площади земельного участка к кадастровой стоимости земель в оценочной зоне применяются поправочные коэффициенты, выравнивающие значения стоимости земли относительно ставок земельного налога, применяемых в 2005 году. Поправочные коэффициенты установлены для соответствующих значений кадастровой стоимости по четырем категориям земель:
    земли населенных пунктов согласно приложению 1;
    земли сельскохозяйственного назначения согласно приложению 2;
    земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения согласно приложению 3;
    земли особо охраняемых природных территорий и объектов согласно приложению 4.";
    пункт 6 изложить в следующей редакции:
    "6. В случае, если по истечению нормативных сроков строительства (реконструкции) объекта с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Мордовия, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, применяется К3, равный 2, при этом арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
    В остальных случаях применяется К3, равный 1.";
    дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:
    "7.1. Если размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности Республики Мордовия, рассчитанной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, рассчитанного в отношении этого земельного участка, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:
    1) с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;
    2) с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;
    3) с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом Республики Мордовия, с некоммерческой организацией, созданной Республикой Мордовия или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;
    4) с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами Республики Мордовия право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;
    5) в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления;
    6) с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;
    7) с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором.";
    пункт 8 изложить в следующей редакции:
    "8. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах:
    2% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
    0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
    1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
    Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.";
    пункт 10 признать утратившим силу;
    абзац шестой пункта 11 изложить в следующей редакции:
    "изменения вида разрешенного использования земельного участка;";
    приложение 1 изложить в следующей редакции:
 
 
 

"Приложение 1
к Порядку определения размера
арендной платы, порядку, условиях
и сроках внесения арендной платы
за земельные участки, находящиеся
в государственной собственности
Республики Мордовия и предоставленные
в аренду без торгов

ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Наименование населенного пункта, номер квартала или оценочной зоны Поправочный коэффициент
1 2
Ардатовский муниципальный район
г. Ардатов 0,03
р.п. Тургенево 0,018
сельские населенные пункты 0,032
Атюрьевский муниципальный район
село Атюрьево 0,029
сельские населенные пункты 0,084
Атяшевский муниципальный район
р.п. Атяшево 0,013
сельские населенные пункты 0,024
Большеберезниковский муниципальный район
село Большие Березники 0,022
сельские населенные пункты 0,058
Большеигнатовский муниципальный район
село Большое Игнатово 0,035
сельские населенные пункты 0,136
Дубенский муниципальный район
село Дубенки 0,02
сельские населенные пункты 0,017
Ельниковский муниципальный район
село Ельники 0,023
сельские населенные пункты 0,071
Зубово-Полянский муниципальный район
р.п. Зубова Поляна 0,044
сельские населенные пункты 0,04
Инсарский муниципальный район
г. Инсар 0,008
сельские населенные пункты 0,035
Ичалковский муниципальный район
село Кемля 0,016
сельские населенные пункты 0,033
Кадошкинский муниципальный район
р.п. Кадошкино 0,023
сельские населенные пункты 0,046
Кочкуровский муниципальный район
село Кочкурово 0,016
сельские населенные пункты 0,028
Краснослободский муниципальный район
г. Краснослободск 0,018
сельские населенные пункты 0,089
Лямбирский муниципальный район
село Лямбирь 0,011
сельские населенные пункты 0,038
Ковылкинский муниципальный район
городское поселение Ковылкино 0,036
сельские населенные пункты 0,02
Рузаевский муниципальный район
13:25:01 13 001 0,068
13:25:01 01 076 0,006
13:25:01 04 031; 13:25:01 04 039; 0,007
13:25:01 16 048; 13:25:01 16 050;
13:25:01 16 059; 13:25:01 06 063
13:25:01 04 011; 13:25:01 04 012 0,008
13:25:01 04 021; 13:25:01 02 029;
13:25:01 01 044; 13:25:01 01 047;
13:25:01 06 072; 13:25:01 06 074;
13:25:01 01 082
13:25:01 02 027; 13:25:01 02 034; 0,009
13:25:01 02 035; 13:25:01 15 055;
13:25:01 06 064; 13:25:01 06 077;
13:25:01 06 081; 13:25:01 09 098;
13:25:01 09 099; 13:25:01 10 104;
13:25:01 10 107
13:25:01 02 018; 13:25:01 03 019; 0,01
13:25:01 03 025; 13:25:01 02 026;
13:25:01 02 030; 13:25:01 15 054;
13:25:01 06 073; 13:25:01 09 097;
13:25:01 10 101; 13:25:01 10 108;
13:25:01 11 115
13:25:01 03 020; 13:25:01 03 024; 0,011
13:25:01 03 028; 13:25:01 02 036;
13:25:01 05 066; 13:25:01 05 067;
13:25:01 05 068; 13:25:01 05 070;
13:25:01 05 071; 13:25:01 05 078;
13:25:01 05 079; 13:25:01 08 089;
13:25:01 08 094; 13:25:01 09 096;
13:25:01 10 100; 13:25:01 10 102;
13:25:01 10 109; 13:25:01 11 111;
13:25:01 10 113; 13:25:01 11 116;
13:25:01 11 123
13:25:01 03 015; 13:25:01 03 032; 0,012
13:25:01 03 040; 13:25:01 03 041;
13:25:01 03 042; 13:25:01 03 049;
13:25:01 03 051; 13:25:01 03 052;
13:25:01 05 053; 13:25:01 05 056;
13:25:01 03 057; 13:25:01 05 060;
13:25:01 05 061; 13:25:01 05 069;
13:25:01 05 080; 13:25:01 09 091;
13:25:01 08 092; 13:25:01 08 095
13:25:01 03 013; 13:25:01 03 022; 0,013
13:25:01 03 023; 13:25:01 03 033;
13:25:01 05 062; 13:25:01 01 075;
13:25:01 08 088; 13:25:01 10 103;
13:25:01 11 110; 13:25:01 11 112
13:25:01 03 043; 13:25:01 03 058; 0,014
13:25:01 08 090; 13:25:01 08 093
13:25:01 03 014; 13:25:01 03 017 0,015
13:25:01 11 118 0,016
13:25:01 14 010 0,019
13:25:01 08 087; 13:25:01 10 106 0,021
13:25:01 12 120 0,022

Ведется подготовка документа. Ожидайте