Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 509 349. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Республика Мордовия
Регионы: Республика Мордовия

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Республики Мордовия от 22.05.2006 N 201 (ред. от 06.09.2010 с изменениями, вступившими в силу с 10.09.2010) "О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ"

Дата документа22.05.2006
Статус документаНе действует
МеткиПостановление · Порядок
х
Документ не действует
Действующая редакция документа
У нас имеется более свежая редакция документа с полным содержимом изменений.

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2006 г. N 201

О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

(в ред. постановлений Правительства Республики Мордовия от 05.02.2007 N 35, от 08.10.2007 N 458, от 26.11.2007 N 526, от 21.12.2007 N 586, от 02.02.2009 N 22, от 23.03.2009 N 113, от 06.09.2010 N 355)

 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Мордовия постановляет:
    Утвердить прилагаемый Порядок расчета годовой арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия.
    (в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 21.12.2007 N 586)
 

Председатель Правительства
Республики Мордовия
В.ВОЛКОВ

 
 
 

УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Мордовия
от 22 мая 2006 г. N 201

ПОРЯДОК РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

(в ред. постановлений Правительства Республики Мордовия от 05.02.2007 N 35, от 08.10.2007 N 458, от 26.11.2007 N 526, от 21.12.2007 N 586, от 23.03.2009 N 113)

 
    1. Настоящий Порядок расчета годовой арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия, (далее - Порядок) применяется для расчета арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия, предоставленными в аренду по договорам аренды, за исключением случаев заключения договоров аренды указанных земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах).
    2. Расчет арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 Порядка, осуществляется Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия.
    3. Расчет арендной платы производится за каждый земельный участок отдельно.
    В случае, если на стороне арендатора "неделимого" земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правом собственности, либо правом хозяйственного ведения на здания, строения, сооружения, расположенные в границах земельного участка, расчет арендной платы производится для каждого арендатора земельного участка пропорционально занимаемой площади объекта недвижимости или его доле в праве общей долевой собственности.
    4. Размер арендной платы исчисляется на основе кадастровой стоимости земельных участков, установленной по результатам государственной кадастровой оценки земель, утвержденной Правительством Республики Мордовия.
    Величина годовой арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1 Порядка, рассчитывается по следующей формуле:
 

An = Цк x K1 x K2 x S x Ki, где:

 
    An - годовая арендная плата в рублях;
    Цк - кадастровая стоимость 1 кв. метра земли в оценочной зоне по конкретному виду функционального использования в рублях;
    К1 - поправочный коэффициент к кадастровой стоимости;
    К2 - коэффициент кратности с учетом вида деятельности арендатора;
    S - площадь земельного участка в квадратных метрах;
    Ki - сводный индекс потребительских цен, в размере 1,086.
    (в ред. Постановления Правительства Республики Мордовия от 23.03.2009 N 113)
    Для получения базового размера арендной платы за единицу площади земельного участка к кадастровой стоимости земель в оценочной зоне применяются поправочные коэффициенты, выравнивающие значения стоимости земли относительно ставок земельного налога, применяемых в 2005 году. Поправочные коэффициенты установлены для соответствующих значений кадастровой стоимости по трем категориям земель:
    земли населенных пунктов согласно приложению 1;
    (в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 21.12.2007 N 586)
    земли сельскохозяйственного назначения согласно приложению 2;
    земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения согласно приложению 3;
    (в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 26.11.2007 N 526)
    земли особо охраняемых территорий и объектов согласно приложению 4.
    (в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 26.11.2007 N 526)
    5. Для расчета годовой арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1 Порядка, применяются коэффициенты, корректирующие размер арендной платы в зависимости от вида деятельности арендатора на земельном участке, соответствующего Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД), согласно приложению 5.
    (в ред. постановлений Правительства Республики Мордовия от 05.02.2007 N 35, от 26.11.2007 N 526)
    6. Для определения базового размера арендной платы за единицу площади земельного участка в связи с уровнем инфляции применяется сводный индекс потребительских цен, в размере 1,086.
    (в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 05.02.2007 N 35, от 23.03.2009 N 113)
    7. Расчет арендной платы является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.
    8. Арендная плата за пользование земельными участками для юридических лиц, переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в соответствии с действующим земельным законодательством на право аренды, в том числе на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), определяется в следующем порядке:
    для земель сельскохозяйственного назначения - в размере трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
    для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - в размере полутора процентов кадастровой стоимости;
    для прочих земельных участков, на которые переоформлено право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, - в размере двух процентов кадастровой стоимости.
    Поправочные коэффициенты к кадастровой стоимости, коэффициенты, корректирующие размер арендной платы за землю в зависимости от вида деятельности арендатора на земельном участке, а также сводный индекс потребительских цен, фактически сложившийся за предыдущий год, в вышеуказанных случаях не применяются.
    В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Мордовия, для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
    Установить, что при расчете годовой арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия и арендуемыми субъектами малого и среднего предпринимательства, применяется коэффициент, корректирующий размер арендной платы за землю в зависимости от вида деятельности арендатора на земельном участке, равный 1,0, кроме субъектов:
    (в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 23.03.2009 N 113)
    являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;
    (в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 23.03.2009 N 113)
    являющихся участниками соглашений о разделе продукции;
    (в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 23.03.2009 N 113)
    осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;
    (в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 23.03.2009 N 113)
    являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
    (в ред. постановления Правительства Республики Мордовия от 23.03.2009 N 113)

Ведется подготовка документа. Ожидайте