Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 505 948. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 18.07.2000 N 560 "О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛОВ 95, 119 РАЙОНА КОПТЕВО СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА"

Дата документа18.07.2000
Статус документаДействует
МеткиПостановление

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2000 г. N 560

 

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛОВ 95, 119 РАЙОНА КОПТЕВО СЕВЕРНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

 
    В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным предприятием "Научно - исследовательский и проектный институт Генерального плана г. Москвы" разработан проект планировки кварталов 95, 119 района Коптево Северного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
    В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории кварталов 95, 119 района Коптево Правительство Москвы постановляет:
    1. Одобрить проект планировки кварталов 95, 119 района Коптево Северного административного округа:
    1.1. Определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно - бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно - разрешительной документации.
    1.2. Предусматривающий снос пятиэтажных панельных жилых домов, в том числе 2 домов серии I-515, в целях создания композиционно завершенного жилого комплекса и формирования фронта застройки Б. Академической улицы.
    2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
    2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории кварталов 95, 119 района Коптево (приложения 1, 2, 3).
    2.2. Основные показатели проекта планировки кварталов 95, 119 района Коптево (приложение 4).
    2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки кварталов 95, 119 района Коптево (приложение 5).
    3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку экспресс - бизнес - плана реализации проекта планировки кварталов 95, 119 района Коптево, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемых кварталов.
    4. Москомархитектуре:
    4.1. Разработать в III квартале 2000 г. по заказу Департамента экономической политики и развития г. Москвы и согласовать в установленном порядке, в том числе с Управлением бюджетного планирования городского заказа, экспресс - бизнес - план реализации проекта планировки кварталов 95, 119 района Коптево, определяющий:
    - источники финансирования работ;
    - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 6), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;
    - соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам - стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);
    - условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).
    4.2. При разработке проекта застройки кварталов 95 и 119 учесть рекомендации Государственной экологической экспертизы (п. 8 приложения 5).
    5. ОАО "Москапстрой" обеспечить в IV квартале 2000 года разработку комплексных схем инженерного обеспечения реконструируемых кварталов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 года N 1235 "Об инженерном обеспечении реконструируемых кварталов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда г. Москвы".
    6. Префекту Северного административного округа совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, Департаментом экономической политики и развития г. Москвы и Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы в IV квартале 2000 г. на основании утвержденного проекта планировки кварталов 95, 119 района Коптево (п. 2) и разработанного экспресс - бизнес - плана его реализации (п. 4) в установленном порядке (в том числе с учетом постановления Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности") определить заказчиков и инвесторов, а также подготовить и согласовать с городскими инвесторами и другими заинтересованными организациями проект распорядительного документа по комплексной реконструкции данных кварталов.
    7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
 

Премьер Правительства Москвы
Ю.М. ЛУЖКОВ

 
 
 

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 июля 2000 г. N 560

 
    Приводится план функционального зонирования кварталов 95, 119 района Коптево Северного административного округа.
 
 
 

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 июля 2000 г. N 560

 
    Приводится план строительного зонирования кварталов 95, 119 района Коптево Северного административного округа.
 
 
 

Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 июля 2000 г. N 560

 
    Приводится план ландшафтного зонирования кварталов 95, 119 района Коптево Северного административного округа.
 
 
 

Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 18 июля 2000 г. N 560

 

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛОВ 95, 119 РАЙОНА КОПТЕВО

    

N п/п Типы участков территории Проектная площадь
участков территории
кварталов
95, 119 (га)
1 2 3
1. Проектный баланс территории <*> Территория объекта проектирования, всего 59,49
 в т.ч.  
1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению:  
1.1.1. Природные (А)  
 в т.ч.  
 - природоохранные (А1)  
 - природно - рекреационные (А2) 2,33
1.1.2. Природно - общественные (АБ)  
1.1.3. Общественные (Б)  
 в т.ч.  
 - административно - деловые (Б1) 0,40
 - учебно - образовательные (Б2) 3,73
 - торгово - бытовые (Б3) 0,97
 - культурно - просветительные (Б4)  
 - спортивно - рекреационные (Б5)  
 - лечебно - оздоровительные (Б6)  
 - учебно - воспитательные (Б7) 5,13
1.1.4. Общественно - жилые (БВ)  
1.1.5. Жилые (В)  
 в т.ч.  
 - многоквартирные жилые дома (В1) 25,81
1.1.6. Производственные (Г)  
 в т.ч.  
 - промышленные (Г1)  
 - коммунально - складские (Г2)  
 - жилищно - коммунальные (Г3) вне территории квартала 3,23
 - специального назначения (Г4)  
1.1.7. Участки смешанного назначения  
1.1.8. Прочие территории  
 в т.ч.  
 - внешнего транспорта, улиц, дорог 17,89
 - водных поверхностей  
1.2. Распределение участков территории по строительному назначению  
 а) по плотности застройки  
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 5,01
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 4,16
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 26,90
 б) по высоте застройки  
1.2.4 Участки с высотой не более 15 м (А) 9,25
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 15,63
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 11,19
1.2.7. Участки смешанной застройки 3,20
1.2.8. Незастраиваемые территории 20,22
1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению  
1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 4,06
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 35,20
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 17,90
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 2,33
1.3.5. Озелененные участки (Д)  
1.3.6. Природные участки (Е)  

 
    


    <*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28, статьи 3, 5 и 7.
 
 

N п/п Показатели Единица измерения Проектные предложения
   Всего Первая очередь
   кварталы
95, 119
кварталы
95, 119
1 2 3 4 5
2. Жилищный фонд    
2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 335,50 331,50
2.2. Снос фонда -"53,10 53,10
2.3. Ввод фонда - всего -"142,90 138,90
 - за счет нового строительства -"138,90 138,90
 - за счет реконструкции <*> -"4,00  
3. Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:    
 - школы общеобразовательные % от норматива 100 100
 - дошкольные учреждения -"100 100
 - предприятия торговли -"100 100
 в т.ч.    
 магазины продовольственные -"100 100
 магазины промтоварные -"100 100
 - бытовое обслуживание -"100 100
 - общественное питание -"100 100
 - учреждения культуры -"100 100
 в т.ч.    
 художественная студия -"100 100
 центр искусств эстетического образования -"100 100
 библиотеки -"100 100
 клубные помещения -"100 100
 - учреждения здравоохранения -"100 100
 в т.ч.    
 поликлиника для взрослых -"100 100
 поликлиника для детей -"100 100
 - аптеки -"100 100
 - учреждения социального обеспечения -"100 100
 - отделения сбербанка -"100 100
 - отделения связи -"100 100
 - опорный пункт охраны порядка -"100 100
 - РЭУ -"100 100
 - закрытые спортивные сооружения -"100 100
4. Улично - дорожная сеть - всего км 2,10 1,50
 в т.ч.    
 - реконструкция 4-го Новомихалковского проезда км 0,60  
 - реконструкция проезда Черепановых км 0,67 0,67
 - строительство 2 новых улиц в жилой застройке км 0,83 0,83
5. Места хранения автомобилей всего машино - мест 3888 1558
 в т.ч.    
 - подземные гаражи -"750 720
 - многоэтажные гаражи -"3138 838
 из них вне территории квартала -"2300 <**>  
 Обеспеченность % от норматива 92 39
6. Места паркирования автомобилей всего машино - мест 564 564
 Обеспеченность % от норматива 100 100
7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)    
7.1. Водоснабжение    
 - хозяйственно - питьевое потребление воды тыс. куб. м в сутки 6,30 6,90
 - протяженность сетей км 2,10 1,60
7.2. Канализация    
 - объем сточных вод тыс. куб. м в сутки 6,20 6,80
 - протяженность сетей км 2,30 1,80
7.3. Теплоснабжение