Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 507 322. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 19.06.2001 N 541-ПП "О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНОВ 3, 4, 9, 11 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"

Дата документа19.06.2001
Статус документаДействует
МеткиПостановление

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2001 г. N 541-ПП

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНОВ 3, 4, 9, 11 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

 
    В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 22.08.2000 N 673 "О комплексной реконструкции микрорайонов 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон" государственным унитарным предприятием "Научно - исследовательский и проектный институт Генерального плана Москвы" разработан проект планировки микрорайонов 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон (Южный административный округ). По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.
    В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайонов 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон (Южный административный округ) Правительство Москвы постановляет:
    1. Утвердить проект планировки микрорайонов 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон (Южный административный округ), определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно - бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно - разрешительной документации.
    2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
    2.1. Планы функционального, строительного, ландшафтного зонирования и план границ функционально - планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайонов 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон (приложения 1, 2, 3, 4).
    2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайонов 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон (приложение 5).
    2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайонов 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон (приложение 6) со строительством жилых домов за границами территории проекта планировки по адресам: Судостроительная ул., вл. 20/2, корп. 2а; Нагатинская наб., вл. 62, корп. 2а; Нагатино, корп. 29-30.
    3. Москомархитектуре:
    3.1. По заказу ОАО "Москапстрой" разработать схему инженерного обеспечения застройки в IV квартале 2001 года.
    3.2. При разработке проекта застройки микрорайонов 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон предусмотреть возможность увеличения объема нового строительства.
    4. Застройщику - ООО "Ростра" осуществить строительство объектов гражданской обороны в комплексе с жилыми домами в соответствии с проектом планировки.
    5. Управлению экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы осуществить функции инвестора по финансированию работ по проектированию и строительству защитных сооружений гражданской обороны, а также по проектированию схем инженерного обеспечения микрорайонов 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон.
    6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по заказу Управления экономической, научно - технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование и строительство защитных сооружений ГО, а также на разработку схем инженерного обеспечения (п. 3) в пределах выделенных Управлению средств на соответствующий период.
    7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
 

И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. ШАНЦЕВ

 
 
    

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 июня 2001 г. N 541-ПП

 
    Приводится план функционального зонирования территорий мкр. 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон города Москвы (Южный административный округ).
 
 
 

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 июня 2001 г. N 541-ПП

 
    Приводится план строительного зонирования территорий мкр. 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон города Москвы (Южный административный округ).
 

 
 
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 июня 2001 г. N 541-ПП

 
    Приводится план ландшафтного зонирования территорий мкр. 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон города Москвы (Южный административный округ).
 

 
 
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 июня 2001 г. N 541-ПП

 
    Приводится план границ функционально - планировочных образований - объектов нормирования территорий мкр. 3, 4, 9, 11 района Нагатинский Затон города Москвы (Южный административный округ).
 

    

Приложение
к приложениям 1-4

Таблица 1

ХАРАКТЕРИСТИКА ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО, СТРОИТЕЛЬНОГО И ЛАНДШАФТНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛАНИРОВОЧНЫХ УЧАСТКОВ МКР. 3 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ГОРОДА МОСКВЫ

Таблица 2

ХАРАКТЕРИСТИКА ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО, СТРОИТЕЛЬНОГО И ЛАНДШАФТНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛАНИРОВОЧНЫХ УЧАСТКОВ МКР. 4 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ГОРОДА МОСКВЫ

Таблица 3

ХАРАКТЕРИСТИКА ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО, СТРОИТЕЛЬНОГО И ЛАНДШАФТНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛАНИРОВОЧНЫХ УЧАСТКОВ МКР. 9 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ГОРОДА МОСКВЫ

Таблица 4

ХАРАКТЕРИСТИКА ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО, СТРОИТЕЛЬНОГО И ЛАНДШАФТНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛАНИРОВОЧНЫХ УЧАСТКОВ МКР. 11 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ГОРОДА МОСКВЫ

 
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 июня 2001 г. N 541-ПП

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНОВ 3, 4, 9, 11 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ГОРОДА МОСКВЫ (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

N п/п Типы участков территории Проектная площадь участков территории (га)
Мкр. 3 Мкр. 4 Мкр. 9 Мкр. 11 Всего
1 2 3 4 5 6 7
1. Проектный баланс территории <*> Территория объекта проектирования 30,17 33,18 25,33 17,45 106,13
1.1. В т.ч.: Распределение участков территории по функциональному назначению          
1.1.1. Природные (А) 1,53 1,33 0,76 2,04 5,66
  В т.ч.:          
  - природоохранные (А1)          
  - природно - рекреационные (А2) 1,53 1,33 0,76 2,04 5,66
1.1.2. Общественные (Б) 4,87 6,23 5,15 3,55 19,8
  В т.ч.:          
  - административно - деловые (Б1) 0,19   0,32 1,16 1,67
  - учебно - образовательные (Б2)          
  - торгово - бытовые (Б3) 0,3 1,36   0,47 2,13
  - культурно - просветительные (Б4)          
  - спортивно - рекреационные (Б5)   0,59     0,59
  - лечебно - оздоровительные (Б6)          
  - учебно - воспитательные (Б7) 4,38 4,28 4,83 1,92 15,41
1.1.3. Жилые (В) 9,32 13,41 15,7 9,77 48,2
  В т.ч.:          
  - многоквартирные жилые дома (В1) 9,32 13,41 15,7 9,77 48,2
  - индивидуальные жилые дома (В2)          
1.1.4. Производственные (Г) 1,47 1,3 0,73 0,99 4,49
  В т.ч.:          
  - промышленные (Г1)          
  - коммунально - складские (Г2)          
  - жилищно - коммунальные (Г3) 1,47 1,3 0,73 0,99 4,49
  - специального назначения (Г4)          
1.1.5. Участки смешанного назначения (БВ) 11,72 8,93 1,96 0 22,61
1.1.6. Прочие территории 1,26 1,98 1,03 1,1 5,37
  В т.ч.:          
  - территории улиц и дорог 1,26 1,98 1,03 1,1 5,37
  - внешнего транспорта, улиц, дорог          
  - водных поверхностей          
1.2. Распределение участков территории по строительному назначению:          
а) по плотности застройки          
1.2.1. Участки с низкоплотной застройкой (I) 2,79 5,41 3,4 2,23 13,83
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 2,93 2,31 1,77 4,29 11,3
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 21,46 22,15 18,37 7,79 69,77
1.2.4. Незастраиваемые территории (IV) 2,99 3,31 1,79 3,14 11,23
б) по высоте застройки          
1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 3,64 5,74 3,51 4,54 17,43
1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 6,95 17,1 9,17 6,74 39,96
1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 8,47 5,82 7,03 3,03 24,35
1.2.8. Участки смешанной застройки 8,12 1,21 3,83 0 13,16
1.2.9. Незастраиваемые территории 2,99 3,31 1,79 3,14 11,23
1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению          
1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 0,78 1,03 2,43 0,96 5,2
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 26,34 28,84 21,11 13,35 89,64
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 0,35 0,15 0,07 0,19 0,76
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 0,57 0,71 0,6 1,75 3,63
1.3.5. Озелененные участки (Д) 0,96 0,62 0,16 0,29 2,03
1.3.6. Природные участки (Е)          
1.3.7. Незастроенные смешанные (ВГ) 1,17 1,83 0,96 0,91 4,87

 
    


357

N п/п Показатели Единица измерения Проектные предложения
Мкр. 3 Мкр. 4 Мкр. 9 Мкр. 11 Всего
1 2 3 4 5 6 7 8
2. Жилищный фонд            
2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 255,6 288,4 197,6 95,1 836,7
2.2. Снос фонда тыс. кв. м 30,9 34,6 39,0 24,1 128,6
2.3. Ввод фонда: тыс. кв. м          
  - новое строительство   79,1 79,0 91,2 19,6 268,9
  в т.ч. "стартовые" жилые дома     21,8 15,4   37,2
  - за счет реконструкции            
2.4. Обеспеченность жилфондом кв. м/чел. 22 22,5 23,5 21  
3. Система обслуживания            
3.1. Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания: % от норматива          
  - общеобразовательными школами -" 100 100 100 100 100
  - детскими дошкольными учреждениями -" 100 100 100 100 100
  - продовольственными магазинами -" 125 108 113 104 112
  - промтоварными магазинами -" 238 108 113 104 141
  - предприятиями общественного питания -" 128 108 112 184 133
  - предприятиями бытового обслуживания -" 119 112 111 107 112
  - универсальными залами -" 100 100 100 100 100
  - выставочными залами -" 100 100 100 100 100
  - библиотеками -" 61 100 100 107 92 <1>
  - клубными помещениями -" 98 111 112 111 108
  - центрами искусств эстетического образования -" 100 100 100 100 100 <2>
  - аптеками -" 107 108 112 104 108
  - раздаточными пунктами молочной кухни -" 60 111 112 111 99
  - поликлиниками для взрослых/ для детей -" 100 100 100 100 100 <3>
  - территориальными центрами социального обслуживания -" 100 100 100 100 100
  - закрытыми спортивными сооружениями -" 106 72 98 124 100
  - отделениями сбербанка -" 74 70 100 111 89
  - отделениями связи -" 100 100 100 100 100
  - районными эксплуатационными управлениями -" 100 100 100 100 100
4. Улично - дорожная сеть - всего км 1,16 1,02 0,64 0,64 3,46
         
  В том числе магистральная            
5. Места хранения автомобилей - всего тыс. мест 2,1 2,3 1,5 0,8 6,7
Обеспеченность % от норматива 100 100 100 100 100 <4>
6. Места паркирования автомобилей - всего тыс. мест 0,5 0,5 0,3 0,2 1,5
Обеспеченность % от норматива 100 100 100 100 100
7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)            
7.1. Водоснабжение:            
  - хозяйственно - питьевое потребление воды тыс. куб. м/ сутки 4,9 5,4 5,7 1,8 17,8
  - протяженность сетей км 0,72 0,77 1,66 0,88 4,03
7.2. Канализация:            
  - объем сточных вод тыс. куб. м/ сутки 4,8 5,3 5,6 1,8 17,5
  - протяженность сетей км 0,8 1,4 0,9 0,6 3,7
7.3. Теплоснабжение (прирост):            
  - подача тепла Гкал/ч 10,73 13,28 15,92 5,51 45,44
  - протяженность новых теплосетей км 0,27 0,22 0,46 0,48 1,43
  - сооружения ЦТП ед. 2 1 3 1 7
7.4. Электроснабжение (прирост):            
  - суммарные электронагрузки (на РП) МВа 2,0 2,5 2,6 1,0 8,1
7.5. Газоснабжение:            
  - потребление газа млн. куб. м/год 0,65 0,56 0,47 0,33 2,01
  - перекладка газопроводов км   0,1 0,4 0,4 0,9
  - переустройство системы электрозащиты газопроводов объект          
7.6. Телефонизация:            
  - количество номеров телефонов - всего (прирост) шт. 1369 1132 1688 369 4558
  в том числе в квартирах            
7.7. Дождевая канализация:            
  - охват территории очистными сооружениями % 100 100 100 100 100

 
    Примечания:
    <1> Находится в мкр. 5.
    <2> Находится в мкр. 5.
    <3> Находится в мкр. 7.
    <4> Включая размещение гаражей вне красных линий мкр., в коммунальной зоне района Нагатинский Затон по ул. Речников.
 
 
 

Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 июня 2001 г. N 541-ПП

ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНОВ 3, 4, 9, 11 РАЙОНА НАГАТИНСКИЙ ЗАТОН ГОРОДА МОСКВЫ (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

N п/п Наименование мероприятий Содержание мероприятий Ед. изм. Мкр. 3 Мкр. 4 Мкр. 9 Мкр. 11 Всего
Объемы строительства Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах, млн. руб. Объемы строительства Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах, млн. руб. Объемы строительства Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах, млн. руб. Объемы строительства Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах, млн. руб. Объемы строительства Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах, млн. руб.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
1. Развитие территории жилой застройки Всего     610,63   661,64   747,13   279,51   2298,91
В том числе: Снос жилых домов (приложение 6) тыс. кв. м 30,9 30,88 34,6 34,61 39,0 38,95 24,1 24,14 128,6 128,58
Жилищное строительство тыс. кв. м 79,1 579,08 79,0 623,31 91,2 707,77 19,6 255,26 268,9 2165,42
Снос нежилых объектов (гаражи) м/м 74 0,67 413 3,72 46 0,41 12 0,11 545 4,91
2. Развитие сферы обслуживания территории Строительство объектов - всего тыс. кв. м 5,2 70,47 11,4 150,24 10,0 151,05 8,0 116,55 34,6 488,31
2.1.   В том числе: Объекты обслуживания во встроенных помещениях тыс. кв. м 2,8 23,11 5,6 66,52 7,4 99,50 3,3 48,44 19,1 237,57
2.2.   Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях тыс. кв. м 2,4 47,36 5,8 83,72 2,6 51,55 4,7 68,11 15,5 250,74
3. Транспортное обслуживание территории Всего     280,53   323,16   259,93   192,84   1056,46
3.1. Сооружения жилой улицы В том числе: Проезжая часть на бетонном основании с земляными работами, тротуаром, бортовым камнем, асфальтобетонным покрытием тыс. кв. м 147 182,28 78 96,72 69 85,56 71 88,04 365 452,60
3.2. Реконструкция жилых улиц Проезжая часть на бетонном основании с земляными работами, тротуаром, бортовым камнем, а/б покрытием, дорожным обустройством и освещением тыс. кв. м 27 27,41 75 76,13 27 27,41 26 26,39 155 157,34
3.3. Строительство гаражей - Комбинированный гараж - стоянка машиномест             150 19,75 150 19,75
- Комбинированный гараж - стоянка под ФОКом машиномест 300 39,50 200 30,50 360 77,40     860 147,40
- Подземный гараж - стоянка машиномест 70 15,05 135 29,03 65 13,98     270 58,06
- Подземный гараж под жилым домом машиномест     340 73,10 190 40,85     530 113,95
- Подземный гараж под торгово - бытовым комплексом машиномест             100 21,50 100 21,50
- Подземный гараж под физкультурно - бытовым комплексом машиномест             150 32,25 150 32,25
Места паркирования автомобилей машиномест 597 16,29 648 17,68 540 14,73 180 4,91 1965 53,61
4. Инженерное обеспечение застройки Всего     64,05   71,50   90,30   48,45   247,30
4.1. Водоснабжение В том числе: Прокладка и перекладка водопроводных сетей км 0,72 7,90 0,77 8,50 1,66 18,30 0,88 9,70 4,03 44,40
4.2. Канализация Прокладка канализационных сетей км 0,8 5,80 1,4 10,20 0,9 6,60 0,6 4,40 3,7 27,00
4.3. Теплоснабжение Всего     24,05   22,70   33,80   19,95   100,50
В том числе: - перекладка тепловых сетей км 0,27 4,50 0,18 3,00 0,57 14,10 0,28 4,90 1,3 26,50
- строительство тепловых сетей к ЦТП км 0,18 3,05 0,19 3,20 0,19 3,20 0,24 4,05 0,8 13,50
- строительство ЦТП объект 2 11,00 1 5,50 3 16,50 1 5,50 7 38,50
- реконструкция ЦТП объект 1 5,50 2 11,00     1 5,50 4 22,00
4.4. Электроснабжение Всего     10,00   9,50   10,20   2,30   32,00
В том числе: - строительство РТП объект 1 2,30 1 2,30 1 2,30     3 6,90
- строительство ТП объект 3 2,70 2 1,80 3 2,70 2 1,80 10 9,00
- строительство ПКЛ км 9,5 4,30 9,5 4,30 9,0 4,10     28 12,7
- строительство РКЛ км 2,0 0,70 3,0 1,10 3,0 1,10 1,5 0,50 9,5 3,40
4.5. Телефонизация Всего     7,60   7,40   9,40   2,10   26,50
В том числе: Установка телефонов шт. 1369 7,50 1332 7,30 1688 9,30 369 2,00 4758 26,10
Установка телефонов - автоматов шт. 4 0,02 4 0,02 5 0,03 3 0,02 16 0,09
Строительство телефонной канализации км 1,2 0,08 2 0,08 0,71 0,07 0,8 0,08 4,71 0,31
4.6. Дождевая канализация Прокладка сетей дождевой канализации км 0,72 5,30 1,26 9,20 0,8 5,90 0,54 3,90 3,32 24,30
4.7. Газоснабжение Реконструкция ветхих и перекладка существующих газопроводов км 0,5 3,40 0,6 4,00 0,9 6,10 0,9 6,10 2,9 19,60
5. Охрана окружающей среды Всего     22,32   29,68   21,15   8,00   81,15
В том числе: Мероприятия по благоустройству и озеленению га 5,5 20,00 8 29,00 5,5 19,50 2 8,00 21 76,50
Шумозащитные мероприятия: установка шумозащитных оконных рам дома 5 2,32 2 0,68 3 1,65     10 4,65
6. ИТМ ГОЧС Всего   4,6 10,58 9,1 20,93 8,1 18,63 2,6 5,98 24,4 56,12
В том числе: - в подземном гараже - стоянке тыс. кв. м 1,6 3,68 3,1 7,13 1,5 3,45     6,2 14,26
- в гараже под ФОКом тыс. кв. м 3,0 6,90 1,5 3,45 6,6 15,18     11,1 25,53
- в подземном гараже под жилым домом тыс. кв. м     4,5 10,35         4,5 10,35
- в гараже под торгово - бытовым комплексом тыс. кв. м             1,3 2,99 1,3 2,99
- в гараже под физкультурно - бытовым комплексом тыс. кв. м             1,3 2,99 1,3 2,99
7. Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории микрорайона Разработка проектной и рабочей документации га 30,17 29,03 33,18 32,71 25,33 33,38 17,45 22,35   117,47
В том числе: Исходно - разрешительная документация     0,15   0,18   0,20   0,13   0,67
  Итого       1087,61   1289,86   1321,57   673,68   4372,72

 
 
 

Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 19 июня 2001 г. N 541-ПП

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ

N п/п Адрес Количество квартир (шт.) Общая площадь квартир (кв. м)
1 2 3 4

Ведется подготовка документа. Ожидайте