Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 506 759. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПРИКАЗ Москомархитектуры от 27.06.2001 N 66 "О ВВОДЕ В ДЕЙСТВИЕ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОГЛАСОВАНИЕМ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ, МРР-3.2.09.02-00"

Дата документа27.06.2001
Статус документаДействует
МеткиПриказ

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ

ПРИКАЗ
от 27 июня 2001 г. N 66

О ВВОДЕ В ДЕЙСТВИЕ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОГЛАСОВАНИЕМ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ, МРР-3.2.09.02-00

 
    Во исполнение постановления Правительства Москвы от 12.01.2000 N 4-РЗП "О корректировке нормативно - методических документов по ценообразованию в проектировании в связи с переходом в базисный уровень цен на 01.01.98" и принимая во внимание рекомендации рабочей группы по ценовой политике в строительстве Региональной межведомственной комиссии по ценовой и тарифной политике при Правительстве Москвы (РМВК) (протокол от 03.11.2000) приказываю:
    1. Ввести в действие с 01.07.2001 Рекомендации по определению стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации для строительства в г. Москве, МРР-3.2.09.02-00.
    2. Предложить организациям, осуществляющим согласование предпроектной и проектной документации, использовать настоящие Рекомендации.
    3. Поручить ГУП "НИАЦ" издание и распространение Рекомендаций.
    4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя председателя Москомархитектуры Гольдфайна Ю.В.
 

Председатель
А.В. КУЗЬМИН

 
 
 

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОГЛАСОВАНИЕМ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В Г. МОСКВЕ

МРР-3.2.09.02-00

 
    1. Рекомендации по определению стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации для строительства в г. Москве, МРР-3.2.09.02-00, разработаны ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (Дронова И.Л., Минаев Ю.В., Соболев Ю.В.) с участием специалистов Москомархитектуры (Гольдфайн Ю.В.), Департамента экономической политики и развития г. Москвы (Страшнов Г.Г.).
    2. Рекомендации предназначены для использования при определении стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации для строительства в г. Москве.
    3. Утверждены и введены в действие приказом Москомархитектуры от 27.06.2001 N 66.
 

Введение

1. Общие положения

2. Принципы определения стоимости работ и услуг по согласованию

3. Классификация и номенклатура работ и услуг по согласованию в системе ценообразования

4. Методы расчета стоимости работ, связанных с согласованием предпроектной и проектной документации

Таблица 1

ТАБЛИЦА БАЗОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ НОРМАТИВНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ, СВЯЗАННЫХ С СОГЛАСОВАНИЯМИ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Стоимость ПИР в млн. руб. (цены 1998 г.) "альфа" i Сб(н) , i тыс. руб. (цены 1998 г.) Примечания
1 2 3 4
До 0,01 0,15 1,5 Промежуточные значения принимаются по интерполяции. При стоимости ПИР менее 0,005 млн. руб. "альфа"(i) = 0,2. При стоимости ПИР более 10,0 млн. руб. "альфа"(i) = 0,009
0,05 0,11 5,5
0,10 0,085 8,5
0,15 0,075 11,25
0,20 0,067 13,4
0,25 0,058 14,5
0,30 0,056 16,8
0,40 0,046 18,4
0,50 0,039 19,5
0,60 0,035 21,0
0,70 0,031 21,7
0,80 0,029 23,2
0,90 0,026 23,4
1,00 0,024 24,0
1,10 0,023 25,3
1,20 0,022 26,4
1,30 0,0215 27,3
1,40 0,213 29,8
1,50 0,021 31,5
2,00 0,019 38,0
3,00 0,019 45,0
4,0 0,012 48,0
5,00 0,011 55,0
6,00 0,0105 63,0
7,00 0,010 70,0
8,00 0,0094 78,4
9,00 0,0098 85,5
10,0 0,0095 95,0
Более 10,0 0,009 90,0

 
    Базовая стоимость рассматриваемых проектных работ определяется по соответствующему Порядку определения стоимости предпроектных или проектных работ для строительства в г. Москве.
 
 

Таблица 2

ТАБЛИЦА ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ХАРАКТЕРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОГЛАСОВАНИЮ

N п/п Характеристика особенностей согласований К i Примечания
1 2 3 4
1. Ознакомление с документами в целом 1,2 При рассмотрении отдельных разделов
2. Повторное рассмотрение документации До 0,5 Одно дополнительное рассмотрение
3. Рассмотрение с вариантами проектных (предпроектных) решений 1,2 На один вариант
4. Рассмотрение последующих стадий при отсутствии изменений проектных решений, принятых в предыдущих стадиях 0,9  
5. При необходимости рассмотрения прилегающих к объекту территорий 1,1  
6. При работе со спецматериалами 1,15  
7. При осложняющих факторах, изменяющих объем работ по рассмотрению документации в целом или отдельных разделов (примерный перечень и значения коэффициентов, учитывающих осложняющие факторы, приведен в таблице 3) Кср до 1,5 Коэффициент сложности содержания раздела, Кср, определяется расчетом (см. приложение 4)

 
    Стоимость разработки отдельных разделов или частей предпроектной и проектной документации определяется с помощью коэффициентов относительной стоимости, представленных в приложении 3.
    4.3. К работам, связанным с согласованиями, стоимость которых определяется по трудозатратам, относятся рассмотрение документации с позиции соответствия принятым решениям и действующим нормативным актам, а также процедура по приемке, оформлению и отправке заключений экспертов по результатам их рассмотрения.
    Стоимость работ по трудозатратам определяется в соответствии с Методикой, представленной в Порядке определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве, 4-я редакция, МРР-3.2.06.04-00.
    4.4. В стоимость работ и услуг по согласованию предпроектной и проектной документации могут входить сопутствующие дополнительные услуги, оказываемые согласующей организацией заказчику (проектировщику).
    В этом случае обобщающая формула для определения стоимости согласований будет иметь следующий вид:
 

Ссс(об) = (Ссн + Сст + Ссу) x Кип, (4.4)

 
    где
    Ссу - общая расчетная стоимость дополнительных работ (услуг), оказываемых заказчику при согласовании предпроектной и проектной документации.
 
    Примерный перечень и способ определения стоимости дополнительных работ (услуг) представлены в таблице 3.
    4.5. Примерный перечень и способ определения стоимости дополнительных работ (услуг), оказываемых заказчику при согласовании предпроектной и проектной документации.
 

Таблица 3

N п/п Наименование дополнительных работ (услуг) Способ определения стоимости
1 2 3
1. Оказание консультативной помощи, в т.ч. с использованием нормативной и директивной документации К = 0,1-0,15 от стоимости согласования документа, определяемой по нормативу от стоимости ПИР (Ссн)
2. Оказание консультативной помощи с выездом на место намечаемого строительства или в другие заинтересованные организации К = 0,2 от стоимости согласования документа, определяемой по нормативу от стоимости ПИР (Ссн)
3. Участие в разработке отдельных разделов частей документации, подлежащей согласованию На основании Порядка и действующих ценников по определению стоимости ПИР или по трудозатратам
4. Оказание услуг по корректировке документации по замечаниям эксперта -"
5. Оказание маркетинговых, консалтинговых и инжиниринговых услуг К = 0,2-0,3 от стоимости согласования документа или по трудозатратам

 
    4.6. Стоимость рассмотрения и согласования заданий на разработку предпроектной (проектной) документации определяется по базовой стоимости, приведенной в таблице 4.
 
 

Таблица 4

N п/п Характеристика объекта проектирования Базовая стоимость согласования, тыс. руб. (в ценах 1998 г.) Примечания
1 2 3 4
1. Отдельно стоящее здание (сооружение) 12,0  
2. Отдельно стоящее здание (сооружение), расположенное в исторической зоне г. Москвы и на ответственных в градостроительном отношении территориях; комплекс, состоящий из нескольких зданий (сооружений) 15,0  
3. Пристройка или надстройка к существующему зданию, принципиально не изменяющие архитектурно - объемное и градоформирующее решение 6,0  
4. Планировочные работы, а также проекты отдельно стоящих объектов и комплексов, которые подлежат рассмотрению на Архитектурном совете (президиуме Архитектурного совета) 15,0  

 
 
    

Приложение 1
к Рекомендациям

БЛОК - СХЕМА ИНТЕГРАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНОЙ ПОДГОТОВКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА СТРОИТЕЛЬСТВА В УВЯЗКЕ С СИСТЕМОЙ СОГЛАСОВАНИЯ

Проектная градостроительная документация   Программная документация   Предынвестиционная документация   Исходно - разрешительная документация   Утверждаемая документация   Рабочая документация
         
Градостроительный план, схемы размещения жилищного и других видов строительства, проект планировки территорий Перечень строек, титульный список ПИР Предпроектные проработки. Бизнес - план ТЭО инвестиций Градостроительное заключение (задание). Заключение по инженерному обеспечению. Заключение экологической экспертизы Проект застройки. Проект ТЭО. Рабочий проект Рабочая документация. Авторский надзор
Москомархитектура, АПУ округа. Префект округа. Москомприрода. ЦГСЭН г. Москвы. ГУ ГО и ЧС. ГУОП. УГИБДД ГУВД. ОПС МГГТ Департамент экономической политики и развития Москвы. Департамент финансов. АО "Москапстрой". Префекты АО. Москомархитектура Москомархитектура. Префект АО. Управы АО. Москомархитектура. ГУ ГО и ЧС. ЦГСЭН. ГУОП НИиПИ Генплана. Префект АО. Москомприрода. ОПС МГГТ Москомархитектура. Мосгосэкспертиза. АПУ округа. НИиПИ Генплана. ГУОП. ГУ ГО и ЧС. УГПС. Мослесопарк. МГЦСЭН. Москомприрода Заинтересован. организации. Эксплуатирующ. организации Заинтересов. организации. Эксплуатир. организации. ОПС МГГТ. Мослесопарк. Генподрядная организация. Заводы - изготовители

 
 

Условные обозначения

Москомархитектура - Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы
АПУ АО - Архитектурно - планировочное управление административного округа
ГУ ГО и ЧС - Главное управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям г. Москвы
ПФ - префектура
Москомприрода - Московский городской комитет охраны окружающей среды и природных ресурсов
ЦГСЭН - Центр государственного санитарно - эпидемиологического надзора в г. Москве
ЗП - землепользователи
ЭСИК - эксплуатационные службы инженерных коммуникаций
ДЭПиР - Департамент экономической политики и развития Москвы
ДФ - Департамент финансов
АО МКС - АО "Москапстрой"
ИНВ - инвестор
Мосгосэкспертиза - Московская государственная вневедомственная экспертиза
ГУОП - Главное управление охраны памятников г. Москвы
НИиПИ Генплана - Научно - исследовательский и проектный институт Генплана Москвы
ОПС МГГТ - отдел подземных сооружений
УГПС - Управление государственной противопожарной службы
МГЛП - Мослесопарк
ЗО - заинтересованные организации
ГСО - генподрядная строительная организация
ЗИ - заводы - изготовители
УГИБДД ГУВД - Управление государственной инспекции безопасности дорожного движения г. Москвы

 
 
 

Приложение 2
к Рекомендациям

СИСТЕМА ВЫБОРА МЕТОДА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ) ПО СОГЛАСОВАНИЮ

N п/п Организации Решение о предостав. земельных участков Решение о разрешении проектиров. и стр-ва Исходно - разрешительная документация Задание на проектирование Утверждение проектной документации Рабочая документация Примечания
1 2 3 4 5 6 7 8 9
1. Москомархитектура ТЗ ТЗ НР НР НР    
2. Москомзем ТЗ ТЗ          
3. Мосгосэкспертиза ТЗ ТЗ   НР НР    
4. Департамент государственного и муниципального имущества ТЗ ТЗ          
5. Москомприрода ТЗ ТЗ НР   НР    
6. АО "Москапстрой" ТЗ ТЗ   НР     Выполнение функций заказчика
7. НИиПИ Генплана ТЗ ТЗ НР   НР    
8. Мосгоссанэпиднадзор ТЗ ТЗ НР   НР    
9. Департамент внешних связей ТЗ ТЗ          
10. Департамент экономической политики и развития Москвы   ТЗ          
11. Комиссия Правительства Москвы по земельным отношениям и градостроительству ТЗ ТЗ НР   НР    
12. ОПС МГГТ              
13. ГУОП     НР   НР   При проектировании в охранной зоне
14. Префектура АО     ТЗ НР НР    
15. АПУ АО     НР   НР    
16. Мослесопарк     НР     НР  
17. МОБУ     НР        
18. ГУ ГО и ЧС       НР НР   По объектам, где есть сооружения ГО
19. Метрополитен         НР ТЗ В охранной зоне действующих линий метрополитена
20. Метрогипротранс         НР ТЗ В охранной зоне проектируемых и стр-ся линий метрополитена
21. Управление железной дороги         НР ТЗ В полосе отвода ж/д
22. Управление канала им. Москвы         НР ТЗ В охранной зоне канала
23. Управление гражданской авиации         НР ТЗ Для объектов высотой более 50 м и по трассе авиалиний
24. Управление магистральных газопроводов         НР ТЗ В охранной зоне газопроводов
25. Теплосеть           ТЗ Теплосеть
26. Мосгортепло             Теплосеть
27. Мосводопровод           ТЗ Водоснаб.
28. Мосочиствод           ТЗ Канализации
29. Кабельная сеть (МКС)           ТЗ Все сети
30. Мосгорсвет           ТЗ Кабели
31. Мосгаз           ТЗ Все сети на участках действующих газовых сетей
32. Мосводосток           ТЗ Дождевая канализация
33. Телефонная сеть (МГТС)              
34. Радиосеть (МГРТС)           ТЗ Телефонная канализация
35. ОДС Мослифт           ТЗ Сети ОДС
36. ТЦУМС-22 (междугородные телефонные линии)           ТЗ  
37. УГИБДД ГУВД           ТЗ В случае разрытия или уменьшения проезжей части
38. Департамент автомобильного транспорта           ТЗ  
39. Пожарная охрана           НР  
40. Вневедомственная охрана           НР  
41. Генподрядчик         НР ТЗ  
42. Заводы - изготовители           ТЗ  
43. Торгтехника           ТЗ  
44. Медтехника           ТЗ  
45. Комбинат холодильного оборудования           НР  
46. Росбытмонтажналадка           НР  

 
    Условные обозначения:
    - НР - норматив от стоимости проектных и предпроектных работ (общая стоимость - стадия, раздел);
    - ТЗ - норматив по трудозатратам.
 
 
    

Приложение 3
к Рекомендациям

Таблица 1
(рекомендуемая)

РАЗБИВКА ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ

Стадия ГП ОР Благ КР ТС НВК Водосток ЭС НСС ПОС Сметы КЦ Охрана окруж. среды
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
ПЗ 45,2 3,7 2,4 1,6 7,6/6,6 7,6/6,6 2,6/5,5 2,8/2,4 2,2/1,9 7,7/7,6 7,7/7,6 1,9 7,0
РПЗ 31,5 3,0 1,7 2,2 14,6/-10,4 15,4/-15,1 4,9/-11,7 5,8/4,7 4,0/3,4 3,8/3,6 6,2/5,8 1,9 5,0
РД 32,0 2,0 1,5 2,2 17,3//12,1 18,4/-17,7 6,0/-13,2 6,5/5,9 4,5/4,3 1,0 6,7/6,2 1,9  

 
    1. В числителе представлены значения для проектирования сетей без коллекторов, в знаменателе - для проектирования сетей в коллекторах, включая строительную часть.
    2. В таблице учтены инженерные сети только в пределах отведенного участка строительства.
    3. Расценивается дополнительно проектирование:
    - городских сетей, проходящих по территории участка;
    - перекладываемых внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей и сооружений;
    - градостроительное и ландшафтное проектирование за пределами отведенного участка;
    - очистных сооружений от поверхностных вод и от мойки автомобилей;
    - организации дорожного движения на период строительства.
 
 

Таблица 2
(рекомендуемая)

РАЗБИВКА ОТНОСИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. ЖИЛЫЕ ДОМА

N п/п Объект Стадия ГП, АР ОР Благ КР ТХ ТС, ОВ ВК НВД ЭС, ЭО СС ВТ АВТ ПОС ССР Охрана окруж. среды
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
1 Жилой дом 18 и более этажей П 29,3 4,0 2,5 26,5   6,6 5,0 1,0 5,5 2,0 1,0 2,0 5,6 2,0 7,0
РП 20,4 3,0 1,7 30,2   7,6 6,1 1,3 6,1 2,1 1,0 1,8 2,7 1,0 5,0
РД 22,5 2,0 1,5 40,0   9,6 7,6 1,5 7,6 2,5 1,2 2,5 1,0 0,5  
2 Жилой дом 10-17 этажей П 29,4 4,0 2,5 26,4   6,7 4,8 1,0 5,7 1,9 1,0 1,9 5,7 2,0 7,0
РП 24,1 3,0 1,7 33,5   8,5 6,7 1,3 6,7 2,3 1,0 2,3 2,9 1,0 5,0
РД 23,5 2,0 1,5 39,5   9,5 7,5 1,5 7,5 2,5 1,0 2,5 1,0 0,5  
3 Жилой дом до 9 этажей П 31,4 4,0 2,5 24,6   7,1 5,2 1,0 4,7 1,9 1,0 1,9 5,7 2,0 7,0
РП 24,0 3,0 1,7 34,5   8,5 6,7 1,3 6,0 2,2 1,0 2,2 2,9 1,0 5,0
РД 25,0 2,0 1,5 39,0   9,5 7,5 1,5 6,5 2,5 1,0 2,5 1,0 0,5  
4 Коттедж, особняк, вилла П 39,4 4,5 2,5 21,5   4,3 6,4   6,4       6,0 2,0 7,0

Ведется подготовка документа. Ожидайте