Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 505 912. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ЗАКОН Московской области от 23.11.2001 N 181/2001-ОЗ "ОБ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "СОЗДАНИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2002-2003 ГОДАХ"

Дата документа23.11.2001
Статус документаДействует
МеткиЗакон · Программа

    

23 ноября 2001 года N 181/2001-ОЗ

 

ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ОБ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "СОЗДАНИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2002-2003 ГОДАХ"

 

Принят
решением
Московской областной Думы
от 14 ноября 2001 года
N 7/151

 

Статья 1

 
    Утвердить областную целевую программу "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002-2003 годах" (приложение).
 

Статья 2

 
    Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
 

Губернатор Московской области
Б.В. ГРОМОВ

    23 ноября 2001 года
    N 181/2001-ОЗ
 
 
    

Приложение
к Закону Московской области
от 23 ноября 2001 г. N 181/2001-ОЗ

 

ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "СОЗДАНИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2002-2003 ГОДАХ"

 

Паспорт областной целевой программы "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002-2003 годах"

 

Наименование Программы Областная целевая программа "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002-2003 годах" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы Решение Московской областной Думы от 20.06.2001 N 14/139 "О проекте закона Московской области "Об организации ипотечного жилищного кредитования в Московской области" и разработке областной целевой программы "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002-2003 годах", Закон Московской области N 144/2001-ОЗ "Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области", Закон Московской области N 11/96-ОЗ "О Концепции, прогнозах и государственных программах социально - экономического развития Московской области" (в редакции Закона Московской области N 47/99-ОЗ с учетом дополнения, внесенного Законом Московской области N 81/2001-ОЗ)
Государственный заказчик Программы Министерство строительного комплекса Московской области
Разработчик Программы Министерство строительного комплекса Московской области
Цель и задачи Программы Цель - создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области (далее - ИЖК). Задачи: - создание на территории Московской области структуры, обеспечивающей эффективное функционирование и взаимодействие участников системы ИЖК; - привлечение внебюджетных финансовых ресурсов в систему ИЖК; - разработка проектов нормативных правовых актов, регламентирующих действия участников системы ИЖК; - подготовка квалифицированных работников организаций - участников системы ИЖК
Сроки реализации Программы 2002-2003 годы. Программа реализуется в 2 этапа: - первый этап - 2002 год; - второй этап - 2003 год
Исполнители Программы Министерство финансов Московской области; Министерство имущественных отношений Московской области; иные исполнительные органы государственной власти Московской области; Органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области: Егорьевский район, город Жуковский, Зарайский район, Истринский район, Лотошинский район, Луховицкий район, Можайский район, Мытищинский район, Одинцовский район, город Подольск, Сергиево - Посадский район, Ступинский район, Шаховской район, город Электросталь; ОАО "Ипотечная корпорация Московской области"
Ресурсное обеспечение Программы с указанием объемов и источников ее финансирования Общий объем финансирования по Программе: 719,877 млн. руб., в том числе: - средства областного бюджета - 235,5 млн. руб. (первый этап - 122,446 млн. руб.; второй этап - 113,054 млн. руб.); - в том числе государственные гарантии Московской области - 200,0 млн. руб. (первый этап - 100 млн. руб.; второй этап - 100 млн. руб.); - средства местных бюджетов - 67,017 млн. руб. (первый этап - 38,737 млн. руб.; второй этап - 28,28 млн. руб.); - внебюджетные источники финансирования - 417,36 млн. руб., в том числе: - средства ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" - 2,26 млн. руб. (первый этап - 1,14 млн. руб.; второй этап - 1,12 млн. руб.); - средства населения Московской области - 415,1 млн. руб. (первый этап - 207,55 млн. руб.; второй этап - 207,55 млн. руб.); - средства инвесторов, привлечение которых обеспечено государственными гарантиями Московской области - 200,0 млн. руб. <*>
Ожидаемые результаты от реализации Программы Создание элементов системы ипотечного жилищного кредитования в 14 муниципальных образованиях Московской области. Строительство не менее 75,6 тыс. кв. метров общей площади (1400 квартир) для жителей Московской области с использованием механизмов системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области
Контроль за реализацией Программы Контроль за реализацией Программы осуществляется Московской областной Думой и Правительством Московской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области

 
    


    <*> Не учитывается при определении общего объема финансирования Программы.
 

Областная целевая программа "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002-2003 годах"

 

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

 
    Существующая в муниципальных образованиях Московской области очередь на улучшение жилищных условий составляет более 200 тысяч семей. Для обеспечения жильем этой категории граждан, проживающих в Московской области, необходимо построить не менее 12 млн. кв. метров жилой площади. В то же время для обеспечения жителей Московской области, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в муниципальных образованиях Московской области ежегодно выделяется не больше 15 процентов от вводимого в эксплуатацию жилья. Кроме того, существует значительное число семей, не состоящих на учете, но нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Источники финансирования строительства объектов жилищной сферы кардинально изменились. Основным источником являются внебюджетные средства. Доля жилья, вводимого в эксплуатацию за счет средств бюджетов различных уровней, в 2000 году составила лишь 10 процентов.
    Соотношение среднедушевых доходов населения Московской области и средней стоимости жилья свидетельствует о невозможности единовременной оплаты стоимости приобретаемого жилья для подавляющей части населения. Следовательно, необходимо обеспечить долгосрочное кредитование населения для покупки жилья.
    Кредитование населения в условиях неустойчивой экономики имеет высокую степень риска и требует или повышения процентной ставки за использование кредита, или введения дополнительных гарантий по возврату кредита. Финансовые ресурсы кредитных организаций не позволяют выдать долгосрочный кредит (сроком до 10 лет) с приемлемой для населения процентной ставкой (не выше 15 процентов годовых).
    Формирование системы ипотечного жилищного кредитования является одним из приоритетных направлений государственной жилищной политики.