Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 506 279. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 09.09.2003 N 756-ПП "О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА ПО ЛЕНИНГРАДСКОМУ ШОССЕ МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"

Дата документа09.09.2003
Статус документаДействует
МеткиПостановление

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2003 г. N 756-ПП

 

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА ПО ЛЕНИНГРАДСКОМУ ШОССЕ МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

 
    В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 октября 2001 года N 892-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года" Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы разработан проект планировки территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района.
    По проекту проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
    В целях реализации социально-экономических и градостроительных программ, направленных на повышение комфорта проживания населения, Правительство Москвы постановляет:
    1. Утвердить проект планировки территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района (Северный административный округ), предусматривающий поэтапную реализацию комплексной жилой застройки с выделением первой очереди строительства на территории, расположенной вне зоны шумового воздействия аэропорта "Шереметьево", а также устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования с учетом рекомендаций эколого-градостроительного обоснования размещения жилой застройки на территории Молжаниновского района, выполненного Москомархитектурой и Федеральным государственным унитарным предприятием "Государственный научно-исследовательский институт гражданской авиации", в том числе проекта застройки, и оформления исходно-разрешительной документации в следующем составе:
    1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района (приложение 1).
    1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района (приложения 2, 3, 4).
    1.3. Основные показатели проекта планировки территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района (приложение 5).
    1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района (приложение 6).
    2. Москомархитектуре в шестимесячный срок установить линии градостроительного регулирования территории жилого района по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района (п. 1) и передать информацию об утверждении актов линий градостроительного регулирования в Москомзем и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в работе.
    3. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы совместно с префектурой Северного административного округа города Москвы, Москомземом, Москомархитектурой, Управлением транспорта и связи города Москвы, ГУП "Московский центр освоения резервных территорий" и ОАО "Международный аэропорт "Шереметьево" в целях освоения территории по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района под жилищное строительство подготовить в I квартале 2004 года предложения по порядку и срокам сноса жилых домов и перебазирования ЗАО "Коллективное сельскохозяйственное предприятие "Химки" с учетом осуществления компенсационного строительства, а также разработать комплексную программу мероприятий по уменьшению шумового воздействия на этой территории и внести предложения в установленном порядке в Правительство Москвы для принятия соответствующего распорядительного документа.
    4. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы совместно с Москомархитектурой в проекте застройки жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе предусмотреть строительно-планировочные мероприятия, обеспечивающие достижение нормативного уровня шума в помещениях и на территории жилой застройки.
    5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы внести в установленном порядке предложения о выделении средств и сроках реконструкции Ленинградского шоссе на участке от МКАД до Международного шоссе и развязки Ленинградского шоссе с Международным шоссе с учетом темпов застройки нового микрорайона.
    6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
 

Мэр Москвы
Ю.М. ЛУЖКОВ

 
 
    

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 сентября 2003 г. N 756-ПП

    
    Приводится схема границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района.
 
 
 

Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 сентября 2003 г. N 756-ПП

 
    Приводится схема функционального назначения участков территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района.
 
 
 

Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 сентября 2003 г. N 756-ПП

 
    Приводится схема строительного назначения участков территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района.
 
 
 

Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 сентября 2003 г. N 756-ПП

 
    Приводится схема ландшафтного назначения участков территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района.
 
 
 

Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 сентября 2003 г. N 756-ПП

 

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА ПО ЛЕНИНГРАДСКОМУ ШОССЕ МОЛЖАНИНОВСКОГО РАЙОНА

 

N п/п Типы участков территории Проектная площадь участков территории (га)
1 2 3
 Проектный баланс территории <*>  
1. Территория в границах проекта 148,60
 Территория в красных линиях 101,03
1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению:  
1.1.1. Природные (А) 23,09
 В том числе:  
 - природоохранные (А1) 6,18
 - природно-рекреационные (А2) 16,91
1.1.2. Общественные специализированные (Б) 18,46
 В том числе:  
 - административно-деловые (Б1) 3,27
 - учебно-образовательные (Б2)  
 - торгово-бытовые (Б3) 5,88
 - культурно-просветительные (Б4) 0,95
 - спортивно-рекреационные (Б5) 0,64
 - лечебно-оздоровительные (Б6) 1,36
 - учебно-воспитательные (Б7) 6,36
1.1.3. Жилые (В) 39,31
 В том числе:  
 - многоквартирные жилые дома (В1) 29,41
 - коттеджная и блокированная застройка (В2) 9,90
1.1.4. Общественно-производственные 1,35
1.1.5. Общественные 10,48
1.1.6. Производственные (Г) 5,21
 В том числе:  
 - промышленные (Г1)  
 - коммунально-складские (Г2) 0,50
 - жилищно-коммунальные (Г3) 4,58
 - специального назначения (Г4) 0,13
1.1.7. Прочие территории 3,13
 В том числе:  
 - территории проездов 0,09
 - водные поверхности 3,04
1.2. Территории внешнего транспорта (улиц, дорог, из них: - улицы в жилой застройке 47,57 8,88
1.3. Распределение участков территории по строительному назначению:  
 а) по плотности застройки  
1.3.1. Участки низкоплотной застройки (I) 12,15
1.3.2. Участки среднеплотной застройки (II) 13,81
1.3.3. Участки высокоплотной застройки (III) 48,43
1.3.4. Незастраиваемые территории 74,21
 б) по высоте застройки  
1.3.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 30,72
1.3.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 16,71
1.3.7. Участки с высотой более 35 м (В) 0,74
1.3.8. Участки смешанной застройки 26,22
1.3.9. Незастраиваемые территории 74,21
1.4. Распределение участков территории по ландшафтному назначению:  
1.4.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 28,05
1.4.2. Застроенные озелененные участки (Б) 46,76
1.4.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 47,66
1.4.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 8,86
1.4.5. Озелененные участки (Д) 14,23
1.4.6. Природные участки (Е) 3,04

 
    


    <*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" от 09.12.98 N 28, статьи 3, 5 и 7.
 

N п/п Показатели Единица измерения Проектные предложения
1 2 3 4
2. Жилищный фонд   
2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 498,40
 - новое строительство -"498,40 <*>
2.2. Снос фонда -"9,82
3. Снос нежилого фонда -"10,60
4. Социально значимые объекты повседневного и периодического обслуживания   
 Обеспеченность: % от норматива  
 - детские дошкольные учреждения  100
 - школы общеобразовательные (в т.ч. для перебазирования общеобразовательной школы N 740 по адресу Охтинский проезд, 6)  100
 - предприятия торговли (в т.ч. социально значимые магазины в пешеходной доступности и магазины заказов типа "Утконос")   
 В том числе:   
 магазины продовольственных товаров  100
 магазины непродовольственных товаров  100
 - предприятия общественного питания  100
 - предприятия бытового обслуживания  100
 - аптека  100
 - раздаточный пункт детской молочной кухни  100
 - учреждения здравоохранения   
 В том числе:   
 поликлиника для взрослых  100
 поликлиника для детей  100
 ветеринарная лечебница  100
 - РУСЗН (районное управление социальной защиты населения)  100
 - учреждения культуры   
 В том числе:   
 библиотека  100
 центр эстетического образования  100
 культурно-развлекательный центр с кинозалом  100
 клубные помещения  100
 - спортивные объекты   
 В том числе:   
 спортивная школа  100
 ФОК  100
 плавательный бассейн  100
 тренажерные залы  100
 - отделение связи  100
 - сбербанк  100
 - отделение милиции  100
 - опорный пункт охраны порядка  100
 - районный суд  100
 - ДЕЗ (дирекция единого заказчика)  100
 - РЭУ (ремонтноэксплуатационное управление)  100
 - помещения свободного назначения  100
 - центр кабельного телевидения  100
 - подстанция скорой помощи  100
 - пожарное депо  100
 - АТС  100
5. Объекты городского и районного значения:   
 - общегородской коммерческий центр объект 1
 - гостиничный комплекс -"1
 - фабрика-химчистка -"1
 - ГИБДД (в т.ч. для перевода ГИБДД - Ленинградское шоссе, 234) -"1
 - автосалоны и автосервис -"2
 - фонтан -"1
6. Улично-дорожная сеть:   
 - строительство улиц в жилой застройке тыс. кв. м 392,00
 - строительство подземных пешеходных переходов объект 3
 - реконструкция подземных пешеходных переходов -"2
7. Места хранения автомобилей:   
 - наземные гаражи-стоянки -"2240
 - полуподземные гаражи-стоянки -"600
 - встроенные подземные гаражи-стоянки -"370
 - гаражи под жилыми домами -"255
 - открытые автостоянки -"694
 Обеспеченность: % от норматива 100
8. Места паркирования автомобилей (в границах микрорайона гостевые стоянки) машиноместо 495
 Обеспеченность: % от норматива 100
9. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)   
9.1. Водоснабжение:   
 - среднесуточный расход воды тыс. куб. м 6,68
 - строительство разводящей сети d = 300 мм км 9,80
 - строительство регулирующего узла в Новоподрезково <**> тыс. куб. м 40,00
 - строительство водоводов от Куркино до Зеленоградских водоводов <**> км 14,00
9.2. Канализация:   
 - объем сточных вод тыс. куб. м/ сут. 6,54
 - строительство КНС "Молжаниновская" с аварийно-регулирующим резервуаром <**> объект 1
 - строительство сетей d = 300-500 мм км 7
 - строительство сетей d = 800-1000 мм км 10,00
 - строительство сетей напорного коллектора 2d = 600 мм км 12,00
9.3. Теплоснабжение:   
 - расход тепла Гкал/час 139,40
 - строительство РТС "Планерная" <**> Гкал/час 240,00
 - строительство сетей 2d = 500-400 мм км 3,40
 - строительство сетей 2d = 300-100 мм км 2,10
9.4. Электроснабжение;   
 - суммарные электронагрузки тыс./кВА 28,30
 - реконструкция электроподстанции "Подрезково" 110 кВ <**> объект 1
 - строительство электроподстанции "Филино" 220 кВ с заходами ВЛ-220 кВ <**> МВА/км 126,0/2 x 4,0
 - строительство РТП объект 3
 - строительство ТП -"35
 - строительство питающих кабельных линий ПКЛ-10 кВ км 50,00
 - строительство распределительных кабельных линий РКЛ-10 кВ -"35,00
9.5. Газоснабжение:   
 - потребление газа млн. куб. м/ год 79,00
 - строительство ГРП объект 8
 - строительство газопровода Р = 1,2 МПа км 0,08
 - строительство газопроводов Р = 0,6 МПа км 5,50
 - строительство ГГРП "Новоподрезково" <**> объект 1
 - перенос контрольного распределительного пункта (КРП-13) на новую площадку с подводящими газопроводами (с учетом перекладки газопровода Р = 5,5 МПа d = 800 мм из района застройки) <**> объект/км 1/54,00
9.6. Телефонизация:   
 - строительство объектов проводного вещания:   
 - блок-станция БС-470 <**> объект 1
 - звуковая трансформаторная подстанция ЗТП-293 (Новоподрезково - Ленинградское шоссе) <**> объект 1
 - установка телефонов номер 5481
 - установка телефонов-автоматов единиц 50
 - строительство распределительных шкафов единиц 17
 - строительство телефонной канализации км 5,00
9.7. Дождевая канализация:   
 - охват территории очистными сооружениями % 100
 - строительство очистного сооружения <**> объект 1
 - строительство сетей дождевой канализации км 9,40
10. Охрана окружающей среды:   
 - строительство шумозащитных экранов м 1920,00
 - осуществление шумозащитных мероприятий при строительстве зданий, в т.ч. установка шумозащитных окон % 100
 Мероприятия по озеленению территории: га 52,95
 - новое озеленение территории (в т.ч. участки 1, 11, 19, 30, 41, 52, 57, 79, 81, 87, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 104, 105 приложения 1) -"39,40
 - реконструкция (в т.ч. участки 6, 65, 107, 108 приложения 1) -"13,55
 - придомовая территория, территория детских дошкольных учреждений, школ и другие участки -"23,76
 Мероприятия по благоустройству территории:   
 - экологическая реабилитация прудов -"3,04
11. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:   
 - строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-1У, расположенных в подземных гаражах-стоянках тыс. кв. м 5,76

 
    


    <*> Вторая очередь застройки (136,10 тыс. кв. м) может быть осуществлена после реализации мероприятий по снижению авиационного шума, указанных в эколого-градостроительном обосновании размещения жилой застройки на территории района "Молжаниновский".
    <**> Строительство объектов предусмотрено постановлением Правительства Москвы от 18.02.2003 N 104-ПП "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в городе Москве на период 2003-2010 гг."
 
 
 

Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 сентября 2003 г. N 756-ПП