Ленты новостей RSS
Главные новости Главные новости
Новости законодательства Новости законодательства
Лента новостей Лента новостей
Судебная практика Судебная практика
Обзор законодательства Обзор законодательства
Письма Минфина Письма Минфина
Обзор изменений Обзор изменений
Используйте наши ленты новостей и Вы всегда будете в курсе событий. Достаточно установить любое RSS расширение для браузера, например RSS Feed Reader
Если что-то не нашли
Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 504 815. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →

    

АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.МОСКВЫ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 24 июня 2002 года N А40-20919/02-11-217

 

(извлечение)

 
    Арбитражный суд рассмотрел дело по иску ЗАО "Ресурсстрой" к ДГМИ г.Москвы, 3-е лицо: ЗАО "Фирма "Нева" о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды, установил:
    Иск заявлен о переводе прав и обязанностей арендатора по договору аренды, оформленным ответчиком и 3-м лицом, на основании ст.621 ГК РФ.
    До рассмотрения спора по существу истец конкретизировал свои требования: "перевести права и обязанности арендатора по договору аренды от 23.05.2002 на помещение размером - 654,8 кв.м, по адресу: г.Москва, Таганская улица, д.7, кв.1169, на 1-м и 2-м этажах под служебные цели".
    Суд принимает данное уточнение по предмету иска в порядке ст.37 АПК РФ, о чем указано в протоколе заседания и оглашено сторонам в процессе.
    Ответчик и 3-е лицо возразили по существу иска, указывая при этом на отсутствие у истца преимущественного права на спорный объект аренды, поскольку он недобросовестно исполнял свои договорные обязательства.
    Ответчик - собственник спорного объекта аренды, представил документы, в т.ч. акты обследования помещения от 25.01 и 24.06.2002, из содержания которых усматривается, что часть помещения истец передал в субаренду ЗАО "Агентство МИЭЛЬ" по договору N 1-181 от 23.12.98 с разрешения собственника и со сроком действия этого договора с 01.07.98 по 01.02.2002. Однако, субарендатором и истцом было направлено собственнику письмо от 05.04.2000 N Р-405 - соглашение сторон о расторжении договора субаренды с 22.05.2000, в связи с оформлением нового договора субаренды на ту же площадь, а ДГМИ г.Москвы согласился с предложением сторон и свое согласие направил в письменной форме, как в адрес истца, так и в адрес субарендатора, т.е.