Ленты новостей RSS
Главные новости Главные новости
Новости законодательства Новости законодательства
Лента новостей Лента новостей
Судебная практика Судебная практика
Обзор законодательства Обзор законодательства
Письма Минфина Письма Минфина
Обзор изменений Обзор изменений
Используйте наши ленты новостей и Вы всегда будете в курсе событий. Достаточно установить любое RSS расширение для браузера, например RSS Feed Reader
Если что-то не нашли
Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 504 798. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →

    

АРБИТРАЖНЫЙ СУД г.МОСКВЫ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 4 апреля 2002 года N А40-10040/02-89-74

 

(извлечение)

 
    Арбитражный суд рассмотрел дело по иску ГУ "Главное управление охраны памятников г.Москвы" к ЗАО "Интерэнергосервис" о досрочном расторжении охранно-арендного договора, установил:
    Иск заявлен о досрочном расторжении охранно-арендного договора от 01.01.2000 N 399/4 (рег. N 09-152/2000-134), заключенного на пользование памятником архитектуры: "Южная караульня с башней усадьбы "Воронцово", ХVIII в., расположенного по адресу: Москва, Воронцовский парк, д.2.
    В обоснование исковых требований истец ссылается на несоблюдение ст.619 п.4, а также на ст.ст.450, 452 ГК РФ, т.к. ответчиком с нарушением сроков завершены ремонтно-реставрационные работы.
    Ответчик против исковых требований возражал, ссылаясь на то, что ответчиком не допущено нарушений, предусмотренных п.4 ст.619 ГК РФ в качестве основания для требования о расторжении договора, а также отсутствуют основания для расторжения договора по требованию одной из сторон, предусмотренные ст.450 ГК РФ.
    Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
    Требования о расторжении истцом охранно-арендного договора от 01.01.2000 N 399/4 заявлены на основании п.4 ст.619 и ст.450 ГК РФ.
    Пункт 4 ст.619 ГК РФ допускает расторжение договора по требованию арендодателя в случае, если арендатор не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, когда производство капитального ремонта является обязанностью арендатора, а также по другим основаниям в соответствии с п.2 ст.450 ГК РФ.