Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 505 352. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 11.01.2005 N 5-ПП "О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНА 49А РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ"

Дата документа11.01.2005
Статус документаДействует
МеткиПостановление

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 января 2005 г. N 5-ПП

 

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНА 49А РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ

 
    В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" и от 2 октября 2001 года N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 года N 178-ПП "О Среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" разработан проект планировки микрорайона 49а района Марфино города Москвы.
    По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза, государственная экспертиза градостроительной документации и обеспечено информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 49а района Марфино Правительство Москвы постановляет:
    1. Утвердить проект планировки микрорайона 49а района Марфино города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции с учетом существующих землепользователей в следующем составе:
    1.1. Границы функционально-планировочных образований объектов нормирования территории (приложение 1) <*>.
    


    <*> - Не приводится.
 
    1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).<*>
    
    <*> - Не приводится.
 
    1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).
    1.4. Мероприятия по реализации проекта планировки на 2005-2010 годы (приложение 6).
    2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
 

И.о. Мэра Москвы
В.П. ШАНЦЕВ

 
 
    

Приложение 5
к постановлению
Правительства Москвы
от 11 января 2005 г. N 5-ПП

 

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МКР. 49А РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ

 

N п/п Типы участков территории Проектная площадь (га)
1 2 3
1. Территории объекта проектирования 30,2397
1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению:  
1.1.1. Природные (А)  
 В т.ч.:  
 - природно-рекреационные (А2) 1,1572
1.1.2. Общественные (Б)  
 В т.ч.:  
 - культурно-просветительные (Б4) 4,3648
 - учебно-воспитательные (Б7) 4,9023
1.1.3. Жилые (В)  
 В т.ч.:  
 - многоквартирная жилая застройка (В1) 10,8655
1.1.4. Производственные (Г)  
 В т.ч.:  
 - специальные (Г4) 0,9819
 - коммунально-складские (Г2) 0,39
 - жилищно-коммунальные (Г3) 1,662
1.1.5. Смешанного назначения  
 - общественно-жилого (АБ) 5,2267
1.1.6. Прочие территории  
 - внешнего транспорта, улиц, дорог 0,6893
1.2. Распределение участков территории по строительному назначению 30,2397
 а) по плотности застройки  
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 3,7878
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 15,2826
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 9,3228
 б) по высоте застройки  
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 4,4562
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 11,9114
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 7,6608
1.2.7. Участки смешанной застройки 4,3648
1.2.8. Незастраиваемые территории 1,8465
1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 30,2397
1.3.1. Интенсивно застроенный (А1)  
1.3.2. Замощенный застроенный (А2) 2,1684
1.3.3. Замощенный слабозастроенный (А3)  
1.3.4. Контрастный застроенный (Б1)  
1.3.5. Контрастный слабозастроенный (Б4) 12,7962
1.3.6. Благоустроенный застроенный (Б2) 7,6608
1.3.7. Благоустроенный слабозастроенный (Б3) 5,7678
1.3.8. Интенсивно замощенный (В1) 0,6893
1.3.9. Незастроенный благоустроенный (Г1) 1,8465

 

Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" (от 9 декабря 1998 года N 28, статьи 3, 5, 7).

 

N п/п Показатели Единица измерения Проектные предложения
1 2 3 4
2. Жилищный фонд   
2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 192,46
2.2. Снос фонда -"36,8
 в том числе нежилой фонд  1,28
2.3. Ввод фонда за счет нового строительства Кроме того: встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -"-"115,25 7,63
2.4. Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства в габаритах наружных стен тыс. кв. м 160,31
2.5. Обеспеченность жилым фондом кв. м/чел. 23,1
3. Система обслуживания   
3.1. Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания % от норматива  
 - школы общеобразовательные -"100
 - дошкольные учреждения -"100
 - предприятия торговли, в т.ч. магазины продовольственные, магазины промтоварные -"100
 - предприятия бытового обслуживания -"100
 - предприятия общественного питания -"100
 - учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения -"100
 - учреждения здравоохранения  100
 в т.ч. поликлиника для взрослых, поликлиника для детей  100 <*>
 - аптеки  100
 - отделение сбербанка  100
 - отделение связи  100
 - опорный пункт охраны порядка  100
 - РЭУ  100
4. Улично-дорожная сеть - всего кв. м 0,022
 Строительство подземного пешеходного перехода объект 2
5. Места хранения автомобилей   
 В т.ч.:   
 - гараж в обваловке машиноместо 260
 - многоэтажные гаражи (вне м/р) машиноместо 620
 - подземные гаражи под проектируемыми домами машиноместо 375
 - подземный гараж под многофункциональным корпусом машиноместо 200
 Обеспеченность % от норматива 100
6. Места паркирования автомобилей   
 - автостоянки машиноместо 280
 Обеспеченность % от норматива 100
7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)   
7.1. Водоснабжение   
 - хозяйственно-питьевое потребление воды тыс. куб. м в сутки  
 - перекладка магистрали Д = 900 мм км 0,67
 - прокладка и перекладка водопроводных сетей Д = 300 мм км 0,94
7.2. Канализация   
 - объем сточных вод тыс. куб. м в сутки  
 - прокладка и перекладка самотечных трубопроводов Д = 200-500 мм пог. м 9800
7.3. Теплоснабжение   
 - расход тепла Гкал/ч  
 - прокладка теплосетей и реконструкция ЦТП км 0,4
7.4. Электроснабжение   
 - суммарные электронагрузки на шипах ТП тыс. кВА  
 - строительство РТП шт. 1
 - строительство ТП шт. 7
 - строительство ПКЛ-10 кВ км 10,0
 - прокладка РКЛ-10 кВ км 6,0
7.5. Газоснабжение   
 - потребление газа млн. куб. м в год  
 - перекладка газопроводов км 0,6
7.6. Телефонизация   
 - количество номеров телефонов номер 1510
 - прокладка телефонной канализации км 1,0
 - установка телефонов-автоматов шт. 9
 - строительство телефонного шкафа шт. 3
7.7. Дождевая канализация   
 - охват территории очистными сооружениями % 100
 - прокладка сетей дождевой канализации Д = 400-500 мм км 1,25
8. Инженерно-технические мероприятия ГОиЧС   
 - строительство 4 защитных сооружений двойного назначения, класс ВУ-А-IV место 5100
9. Охрана окружающей среды   
 - применение шумозащитных окон дом 8
 - новое озеленение га 0,42
 - строительство искусственного сооружения (шумозащитная стенка) м 1400
 - применение специального метода строительства "стена в грунте" объект 5
 - локальные системы пристенных дренажей дом 3

    


    <*> Поликлиника расположена по адресу: ул. Ак. Комарова, вл. 3.
 
 
 

Приложение 6
к постановлению
Правительства Москвы
от 11 января 2005 г. N 5-ПП

 

МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 49А РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ НА 2005-2010 ГОДЫ

 

N п/п Наименование мероприятий Содержание мероприятий Единица измерения Объемы строительства Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах, млн. руб.
1 2 3 4 5 6
1. Развитие территории жилой застройки Новое строительство: - жилые дома по инд. проекту тыс. кв. м 115,25 2420,25
Капитальный ремонт  63,99 831,96
Снос жилых домов с нежилыми первыми этажами <*>  36,8 47,85
2. Снос Нежилых объектов, расположенных в отдельно стоящих помещениях <*> га 1,95 9,75
3. Развитие сферы обслуживания Строительство объектов    
3.1.  Объекты, расположенные во встроенно-пристроенных помещениях, всего   189,78
  В том числе:    
  - детский клуб тыс. кв. м 0,6 13,8
  - детское дошкольное учреждение - 75 мест  1,02 37,74
  - кафе-бар на 25 пос. мест  0,21 4,83
  - офисные помещения  2,64 60,72
  - продовольственные магазины  1,265 29,1
  - промтоварные магазины  1,065 24,5
  - салон красоты  0,3 6,9
  - сбербанк  0,2 4,6
  - служба быта  0,21 4,83
  - совет ветеранов  0,12 2,76
3.2.  Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях   420,53
  - строительство многофункционального здания тыс. кв. м 18,28 420,53
3.3.  Реконструкция существующих объектов культурно-бытового обслуживания   166,56