Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 507 318. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 26.04.2005 N 270-ПП "О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНОВ 51-52 РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ"

Дата документа26.04.2005
Статус документаДействует
МеткиПостановление

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ МИКРОРАЙОНОВ 51-52 РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ

 
    В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 2 октября 2001 г. N 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 30 марта 2004 г. N 178-ПП "О среднесрочной программе капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений, а также реорганизации территорий сложившейся застройки города Москвы на 2004-2006 годы" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" по заказу Государственного унитарного предприятия "Управление перспективных застроек" разработан проект планировки микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы.
    По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
    В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайонов 51-52 района Марфино Правительство Москвы постановляет:
    1. Утвердить проект планировки микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления с учетом существующих землепользователей строительства, реконструкции в следующем составе:
    1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 1).
    1.2. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории (приложения 2, 3, 4).
    1.3. Основные показатели проекта планировки территории (приложение 5).
    1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории на 2005-2010 годы (приложение 6).
    2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
 

Мэр Москвы
Ю.М. ЛУЖКОВ

 
 
    

Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП

    
    Приводится план границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории микрорайонов 51-52 района Марфино города Москвы.
 
 
 

Приложение 2
к постановлению
Правительства Москвы
от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП

    
    Приводится план функционального зонирования территории микрорайонов 51-52 района Марфино.
 
 
 

Приложение 3
к постановлению
Правительства Москвы
от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП

    
    Приводится план строительного зонирования территории микрорайонов 51-52 района Марфино.
 
 
 

Приложение 4
к постановлению
Правительства Москвы
от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП

    
    Приводится план ландшафтного зонирования территории микрорайонов 51-52 района Марфино.
 
 
 

Приложение 5
к постановлению
Правительства Москвы
от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНОВ 51-52 РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ

N п/п Типы участков территории Проектная площадь (га)
1 2 3
1. Проектный баланс территории <*>. Территории объекта проектирования 53,8714
1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению 53,8714
1.1.1. Природные (А)  
  В том числе:  
  - природно-рекреационные (А2) 2,6423
1.1.2. Общественные (Б)  
  В том числе:  
  - административно-деловые (Б1) 0,9208
  - учебно-образовательные (Б2) 0,78
  - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,7579
  - учебно-воспитательные (Б7) 8,5008
1.1.3. Жилые (В)  
  В том числе:  
  - многоквартирная жилая застройка (В1) 23,0198
1.1.4. Производственные (Г)  
  В том числе:  
  - специальные (Г4) 0,644
1.1.5. Смешанного назначения:  
  - общественно-жилого (АБ) 10,6702
  - общественного (Б8) 0,4275
  - производственного (Г5) 4,3522
1.1.6. Прочие территории:  
  - внешнего транспорта, улиц, дорог 1,1559
1.2. Распределение участков территории по строительному назначению 53,8714
  а) по плотности застройки  
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 4,56
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 8,57
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 36,94
  б) по высоте застройки  
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 5,656
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 11,86
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 17,54
1.2.7. Участки смешанной застройки 15,02
1.2.8. Незастраиваемые территории 3,79
1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 53,8714
1.3.1. Интенсивно застроенный (А1) 5,917
1.3.2. Замощенный застроенный (А2)  
1.3.3. Замощенный слабозастроенный (А3)  
1.3.4. Контрастный застроенный (Б1) 9,1552
1.3.5. Контрастный слабозастроенный (Б4)  
1.3.6. Благоустроенный застроенный (Б2) 25,7423
1.3.7. Благоустроенный слабозастроенный (Б3) 9,2587
1.3.8. Интенсивно замощенный (В1) 1,1559
1.3.9. Незастроенный благоустроенный (Г1) 2,6423

 
    


357

N п/п Типы участков территории Единица измерения Проектные предложения
1 2 3 4
2. Жилищный фонд    
2.1. Жилищный фонд тыс. кв. м 519,92
2.2. Снос фонда - всего -" 94,48
В том числе нежилой фонд -" 1,92
2.3. Реконструкция фонда - всего -" 19,47
В том числе нежилой фонд -" 1,21
2.4. Ввод фонда за счет нового строительства -" 433,94
Кроме того, встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -" 32,69
2.5. Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструкции в габаритах наружных стен -" 614,08
2.6. Обеспеченность жилым фондом кв. м/чел. 24,5
3. Система обслуживания    
Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:    
- школы общеобразовательные % от норматива 100
- дошкольные учреждения -" 100
- предприятия торговли    
В том числе:    
- магазины продовольственных товаров -" 100
- магазины непродовольственных товаров -" 100
- предприятия бытового обслуживания -" 100
- предприятия общественного питания -" 100
- учреждения культуры, в т.ч. клубные помещения -" 100
- учреждения здравоохранения    
В том числе:    
- поликлиника для взрослых -" 100 <*>
- поликлиника для детей -" 100
- аптеки -" 100
- отделение Сбербанка -" 100
- отделение связи -" 100
- опорный пункт охраны порядка -" 100
- РЭУ -" 100
4. Улично-дорожная сеть:    
- реконструкция улично-дорожной сети тыс. кв. м 0,006
- строительство улично-дорожной сети тыс. кв. м 0,0585
- строительство подземного пешеходного перехода объект 1
5. Места хранения автомобилей:    
- гараж в обваловке (2 объекта) машиноместо 90
- многоэтажные гаражи вдоль ж/д полотна машиноместо 1800
- подземные гаражи под проектируемыми домами машиноместо 2060
подземный гараж под административно-деловым центром машиноместо 500
Обеспеченность % от норматива 100
6. Места паркирования автомобилей: - автостоянки машиноместо 1043
Обеспеченность % от норматива 100
7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)    
7.1. Водоснабжение:    
- хозяйственно-питьевое потребление воды тыс. куб. м в сутки  
- перекладка магистрали Д = 900 мм км 1,3
- прокладка и перекладка водопроводных сетей Д = 300 мм км 4,24
7.2. Канализация:    
- объем сточных вод тыс. куб. м в сутки  
- прокладка и перекладка самотечных трубопроводов Д = 200-400 мм пог. м 3260
- перекладка коллектора Д = 400-500 мм пог. м 840
- прокладка коллектора Д = 1000 мм с ликвидацией КНС "Марфино" пог. м 1400
7.3. Теплоснабжение:    
- расход тепла Гкал/час  
- прокладка теплосетей и строительство одного ЦТП км 1,8
7.4. Электроснабжение:    
- суммарные электронагрузки на шипах ТП тыс. кВа  
- строительство РТП шт. 3
- строительство ТП шт. 29
- строительство ПКЛ-10кВ км 35
- прокладка РКЛ-10кВ км 20
- реконструкция и снос ТП шт. 5
7.5. Газоснабжение:    
- потребление газа млн. куб. м в год  
- перекладка газопроводов и вынос ГРП км 1,0
7.6. Телефонизация:    
- количество номеров телефонов номер 6370
- прокладка телефонной канализации км 2,0
- количество телефонов-автоматов шт. 50
- строительство распределительного телефонного шкафа шт. 13
- прокладка телефонной канализации км 2,0
- количество телефонов-автоматов шт. 50
- строительство распределительного телефонного шкафа шт. 13
7.7. Дождевая канализация:    
- охват территории очистными сооружениями % 100
- прокладка сетей дождевой канализации Д = 400-800 мм км 3,51
8. Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС: - строительство 5 защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV место 12600
9. Охрана окружающей среды:    
- применение шумозащитных окон дом 41
- новое озеленение га 2,13
- строительство искусственного сооружения (шумозащитная стенка) м 2200
- применение свайных фундаментов объект 8
- применение специального метода строительства "стена в грунте" объект 1
- локальные системы пристенных дренажей дом 13

 
    





Приложение 6
к постановлению
Правительства Москвы
от 26 апреля 2005 г. N 270-ПП

ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНОВ 51-52 РАЙОНА МАРФИНО ГОРОДА МОСКВЫ НА 2005-2010 ГОДЫ

N п/п Наименование мероприятий Содержание мероприятий Единица измерения Объемы строительства 1-й очереди Объемы строительства Ориентировочные объемы затрат на СМР в текущих ценах, млн. руб.
1 2 3 4 5 6 7
1. Развитие территории жилой застройки Новое строительство:        
- жилые дома по индивидуальному проекту тыс. кв. м   426,44 8955,24
Реконструируемый фонд с пристройкой жилых и нежилых помещений тыс. кв. м   26,97 410,61
Снос жилых домов с нежилыми первыми этажами <*> тыс. кв. м   94,48 122,83
2. Снос Нежилых объектов, расположенных в отдельно стоящих помещениях <*> га   25,9 129,53
Вывод агропредприятия ОАО "Марфинское" га 22,5    
3. Развитие сферы обслуживания Строительство объектов        
3.1.   Объекты, расположенные во встроенно-пристроенных помещениях, - всего тыс. кв. м   32,69 735,56
В том числе:        
- библиотека -"   0,3 6,75
- выставочный зал -"   1,5 33,75
- Интернет-кафе 30 п. м. + 30 п. м. -"   0,8 18,0
- кафе-бар 20 п. м. + 50 п. м. -"   0,85 19,13
- опорный пункт -"   0,2 4,5
- офисные помещения -"   7,91 177,97
- магазины продовольственных товаров тыс. кв. м   5,34 120,15
- магазины непродовольственных товаров -"   3,28 73,81
- салон красоты -"   0,7 15,75
- сбербанк -"   0,68 15,3
- служба быта -"   1,02 22,95
- аптеки -"   1,14 25,65
- ателье -"   0,34 7,65
- видеозал -"   0,5 11,25
- детские дошкольные учреждения - 2 объекта на 180 мест -"   1,95 43,88
- кафе 40 п. м. -"   0,33 7,43
- молочно-раздаточный пункт -"   0,22 4,95
- спортивно-досуговый центр -"   3,5 78,75
- спортивный клуб -"   0,33 7,43
- фитнес-клуб -"   1,8 40,5
3.2.   Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях тыс. кв. м   102,5 3130,0
- строительство ДДУ на 200 мест -"   1,5 80,0

Ведется подготовка документа. Ожидайте