Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 507 790. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 31.05.2005 N 395-ПП "О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЩЕРБИНКИ РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"

Дата документа31.05.2005
Статус документаДействует
МеткиПостановление

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2005 г. N 395-ПП

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЩЕРБИНКИ РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)

 
    В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1234 "О Схеме градостроительного развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах г. Москвы", от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", от 17 июля 2001 г. N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Западного административного округа до 2020 года" и от 28 декабря 2004 г. N 947-ПП "О перспективах развития территорий бывших деревень и поселков района Южное Бутово города Москвы" разработан проект планировки территории Щербинки района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы).
    По проекту планировки проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
    В целях реализации городских программ, направленных на регулирование градостроительной деятельности и обеспечение комфорта проживания населения, Правительство Москвы постановляет:
    1. Утвердить проект планировки территории Щербинки района Южное Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы), предусматривающий комплексную жилую застройку с выделением первой очереди строительства на земельных участках, расположенных вне зоны шумового воздействия аэродрома Остафьево, с полной реализацией после перебазирования аэродрома Остафьево как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта межевания, проекта застройки, и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства в составе:
    1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории Щербинки района Южное Бутово (приложение 1).
    1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории Щербинки района Южное Бутово (приложения 2, 3 и 4).
    1.3. Основные показатели проекта планировки территории Щербинки района Южное Бутово (приложение 5).
    1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки территории Щербинки района Южное Бутово до 2010 года (приложение 6).
    2. Москомархитектуре:
    2.1. В шестимесячный срок откорректировать линии градостроительного регулирования территории и передать информацию об утверждении актов линий градостроительного регулирования в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в работе.
    2.2. В 2006 году при разработке и подготовке для утверждения в установленном порядке проекта планировки территории природного комплекса - объекта N 94 Юго-Западного административного округа города Москвы "Бутовский лесопарк (кварталы 13, 14) района Северное Бутово" предусмотреть включение в состав природного комплекса территории охранной зоны памятника садово-паркового искусства "Усадьба Щербинка".
    2.3. В 2006 году разработать проектные предложения по установлению границ природного комплекса на территории охранной зоны памятника садово-паркового искусства "Усадьба Захарьино-Знаменское".
    3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
 

Мэр Москвы
Ю.М. ЛУЖКОВ

 
 
    

Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 31 мая 2005 г. N 395-ПП

    
    Приводится план границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории Щербинки района Южное Бутово.
 
 
 

Приложение 2
к постановлению
Правительства Москвы
от 31 мая 2005 г. N 395-ПП

    
    Приводится план функционального назначения участков территории Щербинки района Южное Бутово.
 
 
 

Приложение 3
к постановлению
Правительства Москвы
от 31 мая 2005 г. N 395-ПП

    
    Приводится план строительного назначения участков территории Щербинки района Южное Бутово.
 
 
 

Приложение 4
к постановлению
Правительства Москвы
от 31 мая 2005 г. N 395-ПП

    
    Приводится план ландшафтного назначения участков территории Щербинки района Южное Бутово.
 
 
 

Приложение 5
к постановлению
Правительства Москвы
от 31 мая 2005 г. N 395-ПП

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЩЕРБИНКИ РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО

N п/п Типы участков территории Проектная площадь территории (га)
всего I очередь стр-ва
1 2 3 4
  Проектный баланс территории <*>    
1. Территория в границах проекта 390,00 167,40
1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению:    
1.1.1. Природные (А) 91,70 18,00
В том числе:    
- природоохранные (А1) 53,20  
- природно-рекреационные (А2) 38,50 18,00
1.1.2. Общественные (Б) 44,20 17,80
В том числе:    
- смешанные общественные (Б) 10,90 4,20
- административно-деловые (Б1) 1,20  
- торгово-бытовые (Б3) 4,80 1,80
- культурно-просветительские (Б4) 1,90 0,80
- спортивно-рекреационные (Б5) 5,80 0,60
- лечебно-оздоровительные (Б6) 1,50 0,90
- учебно-воспитательные (Б7) 18,10 9,50
1.1.3. Жилые (В) 93,40 34,00
В том числе:    
- многоквартирные жилые дома (В1) 65,30 34,00
- индивидуальные жилые дома (В2) 28,10  
1.1.4. Производственные (Г) 52,20 26,00
В том числе:    
- смешанные производственные (Г) 26,30 16,90
- промышленные (Г1) 1,90  
- коммунально-складские (Г2) 3,10 3,10
- жилищно-коммунальные (Г3) 10,50 6,00
- специальные (Г4) 10,40  
1.1.5. Участки смешанного назначения 46,40 36,70
В том числе:    
- общественно-жилые (БВ) 27,60 13,60
- общественно-производственные (БГ) 18,80 23,10
1.1.6. Прочие территории 62,10 34,90
В том числе:    
- улицы, дороги 57,70 34,90
- водные поверхности 4,40  
1.2. Распределение участков территории по строительному назначению:    
а) по плотности    
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 49,30 5,90
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 30,30 8,50
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 151,70 99,00
1.2.4. Незастраиваемые участки 158,70 54,00
б) по высоте застройки    
1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 89,30 22,10
1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 36,50 22,50
1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 24,30 14,40
1.2.8. Участки смешанной пониженной застройки (АБ) 44,20 40,00
1.2.9. Участки смешанной повышенной застройки (БВ) 35,40 14,40
1.2.10. Участки смешанной контрастной застройки (АВ) 60,00  
1.2.11. Незастраиваемые участки 158,70 54,00
1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению:    
1.3.1. Застроенные слабо озелененные участки (А) 85,90 55,40
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 138,40 58,00
1.3.3. Незастроенные слабо озелененные участки (В) 59,10 36,00
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 34,00 18,00
1.3.5. Озелененные участки (Д) 68,20  
1.3.6. Природные участки (Е) 4,40  

 
    


    <*> Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".
 
N п/п Показатели Единица измерения Проектные предложения
всего I очередь стр-ва
1 2 3 4 5
2. Жилищный фонд, всего тыс. кв. м 1205,70 652,20
В том числе:      
2.1. Сохраняемый фонд -" 4,40  
2.2. Снос фонда, всего -" 39,90 3,10 <1>
В том числе:      
- многоквартирная застройка -" 32,50  
- индивидуальная застройка -" 7,40 3,10 <1>
2.3. Строительство, всего -" 1201,30 652,20
В том числе:      
2.3.1. Многоквартирная застройка: -" 1177,30 652,20
- площадь квартир -" 1095,70 604,30
- площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений -" 81,60 47,90
2.3.2 Индивидуальная застройка -" 24,00  
3. Система обслуживания      
Обеспеченность объектами социального и общественного назначения: % от норматива    
- школы общеобразовательные -" 100 100
- детские дошкольные учреждения -" 100 100
- предприятия торговли (в том числе социально значимые магазины в пешеходной доступности и магазины заказов типа "Утконос") -" 100 100
В том числе:      
- магазины продовольственные -" 100 100
- магазины промтоварные -" 100 100
- предприятия общественного питания -" 100 100
- предприятия бытового обслуживания -" 100 100
- аптека -" 100 100
- раздаточный пункт детской молочной кухни -" 100 100
- учреждения здравоохранения -" 100 100
В том числе:      
- поликлиника для взрослых (с женской консультацией) -" 100 100
- поликлиника для детей -" 100 100
- центр социального обслуживания населения -" 100 100
- учреждения культуры -" 100 100
- отделение Сбербанка -" 100 100
- отделение связи -" 100 100
- опорный пункт охраны порядка -" 100 100
- ремонтно-эксплуатационное предприятие (РЭУ) -" 100 100
- спортивные объекты -" 100 100
- пожарное депо -" 100 100
- подстанция скорой помощи -" 100 100
- станция техобслуживания автомобилей -" 100 100
- отделение милиции с ГАИ -" 100 100
4. Улично-дорожная сеть:      
- строительство улиц км 14,70 9,30
- реконструкция улиц -" 3,00 3,00
- реконструкция Варшавского шоссе -" 8,00 8,00
- строительство эстакады -" 0,93 0,93
- строительство подземных пешеходных переходов шт. 3 2
- строительство отстойно-разворотных площадок -" 2 2
- строительство открытой стоянки для хранения подвижного состава -" 1  
- строительство транспортной развязки на Симферопольском шоссе -" 1  
5. Места хранения автомобилей машиноместо 12000 4500
- строительство подземных гаражей в жилой застройке -" 300 300
- строительство наземных гаражей -" 7700 4200
- обеспеченность -" 100 100
6. Места паркирования автомобилей (в границах микрорайонов гостевые автостоянки) -" 2500 1350
Обеспеченность % от норматива 100 100
7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)      
7.1. Водоснабжение:      
- расход воды тыс. куб. м/сутки 13,05 6,90
- прокладка водопроводных сетей d = 200-300 мм пог. м 27000 19200
- прокладка водопроводных сетей d = 600 мм пог. м 5000 5000
7.2. Канализация:      
- объем сточных вод тыс. куб. м/сутки 13,05 6,90
- прокладка чугунных труб d = 300-600 мм пог. м 8075 6675
- прокладка стальных труб d = 100 мм пог. м 775 775
- прокладка стальных труб d = 500 мм пог. м 10900 10900
- строительство канализационной насосной станции N 1 с аварийно-регулирующим резервуаром тыс. куб. м/сутки 16 16
- строительство канализационной насосной станции N 2 с аварийно-регулирующим резервуаром тыс. куб. м/сутки 0,17 0,17
7.3. Дождевая канализация:      
- прокладка сборных железобетонных труб d = 400-800 мм пог. м 13290 9330
- прокладка сборных железобетонных труб d = 1000-1200 мм пог. м 1740 1740
- прокладка магистрального трубопровода из железобетонных труб d = 1600-2000 мм пог. м 1200 1200
- проходка микротоннелем d = 1500-2000 мм пог. м 1300 950
- строительство очистных сооружений объект 3 3
7.4. Теплоснабжение:      
- расход тепла Гкал/ч 300 150
- прокладка тепловых сетей d = 200-500 мм пог. м 6290 2150
прокладка тепловых сетей d = 600-700 мм пог. м 3510 3510
- строительство ГТУ-ТЭЦ "Щербинка" <2> объект 1 1
7.5. Газоснабжение:      
- расход газа млн. куб. м/год <3> <3>
- прокладка стальных труб d = 200 мм пог. м 3000 3000
- прокладка стальных труб d = 400-500 мм пог. м 1400 1400
- строительство ГРП объект 2 2
7.6. Электроснабжение:      
- суммарные электронагрузки тыс. кВт 60 38
- строительство распределительных пунктов шт. 9 7
- прокладка распределительных и питающих кабельных линий км 215,00 167,00
- строительство трансформаторных подстанций шт. 50 37
- строительство нового питающего центра шт. 1 1
- строительство закрытых переходов шт. 6 6
7.7. Телефонизация:      
- установка телефонов номер 19628 10832
- установка телефонов-автоматов единица 166 87
- строительство распределительных шкафов единица 32 19
- прокладка телефонной канализации км 15,00 11,00
- перекладка и демонтаж телефонных кабелей км 1,30  
- строительство АТС объект 1 1
- строительство распределительных (подземных) кабельных сетей сеть/шкаф 32 19
7.8. Объекты проводного вещания:      
- звуковая трансформаторная подстанция объект 1 1
- строительство магистральных фидерных линий км 12,00 12,00
- строительство распределительных фидерных линий км 40,00 32,00
- подвеска цепей радиофикации км 40,00 32,00
- установка радиоточек единица 19490 10506
7.9. Объекты кабельного телевидения:      
- строительство технического центра кабельного телевидения объект 1 1

Ведется подготовка документа. Ожидайте