Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 507 919. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 04.06.96 N 458-49 (ред. от 15.07.96) "О ХОДЕ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА В Г. МОСКВЕ"

Дата документа04.06.1996
Статус документаДействует
МеткиПостановление · Программа

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 1996 г. N 458-49

О ХОДЕ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА В Г. МОСКВЕ

(в ред. Распоряжения Мэра от 15.07.96 N 83/1-РМ)

 
    Правительство Москвы и Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству отмечают, что в условиях экономических преобразований в городе существенно возрастает роль государственного земельного кадастра.
    В г. Москве в настоящее время созданы основы земельного кадастра, позволяющие систематизировать и вести учет городских территорий, оценку земель и регистрацию прав на землю, направленные на защиту прав землепользователей, обеспечение Правительства Москвы и его структур, других учреждений достоверной информацией о земле для осуществления земельной политики и функционирования всей экономики города.
    Государственный земельный кадастр ведется Московским земельным комитетом в рамках единой для всей территории России системы, как это предусмотрено Указом Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 г. N 2130.
    В создании государственного земельного кадастра Московским земельным комитетом осуществляется ряд крупномасштабных мероприятий:
    - завершаются работы по полной инвентаризации городских земель, в ходе которой выявлено свыше 35 тыс. землепользований, проинвентаризировано 102 тыс. га - 95% территории города;
    - продолжаются работы по созданию автоматизированной базы данных инвентаризации, введена информация по 22 тыс. га - 20% территории города;
    - установлены границы города и административно подчиненных ему территорий, в том числе с выносом на местность 435 граничных знаков на протяжении 130 км;
    - выполнено кадастровое районирование г. Москвы;
    - проведена первичная регистрация 25 тыс. предприятий и организаций, имеющих право на землепользование, в том числе оформлено 10,5 тыс. договоров аренды земельных участков и гос. актов на землю;
    - завершается оформление прав крупных землепользователей в городе: Московской железной дороги, Метрополитена, Канала им. Москвы, спецтерриторий, ПКиО им. Горького и др.;
    - начата промышленная эксплуатация автоматизированной информационной системы ведения земельного кадастра с семантической и графической электронной базой данных в объеме 25 тыс. объектов;
    - введена в опытную эксплуатацию система автоматизированного контроля за поступлением арендных платежей;
    - начаты работы по созданию цифровой картографической основы государственного земельного кадастра на базе методов цифровой стереофотограмметрии, не имеющие аналогов в России;
    - начаты работы по регистрации залога прав аренды земли, обеспечивающего привлечение инвестиций в освоение земельных участков. Зарегистрировано 8 залоговых операций с землей на сумму более 300 млрд. рублей;
    - разработан проект закона города о земельных платежах, предусматривающий выравнивание ставок земельного налога и арендных платежей с одновременным повышением ставок в среднем в 4 раза;
    - продолжена практика предоставления земельных участков коммерческим структурам с выкупом прав аренды земли по рыночной стоимости на основании решений городской и окружных конкурсных комиссий.
    В настоящее время площадь городских земель составляет 107,1 тыс. га, в том числе: земли жилой застройки - 26,3 тыс. га, общественной застройки - 1О,8 тыс. га, общего пользования - 16,6 тыс. га, промышленной застройки - 14,6 тыс. га, транспорта, связи, инженерных коммуникаций - 5,4 тыс. га и др.
    Общий объем потенциальных доходов города от платного землепользования составил около 1,5 трлн. рублей, в том числе в городской бюджет поступило 282 млрд. руб., во внебюджетные фонды - 562 млрд. руб. и свыше 600 млрд. руб. составили потери за счет предоставления льгот по арендной плате и выкупу прав аренды.
    Анализ состояния землепользования в г. Москве позволил выявить прежде всего:
    - низкую долю оплачиваемых земель, которая составляет не более 20% от всей территории города. Из них с 25% взимается арендная плата, а с 75% - земельный налог;
    - диспропорцию между устанавливаемыми городом ставками арендной платы и определяемыми федеральными органами ставками земельного налога, которые в настоящее время примерно в 4 раза ниже, а также сравнительно низкий уровень ставок арендной платы, который во многом зависит от федеральных ставок земельного налога, определяемых без учета реальной стоимости земель в г.

Ведется подготовка документа. Ожидайте