Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 507 921. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 26.09.2006 N 725-ПП "О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ТЕХНОПАРКА "НАГАТИНО-ЗИЛ"

Дата документа26.09.2006
Статус документаДействует
МеткиПостановление · Перечень

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 сентября 2006 г. N 725-ПП

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ТЕХНОПАРКА "НАГАТИНО-ЗИЛ"

 
    В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 октября 2005 г. N 839-ПП "О проектировании и строительстве Московского городского технопарка "Нагатино-ЗИЛ" на земельном участке по адресу: западная часть Нагатинской поймы (Южный административный округ)", от 23 сентября 2003 г. N 792-ПП "О создании Московского городского технопарка "Нагатино-ЗИЛ" и от 27 февраля 2001 г. N 191-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки производственных территорий города Москвы" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки территории Московского городского технопарка "Нагатино-ЗИЛ".
    По проекту планировки территории Московского городского технопарка "Нагатино-ЗИЛ" (далее - МГТ "Нагатино-ЗИЛ") проведены в установленном порядке государственная экологическая экспертиза и государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
    В целях решения наиболее острой проблемы обеспечения субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями, особенно для производственных целей, отвечающими современным, качественным, техническим и функциональным требованиям, а также вовлечения в хозяйственный оборот высвобождаемых производственных мощностей и обеспечения экологической безопасности в одной из старейших промышленных зон города Правительство Москвы постановляет:
    1. Утвердить откорректированные границы объекта природного комплекса Южного административного округа N 55 "Набережная р. Москвы, Нагатинский Затон, территория промзоны", исключив из его состава земельный участок площадью 28,3 га, попадающий в зону застройки МГТ "Нагатино-ЗИЛ" (приложение 1 - не приводится).
    2. Утвердить проект планировки территории МГТ "Нагатино-ЗИЛ", учитывающий предложения по развитию транспортного обслуживания, инженерного обеспечения территории технопарка, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта и оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства в составе:
    2.1. Схема границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (приложение 2 - не приводится).
    2.2. Схемы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории (приложения 3, 4, 5 - не приводятся).
    2.3. Основные показатели градостроительного развития территории (приложение 6).
    2.4. Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки территории (приложение 7).
    2.5. Схема корректировки границ объектов природного комплекса Южного административного округа N 55, N 47 (приложение 1).
    3. В целях компенсации изымаемой территории (п. 1) откорректировать границы объекта природного комплекса Южного административного округа N 47 "Набережная р. Москвы, территория ЗИЛ", включив в его состав земельный участок площадью 8,9 га (приложения 1, 6).
    4. Москомархитектуре:
    4.1. В месячный срок заказать ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" корректировку разбивочных чертежей-актов линий градостроительного регулирования границ объектов природного комплекса Южного административного округа N 55 и N 47 (пп. 1, 3) и передать копии разбивочных чертежей-актов линий градостроительного регулирования в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в работе.
    4.2. В шестимесячный срок заказать ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" территориальную схему (далее - ТС) реорганизации и развития промышленной зоны ЗИЛ и прилегающей территории, включающую решение вопросов по транспортному обслуживанию (в том числе размещение наземной станции метро между станциями "Коломенская" и "Автозаводская" Замоскворецкой линии метрополитена, развитие прилегающей улично-дорожной сети), инженерному обеспечению, определению границ участков вновь создаваемых объектов природного комплекса Южного административного округа площадью не менее 20,0 га для равноценной компенсации земельного участка, исключаемого из состава природного комплекса N 55 (п. 1), с учетом размещения МГТ "Нагатино-ЗИЛ", развития территории АМО ЗИЛ с реконструкцией ТЭЦ АМО ЗИЛ, строящихся объектов на прилегающей территории.
    Границы проектирования ТС уточнить заданием на проектирование. Задание на проектирование ТС согласовать в установленном порядке, в том числе с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
    5. Внести изменения в приложение к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" согласно приложению 8 к настоящему постановлению.
    6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Вышегородцева М.М.
 

И.о. Мэра Москвы
Ю.В. РОСЛЯК

 
    
    

Приложение 6
к постановлению
Правительства Москвы
от 26 сентября 2006 г. N 725-ПП

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ТЕХНОПАРКА "НАГАТИНО-ЗИЛ"

ПРОЕКТНЫЙ БАЛАНС

N п/п Типы участков территории Площадь участков территории (га)
1. Проектный баланс территории <*> 32,0
1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению:  
1.1.1. Природные (А) - природно-рекреационные (А2) 3,1
1.1.2. Общественные (Б) - торгово-бытовые (Б3) 4,6
1.1.3. Общественно-производственные (БГ) 24,3
1.1.4. Жилые (В)  
1.1.5. Производственные (Г)  
1.2. Распределение участков территории по строительному назначению:  
  а) по плотности застройки  
1.2.1. - участки высокоплотной застройки (I) 28,9
1.2.2. - незастраиваемые территории 3,1
  б) по высоте застройки  
1.2.3. - участки с высотой 25-35 м (Б2) 5,3
1.2.4. - участки с высотой более 55 м (В2) 14,8
1.2.5. - участки смешанной повышенной высотности (В4) 4,2
1.2.6. - участки смешанной контрастной высотности (В5) 4,6
1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению:  
1.3.1. - застроенный слабоозелененный (А) 28,9
1.3.2. - озелененный (Д) 3,1

 
    


    <*> Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".
 
 

ОСНОВНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО ТЕХНОПАРКА "НАГАТИНО-ЗИЛ"

N п/п Показатели Единицы измерения Проектные предложения
1. Строительство объектов, всего тыс. кв. м 881,85

Ведется подготовка документа. Ожидайте