Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 505 341. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

"СБОРНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА РАЗРАБОТКУ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО РЕСТАВРАЦИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ" (утв. Москомархитектурой от 27.06.2006)

Дата документа27.06.2006
Статус документаДействует
МеткиСборник

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

 

СБОРНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА РАЗРАБОТКУ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО РЕСТАВРАЦИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

 

МРР-3.2.13.1.03-05

 
    Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.1.03-05 подготовлен специалистами ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (Дронова И.Л., Соболев В.К., Курман Б.А.) и ГУП "Центральные научно-реставрационные проектные мастерские" (Белова Л.А., Лопатовская Н.М.).
    Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.1.03-05 разработан в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.08.2004 N 557-ПП "О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве" (пункт 8).
    Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.1.03-05 введен в действие решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 27.06.2006 (протокол N МС-6-06, подпункт 11.1), вступившим в силу 01.12.2006 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП "О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года".
    Введение
    Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.1.03-05 (в дальнейшем - Сборник) предназначен для расчета стоимости научно-исследовательских и изыскательских работ по подготовке рекомендаций по реставрации и реконструкции существующих объектов в условиях г. Москвы.
    Отличительной особенностью указанных работ являются непредсказуемость их трудоемкости, отсутствие корреляционной зависимости от физических параметров объекта (кв. м, куб. м, стоимость и пр.), необходимость уточнения объема работ в процессе выполнения и др.
    При разработке Сборника использован достигнутый опыт в практике ценообразования на научно-проектные работы по реставрации памятников истории и архитектуры и реконструкции зданий и сооружений в условиях рыночной экономики, и в частности:
    - Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации в проектировании МРР-3.2.16.02-02;
    - Рекомендации по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений МРР-3.2.05.03-05;
    - Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации недвижимых памятников истории и культуры РНиП 4.05.01-93;
    - Порядок определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.1.02-00;
    - Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры СЦНПР-91;
    - Глушков Н.Т. Справочник по ценообразованию, Москва, 1985 г.;
    - Кантарович Л. и др. Экономика и организация, Москва, 1990 г.;
    - Стенли Фишер, изд. "Экономика", Москва, 1993 г.;
    - Экономика и бизнес / Под ред. В.Д. Пажаева, изд. МГТУ, 1993 г. и др.
 

1. Общие положения

 
    1.1. В данном документе представлены базовые цены, а также методическая основа для расчета договорной цены на выполнение научно-исследовательских и изыскательских работ, необходимых для определения программы и объема проектирования по реставрации и реконструкции существующих объектов в городе Москве.
    1.2. Настоящий Сборник является составной частью норм и нормативов в проектно-строительном комплексе Москвы.
    1.3. Критерии оценки научно-исследовательских и изыскательских работ по реставрации памятников истории и культуры, а также реконструкции существующих объектов учитывают общественно необходимые затраты на их выполнение, оформление и передачу заказчику.
    1.4. Базовые цены рассчитаны в уровне цен на 01.01.2000.
    1.5. Базовые цены (Ц_б(2000)) рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с Методикой расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков, приведенной в приложении 2 к Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06.
    1.6. В базовых ценах, представленных в Сборнике, учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.
    Базовые цены (Ц_б2000) приведены без учета налога на добавленную стоимость.
    1.7. Для конкретных случаев базовые цены уточняются с помощью корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, оказывающие влияние на стоимость работ по объектам реставрации и реконструкции.
    Приведение величины базовых цен к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета, утверждаемого Межведомственным советом по ценовой политике при Правительстве Москвы.
    1.8. В базовую цену не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе:
    - командировочные и транспортные;
    - на международные и междугородные телефонные переговоры, международные и междугородные почтово-телеграфные отправления;
    - оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика;
    - оплата счетов за работу в архивах, музеях, БТИ и др.;
    - начисления, установленные Правительством Москвы.
    Стоимость сопутствующих расходов определяется по трудозатратам, нормативам или по согласованию сторон и оплачивается заказчиком по предъявлению счетов.
    1.9. Базовой ценой не предусмотрены затраты на:
    - оказание технической помощи заказчику в подготовке и сборе исходно-разрешительной документации по памятникам истории и культуры, выполнение инженерных (гидрогеологических, топографических и т.п.) изысканий территорий;
    - натурные исследования памятника, находящегося в труднодоступных местах (под водой, в зонах повышенной радиационной активности и т.д.);
    - выполнение стереофотограмметрических работ;
    - применение при исследовании новых оригинальных методик, экспериментальных образцов приборов и компьютерного оборудования;
    - подготовительные работы для исследования памятника, как то: установка и разборка лесов, подмостей, стремянок; копка и засыпка шурфов, производство зондажей; вскрытие конструкций и их заделка;
    - выполнение исследования декоративной живописи и мозаики;
    - внутренний и внешний транспорт;
    - проведение специальных мероприятий при обследовании сложных конструкций или сооружений;
    - восстановление вскрытий, шурфов, нарушенных газонов и зеленых насаждений;
    - выполнение демонстрационных материалов;
    - дополнительные работы, выявляемые в процессе выполнения исследования памятника истории и культуры.
    1.10. Стоимость выполнения работ в текущих ценах рассчитывается на основе базовых цен по формуле:
 

n  
С_(т.ц) = Ц_б(2000) x К_ср x ПК+_кi x К_пер, (1.1)
 i=1  

 
    где:
    С_(т.ц) - стоимость работ в текущих ценах;
    Ц_б(2000) - базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000 (определяется по таблицам раздела 4);
    К_ср - коэффициент, учитывающий полноту выполнения работы
    (К_ср определяется расчетом по данным долевого значения отдельных операций в общем объеме работ в соответствии с алгоритмом, представленным в приложении 2);

n  
П К_кi - произведение корректирующих коэффициентов (не более 2,0), учитывающих усложняющие
i=1  

    (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работ (значения К_кi представлены в разделе 4);
    К_пер - коэффициент пересчета величины базовой цены проектных работ в текущий уровень. Величина К_пер принимается
 
    Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
    Для объектов городского заказа при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектирования объектов городского заказа N_г/з, утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
    1.11. Стоимость проектных работ, связанных с реконструкцией зданий и сооружений, определяется в соответствии с положениями, изложенными в Рекомендациях по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений МРР-3.2.05.03-05.
    1.12. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.
    1.13. Значения базовых цен представлены в табличной форме в соответствии с видом научно-исследовательских и изыскательских работ, связанных с реставрацией памятников истории и культуры, с учетом категории сложности рассматриваемого объекта.
    Описание категорий сложности памятников истории и культуры представлены в приложении 1.
    1.14. Значения базовых цен по техническому обследованию для реконструкции зданий и сооружений определяются в соответствии с указаниями, изложенными в Рекомендациях по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений МРР-3.2.05.03-05.
 

2. Принципы формирования базовых цен

 
    Формирование базовых цен основано на следующих принципах:
    - системном, комплексном подходе к формированию базовых цен, используемых при заключении договоров и определении договорной цены на основе экономико-математических моделей и методов с применением программно-вычислительной техники;
    - установлении функциональной зависимости между нормативами трудоемкости и нормативами стоимости разработки исходно-разрешительной документации с учетом объема и сложности;
    - избирательном применении нормативного коэффициента рентабельности к себестоимости разработки исходно-разрешительной документации в зависимости от организационно-юридического статуса организаций-исполнителей и условий их финансово-хозяйственной деятельности (бюджетные, хозрасчетные организации);
    - формировании базовой стоимости работ в ценах 2000 г. с учетом ее классификации по основным видовым признакам и методам расчета;
    - уточнении базовой стоимости системой корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на стоимость работ по подготовке отдельных видов исходно-разрешительной документации;
    - применении нормативно-параметрического метода при определении базовых цен;
    - учета инфляционных процессов, характерных для рыночной экономики.
 

3. Классификация и номенклатура работ

 
    3.1. Работы по подготовке исходно-разрешительной документации для выполнения проектных работ по реставрации памятников истории и культуры подразделяются на следующие виды:
    - предварительные работы;
    - историко-архивные и библиографические изыскания;
    - натурные исследования.
    3.2. К предварительным работам относятся:
    - ознакомление с документацией и объектом в натуре;
    - определение физического объема памятника;
    - составление акта технического состояния памятника;
    - предварительные инженерные обследования;
    - соображения по научно-проектным работам и производству реставрации и пр.
    3.3. Историко-архивные и библиографические изыскания включают в себя:
    - составление библиографического списка и описи архивных дел;
    - выписки из архивных и библиографических источников, просмотр музейных и архивных фондов, гравюр, акварелей и пр.;
    - составление исторической справки на основе вновь выявленного материала.
    3.4. Натурные исследования предусматривают:
    - архитектурно-археологические обмеры;
    - исследование памятника по зондажам и шурфам;
    - технологические исследования по строительным и отделочным материалам;
    - обмеры и обследования конструкций памятника.
    3.5. Дополнительные работы по подготовке исходно-разрешительной документации по реконструкции зданий и сооружений подразделяются на следующие виды:
    - обмерно-обследовательские работы;
    - инженерно-конструкторские работы;
    - работы по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами;
    - лабораторные испытания строительных материалов, отобранных из конструкций и пр.
 

4. Базовые цены и корректирующие коэффициенты на работы по подготовке исходно-разрешительной документации для выполнения проектных работ по реставрации памятников истории и культуры (в ценах по состоянию на 01.01.2000)

    

4.1. Предварительные работы

 

Таблица 4-1

 

Измеритель - памятник.

 

Объем памятника в тыс. куб. м до:
0,5 1,0 3,0 5,0 7,0 10,0 15,0 20,0 На каждые 10 тыс. куб. м добавлять