Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 506 311. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 31.01.2006 N 59-ПП (ред. от 21.04.2009 с изменениями, вступившими в силу с 21.04.2009) "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) В ГОРОДЕ МОСКВЕ"

Дата документа31.01.2006
Статус документаНе действует
МеткиПостановление · Положение · Состав · Форма
x
Документ не действует
Данная редакция документа не действует в связи с внесением в нее изменений. Подробная информация приводится в примечаниях к документу.

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2006 г. N 59-ПП

 

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) В ГОРОДЕ МОСКВЕ

 

(в ред. Постановлений Правительства Москвы от 18.07.2006 N 527-ПП, от 19.06.2007 N 474-ПП, от 21.04.2009 N 328-ПП)

 
    В целях проведения в городе единой политики по содержанию и безопасной эксплуатации жилищного фонда, а также для создания условий реализации прав москвичей в соответствии с законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" была утверждена целевая Комплексная программа паспортизации жилищного фонда Москвы. С 1998 года в городе Москве осуществляется паспортизация жилищного фонда по всем направлениям программы. Проведенный эксперимент по паспортизации квартир в жилых домах-новостройках позволил уточнить не только методологию работ, но и сделать практические выводы. На основе экспериментальных данных разработана ГУП "МНИИТЭП" и внедрена Методика проведения паспортизации жилищного фонда при новом строительстве, разработана концепция и принят Закон города Москвы "О паспортизации жилых помещений (квартир)".
    В целях создания условий для осуществления работ по паспортизации жилищного фонда Москвы в 2002 году создан ГУП "Центр содействия управлению кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда".
    Паспортизация в Москве идет по пути прогресса, как законодательной базы, так и практической деятельности участников процесса паспортизации жилых помещений (квартир). С 2001 года изготовлено свыше 54 тысяч паспортов на квартиры в 295 домах.
    В целях приведения законодательства города Москвы в соответствие с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона города Москвы от 3 ноября 2004 г. N 66 "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" (в редакции Закона города Москвы от 13 июля 2005 г. N 39), а также учитывая имеющийся опыт работы участников паспортизации жилых помещений (квартир) Правительство Москвы постановляет:
    1. Утвердить:
    1.1. Положение о порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве (далее - Положение) (приложение 1).
    1.2. Состав технического паспорта жилого помещения (квартиры) (приложение 2).
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 19.06.2007 N 474-ПП)
    1.3. Форму технического паспорта жилого помещения (квартиры) (приложение 3).
    2. Возложить на ГУП "Московское городское бюро технической инвентаризации" функцию держателя "одного окна" по технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки в городе Москве.
    3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с ГУП "Московское городское бюро технической инвентаризации":
    3.1. До 1 мая 2006 г. подготовить проект постановления Правительства Москвы о внесении соответствующих дополнений в постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 949-ПП "О реализации принципа "одного окна" в работе органов исполнительной власти города Москвы".
 
 
    РЕФЕРЕНТ: В настоящее время правоотношения в сфере реализации принципа "одного окна" в работе органов исполнительной власти города Москвы регулирует Постановление Правительства Москвы от 30.05.2006 N 352-ПП
 
 
    3.2. Разработать технологический регламент взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве на основе Положения (п.1.1).
    4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
    Пункт 4.1. - Утратил силу.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 18.07.2006 N 527-ПП)
    4.2. Совместно с ГУП МосгорБТИ, ГУП "Центр содействия управлению многоквартирными домами и паспортизации помещений", ГУП "МНИИТЭП":
    - до 1 марта 2006 г. подготовить экономическое обоснование проекта Сборника цен на изготовление технических паспортов жилых помещений (квартир);
    - в установленном Правительством Москвы порядке утвердить Сборник цен.
    5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 18 июня 2002 г. N 450-ПП "Об утверждении этапов реализации целевой Комплексной программы паспортизации жилищного фонда Москвы и содержания паспортов квартир", признав пункт 2 постановления и приложение к постановлению утратившими силу.
    6. Внести следующие изменения в распоряжение Правительства Москвы от 11 февраля 2005 г. N 170-РП "О финансировании работ по паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы":
    6.1. В пункте 3 распоряжения слова "паспорта на жилое помещение (квартиру)" заменить словами "технических паспортов жилых помещений (квартир)".
    6.2. В пункте 5 распоряжения слова "паспортов на квартиры" заменить словами "технических паспортов квартир".
    7. Считать утратившими силу:
    - распоряжение премьера Правительства Москвы от 6 августа 1998 г. N 879-РП "Об утверждении Положения о едином порядке получения МосгорБТИ информации от организаций, участвующих в изготовлении разделов паспортов на квартиры в жилых домах";
    - распоряжение Правительства Москвы от 7 августа 2003 г. N 1418-РП "Об утверждении Временного положения о взаимодействии организаций, участвующих в подготовке и выпуске паспортов квартир";
    - распоряжение Мэра Москвы от 4 мая 1998 г. N 429-РМ "О составе Координационного совета по разработке и реализации целевой Комплексной программы паспортизации жилищного фонда Москвы";
    - распоряжение Мэра Москвы от 27 февраля 2001 г. N 158-РМ "О составе Координационного совета по разработке и реализации целевой Комплексной программы паспортизации жилищного фонда Москвы";
    - постановление Правительства Москвы от 24 февраля 2004 г. N 98-ПП "О Концепции закона города Москвы "О паспортизации жилых помещений";
    - постановление Правительства Москвы от 29 марта 2005 г. 175-ПП "Об утверждении Порядка выдачи паспортов и дубликатов паспортов на жилые помещения (квартиры).
    8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
 

Мэр Москвы
Ю.М.ЛУЖКОВ

 
 
    

Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 31 января 2006 г. N 59-ПП

 

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (КВАРТИР) В ГОРОДЕ МОСКВЕ

 

(в ред. Постановления Правительства Москвы от 19.06.2007 N 474-ПП, от 21.04.2009 N 328-ПП)

 
    Настоящее положение разработано на основе Закона города Москвы от 3 ноября 2004 г. N 66 "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" (в редакции Закона города Москвы от 13 июля 2005 г. N 39) и определяет порядок проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве.
 

1. Общие положения

 
    1.1. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) является информационно-техническим документом, содержащим сведения о потребительских свойствах, технических характеристиках, в том числе сведения государственного технического учета, об условиях безопасной эксплуатации и иную информацию, необходимую собственнику, нанимателю и арендатору.
    Технический паспорт жилого помещения (квартиры) оформляется в виде брошюры формата А5.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 19.06.2007 N 474-ПП)
    Обложка технического паспорта выполняется на глянцевой бумаге белого цвета. Левая сторона передней части обложки представляет собой вертикальную полосу шириной 35 мм красного цвета с изображением в верхней части герба города Москвы. В средней части обозначается название документа:
    "Технический паспорт жилого помещения (квартиры)".
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 19.06.2007 N 474-ПП)
    На обложке технического паспорта, выполненного в объеме раздела 1 согласно приложению 3 к настоящему постановлению, обозначается название документа:
    "Технический паспорт жилого помещения (квартиры). Раздел 1.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 19.06.2007 N 474-ПП)
    1.2. Собственники, наниматели и арендаторы жилых помещений (квартир) в жилых домах-новостройках в обязательном порядке обеспечиваются техническими паспортами жилых помещений (квартир) в порядке, установленном настоящим Положением.
    В домах-новостройках исполнение работ по изготовлению технического паспорта жилого помещения (квартиры) осуществляется в полном объеме по форме согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 19.06.2007 N 474-ПП, от 21.04.2009 N 328-ПП)
    Для проведения переустройства или перепланировки жилого помещения в домах-новостройках технический паспорт жилого помещения (квартиры), выданный собственнику или пользователю при вселении, представляется в орган, осуществляющий согласование.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 19.06.2007 N 474-ПП)
    1.3. Финансирование работ по паспортизации квартир в домах-новостройках, реконструируемых или капитально ремонтируемых домах, осуществляется на основании инвестиционных контрактов или дополнительных соглашений к ним. Затраты на техническую паспортизацию квартир включаются в сметную стоимость строительства. По инвестиционным контрактам, заключенным до принятия Закона города Москвы от 3 ноября 2004 г. N 66 "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" (в редакции Закона города Москвы от 13 июля 2005 г. N 39) и не содержащим обязанностей инвестора, заказчика или застройщика по финансированию технической паспортизации жилых помещений (квартир), заключаются дополнительные соглашения, в которых предусматриваются соответствующие обязанности инвесторов, заказчиков, застройщиков.
    1.4. Финансирование работ по технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки осуществляется за счет средств собственников, нанимателей и арендаторов.
    1.5. Заказчиком технического паспорта жилого помещения (квартиры) являются:
    - при новом строительстве - инвестор, заказчик или застройщик;
    - в домах сложившейся застройки - собственник, наниматель, арендатор или их уполномоченный представитель.
    1.6. В домах сложившейся застройки собственники, наниматели или арендаторы заказывают и получают технические паспорта жилых помещений (квартир) на добровольной основе, за исключением случаев, предусмотренных законом.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    В домах сложившейся застройки по желанию собственника или уполномоченного им лица для решения вопросов перепланировки и переустройства жилых помещений допускается исполнение работ по изготовлению технического паспорта в объеме раздела 1 по форме, установленной приложением 3 к настоящему постановлению.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 19.06.2007 N 474-ПП, от 21.04.2009 N 328-ПП)
    1.7. В технический паспорт жилого помещения (квартиры) в домах-новостройках, включаются сведения, соответствующие фактическому состоянию квартиры на момент передачи ее собственнику, а также технические условия на доведение квартиры, предназначенной для коммерческой реализации, и в соответствии с условиями договора доводимой до полной готовности будущим собственником. Включение в технический паспорт жилого помещения (квартиры) сведений в объеме, соответствующем полной строительной готовности жилого помещения (квартиры), осуществляется после государственной приемки выполненных работ по заявке и за счет собственника помещения (квартиры) или их уполномоченных представителей.
    1.8. При новом строительстве технические паспорта жилых помещений (квартир) передаются организации, управляющей многоквартирным домом (ТСЖ, ЖК, ЖСК), до заселения дома.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    1.9. После проведения переустройства жилого помещения (квартиры) в установленном порядке, затрагивающего несущие конструкции и инженерные системы, по заявлению собственника, нанимателя или арендатора выдается новый технический паспорт, а прежний - аннулируется.
 

2. Участники процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) и их функции

 
    2.1. Исполнителями работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) при новом строительстве в городе Москве являются ГУП "Центр содействия управлению многоквартирными домами и паспортизации помещений" и ГУП "МНИИТЭП".
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 19.06.2007 N 474-ПП, от 21.04.2009 N 328-ПП)
    2.2. Исполнителем работ по изготовлению технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки является ГУП МосгорБТИ.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    2.3. Исполнителями работ по изготовлению разделов технического паспорта являются:
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    - ГУП МосгорБТИ - раздел I (п. 2.1 приложения 2 к настоящему постановлению);
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    - ГУП "Центр содействия управлению многоквартирными домами и паспортизации помещений" - разделы 2 и 3 (пп. 2.2 и 2.3 приложения 2 к настоящему постановлению);
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    - ГУП "МНИИТЭП" - разделы 2 и 3 (пп. 2.2 и 2.3 приложения 2 к настоящему постановлению).
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    2.4. Поставщиками паспортной информации по жилым помещениям (квартирам) являются:
    Дефис - Утратил силу.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    - инвесторы, заказчики, застройщики;
    - ГУП МосгорБТИ;
    - ГУП "МНИИТЭП".
    2.5. Исполнители работ по изготовлению технических паспортов и их разделов, поставщики паспортной информации несут ответственность за подлинность, достоверность и полноту паспортной информации, представляемой ими в соответствии с настоящим Положением, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и города Москвы.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    2.6. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
    - координирует деятельность участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир);
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    - контролирует выполнение инвесторами обязанностей по инвестиционным контрактам, связанных с финансированием технической паспортизации жилых помещений (квартир);
    - утверждает перечень подлежащих технической паспортизации в соответствии с планом строительства жилых домов в городе Москве с указанием организаций-исполнителей работ;
    - проводит учетную регистрацию договоров о технической паспортизации жилых помещений (квартир) и формирует базу данных по этим договорам при новом строительстве;
     осуществляет функции государственного заказчика по технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, и заказчика по паспортизации жилых помещений (квартир) в многоквартирных домах, строящихся по инвестиционным контрактам;
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    - проводит разъяснительную и методическую работу с инвесторами и населением;
    - обеспечивает разработку нормативной правовой базы по технической паспортизации жилых помещений (квартир).
    2.7. ГУП МосгорБТИ:
    - принимает заявления от собственников, нанимателей, арендаторов или их полномочных представителей на техническую паспортизацию жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки в режиме "одного окна";
    - исполняет работы по изготовлению раздела I технического паспорта, содержащий сведения государственного технического учета (п.2.1 приложения 2 к настоящему постановлению);
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 21.04.2009 N 328-ПП)
    - проводит техническую инвентаризацию, адресный и государственный технический учет жилищного фонда;
    - обеспечивает исполнение работ по изготовлению разделов 2-3 технических паспортов жилых помещений (квартир) и формирует технические паспорта в домах сложившейся застройки (пп.