Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 506 341. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Московской области от 11.04.2005 N 226/10 (ред. от 13.04.2007) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2005-2010 ГОДАХ"

Дата документа11.04.2005
Статус документаДействует
МеткиПостановление · Программа

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 2005 г. N 226/10

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2005-2010 ГОДАХ"

 

(в ред. Постановлений Правительства МО от 19.01.2006 N 32/53, от 13.04.2007 N 264/13)

 
    В целях дальнейшего развития системы ипотечного жилищного кредитования и формирования рынка доступного жилья в Московской области Правительство Московской области постановляет:
    1. Утвердить Программу Правительства Московской области "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах" (прилагается).
    2. Министерству экономики Московской области (Крымов В.Б.) ежегодно в срок до 10 апреля года, следующего за отчетным, информировать Правительство Московской области о ходе реализации Программы Правительства Московской области "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах".
    3. Министерству социальной защиты населения Московской области (Лагункина В.И.) совместно с Министерством финансов Московской области (Кузнецов А.В.), Министерством образования Московской области (Антонова Л.Н.), Министерством здравоохранения Московской области (Семенов В.Ю.), Министерством культуры Московской области (Ратникова Г.К.) разработать и внести на рассмотрение Московского областного координационного совета по жилищной политике при Губернаторе Московской области (Горностаев А.В.) критерии адресного субсидирования работников бюджетной сферы и иных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и приобретающих жилье в рамках системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области.
    4. Министерству по делам печати и информации Московской области (Моисеев С.Н.) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в средствах массовой информации.
    5. Контроль за выполнением настоящего постановления остается за Губернатором Московской области.
 

Губернатор Московской области
Б.В. ГРОМОВ

 
 
 

Утверждена
постановлением
Правительства
Московской области
от 11 апреля 2005 г. N 226/10

 

ПРОГРАММА ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ В 2005-2010 ГОДАХ"

 

(в ред. Постановлений Правительства МО от 19.01.2006 N 32/53, от 13.04.2007 N 264/13)

 

Паспорт Программы Правительства Московской области "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах"

 

Наименование Программы Программа Правительства Московской области "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2005-2010 годах" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы Закон Московской области N 11/96-ОЗ "О Концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными Законами Московской области N 47/99-ОЗ, N 81/2001-ОЗ, N 4/2002-ОЗ), Закон Московской области N 144/2001-ОЗ "Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области", Закон Московской области N 166/2004-ОЗ "О бюджете Московской области на 2005 год" (с изменениями, внесенными Законами Московской области N 210/2004-ОЗ, N 6/2005-ОЗ, N 58/2005-ОЗ), постановление Правительства Московской области от 31.12.2002 N 638/50 "О разработке проектов областных целевых программ и программ Правительства Московской области" (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 04.03.2003 N 108/6, от 22.05.2003 N 305/18, от 01.07.2003 N 383/23, от 11.07.2003 N 411/25, от 16.03.2004 N 138/10, от 05.04.2004 N 177/12, от 13.05.2004 N 271/16, от 18.05.2004 N 281/18, от 16.06.2004 N 319/20, от 25.06.2004 N 359/23, от 29.06.2004 N 379/25, от 03.08.2004 N 453/29, от 05.08.2004 N 474/30, от 30.08.2004 N 534/34, от 12.10.2004 N 613/40, от 18.10.2004 N 625/41, от 10.12.2004 N 758/49, от 17.01.2005 N 18/50, от 21.01.2005 N 27/1, от 09.02.2005 N 83/6, от 04.03.2005 N 152/10, от 09.03.2005 N 161/8)
Заказчик Программы Министерство экономики Московской области
Разработчик Программы ОАО "Ипотечная корпорация Московской области"
Цель и задачи Программы Цель:
Обеспечение в 2005-2010 годах в Московской области доступности современного жилья посредством выдачи ипотечных кредитов (займов) не менее чем для 29 тыс. семей.
Задачи:
 1. Завершение формирования нормативно-правовой базы, обеспечивающей эффективное функционирование системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области.
 2. Формирование инфраструктуры ипотечного рынка в Московской области.
 3. Обеспечение выдачи и рефинансирования кредитов в системе ипотечного жилищного кредитования в Московской области на сумму не менее 23048 млн. рублей.
 4. Строительство и ввод в эксплуатацию не менее 564,3 тыс. кв. м жилья.
 5. Создание региональной системы рефинансирования ипотечных кредитов и займов.
 6. Организация информационной и рекламной кампании дня населения Московской области.
 7. Создание системы непрерывной подготовки и переподготовки кадров для организаций - участников системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области
Сроки реализации Программы 2005-2010 годы
Исполнители Программы Центральные исполнительные органы государственной власти Московской области; органы местного самоуправления муниципальных образований Московской области (по согласованию);
 уполномоченная организация, определенная в соответствии с законодательством;
 иные организации всех форм собственности, привлекаемые на конкурсной основе
Ресурсное обеспечение Программы Общий объем финансирования мероприятий
Программы - 39501,94 млн. рублей.
 В том числе:
 бюджетные средства (бюджетный кредит из средств кредитного фонда Московской области) 50 млн. рублей;
 внебюджетные средства (средства инвесторов) - 39451,94 млн. рублей.
 Из них:
 средства ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" и участников системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области - 6499,04 млн. рублей; средства граждан, приобретающих жилье по договорам ипотечного кредитования - 32925,9 млн. рублей
(в ред. Постановления Правительства МО от 13.04.2007 N 264/13)
Ожидаемые социально-экономические результаты от реализации Программы Предполагается улучшить жилищные условия 29172 семей. Предполагается выдать ипотечных кредитов на сумму 23048 млн. рублей. Предполагается приобрести 1713,6 тыс. кв. м жилья.
В том числе:
на первичном рынке жилья 564,3 тыс. кв. м;
на вторичном рынке жилья 1149,3 тыс. кв. м.
 В жилищную сферу должно поступить 32925,9 млн. рублей совокупных инвестиций.
 Предполагается построить 564,3 тыс. кв. м жилья.
 Прирост валового регионального продукта должен составить 6908 млн. рублей
Контроль за реализацией Программы Правительство Московской области, Московский областной координационный совет по жилищной политике при Губернаторе Московской области в пределах своей компетенции, Министерство экономики Московской области

 

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

 
    В рамках областной целевой программы "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002-2003 годах" и на основании иных нормативных правовых актов Московской области, принятых в соответствии с Законом Московской области N 144/2001-ОЗ "Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области", в Московской области создана система ипотечного жилищного кредитования (далее - система ИЖК в Московской области). По состоянию на 1 января 2005 года система ИЖК в Московской области функционирует в тридцати трех муниципальных образованиях, в том числе в городах Балашиха, Долгопрудный, Дубна, Жуковский, Королев, Подольск, Протвино, Троицк, Серпухов, Дзержинский, Электросталь, Видное, Люберцы, Домодедово, Орехово-Зуево, Раменское, Чехов, Щелково, Юбилейный, а также Егорьевском, Луховицком, Одинцовском, Пушкинском, Сергиево-Посадском, Ступинском, Шаховском, Наро-Фоминском районах.
    В соответствии с Законом Московской области N 144/2001-ОЗ "Об организации системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области" уполномоченной организацией по координации и организации деятельности участников системы ИЖК в Московской области является ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" (далее - Ипотечная корпорация).
    В настоящее время в рамках системы ИЖК в Московской области Ипотечной корпорацией аккредитовано восемьдесят пять организаций - профессиональных участников системы ИЖК в Московской области, в том числе семнадцать коммерческих банков и шестнадцать ипотечных кредитных кооперативов в качестве первичных кредиторов, пятнадцать оценочных, двадцать одна риелторская и шестнадцать страховых организаций.
    В восьми городах Московской области ведется строительство жилых домов с использованием системы ИЖК в Московской области, в том числе в г. Одинцово (285 квартир) - сдача в 2005 году, в г. Жуковский (110 квартир) - сданы в 2004 году, в г. Луховицы (34 квартиры) - сдача в 2005 году, в г. Подольске (160 квартир) - сдача в 2005 году, в г. Сергиев Посад (108 квартир) - сдача в 2005 году, в г. Электросталь (174 квартиры) - на стадии проектирования, в г. Ступино (268 квартир) - сдача в 2006 году, в г. Егорьевске (57 квартир) - на стадии проектирования.
    За период 2002-2004 годов в систему ИЖК в Московской области привлечено 515 млн. рублей, по инициативе Ипотечной корпорации в Московской области создано шестнадцать ипотечных кредитных потребительских кооперативов (далее - ИКПК). В целях координации деятельности ИКПК и контроля за соблюдением ими стандартов ипотечного кредитования создана Ассоциация кредитных потребительских кооперативов "Московия" (далее - Ассоциация "Московия").
    По состоянию на 1 января 2005 года в рамках системы ИЖК в Московской области улучшили жилищные условия с помощью ипотечных кредитов (займов) 573 семьи.
    Опыт реализации областной целевой программы "Создание системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области в 2002-2003 годах" показал, что главными сдерживающими факторами развития ипотечного жилищного кредитования в Московской области являются высокая процентная ставка по ипотечным кредитам (15 процентов годовых) и отсутствие региональной системы рефинансирования выдаваемых ипотечных кредитов и займов.
    Размер процентной ставки по указанным кредитам (займам) определяется стандартами федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (далее - Агентство) и зависит от общей экономической ситуации в Российской Федерации.