Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 507 683. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 06.04.2004 N 196-ПП (ред. от 16.03.2010) "О РЕНОВАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ НА 2004-2006 ГОДЫ"

Дата документа06.04.2004
Статус документаДействует
МеткиПостановление · Регламент · Перечень

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2004 г. N 196-ПП

О РЕНОВАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ НА 2004-2006 ГОДЫ

(в ред. Постановлений Правительства Москвы от 25.04.2006 N 275-ПП, от 11.09.2007 N 787-ПП, от 16.03.2010 N 214-ПП)

 
    Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 8 апреля 2003 года N 236-ПП "О совершенствовании работы Комплекса по имущественно-земельным отношениям на основе применения и развития модели эффективного управления собственностью", от 31 декабря 2002 года N 1080-ПП предварительных итогах выполнения Программы Правительства Москвы на 2002 год и Программе Правительства Москвы на 2003 год", а также в целях проведения единой социально-экономической и градостроительной политики, направленной на комплексное развитие нежилого фонда города, в соответствии с Генеральным планом развития города Москвы Правительство Москвы постановляет:
    1. Считать восстановление нежилого фонда города путем строительства на сносе, реконструкции и капитального ремонта объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, в рамках сложившейся застройки города стратегической задачей социально-экономической и градостроительной политики Правительства Москвы на 2004 и последующие годы.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 11.09.2007 N 787-ПП)
    Установить, что основной целью проводимых работ по реновации является увеличение размеров арендной базы, повышение ее качества и обеспечение на этой основе увеличения доходов города Москвы от сдачи в аренду обновленного нежилого фонда.
    2. Утвердить:
    2.1. Регламент взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций при планировании и расходовании в условиях казначейского метода исполнения бюджета города Москвы бюджетных средств на реновацию объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы (приложение 1).
    2.2. Лимиты бюджетных ассигнований на реновацию объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, на 2004-2006 годы (приложение 2).
    2.3. Адресный перечень объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы и подлежащих реновации в 2004 году (приложение 3).
    2.4. Адресный перечень объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы и подлежащих реновации в 2005 году (приложение 4).
    2.5. Адресный перечень объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы и подлежащих реновации в 2006 году (приложение 5).
    2.6. Адресный перечень объектов жилого фонда, подлежащих переводу в нежилой фонд с проведением реновации в 2004-2006 годах (приложение 6).
    3. Возложить функции по проведению работ по реновации объектов нежилого фонда:
    - координатора работ - на Департамент имущества города Москвы;
    - главных распорядителей средств - на префектов административных округов города Москвы.
    4. Принять предложения префектур административных округов города Москвы по установлению основных принципов проведения работ по реновации объектов нежилого фонда и их дальнейшего использования в 2004-2006 годах:
    - упрощение процедуры проведения работ по реновации объектов нежилого фонда, сокращение сроков подготовки градостроительной и исходно-разрешительной документации на объекты нежилого фонда, подлежащие реновации в 2004-2006 годах;
    - передача в аренду свободных от обязательств объектов нежилого фонда посредством проведения открытых публичных торгов (конкурсов, аукционов) по рыночным ставкам арендной платы;
    - ограничение в приватизации объектов нежилого фонда после их реновации на 10-летний срок либо на срок окупаемости бюджетных средств;
    - уточнение по предложениям префектур административных округов города Москвы по согласованию с Департаментом имущества города Москвы, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и Департаментом экономической политики и развития города Москвы по результатам разработки технико-экономических обоснований отдельных позиций адресного перечня объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы и подлежащих реновации в соответствующем году, с утверждением сводного адресного перечня в установленном порядке.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 11.09.2007 N 787-ПП)
    5. Департаменту имущества города Москвы:
    5.1. По согласованию с префектурами административных округов города Москвы в установленном порядке оформлять организациям - пользователям нежилых помещений передачу объектов нежилого фонда взамен ранее занимаемых ими и изымаемых для проведения реновации объектов нежилого фонда.
    5.2. Совместно с префектами административных округов города Москвы до 1 июля 2004 года представить на утверждение Правительства Москвы:
    - задания по размерам увеличения площади нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, дополнительно сдаваемых в аренду, вследствие проведенной реновации (по годам в разрезе административных округов);
    - задания по размерам доходов от арендной платы, которые должны быть получены вследствие сдачи дополнительных площадей в аренду (по годам в разрезе административных округов).
    Установить, что минимальным ориентиром для формирования заданий по дополнительным доходам от сдачи в аренду помещений после их обновления планируется получение ежегодного дохода в размере 10-15% от затрат на реновацию.
    5.3. Совместно с префектами административных округов города Москвы обеспечивать ведение обособленного учета и баланса расходов на реновацию и доходов от аренды в разрезе административных округов и конкретных объектов.
    6. Префектурам административных округов города Москвы при оформлении документации на проведение реновации объектов нежилого фонда предусматривать составление сетевых графиков, обеспечивающих параллельную процедуру разработки и согласования требуемой документации.
    7. Префектурам административных округов города Москвы:
    - в первом полугодии 2004 года обеспечить проведение конкурсов по подбору компаний - заказчиков по организации работ по реновации объектов нежилого фонда на 2005-2006 годы;
    - привлекать к исполнению функций заказчиков по организации работ по реновации объектов нежилого фонда на 2004 год подведомственные префектурам административных округов города Москвы и Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы государственные унитарные предприятия, специализирующиеся на проведении капитального ремонта и благоустройства.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 11.09.2007 N 787-ПП)
    8. Префектурам административных округов города Москвы обеспечивать проведение конкурсов по выбору проектных и подрядных организаций на выполнение работ по реновации объектов нежилого фонда в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 1030-ПП "О совершенствовании порядка размещения государственного заказа".
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 11.09.2007 N 787-ПП)
    9. Предоставить префектам административных округов города Москвы право:
    - заключения от имени Правительства Москвы контрактов (договоров) на основании решений конкурсных комиссий (п. 7), утвержденных распоряжением префекта административного округа;
    - дополнения по результатам разработки технико-экономических обоснований на реновацию нежилого фонда и по согласованию с Департаментом имущества города Москвы, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и Департаментом экономической политики и развития города Москвы адресных перечней объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы и подлежащих реновации в 2004-2006 годах, в пределах установленных приложением 2 лимитов финансирования.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 11.09.2007 N 787-ПП)
    10. Департаменту имущества города Москвы, префектурам административных округов города Москвы не позднее трех месяцев до окончания соответствующего финансового года вносить на утверждение Правительства Москвы в установленном порядке уточненный адресный перечень объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы и подлежащих реновации в соответствующем году и на последующий период.
    11. Установить, что финансирование подготовки и проведения конкурсов на разработку проектной документации и проведения реновации объектов нежилого фонда осуществляется за счет средств целевых бюджетных фондов развития территорий города Москвы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
    12. Префектам административных округов города Москвы при утверждении смет доходов и расходов средств целевых бюджетных фондов развития территорий города Москвы на 2004 год предусмотреть отчисления на реновацию в пределах лимитов, определенных приложением 2 к настоящему постановлению.
    13. Департаменту финансов города Москвы на основании показателей смет доходов и расходов средств целевых бюджетных фондов развития территорий города Москвы, утвержденных главными распорядителями с учетом пункта 12, подготовить и внести в установленном порядке соответствующие изменения в Закон города Москвы "О бюджете города Москвы на 2004 год".
    14. Москомархитектуре:
    14.1. По заказу префектур административных округов города Москвы обеспечить в нормативные сроки разработку актов разрешенного использования земельных участков.
    (в ред. Постановления Правительства Москвы от 11.09.2007 N 787-ПП)
    14.2. При разработке градостроительной документации на территории реконструируемых жилых кварталов и микрорайонов предусматривать включение объектов согласно приложениям 4, 5, 6 к настоящему постановлению.
    14.3. Совместно с проектными организациями города Москвы во II квартале 2004 года подготовить и представить на утверждение Правительства Москвы в установленном порядке предложения по упрощению процедуры и сокращению сроков подготовки градостроительной и исходно-разрешительной документации.
    15. Отраслевым, функциональным и территориальным органам исполнительной власти города Москвы в первом полугодии 2004 года внести предложения в Департамент имущества города Москвы о внесении изменений в соответствующие распорядительные документы Правительства Москвы, касающиеся правового обеспечения проведения капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки города.
    Департаменту имущества города Москвы в III квартале 2004 года обобщить представленные предложения и подготовить в установленном порядке проект распорядительного документа Правительства Москвы.
    16. Департаменту имущества города Москвы совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в течение 2004 года внести предложение о переводе отселенных в связи со строительством третьего транспортного кольца жилых домов в нежилой фонд согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
    17. Признать целесообразным проведение реновации нежилых помещений, расположенных в объектах смешанного назначения, при реализации действующих программ капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки города Москвы.
    Согласование включения объектов смешанного назначения в программы капитального ремонта, модернизации, реконструкции и реновации зданий, сооружений и территорий сложившейся застройки города Москвы и сроков их финансирования возложить на префектов административных округов города Москвы.
    18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префектов административных округов города Москвы.
    О ходе выполнения настоящего постановления доложить Правительству Москвы в IV квартале 2004 года.
 

Мэр Москвы
Ю.М. ЛУЖКОВ

 
 
    

Приложение 1
к постановлению
Правительства Москвы
от 6 апреля 2004 г. N 196-ПП

    

РЕГЛАМЕНТ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ И ГОРОДСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ И РАСХОДОВАНИИ В УСЛОВИЯХ КАЗНАЧЕЙСКОГО МЕТОДА ИСПОЛНЕНИЯ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА РЕНОВАЦИЮ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ <1>

(в ред. Постановления Правительства Москвы от 11.09.2007 N 787-ПП)

 
    


    <1> Данный регламент применяется для объектов, находящихся в собственности города Москвы, сдаваемых в аренду. Объекты, переданные в хозяйственное ведение и оперативное управление организациям городского подчинения, включая объекты, в которых располагаются органы исполнительной власти, финансируются за счет смет соответствующих организаций.
 
    Настоящий регламент разработан в связи с введением в действие новой Методики расчета арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, в соответствии с нормативными актами Правительства Москвы, регламентирующими порядок управления и использования государственной собственности города Москвы.
    Основной целью данного регламента является определение функций и порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций при планировании и расходовании в условиях казначейского метода исполнения бюджета города Москвы бюджетных средств на реновацию объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы (далее - реновация объектов нежилого фонда).
    Реновация объектов нежилого фонда осуществляется целевым образом за счет реновационной составляющей арендной платы, перечисляемой в целевые бюджетные фонды развития территорий.
 

1. Общие положения

Ведется подготовка документа. Ожидайте