Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 508 185. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 12.02.2008 N 95-ПП "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 37-37Ц И 38Б ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ"

Дата документа12.02.2008
Статус документаДействует
МеткиПостановление · Перечень

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 февраля 2008 г. N 95-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛОВ 37-37Ц И 38Б ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ

 
    В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве", в целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 28 декабря 2006 г. N 2796-РП "Об утверждении адресных перечней объектов для разработки в 2007 году проектов планировки, предпроектной и проектно-сметной документации на жилищное строительство в 2009-2010 гг. по государственному заказу города Москвы и инженерной подготовки территории под жилую застройку" выполнен проект планировки территории кварталов 37-37Ц и 38Б Обручевского района города Москвы.
    По проекту планировки в установленном порядке проведена государственная экспертиза градостроительной документации, обеспечено информирование граждан.
    В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории кварталов 37-37Ц и 38Б Обручевского района города Москвы Правительство Москвы постановляет:
    1. Утвердить проект планировки территории кварталов 37-37Ц и 38Б Обручевского района города Москвы в следующем составе:
    1.1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории кварталов 37-37Ц и 38Б Обручевского района (приложение 1 - не приводится).
    1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение участков территории кварталов 37-37Ц и 38Б Обручевского района (приложения 2, 3, 4 - не приводятся).
    1.3. Основные показатели проекта планировки кварталов 37-37Ц и 38Б Обручевского района (приложение 5).
    1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки кварталов 37-37Ц и 38Б Обручевского района (приложение 6).
    2. Включить в состав территорий природного комплекса Юго-Западного административного округа города Москвы земельные участки суммарной площадью 1,02 га, расположенные на территории квартала 38Б Обручевского района города Москвы:
    - площадью 0,166 га и 0,217 га вдоль существующей жилой застройки по Ленинскому проспекту, вл. 99, образовав объекты природного комплекса с режимом регулирования градостроительной деятельности N 2 соответственно: N 122 - сквер, N 123 - сквер, и утвердить их границы (приложение 7 - не приводится);
    - площадью 0,64 га вдоль существующей жилой застройки по Ленинскому проспекту, вл. 109, образовав объект природного комплекса с режимом регулирования градостроительной деятельности N 2: N 124 - бульвар, и утвердить его границы (приложение 8 - не приводится).
    3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий", дополнив раздел "Юго-Западный административный округ" приложения 1 пунктами 122, 123, 124 в редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
    4. Москомархитектуре в шестимесячный срок разработать разбивочные чертежи-акты линий градостроительного регулирования границ объектов природного комплекса (п. 2) и передать информацию в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для использования в работе.
    5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
 

Мэр Москвы
Ю.М. ЛУЖКОВ

 
 
    

Приложение 5
к постановлению
Правительства Москвы
от 12 февраля 2008 г. N 95-ПП

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛОВ 37-37Ц И 38Б ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ

N п/п Типы участков территории Проектная площадь участков территории (га)
1 2 3
1. Проектный баланс территории <*> Территория объекта проектирования Территория кварталов 37-37Ц и 38Б в красных линиях 44,6
1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению  
1.1.1. Природные (А): - природно-рекреационные (А2) 2,3 2,3
1.1.2. Общественные (Б) 18,15
  В т.ч.:  
  - административно-деловые (Б1) 0,3
  - торгово-бытовые (Б3) 7,0
  - культурно-просветительные (Б4) 0,85
  - спортивно-рекреационные (Б5) 0,45
  - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,5
  - учебно-воспитательные (Б7) 9,05
1.1.3. Жилые (В): 19,9
  - многоквартирные жилые дома (В1) 19,9
1.1.4. Производственные (Г): 3,2
  - жилищно-коммунальные (Г3) 3,2
1.1.5. Прочие территории: 1,05
  - улиц, дорог 1,05
1.2. Распределение участков территории по строительному назначению 44,6
  а) по плотности застройки:  
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I) 7,5
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 6,9
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 26,8
1.2.4. Незастраиваемые территории 3,4
  б) по высоте застройки:  
1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 16,3
1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 2,2
1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 19,9
1.2.8. Участки со смешанной застройкой контрастной высотности (АВ) 1,6
1.2.9. Участки со смешанной застройкой пониженной высотности (АБ) 1,2
1.2.10. Незастраиваемые территории 3,4
1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 44,6
1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 12,25
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 29,0
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 1,05
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 1,3
1.3.5. Природные (Д) 1,0

 
    


    <*> Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст. 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".
 
 
N п/п Показатели Единица измерения Проектные предложения
1 2 3 4
2. Жилищный фонд кв. 37-37Ц и 38Б    
2.1. Жилищный фонд - всего тыс. кв. м 394,3
  В том числе:    
  - встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -"- 31,3
2.2. Сохраняемый жилищный фонд - всего -"- 180,3
  В том числе:    
  - встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -"- 20,9
2.3. Ввод жилищного фонда за счет нового строительства - всего -"- 214,0
  В том числе:    
  - встроенно-пристроенные помещения общественного назначения -"- 10,4
2.4. Новое строительство, общая площадь квартир, всего -"- 203,7
  В том числе:    
  - общая площадь квартир жилого фонда для переселения жителей из сносимых жилых домов (приложение 10) -"- 150,7
2.5. Снос жилищного фонда - всего -"- 93,727
  В том числе:    
  - встроенные помещения общественного назначения -"- 0,045
2.6. Суммарная поэтажная площадь жилой застройки в габаритах наружных стен -"- 525,9
2.7. Обеспеченность жилищным фондом кв. м/чел. 29,0
3. Система обслуживания Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания <*>: % от норматива  
  - дошкольные образовательные учреждения -"- 100
  - школы общеобразовательные -"- 100
  - предприятия торговли -"- 100
  В т.ч.:    
  - магазины продовольственных товаров -"- 100
  - магазины непродовольственных товаров -"- 100
  - предприятия общественного питания -"- 100
  - предприятия бытового обслуживания -"- 100
  - раздаточный пункт детской молочной кухни -"- 100
  - учреждения здравоохранения -"- 100
  В т.ч.:    
  - поликлиника для взрослых <**> -"- 100
  - поликлиника для детей -"- 100
  - территориальный комплексный центр социального обслуживания -"- 100
  - аптека -" 100
  - учреждения культуры -"- 100
  В т.ч.:    
  - клубные помещения -"- 100
  - музыкальная школа -"- 100
  - закрытые спортивные сооружения -"- 100
  - отделение связи -"- 100
  - отделение сбербанка -"- 100
  - опорный пункт охраны порядка -"- 100
  - ремонтно-эксплуатационное управление -"- 100
4. Места хранения автомобилей    
  Гаражи кв. 37-37Ц и 38Б, всего м/мест 8090
  Для постоянного хранения, всего (822; 250; 811; 885; 2000) -"- 4768
  Существующие, кв. 37-37Ц и 38Б Проектируемые -"- 822
  В том числе: Кв. 37-37Ц:    
  - наземно-подземный гараж (1 объект) -"- 250
  - подземные гаражи (145; 175; 105; 186) -"- 611
  - подземные гаражи под жилыми домами (299; 280; 148; 158) -"- 885
  - для отдельно стоящих объектов (ФОК) -"- 100
  На прилегающей территории, в коммунальной зоне Кв. 38Б: -"- 2000
  - подземные гаражи (2 объекта) По ранее утвержденной проектной документации: -"- 200
  - подземные гаражи В том числе:    
  - жилой дом по адресу Ленинский просп., вл. 105 -"- 563
  - торгово-деловой комплекс "Универсальный супермаркет" -"- 900
  - торгово-офисный центр ("Дом Мебели") -"- 1200
  - торговый дом "Санкт-Петербург" -"- 59
  - многофункциональный торгово-офисный центр -"- 500
  Обеспеченность % от нормы 100
5. Места паркирования автомобилей Кв. 37-37Ц: м/мест  
  - гостевые автостоянки -"- 289 (+299 <***>)
  Кв. 38Б:    
  - гостевые автостоянки -"- 198
  Обеспеченность % от нормы 100
6. Улично-дорожная сеть:    
  - строительство надземного пешеходного перехода ед. 1
7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)    
7.1. Водоснабжение:    
  - хозяйственно-питьевое потребление воды тыс. куб. м/сутки 4,8
  - перекладка водопроводных сетей Д = 300 мм км 4,0
  - перекладка водовода N 1 ЗВС Д = 1400 мм до Севастопольского проспекта <*> км 5,0
  - перекладка водовода N 2 ЗВС Д = 1400 мм от Нахимовского проспекта <*> км 6,0
7.2. Канализация:    
  - объем сточных вод тыс. м/сутки 4,8
  - прокладка и перекладка канализационных сетей Д = 200-500 мм   2,6
  Усиление коллектора по ул. Удальцова Д = 500-600 мм (за пределами квартала) км 1,98
7.3. Дождевая канализация:    
  - прокладка сетей Д = 400-500 мм км 1,1
7.4. Теплоснабжение (от ТЭЦ-25 ОАО "Мосэнерго"):    
  - расход тепла Гкал/час 66,8
  - перекладка тепловых сетей 2 x Бу500 мм - 2 x Бу400 мм км 1,2
7.5. Электроснабжение (от ПС 220 кВ "Очаково", ПС 220 кВ "Никулино"): тыс. кВт 23,5
  - суммарные электронагрузки (прирост) шт. 3
  - строительство РТП шт. 24
  - строительство ТП шт. 1
  - реконструкция ТП км 20,0
  - прокладка 8 ПКЛ-10 кВ - прокладка 10 РКЛ-10 кВ км 20,0
7.6. Газоснабжение:    
  - расход газа м/час 20,0
  - перекладка газопровода низкого давления Д = 300-100 мм км 0,36
  - перекладка газопровода среднего давления P = 0,3 МПа Д = 200 мм км 0,09
  - строительство ГРП объект 1
7.7. Телефонизация    
  Установка телефонов номера 4274
  Установка телефонов-автоматов шт. 132
  Строительство телефонной канализации шт. 0,7
  Строительство распределительных телефонных шкафов км 9
8. Охрана окружающей среды    
8.1. Мероприятия по благоустройству озеленения территории:    
  - новое озеленение га 8,7
8.2. Шумозащитные мероприятия: - применение шумозащитного остекления зд. 7
9. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций:    
  - строительство 4 защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных под проектируемыми жилыми домами, подземным гаражом и многофункциональным торгово-офисным центром места 9000

 
 

АДРЕСНЫЙ СПИСОК ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ

N п/п Адрес/корпус Серия дома Этажность Материал стен Общая площадь квартир, кв. м Кол-во квартир, шт. Кол-во жителей Год ввода Встроенные нежилые помещения, кв. м
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1. Ул. Новаторов, д. 4, корп. 1 К-7 5 Панели 2797 60 155 1962  
2. Ул. Новаторов, д. 4, корп. 2 К-7 5 Панели 5467 119 304 1962  
3. Ул. Новаторов, д. 4, корп. 3 К-7 5 Панели 3444 75 172 1962  
4. Ул. Новаторов, д. 4, корп. 4 К-7 5 Панели 3436 75 194 1962  
5. Ул. Новаторов, д. 4, корп. 5 К-7 5 Панели 3455 75 192 1962  
6. Ул. Новаторов, д. 4, корп. 6 К-7 5 Панели 3453 75 203 1962  

Ведется подготовка документа. Ожидайте