Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 505 907. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОЛОЖЕНИЕ от 05.03.2008 N 142-Н/2008 "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА" (утв. Решением Совета депутатов Егорьевского района Московской области от 28.02.2008 N 509/58)

Дата документа05.03.2008
Статус документаДействует
МеткиПоложение

    

Принято
решением Совета депутатов
Егорьевского муниципального района
Московской области
от 28 февраля 2008 г. N 509/58

 

ПОЛОЖЕНИЕ
от 5 марта 2008 г. N 142-н/2008

 

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЕГОРЬЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 

1. Общие положения

 
    1.1. Настоящее Положение разработано на основании Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ; Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ; Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Устава муниципального образования "Егорьевский муниципальный район Московской области".
    1.2. Настоящее Положение определяет порядок подготовки, организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков на территории Егорьевского муниципального района или права на заключение договоров аренды таких земельных участков.
    1.3. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка от имени муниципального образования "Егорьевский муниципальный район Московской области" выступает администрация Егорьевского муниципального района. Выполнение функций продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка в целях проведения земельных аукционов обеспечивается Комитетом по управлению имуществом Егорьевского муниципального района (далее - Продавец).
    1.4. Организатором торгов является Комиссия по продаже на торгах (аукционах, конкурсах) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Егорьевского муниципального района (далее - Организатор торгов). Состав и Положение о Комиссии утверждаются постановлением главы Егорьевского муниципального района (далее - Глава района).
    1.5. Функции по подготовке и проведению торгов осуществляет Организатор торгов. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.
    Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления собственником земельного участка условий (обязанностей) по использованию земельного участка.
    1.6. При продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков Глава района принимает решение в форме постановления о проведении торгов, в котором определяются: форма торгов (аукцион или конкурс), предмет торгов, включая сведения о местоположении (адрес, площадь, границы, обременения или ограничения, кадастровый номер, целевое назначение, разрешенное использование земельного участка), начальная цена предмета торгов (начальная цена земельного участка, начальный размер годовой арендной платы или начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, размер задатка, условия конкурса, Организатор торгов, в том числе срок аренды земельного участка, средства массовой информации. Данное решение принимается на основании данных, указанных в протоколе Организатора торгов.
    1.7. Глава района вправе отказаться от проведения аукциона или конкурса. Решение (в форме постановления) об отказе в проведении торгов принимается не позднее чем за пятнадцать календарных дней до дня проведения аукциона, а конкурса - не позднее чем за тридцать календарных дней до дня проведения конкурса. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется Организатором торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в СМИ Егорьевского муниципального района, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов. Извещение об отказе в проведении торгов размещается также на официальном сайте администрации Егорьевского муниципального района. Продавец в течение трех рабочих дней извещает претендентов или участников об отказе в проведении аукциона или конкурса. Участникам аукциона возвращаются внесенные задатки в срок не позднее трех банковских дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов.
    Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
    1.8. Предметом торгов может быть сформированный земельный участок с утвержденными границами, прошедший кадастровый учет, или право на заключение договора аренды такого земельного участка.
    1.9. Для организации и проведения торгов Управление сельского хозяйства, экологии и землепользования администрации Егорьевского муниципального района подготавливает нижеследующие документы:
    1.9.1. Кадастровый план земельного участка (выписку из государственного земельного кадастра) - 3 экз.