Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 505 432. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПРИКАЗ Москомимущества от 15.05.97 N 20-П "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ В МОСКОМИМУЩЕСТВЕ И ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ АГЕНТСТВАХ ПО ВЕДЕНИЮ РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ И РЕГИСТРАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ"

Дата документа15.05.1997
Статус документаДействует
МеткиПриказ

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МОСКВЫ

 

ПРИКАЗ
от 15 мая 1997 г. N 20-п

 

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ В МОСКОМИМУЩЕСТВЕ И ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ АГЕНТСТВАХ ПО ВЕДЕНИЮ РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ И РЕГИСТРАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ

 
    В связи с выходом части II Гражданского кодекса Российской Федерации и с целью уточнения порядка работы по ведению реестра собственности и регистрации имущественных прав приказываю:
    1. Утвердить Временную инструкцию по ведению реестра собственности в Москомимуществе и его территориальных агентствах (приложение).
    Установить, что оформленные ранее в соответствии с требованиями приказа по Комитету от 17.02.94 N 13-п дела реестра переоформлению не подлежат.
    2. Поручить начальнику Управления реестра собственности (В.Г. Олехнович) осуществлять оперативное руководство территориальными агентствами Москомимущества по вопросам разграничения собственности, формирования и ведения реестра собственности, регистрации прав собственности и других вещных прав физических и юридических лиц на здания, сооружения, нежилые помещения и сделок с ними.
    3. При принятии положительного решения считать впредь датой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним дату регистрации заявительного письма с полным комплектом документов в Москомимуществе или в территориальном агентстве.
    4. Установить следующий порядок прохождения документов при регистрации прав собственности и других вещных прав:
    4.1. На объекты нового строительства, реконструкции и капитального ремонта, введенные в эксплуатацию по условиям инвестиционных контрактов между инвесторами и Правительством Москвы, Свидетельство о внесении в реестр собственности выдается только после подтверждения права заключением Юридического управления, выданного с учетом заключения Управления реконструкции и нового строительства, и оформления права Свидетельством на право собственности Москомимущества.
    4.2. На объекты, отреконструированные собственником объекта без заключения инвестиционного контракта с Правительством Москвы, Свидетельство о внесении в реестр собственности выдается только после подтверждения права заключением Юридического управления и оформления права Свидетельством на право собственности Москомимущества.
    4.3. На объекты, не прошедшие реконструкцию или капитальный ремонт, но вошедшие в утвержденные постановлениями Правительства Москвы перечни объектов, подлежащих реконструкции и капитальному ремонту, Свидетельства о внесении в реестр выдаются только по согласованию с Управлением реконструкции и нового строительства.
    4.4. На объекты, права на которые установлены определениями судов, Свидетельство о внесении в реестр собственности выдается только при положительном заключении Юридического управления и оформлении права Свидетельством на право собственности Москомимущества.
    4.5. На объекты, проданные с публичных торгов Фондом имущества г. Москвы в порядке исполнения решений судов, Свидетельства о внесении в реестр собственности выдаются при оформлении права Свидетельством на право собственности Фонда имущества г. Москвы.
    4.6. На объекты, находящиеся в собственности товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно - строительных кооперативов, гаражных и гаражно - строительных кооперативов, Свидетельства о внесении в реестр собственности выдаются только при положительном заключении Юридического управления и оформлении права Свидетельством на право собственности Москомимущества.
    Права на указанные объекты в случаях нового строительства, реконструкции и капитального ремонта должны быть подтверждены в порядке, указанном в пунктах 4.1, 4.2 соответственно.
    5. Установить, что при оформлении Свидетельства на право собственности в случаях возникновения права приобретателя на основании нотариально удостоверенного договора купли - продажи, мены, дарения зданий, сооружений, нежилых помещений с собственником, имущественные права которого зарегистрированы в реестре собственности, юридическое заключение не требуется.
    6. Признать утратившими силу пункты 1, 6, 7, 8, 9 приказа по Комитету от 17.02.94 N 13-п, приказы по Комитету от 08.04.94 N 22-п и от 10.10.94 N 36-п.
    7. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на и.о. заместителя председателя Комитета В.Г. Олехнович.
 

Председатель Комитета
по управлению имуществом Москвы
О.М. ТОЛКАЧЕВ

 
 
 
    

Приложение
к приказу Комитета
по управлению имуществом Москвы
от 15 мая 1997 г. N 20-п

 

ВРЕМЕННАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО ВЕДЕНИЮ РЕЕСТРА СОБСТВЕННОСТИ В МОСКОМИМУЩЕСТВЕ И ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ АГЕНТСТВАХ

 

Общие положения

 
    1. Внесение в реестр собственности имущества физических и юридических лиц производится по их письменному заявлению о внесении в реестр, о регистрации права собственности и иных прав на здания, сооружения, нежилые помещения либо при других обращениях, требующих регистрации их имущественных прав.
    Заявление регистрируется в канцелярии Москомимущества или в территориальном агентстве (по месту поступления).
    Внесение физического или юридического лица в реестр и формирование дела реестра осуществляются преимущественно по территориальному признаку, т.е. территориальным агентством Москомимущества, на территории которого расположены объекты недвижимости заявителя или основная масса объектов, с учетом требований приказа по Москомимуществу от 5 апреля 1996 г. N 10-п "Об уточнении порядка подготовки и выдачи Свидетельств о внесении в реестр собственности".
    2. Для регистрации в реестре собственности заявитель должен представить следующие документы в одном экземпляре:
    2.1. Заполненные карты реестра.
    2.2. Копию Свидетельства или другого документа о государственной регистрации юридического лица.
    Физические лица представляют копию паспорта.
    Физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью, представляют копию документа о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
    2.3. Копии учредительных документов (с изменениями), верность которых засвидетельствована нотариально или органом государственной регистрации юридического лица.
    Верность копий указанных документов государственных, муниципальных и некоммерческих организаций допускается по согласованию с начальником отдела нотариально не свидетельствовать.
    2.4. Копию информационного письма Госкомстата.
    2.5. Унитарные организации представляют дополнительно копию приказа (распоряжения) об учреждении.
    2.6. Копии документов, подтверждающих права на земельные участки.
    2.7. Копии документов, верность которых засвидетельствована нотариально, подтверждающих право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования заявителя на здания, сооружения, нежилые помещения (верность копий документов, выданных Москомимуществом, нотариально не свидетельствуется).
    2.8. Выписку из паспорта БТИ (форма 1а) со сроком давности не более одного года или копию.
    2.9. Подлинность сведений, содержащихся в копиях документов по пп. 2.2, 2.4, 2.5, 2.6, 2.8, заявитель подтверждает предъявлением сотруднику Москомимущества подлинных документов или нотариально заверенных копий.
    3. Организации, выкупившие ранее арендуемые муниципальные здания, сооружения или нежилые помещения, должны расторгнуть договор аренды в порядке, установленном приказом по Комитету от 12.03.97 N 8-п.
    4. Акционерные общества, преобразованные из государственных предприятий и добровольных объединений путем приватизации, дополнительно представляют:
    - копию Плана приватизации с актами оценки стоимости зданий и сооружений, незавершенного капитального строительства, имущества предприятия (приложения к Плану приватизации 1, 2 и 9), верность которых засвидетельствована нотариально;
    - выписку из реестра акционеров, скрепленную подписью руководителя организации, ведущей реестр акционеров, и печатью (физические лица указываются одной строкой - доля физических лиц в уставном капитале в процентах);