Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 507 325. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 30.12.97 N 936 "О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ РЕГЛАМЕНТЕ РЕОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ N 23 "СЕРП И МОЛОТ" (вместе с "ОСНОВНЫМИ ПОЛОЖЕНИЯМИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА РЕОРГАНИЗАЦИИ ПРОМЗОНЫ "СЕРП И МОЛОТ", "ПЕРЕЧНЕМ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИЯХ, СОХРАНЯЮЩИХ СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ, ПРИ УСЛОВИИ СОБЛЮДЕНИЯ ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ", "ПЕРЕЧНЕМ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ РЕОРГАНИЗАЦИИ", "ПЕРЕЧНЕМ ОБЪЕКТОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ РЕАБИЛИТАЦИИ ПОЙМЫ РЕКИ НИЩЕНКИ")

Дата документа30.12.1997
Статус документаДействует
МеткиПостановление

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 1997 г. N 936

О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМ РЕГЛАМЕНТЕ РЕОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ N 23 "СЕРП И МОЛОТ"

 
    Рассмотрев представленный Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы градостроительный регламент реорганизации производственной зоны N 23 "Серп и молот", разработанный Научно - исследовательским и проектным институтом Генерального плана г. Москвы, согласованный отделом Правительства Москвы по вопросам природопользования и защиты окружающей среды, Центром Госсанэпиднадзора в г. Москве, Москомприродой, Мосгосэкспертизой, одобренный пленумом архитектурного совета Москомархитектуры и общественным советом при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно - художественного облика города Правительство Москвы отмечает:
    Градостроительный регламент реорганизации производственной зоны N 23 "Серп и молот" как нормативный документ городского уровня, определяющий условия перспективного использования территории, выполнен в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 04.04.95 N 276 "О развитии и реорганизации производственных зон г. Москвы" и распоряжением Мэра Москвы от 27.05.96 N 326-РМ "Об утверждении Положения о градостроительном регламенте реорганизации производственных зон г. Москвы".
    Сложившаяся в непосредственной близости от исторического центра Москвы производственная зона "Серп и молот" площадью 550 га занимает одно из ключевых мест в планировочной структуре города и обладает высоким потенциалом градостроительного развития.
    Однако существующее использование территории и застройка зоны в значительной степени не отвечают современным градостроительным и экологическим требованиям.
    В границах производственной зоны N 23 "Серп и молот" и на прилегающих к ней территориях размещаются крупные жилые образования, свыше 85 тыс. человек проживают в неблагополучных санитарно - гигиенических условиях. Территории многих предприятий используются неэффективно, не благоустроены и не озеленены. Часть территорий, предназначенных для дорожного строительства, занята временно размещенными объектами.
    В целях улучшения экологического и санитарно - гигиенического состояния района и социальных условий проживания населения, повышения эффективности использования городской территории и упорядочения структуры землепользования в соответствии со Схемой функционального зонирования территории г. Москвы, одобренной постановлением Правительства Москвы от 14.10.97 N 737 "О перспективном функциональном зонировании территории г. Москвы", Правительство Москвы постановляет:
    1. Утвердить градостроительный регламент реорганизации производственной зоны N 23 "Серп и молот" с технико - экономическими показателями (приложение 1), включающий основные положения градостроительного регламента (приложение 2), санитарно - гигиенические и природоохранные условия и ограничения использования территории, функциональное зонирование территории, условия застройки и организации открытых пространств, а также условия разработки проектной документации.
    2. Одобрить установленную градостроительным регламентом направленность реорганизации производственной зоны N 23 "Серп и молот", в том числе:
    2.1. Ликвидацию статуса производственной зоны на рассматриваемой территории.
    2.2. Реализацию городской долгосрочной программы поэтапной трансформации территории производственной зоны "Серп и молот" в район преимущественно общественно - деловой и жилой застройки.
    2.3. Формирование на указанной территории следующих основных функциональных зон:
    - зоны преимущественно производственной застройки с сохранением существующего функционального использования территории для объектов научно - исследовательской и опытно - производственной специализации при сохранении промышленного назначения территории наиболее крупных и экономически рентабельных предприятий (приложение 3) с учетом их последующей специализации в области разработки передовых технологий и опытно - экспериментального производства, при условии соблюдения ими экологических и санитарно - гигиенических требований;
    - зоны коммунально - складских объектов, перебазируемых с участков жилой застройки на территорию, расположенную между Курским и Горьковским направлениями Московской железной дороги в районе Рабочей улицы;
    - зоны преимущественно жилой застройки с осуществлением муниципального и коммерческого жилищного строительства, с развитием сети учреждений обслуживания населения на территории градостроительной реорганизации (приложение 4);
    - зоны общественно - жилой и общественно - производственной застройки, формируемой вдоль шоссе Энтузиастов на участках, освобождаемых в результате интенсификации использования территории завода "Серп и молот" и вагоноремонтного завода им. Войтовича;
    - парковой зоны, организуемой в пойме открытого русла реки Нищенки с учетом вывода временно размещенных коммунальных, складских и транспортных объектов (приложение 5).
    2.4. Повышение эффективности использования территории с сокращением территории промышленного назначения с 198 до 110 га за счет ликвидации экологически опасных, ресурсоемких, технологически отсталых видов производства (приложение 4) с увеличением территории жилой застройки с 45 до 115 га.
    2.5. Увеличение суммарной емкости фонда застройки на 1,6 млн. кв. м, в том числе жилищного фонда - на 0,7-0,8 млн. кв. м, общественного фонда - на 0,8 млн. кв. м при сокращении доли застроенных территорий с 78 до 68%.
    2.6. Создание новых мест приложения труда в коммерческо - деловой сфере при сокращении численности рабочих мест в производственной сфере.
    2.7. Поэтапную реорганизацию существующего жилищного фонда с повышением качества жилой среды за счет реконструкции и частичной передачи под нежилые цели (в случае невозможности дальнейшего использования для проживания) жилых домов, построенных до 1917 года, и за счет реконструкции и частичного сноса жилых домов, построенных в 20-30-е годы, а также за счет возврата жилых функций отдельным капитальным строениям, ранее переоборудованным под нежилые цели.
    2.8. Строительство жилых домов в южной части производственной зоны на территориях изменяемого функционального назначения.
    2.9. Формирование системы общественных центров и площадей, в том числе:
    2.9.1. Организацию многофункциональных общественно - деловых комплексов в районах площади Рогожской заставы и станции метро "Авиамоторная" и развитие сети общегородских объектов вдоль шоссе Энтузиастов, Рогожского и Золоторожского валов, Красноказарменной и Авиамоторной улиц с размещением учреждений торговли, бытового обслуживания, малого бизнеса, управления и культуры.
    2.9.2. Создание торгово - коммунальной зоны между Новорогожской улицей и улицей Войтовича.
    2.9.3. Размещение в перспективе в районе площади Рогожской заставы железнодорожного вокзала скоростной железной дороги с гостинично - деловыми комплексами.
    2.10. Ограничение высоты вновь размещаемой и реконструируемой застройки в районе расположения памятников архитектуры и садово - паркового искусства: Спасо - Андроникова монастыря, Рогожского монастыря, комплекса историко - культурного и паркового ансамбля в Лефортове, а также на территории, прилегающей к пойме реки Нищенки.
    2.11. Формирование многоэтажной застройки вдоль шоссе Энтузиастов с размещением высотных акцентов на площади Рогожской заставы, в районе размещения железнодорожного вокзала и на пересечении с Авиамоторной улицей.
    2.12. Сохранение и дальнейшее развитие территорий природного комплекса как экологического каркаса района с формированием системы озелененных пространств: скверов, бульваров, пешеходных зон, с реабилитацией поймы открытого русла реки Нищенки, созданием парковой зоны в южной части поймы и строительством городского колумбария в северной части.
    2.13. Реконструкцию памятников архитектуры и садово - паркового искусства, в том числе Спасо - Андроникова монастыря и Рогожской слободы, с реабилитацией элементов природного комплекса на прилегающих к производственной зоне территориях вдоль реки Яузы.
    2.14. Обеспечение застройки всеми видами инженерного оборудования за счет существующих объектов инженерной инфраструктуры.
    2.15. Первоочередные мероприятия по реорганизации производственной зоны, включающие:

Ведется подготовка документа. Ожидайте