Ленты новостей RSS
Главные новости Главные новости
Новости законодательства Новости законодательства
Лента новостей Лента новостей
Судебная практика Судебная практика
Обзор законодательства Обзор законодательства
Письма Минфина Письма Минфина
Обзор изменений Обзор изменений
Используйте наши ленты новостей и Вы всегда будете в курсе событий. Достаточно установить любое RSS расширение для браузера, например RSS Feed Reader
Если что-то не нашли
Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 504 804. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →

    

УТВЕРЖДАЮ

 

Председатель Комитета
муниципального жилья
П.В. САПРЫКИН

 

УТВЕРЖДАЮ

 

Начальник Управления
городского заказа
А.Н. УДАЛЬЦОВ
23 марта 1998 года

 

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

 
    Настоящая Методика разработана во исполнение постановления Правительства Москвы от 21.01.97 N 46 и определяет порядок расчета арендной платы в случае сдачи жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду юридическим лицам (предприятиям, организациям, учреждениям). Арендная плата отражает платежи юридических лиц на восстановление, рассчитанные исходя из балансовой стоимости строений. Арендная плата аккумулируется на расчетном счете предприятия - балансодержателя, управляющего жилищным фондом, - жилищного предприятия (ДЕЗ, товарищества собственников, коммерческой структуры, выполняющей функции по управлению жилищным фондом по договору с исполнительным органом власти) и направляется на капитальный ремонт жилищного фонда. Расчеты размера арендной платы по договору аренды производятся по следующей формуле:
 
    АП = Сп.н. х Sобщ. х (Кр + Кд + Кп + Ктд),
 
    где:
    АП - размер арендной платы;
    Сп.н. - плата за наем, равна нормативной ставке, ежегодно утверждаемой Управлением городского заказа и рассчитанной исходя из норматива амортизационных отчислений на полное восстановление, и балансовой стоимости основных средств*;
    Sобщ. - общая площадь предоставленного в аренду жилого помещения;
    Кр - коэффициент престижности района (табл. 1);
    Кд - коэффициент благоустройства дома (табл. 2);
    Кп - коэффициент благоустройства жилого помещения (табл.