Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 507 927. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы от 14.06.2007 N 723 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ И ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ"

Дата документа14.06.2007
Статус документаДействует
МеткиПостановление · Договор · Распоряжение

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 июня 2007 г. N 723

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ ФОРМ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ И ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

 
    В целях обеспечения своевременного поступления в бюджет города Москвы средств от реализации с использованием ипотечных жилищных кредитов жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, установить следующий порядок заключения предварительных договоров и договоров купли-продажи жилых помещений.
    1. Утвердить типовую форму договора купли-продажи жилого помещения, право собственности города Москвы на которое зарегистрировано в установленном порядке (приложение 1).
    2. Утвердить типовые формы предварительных договоров о заключении (после государственной регистрации права собственности города Москвы на жилое помещение) договора купли-продажи жилого помещения (приложения 2 и 3).
    3. Утвердить типовую форму договора купли-продажи жилого помещения, обязательства по заключению которого возникают у сторон на основании предварительного договора (приложение 4).
    4. Принять к сведению, что у граждан и членов их семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, обязательства по оплате 100% выкупной стоимости жилых помещений возникают:
    - после подписания договора купли-продажи жилого помещения по форме, установленной приложением 1 (для случаев, когда право собственности города Москвы на жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке);
    - после подписания предварительного договора по форме, установленной приложением 2 (для случаев, когда право собственности города Москвы на жилое помещение не зарегистрировано и отсутствуют данные фактической экспликации);
    - после подписания предварительного договора по форме, установленной приложением 3 (для случаев, когда право собственности города Москвы на жилое помещение не зарегистрировано, но имеется фактическая экспликация).
    5. Утвердить образец распоряжения префекта о предоставлении жилого помещения только совершеннолетним членам семьи заявителя (приложение 5).
    6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
 

Руководитель
П.В. САПРЫКИН

 
 
    

Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 14 июня 2007 г. N 723

    

Образец

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 
    Город Москва, "___" ___________ ___ года
 
    Город Москва в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в лице ____________ (Ф.И.О.), действующего на основании приказа по Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от "__" _______________ __ года N _____, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и __________________ ___________ г.р., паспорт ______________, выданный _______________, код подразделения ________, проживающий по адресу: г. Москва, ул. ______________, д. ___, кв. ___, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.
 

 
    1.1. Продавец на основании распоряжений префекта ______________ административного округа от __________ г. N ______ передает, а Покупатель принимает в собственность квартиру, находящуюся в собственности г. Москвы и расположенную по адресу: г. Москва, улица ______________, д. ___, N ___, площадью (в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас) _______ (_______________) кв. м, общей площадью (исключая площади балконов, лоджий, веранд и террас) ______________ кв. м (__________________), жилой площадью _____________ (_____________) кв. м, состоящую из _____________________ жилых комнат (далее - квартира).
    1.2. Вышеуказанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании постановления Правительства Москвы от _______ N _________, Акта приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома от "__" _______________ г., распоряжения префекта ________ административного округа г. Москвы от "__" _______________ г. N ______, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным "__" __________ г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве (бланк Свидетельства серия ______ N ______), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от "__" ____________ г. N ____________, условный номер ________.
    1.3. Выкупная стоимость квартиры согласно приложению N ____ к распоряжению Департамента от "__" ___________ г. N ______ составляет __________ (______________________) рублей 00 копеек.
 

 
    2.1. Покупатель перечисляет на расчетный счет Департамента финансов города Москвы (Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, л/с 1072511045450015, код ОКАТО 45286575000), ИНН 7703074390, КПП 770301001, расчетный счет 40201 810 3 00000 000008 в Отделении 1 Московского ГТУ Банка России г. Москвы 705, БИК 044583001, КБК 725 1 1401020 02 0100 410 (доходы бюджетов субъектов РФ от продажи квартир) денежную сумму в размере _____________ (_______________________) тысяч рублей.
    Перечисление денежных средств должно быть осуществлено Покупателем в следующем порядке и в сроки:
    2.1.1. Денежная сумма в размере ________ (_______________) тысяч рублей из личных средств Покупателя перечисляется в течение 5 рабочих дней, считая со следующего дня после подписания Сторонами настоящего договора.
    2.1.2. Денежная сумма в размере _______ (_________________) тысяч рублей перечисляется в течение 15 рабочих дней после оплаты Покупателем личных средств согласно п. 2.1.1 настоящего Договора из средств кредита, предоставляемого Коммерческим Банком "Московское ипотечное агентство" (Открытое Акционерное Общество) (ИНН 7703247043, кредитная организация зарегистрирована в Центральном банке Российской Федерации 20.01.2000 регистрационный N 3344, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 серии 77 N 007867598, 07.08.2002 внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1027739051130, местонахождение: Россия, г.

Ведется подготовка документа. Ожидайте