Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 511 147. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

РАСПОРЯЖЕНИЕ первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 15.07.96 N 926-РЗП "О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ПРОЕКТИРОВАНИИ"

Дата документа15.07.1996
Статус документаОтменен/утратил силу
МеткиРаспоряжение · Порядок · Перечень · Классификатор
х
Документ отменен / утратил силу
Примечания к документу
Документ отменен или утратил силу. Подробная информация приводится в примечаниях к документу.

    

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕМЬЕРА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 июля 1996 г. N 926-РЗП

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ПРОЕКТИРОВАНИИ

 
    В целях совершенствования системы ценообразования в проектировании, улучшения условий взаимодействия участников инвестиционного процесса в строительном комплексе и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы N 39-РМ от 31 января 1996 г. "Об упрощении порядка подготовки исходно - разрешительной документации для проектирования и строительства на территории г. Москвы" (п. 2.1) и решением рабочей группы Межведомственной комиссии по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (протокол от 22 февраля 1996 г.):
    1. Одобрить представленный Москомархитектурой и согласованный рабочей группой Межведомственной комиссии по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы Порядок определения стоимости разработки исходно - разрешительной документации в проектировании (приложение).
    2. Рекомендовать организациям и предприятиям, осуществляющим архитектурно - строительное проектирование в Москве и ЛПЗП, при определении стоимости разработки исходно - разрешительной документации пользоваться настоящим Порядком.
    3. Организациям, находящимся в собственности города, привести в соответствие с настоящим распоряжением ранее изданные порядки ценообразования, ценники, прейскуранты, методические документы по определению норм продолжительности разработки предпроектной и исходно - разрешительной документации.
    4. Поручить Москомархитектуре совместно с Москомземом разработать до 01.01.97 сборник цен на землеустроительные, обследовательские и другие работы (услуги) для земельного кадастра.
    5. Поручить Москомархитектуре совместно с проектной фирмой АОЗТ "ТПФ "Градо" обеспечить издание и распространение указанного Порядка.
 

Первый заместитель Премьера
Правительства Москвы
В.И. РЕСИН

 
 
 
    

Приложение
к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы
от 15 июля 1996 г. N 926-РЗП

СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ПРОЕКТНОМ КОМПЛЕКСЕ

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ПРОЕКТИРОВАНИИ
МРР-3.2.16-96

СОГЛАСОВАНО

Заместитель руководителя
Департамента экономической политики
и развития Москвы
В.Ф. ИЛИКОВ

Заместитель начальника
Управления Департамента
экономической политики
и развития Москвы
Г.Г. СТРАШНОВ r

Председатель
Москомархитектуры
Л.В. ВАВАКИН

Первый заместитель
председателя
Москомархитектуры,
начальник ГлавАПУ
А.В. КУЗЬМИН

Начальник Мосгосэкспертизы
А.Л. ВОРОНИН

Заместитель начальника
Координационно - маркетингового
управления
Ю.В. МИНАЕВ r

 
    Порядок подготовлен специалистами проектно - строительного инвестиционного комплекса Москвы в составе В.К. Соболева, В.А. Епифанова, Ю.В. Кидяева, И.Л. Дроновой под руководством заместителя начальника Координационно - маркетингового управления Москомархитектуры Ю.В. Минаева.
    Порядок предназначен для определения стоимости разработки исходно - разрешительной документации (ИРД) в проектировании.
 

ВВЕДЕНИЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. ПРИНЦИПЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

3. КЛАССИФИКАЦИЯ И НОМЕНКЛАТУРА ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

4. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ИСХОДНО - РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Таблица 4.1

ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К УСРЕДНЕННЫМ БАЗОВЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ СТОИМОСТИ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ И ЗНАЧЕНИЯ НОРМАТИВА аг.з.

N п/п Отношение фактической общей площади индивидуального объекта к базовой Fф Значение коэффициентов
bi г.з.i аз.п.i
1 2 3 4 5
1 0,01 1,75 0,40 0,2
2 0,02 1,70 0,35 0,18
3 0,03 1,65 0,30 0,15
4 0,04 1,60 0,25 0,13
5 0,05 1,55 0,23 0,12
6 0,07 1,50 0,20 0,10
7 0,10 1,45 0,18 0,09
8 0,15 1,40 0,15 0,08
9 0,25 1,35 0,14 0,07
10 0,30 1,30 0,13 0,65
11 0,35 1,25 0,125 0,62
12 0,55 1,15 0,12 0,06
13 0,75 1,10 0,115 0,057
14 0,95 1,05 0,11 0,055
15 1,0 1,0 0,1 0,05
16 1,5 0,95 0,09 0,045
17 2,0 0,90 0,08 0,04
18 3,0 0,80 0,07 0,035
19 4,0 0,70 0,065 0,033
20 5,0 0,65 0,058 0,028
21 7,0 0,60 0,05 0,025
22 8,0 0,55 0,046 0,023
23 9,0 0,50 0,043 0,021
24 10,0 0,40 0,04 0,02
25 21,0 0,35 0,035 0,017
26 30,0 0,30 0,03 0,015
27 40,0 0,20 0,02 0,01
28 50,0 и более 0,10 0,01 0,05

 
    Примечания:
    Порядок применения коэффициента:
    1. Определяем значение п как отношение фактической и базовой общих площадей объекта.
    2. По значению п в графе 3 находим коэффициент bi. При этом интерполяция не производится, а принимается визуально по графе 3 (например, п = 0,32; b = 1,27; аг.з.= 0,127).
    3. аг.з. - коэффициент, учитывающий применение БУПов при определении стоимости разработки градостроительного задания.
 
    4.2. Градостроительное задание (заключение)
    4.2.1. Базовая стоимость разработки градостроительного задания (заключения) определяется по формуле:
 

Сг.з(об) = [Сг.з(н) + Сг.з(т)] х Кипп, (4.2)

 
    где:
    Сг.з(об) - общая базовая стоимость разработки ГЗ;
    Сг.з(н) - базовая стоимость разработки ГЗ, определяемая по нормативу;
    Сг.з(т) - базовая стоимость сопутствующих работ, определяемая по трудозатратам;
    Кипп - коэффициент инфляции к проектно - планировочным работам.
 
    4.2.2.
 

Сг.з(н) = БУПэпп х Ксл х Fф х аг.з, (4.2а)

 
    где:
    БУПэпп - базовый удельный показатель стоимости разработки ЭПП (см. формулу 4.1а);
    аг.з - коэффициент, учитывающий изменение БУПэпп в зависимости от мощности объекта (значения
    a г.з приведены в таблице 4.2);
    Ксл. - коэффициент сложности, учитывающий ситуацию расположения объекта в городе, вид строительства и пр. (Ксл. = 1,0-1,5) (Значения Ксл приведены в таблице 4.2 и 4.3 приложения 4)
 

4.2.3. Сг.з(т) = ЗПср х (1+Р) х Чр х Тнп (4.2б)
Кз

    
    или
 

Сг.з(т)= Вср х Чр х Тнп, (4.2в)

 
    где:
    ЗПср - средняя зарплата в организации - исполнителе, в руб./день (114 руб./день в ценах 1991 г.);
    Р - уровень рентабельности в организации - исполнителе (Р = 0,25-0,3);
    Кз - коэффициент, учитывающий долю зарплаты в себестоимости (Кз = 0,5 для проектных организаций);
    Чр - расчетная численность специалистов - исполнителей;
    Тнп - нормативная продолжительность выполнения операций, в днях;
    Вср - средняя выработка по организации в ценах 1991 г.
 
    4.2.4.
 

Чр = Чп х Куч, (4.2г)

 
    где:
    Чп - плановая численность исполнителей, выполняющих операции по оформлению и выпуску документа;
    Куч - коэффициент участия специалистов в процессе выполнения операции по оформлению и выпуску
    документа.
 

n Тпi    
  S х Чi  
  Тнп  
Куч = n=1   (4.2д)
Чп

 
    где:
    Тпi - плановое время участия исполнителя в выполнении работы в днях;
    Чi - численность группы исполнителей, принимающих одинаковое время в выполнении работ.
 
    Нормативная продолжительность (Тнп) выполнения операций по оформлению и выпуску документа, а также расчетная численность исполнителей определяются на основе технологических карт, утверждаемых руководителями организаций, но не более 5,0 дней.
    4.2.5. Расчетная численность исполнителей и стоимость разработки операций по оформлению и выпуску документации могут быть определены по таблицам 4.2. и 4.3.
 

Таблица 4.2

ТАБЛИЦА ЗНАЧЕНИЙ РАСЧЕТНОЙ ЧИСЛЕННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЕЙ ИРД

Коэффициент участия Куч. Значения расчетной численности (Чр) при фактической численности (Чф)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
0,9 0,9 1,8 2,7 3,6 4,5 5,4 6,3 7,2 8,1 9,0
0,8 0,8 1,6 2,4 3,2 4,0 4,8 5,6 6,4 7,2 8,0
0,7 0,7 1,4 2,1 2,8 3,5 4,2 4,9 5,6 6,3 7,0
0,6 0,6 1,2 1,8 2,4 3,0 3,6 4,2 4,8 5,4 6,0
0,5 0,5 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3,5 4,0 4,5 5,0
0,4 0,4 0,8 1,2 1,6 2,0 2,4 2,8 3,2 3,6 4,0
0,3 0,3 0,6 0,9 1,2 1,5 1,8 2,1 2,4 2,7 3,0

 
    

Таблица 4.3

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ РАБОТ ИРД ПО ТРУДОЗАТРАТАМ

Кол-во работающих Чрi Стоимость работ в зависимости от количества рабочих дней, в руб. (в ценах 1991 года) Примечание
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 300 600 900 1200 1500 1800 2100 2400 2700 3000 Стоимость работ
2 600 1200 1800 2400 3000 3600 4200 4800 5400 6000 определена при значении
3 900 1800 2700 3600 4500 5400 6300 7200 8100 9000 ЗПср = 2500 руб./мес. и
4 1200 2400 3600 4800 6000 7200 8400 9600 10800 12000 Р = 30%
5 1500 3000 4500 6000 7500 9000 10500 12000 13500 15000  

 
    4.3. Задание на проектирование
    4.3.1. Базовая стоимость разработки заданий на выполнение ПИР определяется по формуле:
 

Сзп(об) = [Сзп(н) + Сзп(т)] х Кип, (4.3)

 
    где:
    Сзп(об) - базовая стоимость разработки ЗП;
    Сзп(и) - базовая стоимость разработки ЗП по нормативу;
    Сзп(т) - стоимость выполнения сопутствующих работ по оформлению и выпуску документа (определяется по методике, изложенной в п. 4.2.3);
    Кпи - коэффициент инфляции на проектные работы.
 
    4.3.2.
 

Сэп(н) = БУПэпп х Fф х азпi х Кi (4.3а)

 
    где:
    БУПэпп; Fф - см. п. 4.1;
    азпi - коэффициент, учитывающий изменение объема работ в зависимости от мощности объекта (значения азпi принимаются по таблице 4.1);
    Ккi - корректирующий коэффициент, учитывающий вид документации (значения Ккi принимаются по таблице 4.4).
 

Таблица N 4.4

ТАБЛИЦА ЗНАЧЕНИЙ КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ЗАДАНИЙ НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПИР

N пп Наименование вида П И Р Значение коэффициента Ккi
1. Эскизные проектные предложения 0,5
2. Комплексная проектно - сметная документация 1,0
3. Проектно - сметная документация технологического раздела 0,4
4. Проектно - сметная документация на реставрационные работы 1,2
5. Инженерно - геологическое заключение 0,2
6. Инженерно - техническое заключение 0,3

 
    Категория сложности принимается в соответствии с классификатором, приведенным в Порядке определения стоимости проектных работ для определения строительства в Москве и ЛПЗП.
 
    4.4. Документы органов государственного надзора правительства Москвы
    4.4.1. Базовая стоимость разработки документов органов государственного надзора (экспертных заключений, государственных актов отвода земельных участков, технических условий) определяется на основе трудозатрат по формуле:
 

Сдоу(об) = [Сдоу(н) + Сдоу(т)] х Кип, (4.4)

 
    где:
    Сдоу(об) - общая базовая стоимость подготовки документа;
    Сдоу(н) - нормативная базовая стоимость подготовки документа;
    Сдоу(т) - стоимость выполнения сопутствующих работ по оформлению и отправке документа (рассчитывается по методике, изложенной в п. 4.2.3);
    Кипп - коэффициент инфляции на выполнение проектно - планировочных работ.
 
    4.4.2.
 

n  
Сдоу(н) = БПСдоуi х ПКi, (4.4а)
  n=1  

 
    где:
    БПСдоуi - базовый показатель стоимости разработки документа органов управления (значения БПСдоу
    приведены в таблице 4.5);
    п
    ПКi - произведения коэффициентов, учитывающих изменение БПСдоу в соответствии с факторами,
    n=1 влияющими на объем работ
 

n
(ПКi = 0,8 - 1,4).
n=1

 
    Значения коэффициентов Кi приведены в приложении N 3.
 

Таблица 4.5

Ведется подготовка документа. Ожидайте