Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 507 908. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Регионы: Москва
Регионы: Москва

РАСПОРЯЖЕНИЕ Мэра Москвы от 21.10.98 N 1072-РМ "О ПРИВЛЕЧЕНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОФИСНО-ДЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА ПО НАБ. Т. ШЕВЧЕНКО В МОСКОВСКОМ МЕЖДУНАРОДНОМ ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ "МОСКВА-СИТИ" (ММДЦ)"

Дата документа21.10.1998
Статус документаДействует
МеткиРаспоряжение · Соглашение · Договор · Методика

    

МОСКВА

МЭР

РАСПОРЯЖЕНИЕ
21 октября 1998 г. N 1072-РМ

О ПРИВЛЕЧЕНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОФИСНО - ДЕЛОВОГО КОМПЛЕКСА ПО НАБ. Т. ШЕВЧЕНКО В МОСКОВСКОМ МЕЖДУНАРОДНОМ ДЕЛОВОМ ЦЕНТРЕ "МОСКВА - СИТИ" (ММДЦ)

 
    В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 27 апреля 1998 года N 417-РМ "О приобретении Правительством Москвы 100% доли участия в уставном капитале ООО "Миосор" и прав собственности на офисно - деловой комплекс по наб. Т. Шевченко" и с целью привлечения дополнительных средств для финансирования строительства и сдачи объекта в эксплуатацию в 1999 году:
    1. Принять к сведению, что город Москва в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы является 100%-м собственником ООО "Миосор" на основании Соглашения о выкупе доли участия в уставном капитале ООО "Миосор" (приложение 1).
    2. В целях экономии бюджетных средств, выделенных на строительство офисно - делового комплекса:
    2.1. Считать целесообразным привлечение средств российских и иностранных инвесторов для совместного с Правительством Москвы финансирования строительства офисной (высотной) части комплекса на основании договоров долевого инвестирования, а также средств, полученных от продажи опционов на право аренды коммерческих площадей всего комплекса.
    3. Одобрить текст договора о долевом инвестировании строительства офисно - делового комплекса на наб. Т. Шевченко (приложение 2).
    4. Принять к сведению, что застройщик (ООО "Миосор") и заказчик (ОАО "СИТИ") совместно будут подписывать договоры долевого инвестирования строительства офисного комплекса с инвесторами с учетом того, что инвестиции в строительство офисной части комплекса могут осуществляться:
    - путем прямого финансирования (денежными средствами);
    - путем поставки необходимых для реализации проекта строительных материалов и оборудования, производства работ и оказания услуг за счет инвестора.
    В случае неденежного финансирования инвестор должен указать денежную оценку поставляемых материалов и оборудования, производства работ и оказания услуг. При несоответствии денежной оценки действующим ценам необходимо представить заключение независимого оценщика или аудитора.
    5. Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы Толкачеву О.М. и заместителю Премьера Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н. согласовывать от имени Правительства Москвы договоры долевого инвестирования (пп. 3 и 4).
    6. Установить, что не подлежат долевому инвестированию и последующей передаче в собственность инвесторам коммерческие площади стилобатной части комплекса, а также технические помещения и инженерные системы.
    7. Предусматривать в договорах долевого инвестирования (п. 3 настоящего распоряжения), что:
    - после завершения строительства комплекса инвесторы будут владеть на праве собственности нежилыми офисными помещениями в комплексе, площадь которых зафиксирована в договорах долевого инвестирования и соответствует доле участия инвесторов в финансировании строительства офисной (высотной) части офисно - делового комплекса, с учетом требований и условий, изложенных в пунктах 6 и 8 настоящего распоряжения;
    - денежные средства, направляемые инвесторами в порядке долевого участия в финансировании строительства офисной (высотной) части комплекса, аккумулируются на счете заказчика - ОАО "СИТИ"
    - балансовый учет долевых инвестиций в неденежной форме также осуществляется заказчиком.

Ведется подготовка документа. Ожидайте