Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 507 679. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Советник бухгалтера
Советник бухгалтера

ТИПОВАЯ ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

Дата документа01.08.2016
МеткиСтатья

    

ТИПОВАЯ ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

И.В. Артемова,
главный бухгалтер, консультант

 
    В строительстве зданий и сооружений важен подготовительный этап - проведение инженерных изысканий, подготовка проектной документации, изготовление на ее основе строительной документации. Проектная документация, которая разрабатывается с привлечением бюджетного финансирования, должна включаться в государственный реестр типовой проектной документации, а ее использование должно осуществляться с соблюдением авторских прав архитекторов.
 

Изыскания и проекты

 
    Для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства предварительно должны выполняться инженерные изыскания. Подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий не допускается (ч. 1 ст. 47 Градостроительного кодекса РФ, далее - ГрК РФ).
    Выполнять инженерные изыскания, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства, вправе только индивидуальные предприниматели или юридические лица, имеющие свидетельства о допуске к таким видам работ, выданные саморегулируемой организацией, сведения о которой внесены в соответствующий государственный реестр (далее - свидетельство СРО). Иные виды работ по инженерным изысканиям могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
    Результаты инженерных изысканий представляют собой документ о выполненных инженерных изысканиях, содержащий материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и отражающий сведения (ч. 4.1 ст. 47 ГрК РФ):

-о задачах инженерных изысканий;
-местоположении территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства;
-видах, объеме, способах и сроках проведения работ по выполнению инженерных изысканий в соответствии с их программой;
-качестве выполненных инженерных изысканий;
-результатах комплексного изучения природных и техногенных условий указанной территории, в том числе о результатах изучения, оценки и прогноза возможных изменений природных и техногенных условий территории применительно к объекту капитального строительства в процессе строительства, реконструкции такого объекта и после их завершения;
-результатах оценки влияния строительства, реконструкции объекта на другие объекты капитального строительства.

    К видам инженерных изысканий относятся инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-экологические и др.
    На основе результатов инженерных изысканий готовится проектная документация, которая должна быть подготовлена применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику или иному правообладателю земельного участка. К иным правообладателям земельного участка относятся в том числе учреждения, которым при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика (ч.

Ведется подготовка документа. Ожидайте