Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 508 199. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Советник бухгалтера
Советник бухгалтера

ДОЛЬЩИК И МАТЕРИАЛЬНАЯ ВЫГОДА

Дата документа01.02.2010
МеткиСтатья

    

ДОЛЬЩИК И МАТЕРИАЛЬНАЯ ВЫГОДА

СИТУАЦИЯ-ВОПРОС

    По договору долевого строительства передана квартира сданного дома в декабре прошлого года. Однако дольщик окончательно не расплатился.
    1. Возникает ли материальная выгода у дольщика (физического лица)?
    2. Какова ответственность дольщика перед организацией? Что предпринять в целях уплаты долга физическим лицом?
 
    1. Для решения вопроса о материальной выгоде значимыми являются факт приобретения квартиры и статус взаимозависимости сторон договора долевого строительства: дольщика (приобретателя в данном случае) и организации-застройщика.
    На основании пп. 2 п. 1 и п. 3 ст. 212 НК РФ облагаемым НДФЛ доходом является материальная выгода, полученная от приобретения товаров (работ, услуг) в соответствии с гражданско-правовым договором у физических лиц, организаций и индивидуальных предпринимателей, являющихся взаимозависимыми по отношению к налогоплательщику.
    Налоговая база дохода в виде материальной выгоды определяется как превышение цены идентичных (однородных) товаров (работ, услуг), реализуемых лицами, являющимися взаимозависимыми по отношению к налогоплательщику, в обычных условиях лицам, не являющимся взаимозависимыми, над ценами реализации идентичных (однородных) товаров (работ, услуг) налогоплательщику.

Ведется подготовка документа. Ожидайте