Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 508 068. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Комментарии
Комментарии

Аренда (лизинг). Обязательное наличие двух графиков - лизинговых платежей как денежных и арендной платы и выкупной цены как начисление, вычет и восстановление НДС по авансам и по комиссии

Дата документа04.10.2017
МеткиМетодика

    

    

ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ НАЛИЧИЕ ДВУХ ГРАФИКОВ - ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ КАК ДЕНЕЖНЫХ И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ КАК НАЧИСЛЕНИЕ, ВЫЧЕТ И ВОССТАНОВЛЕНИЕ НДС ПО АВАНСАМ И ПО КОМИССИИ

 
    Лизинговые платежи являются формой оплаты за пользование полученного в лизинг имущества. В статье рассмотрим, что следует понимать под лизинговыми платежами, порядок их оплаты и отражения в учете лизингополучателя, рассмотрим вопрос выкупной цены лизингового имущества, а также особенности принятия к вычету и восстановления сумм НДС по авансам и по комиссии у лизингополучателя.
 

Лизинговые платежи

 
    Согласно пункту 1 статьи 28 Федерального закона от 29.10.1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон N 164-ФЗ) под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.
    Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга с учетом Закона N 164-ФЗ.
    Стоит обратить внимание на то, что сведения о заключении договора финансовой аренды (лизинга) подлежат внесению лизингодателем в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц (пункт 3 статьи 10 Закона N 164-ФЗ).
    Если лизингополучатель и лизингодатель осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией (в натуральной форме), производимой с помощью предмета лизинга, цена на такую продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга.
    Размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца (пункт 2 статьи 28 Закона N 164-ФЗ).
    Если иное не предусмотрено договором лизинга, обязательства лизингополучателя по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала использования лизингополучателем предмета лизинга (пункт 3 статьи 28 Закона N 164-ФЗ).
 
    Согласно Методическим рекомендациям по расчету лизинговых платежей, утвержденным Минэкономики России 16.04.1996 г. (далее - Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей), в лизинговые платежи включаются:
    - амортизация лизингового имущества за весь срок действия договора лизинга;
    - компенсация платы лизингодателя за использованные им заемные средства;
    - комиссионное вознаграждение, плату за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга, а также стоимость выкупаемого имущества, если договором предусмотрен выкуп и порядок выплат указанной стоимости в виде долей в составе лизинговых платежей.
    Лизинговые платежи уплачиваются в виде отдельных взносов.

Ведется подготовка документа. Ожидайте